EUR 1.290.000
6 k
188 m²
Features:
- Alarm
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Im Herzen von Boulouris, in der Kiefernwaldlandschaft, die sich stets den Ruf dieses Wohngebiets Saint-Raphaël gemacht hat, vereint diese vollständig renovierte Villa den Charme der Provence mit dem Komfort eines renovierten Bauwerks. Alles hier wurde mit hochwertigen Materialien neu gestaltet, mit einem Blick für Details, das man vom ersten Moment an spüren kann. Auf einer Ebene ist das Leben um eine Küche organisiert, die zu einem großen Wohnzimmer mit Licht geöffnet ist und von den Außenbereichen erweitert wird. Auf derselben Ebene befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und Toilette, ideal für Bewirtungen oder um die Zukunft in Ruhe zu betrachten, sowie eine Garage und eine separate Toilette. Im Obergeschoss verfügt die Villa über eine große Kapazität: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Dusch- und Umkleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro. Ein Badezimmer mit Dusche und zwei Toiletten vervollständigen diese Etage, die sowohl für eine Familie als auch für die Unterhaltung von Freunden und Verwandten konzipiert ist. Doch zweifellos ist es die Außenseite, die diesem Grundstück seine volle Größe verleiht. Rund um einen frei gestalteten Infinity-Pool laden mehrere Entspannungsbereiche ein, das Klima der Côte d'Azur zu genießen. Eine Sommerküche ermöglicht Gäste zu jeder Jahreszeit, während ein Gartenschuppen das Set komplettiert. Alles auf einem 1.000 m² großen Grundstück, ein echtes Grünparadis. Die Lage ist verführerisch: 15 Gehminuten vom Zentrum von Boulouris und seinen Geschäften entfernt, 10 Minuten vom Strand von La Péguière entfernt, profitiert die Villa von einer ruhigen und grünen Umgebung, ohne auf etwas für die Nähe zu verzichten. Ein beliebtes Gebiet, nur einen Steinwurf vom Küstenpfad entfernt, der die neun Strände von Boulouris verbindet. Eine schlüsselfertige Villa, selten wegen ihrer Qualität der Renovierung und ihrer Umgebung, für diejenigen, die die Kunst des Lebens mit einer außergewöhnlichen Lage an der französischen Riviera verbinden möchten.
Features:
- Alarm
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning Au coeur de Boulouris, dans l'écrin de pinède qui fait depuis toujours la réputation de ce quartier résidentiel de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée conjugue le charme provençal et le confort d'une construction refaite à neuf. Tout ici a été repensé avec des matériaux de qualité, dans un souci du détail qui se ressent dès l'entrée. De plain-pied, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par les espaces extérieurs. Le même niveau accueille une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour envisager sereinement l'avenir, ainsi qu'un garage et un WC indépendant. À l'étage, la villa révèle une belle capacité d'accueil : deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres et un bureau. Une salle de bains avec douche et deux WC complètent ce niveau, pensé pour une famille comme pour recevoir amis et proches. Mais c'est sans doute l'extérieur qui donne à cette propriété toute sa dimension. Autour d'une piscine à débordement aux formes libres, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du climat azuréen. Une cuisine d'été permet de recevoir en toute saison, tandis qu'un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 000 m², véritable havre de verdure. L'emplacement achève de séduire : à 15 minutes à pied du centre de Boulouris et de ses commerces, à 10 minutes de la plage de la Péguière, la villa profite d'un cadre calme et verdoyant sans rien sacrifier à la proximité. Un quartier prisé, à deux pas du sentier du littoral qui relie les neuf plages de Boulouris. Une villa clé en main, rare par sa qualité de rénovation et son environnement, pour qui cherche à conjuguer art de vivre et emplacement d'exception sur la Côte d'Azur.
Features:
- Alarm
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning In the heart of Boulouris, in the pine forest setting that has always made the reputation of this residential area of Saint-Raphaël, this completely renovated villa combines the charm of Provence and the comfort of a refurbished construction. Everything here has been redesigned with quality materials, with an eye for detail that can be felt from the moment you enter. On one level, life is organized around a kitchen open to a large living room bathed in light, extended by the outdoor spaces. The same level hosts a first bedroom with its private shower room and toilet, ideal for entertaining or to consider the future serenely, as well as a garage and a separate toilet. Upstairs, the villa has a large capacity: two en-suite bedrooms, each with its own shower room and dressing room, two other bedrooms and an office. A bathroom with shower and two toilets complete this level, designed for a family as well as for entertaining friends and relatives. But it is undoubtedly the exterior that gives this property its full dimension. Around a free-form infinity pool, several relaxation areas invite you to enjoy the Côte d'Azur climate. A summer kitchen allows entertaining in all seasons, while a garden shed completes the set. All on a 1,000 m² plot of land, a real haven of greenery. The location is seductive: 15 minutes walk from the center of Boulouris and its shops, 10 minutes from the beach of La Péguière, the villa benefits from a quiet and green setting without sacrificing anything to the proximity. A popular area, a stone's throw from the coastal path that connects the nine beaches of Boulouris. A turnkey villa, rare for its quality of renovation and its environment, for those who seek to combine the art of living and an exceptional location on the French Riviera.
Features:
- Alarm
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning