EUR 194.614
EUR 216.238
EUR 160.016
EUR 147.042
EUR 146.177
Features:
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Concierge Meer bekijken Minder bekijken Bereits fertiggestellt und in Cemagi-Seseh in Betrieb — was bedeutet, dass Mietleistung, Auslastung und Standards der Ausstattungsumsetzung heute geprüft werden können, statt aus einem Renderbook projiziert zu werden. Ein boutique-formatiges Hotel-Apartment-Vorhaben mit 26 Wohneinheiten läuft unter einem 25-jährigen Leasehold mit garantierter 25-jähriger Verlängerung, kombiniert 50 Jahre. Sechs Konfigurationen. Ein 35 m² großes Studio zu 120.000 $. Ein 41 m² großes Studio zu 180.000 $. Apartments von 57,69 m² zu 186.000 $, 68,89 m² zu 200.000 $ und 69,51 m² zu 159.000 $. Eine Signatur-Zwei-Zimmer-Villa von 193,44 m² mit privatem Pool. Das Design konzentriert sich auf Panorama-Verglasung, bepflanzte Innen- und Außenräume und eine Dachterrasse mit Pool, Kinozone und BBQ-Bereich — ein in sich geschlossener Ausstattungsstapel, der nicht auf das umgebende Viertel angewiesen ist, um den Tag zu füllen. Die Lage führt in Richtung La Brisa, Finns Beach Club, Pepito-Supermarkt, Cloud SPA, Jungle Padel und der wachsenden Restaurantszene von Seseh. Der ehrliche Vorbehalt ist die Größenordnung von 26 Wohneinheiten: Der Vermietungspool ist klein, die Marketing-Performance läuft Einheit für Einheit, und ein Käufer, der institutionelle Kurzzeitmieten-Distribution sucht, muss seine eigene Kanalarbeit darüberlegen. Für einen Käufer, der fertigen Bestand mit Betriebsbilanz in einer der ruhigeren Küstentaschen Canggus sucht, mit einer Ausstattung, die ein kleines, aber straffes Programm trägt, ist das eine der wenigen Adressen, die derzeit zu genau diesem Briefing passen. Für eine Berawa-artige Vermietungsmaschine mit hoher Rotation ist die Größenordnung falsch.
Features:
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Concierge Déjà livré et en exploitation à Cemagi-Seseh — ce qui signifie que la performance locative, l'occupation et les standards d'exécution des équipements peuvent être inspectés aujourd'hui plutôt que projetés depuis un cahier de rendus. Cette opération de 26 unités en hôtel-apparts boutique fonctionne sous un leasehold de 25 ans avec une extension garantie de 25 ans, soit 50 ans cumulés. Six configurations. Un studio de 35 m² à 120 000 $. Un studio de 41 m² à 180 000 $. Appartements de 57,69 m² à 186 000 $, 68,89 m² à 200 000 $ et 69,51 m² à 159 000 $. Une villa signature deux chambres de 193,44 m² avec piscine privée. Le design s'organise autour d'un vitrage panoramique, d'espaces intérieur et extérieur plantés, et d'un rooftop qui porte piscine, zone cinéma et espace barbecue — une pile d'équipements autonome qui ne dépend pas du quartier environnant pour remplir la journée. L'emplacement donne sur La Brisa, Finns Beach Club, le supermarché Pepito, Cloud SPA, Jungle Padel et la scène restauration grandissante de Seseh. La réserve honnête tient à l'échelle de 26 unités : le pool locatif est petit, la performance marketing se joue unité par unité, et un acheteur qui veut une distribution courte durée de niveau institutionnel devra ajouter son propre travail de canal par-dessus. Pour un acheteur qui veut un inventaire achevé avec un historique d'exploitation dans l'une des poches côtières les plus calmes de Canggu, avec des équipements portés par un programme petit mais serré, c'est l'une des rares adresses qui correspondent à ce cahier des charges précis. Pour une machine locative à forte rotation de style Berawa, l'échelle ne convient pas.
Features:
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Concierge Уже сдан и работает в Cemagi-Seseh — это значит, арендные показатели, загрузку и стандарт исполнения инфраструктуры можно осмотреть сегодня, а не проецировать с рендерами. Бутиковый отель-апартамент на 26 юнитов под лизхолдом 25 лет с гарантированным продлением ещё на 25 — суммарно 50 лет. Шесть конфигураций. Студия 35 м² за 120 000 USD. Студия 41 м² за 180 000 USD. Апартаменты 57,69 м² за 186 000 USD, 68,89 м² за 200 000 USD и 69,51 м² за 159 000 USD. Знаковая двухспальная вилла 193,44 м² с собственным бассейном. Дизайн строится вокруг панорамного остекления, озеленённых внутренних и внешних пространств и крыши с бассейном, кинозоной и BBQ — самодостаточный набор инфраструктуры, который не зависит от окружения, чтобы заполнить день. Локация ведёт к La Brisa, Finns Beach Club, супермаркету Pepito, Cloud SPA, Jungle Padel и растущей ресторанной сцене Seseh. Честная оговорка — масштаб 26 юнитов: рентал-пул небольшой, маркетинг идёт юнит за юнитом, и покупателю, желающему институциональную дистрибуцию краткосрочной аренды, придётся накладывать собственную работу с каналами поверх. Для покупателя, желающего готовый инвентарь с операционной историей в одном из более тихих прибрежных карманов Чангу, с инфраструктурой, которую несёт небольшая, но плотная программа, это один из немногих адресов, ловящих этот бриф сейчас. Для арендной машины с высокой ротацией в стиле Беравы масштаб неподходящий.
Features:
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Concierge 1BR apartment in Cemagi, Bali — a completed boutique hospitality residence 250 m from the beach on the Tabanan-side Cemagi-Seseh fringe, operational since June 2025. On a 25-year leasehold with a 25-year guaranteed extension. Lease and ownership terms: • 25-year leasehold with a 25-year guaranteed extension — 50-year combined horizon, guaranteed rather than priority-only; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location and walkability: • 250 m to the beach, 2 min on foot; • Cemagi Beach, Pantai Mengening and Seseh Beach all within walking or short-scooter range; • La Brisa, Finns Beach Club, Pepito supermarket and Jungle Padel within the wider scooter range. Amenities and common areas: • Rooftop swimming pool, bar, cinema zone, BBQ area, parking and 24/7 security; • Panoramic glazing with ocean views and abundant greenery inside and out. Yield, ROI and rental income: • 21.9% projected gross yield and 18.2% projected ROI on this configuration; • Ocean-view 1BR apartment inside a 26-unit hospitality-managed footprint — operator-run distribution, not unit-by-unit; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors wanting a completed, income-producing 1BR with an operational track record from June 2025; • Buyers prioritising a guaranteed-extension tenure over priority-only Bali alternatives; • Owners who want hospitality-managed rentals, not self-managed short-lets. Buyers wanting Batu Bolong nightly rates should look closer to central Canggu — Seseh's quieter evening register pulls a different guest profile.
Features:
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Concierge Ya completado y en funcionamiento en Cemagi-Seseh, lo que significa que el rendimiento del alquiler, la ocupación y los estándares de implementación del equipo ahora pueden comprobarse en lugar de proyectarse desde un renderbook. Un proyecto hotel-apartamento de tamaño boutique con 26 unidades residenciales funciona bajo un contrato de arrendamiento de 25 años con una extensión garantizada de 25 años, combinados de 50 años. Seis configuraciones. Un estudio de 35 m² a 120.000 dólares. Un estudio de 41 m² a 180.000 dólares. Apartamentos de 57,69 m² a 186.000 dólares, de 68,89 m² a 200.000 dólares y de 69,51 m² a 159.000 dólares. Una villa emblemática de dos dormitorios de 193,44 m² con piscina privada. El diseño se centra en acristalamientos panorámicos, espacios interiores y exteriores plantados, y una terraza en la azotea con piscina, zona de cine y zona de barbacoa, un conjunto de servicios independiente que no depende del barrio circundante para pasar el día. La ubicación se dirige hacia La Brisa, Finns Beach Club, el supermercado Pepito, Cloud SPA, Jungle Padel y la creciente escena gastronómica de Seseh. La advertencia honesta es la escala de 26 viviendas: el fondo de alquiler es pequeño, el rendimiento de marketing es unidad por unidad y un comprador que busca una distribución institucional de alquileres a corto plazo tiene que poner su propio trabajo de canal encima. Para un comprador que busca material terminado con historial operativo en uno de los bolsillos costeros más tranquilos de Canggu, con equipamiento que lleva un programa pequeño pero ajustado, esta es una de las pocas direcciones que actualmente encajan exactamente en esta instrucción. Para una máquina de alquiler al estilo Berawa con alta rotación, el orden de magnitud es incorrecto.
Features:
- Barbecue
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Concierge