FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Bansko

Bulgaria > Sofiya > Bansko

EUR 236.966

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

119 m²

Referentie: EDEN-T119042452 / 119042452

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wij bieden een modern gemeubileerd huis te koop in een spa-complex, Dobrinishte. Het complex beslaat een oppervlakte van 20.000 m² en beschikt over harmonie, luxe en comfort. Het wordt omringd door een dennenbos en heeft een eigen mineraalbron met genezende eigenschappen voor ziekten van het bewegings- en skeletstelsel, huid, neurologische, gynaecologische en andere soorten kort- en langetermijngezondheidsproblemen. Het huis onderscheidt zich door een harmonieuze combinatie van traditionele architectuur, moderne faciliteiten en multifunctionaliteit. Functionele indeling op twee verdiepingen: Eerste verdieping: Ruime woonkamer met open haard, eetkamer, kitchenette; toilet; Technische ruimte; Ruim panoramisch terras met uitzicht op de berg. Tweede verdieping: Twee slaapkamers; Badkamer met badkuip, douchecabine en toilet; Overdekt terras gericht naar het zuiden op een van de slaapkamers, met uitzicht op de berg. Het huis heeft milieuvriendelijke verwarming en koeling met moderne warmtepompen. Privéparkeerplaats, direct naast de ingang van het terrein. Vastgoedkosten verschuldigd: Jaarlijkse onderhoudskosten van 17,57 euro exclusief btw over de totale oppervlakte van het pand. Nutskosten van €150 per maand. De kosten van grote reparaties aan een huis bedragen ongeveer 50 euro per maand. Verzekering - 250/500 euro per jaar. Afvalheffing van 100 euro per jaar voor de gemeente Bansko. Vastgoedkosten van 150 euro per jaar - verschuldigd aan de gemeente Bansko. De eigenaren hebben toegang tot alle faciliteiten in het complex: minerale zwembaden, een spa, speeltuinen, fitness, restaurants. Bij de aankoop van het pand wordt een verplichte huurovereenkomst voor ten minste 5 jaar ondertekend. De huur wordt berekend op basis van de verkoopprijs exclusief btw, met een gegarandeerd rendement van 4% per jaar. Jaarlijkse opbrengst op het door de eigenaar ontvangen eigendom: Verkoop 197.472 euro exclusief btw. Huur 4% = 7900 euro exclusief btw per jaar of 658 euro exclusief btw per maand. Huurbetaling - elke maand tot 15 EUR Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en het referentienummer van het pand opgeven. Zeg alstublieft dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: LXH-129318 Tel: ... , 074 950 026 Verantwoordelijke makelaar: Magdalena Dzhibina Meer bekijken Minder bekijken LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме за продажба модерно обзаведено къща в спа комплекс, град Добринище. Комплексът се простира на площ от 20 000 кв.м и притежава, хармония, лукс и комфорт. Заобиколен от борова гора и притежава собствен минерален извор с лечебни свойства за заболявания на опорно-двигателния апарат, кожни, неврологични, гинекологични и други видове краткотрайни и дълготрайни проблеми със здравето. Къщата се отличава с хармонично съчетание на традиционна архитектура, модерни съоръжения и мултифункционалност. Функционално разпределение на два етажа: Първи етаж: Просторен хол с камина, трапезария, кухненски бокс; Тоалетна; Техническо помещение; Просторна панорамна тераса, с изглед към планината. Втори етаж: Две спални; Баня с вана, душ кабина и тоалетна; Покрита тераса с южно изложение към една от спалните, с изглед към планината. Къщата има екологично чисто отопление и охлаждане с помощта на съвременни термопомпи. Собствено паркомясто, разположено непосредствено до входа на имота. Дължими разходи по имота: Годишна такса подръжка 17,57 евро без ДДС върху разгърната площ на имот. Такса за комунални услуги от 150 евро на месец. Разходи на капитални ремонти ан къща около 50 евро на месец. Застраховка - 250/500 евро на година. Такса смет от 100 евро на година дължина на община Банско. Такса за недвижим имот от 150 евро на година - дължима на община Банско. Собствениците имат достъп до всички съоръжения в комплекса: минерални басейни, СПА зона, детски площадки, фитнес, ресторанти. При покупка на имота, се подписва задължителен договор за наем за минимум 5 години. Наемът се изчислява на база продажната цена без ДДС, с гарантирна възвръщаемост от 4% годишно. Годишна възвращаемост на имота, която получава собственика: Продажна 197 472 евро без ДДС. Наем 4% = 7900 евро без ДДС на година или 658 евро без ДДС на месец. Плащане на наем - всеки месец до 15 За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: LXH-129318 Тел: ... , 074 950 026 Отговорен брокер:Магдалена Джибина LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present for sale a modern furnished house in a spa complex, Dobrinishte. The complex covers an area of 20,000 sq.m and possesses harmony, luxury and comfort. It is surrounded by a pine forest and has its own mineral spring with healing properties for diseases of the musculoskeletal system, skin, neurological, gynecological and other types of short-term and long-term health problems. The house is distinguished by a harmonious combination of traditional architecture, modern facilities and multifunctionality. Functional distribution on two floors: First floor: Spacious living room with fireplace, dining room, kitchenette; toilet; Technical room; Spacious panoramic terrace overlooking the mountain. Second floor: Two bedrooms; Bathroom with bathtub, shower cabin and toilet; Covered terrace facing south to one of the bedrooms, overlooking the mountain. The house has environmentally friendly heating and cooling using modern heat pumps. Private parking space, located right next to the entrance of the property. Property costs due: Annual maintenance fee of 17.57 euros excluding VAT on the total area of the property. Utility fee of €150 per month. The cost of major repairs of a house is about 50 euros per month. Insurance - 250/500 euros per year. Garbage fee of 100 euros per year for the municipality of Bansko. Real estate fee of 150 euros per year - due to the Municipality of Bansko. The owners have access to all facilities in the complex: mineral pools, spa area, playgrounds, fitness, restaurants. When buying the property, a mandatory lease agreement for at least 5 years is signed. The rent is calculated on the basis of the sale price excluding VAT, with a guaranteed return of 4% per year. Annual return on the property received by the owner: Sale 197,472 euros excluding VAT. Rent 4% = 7900 euros excluding VAT per year or 658 euros excluding VAT per month. Rent payment - every month up to 15 EUR For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: LXH-129318 Tel: ... , 074 950 026 Responsible broker: Magdalena Dzhibina LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren ein modernes, möbliertes Haus in einem Spa-Komplex, Dobrinishte, zum Verkauf. Der Komplex umfasst eine Fläche von 20.000 m² und besticht durch Harmonie, Luxus und Komfort. Sie ist von einem Kiefernwald umgeben und verfügt über eine eigene Mineralquelle mit heilenden Eigenschaften für Erkrankungen des muskuloskelettalen Systems, der Haut, der neurologischen, gynäkologischen und anderer kurz- und langfristiger Gesundheitsprobleme. Das Haus zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus traditioneller Architektur, modernen Einrichtungen und Multifunktionalität aus. Funktionale Verteilung auf zwei Stockwerken: Erster Stock: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Kochnische; Toilette; Technikraum; Geräumige Panoramaterrasse mit Blick auf den Berg. Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Toilette; Überdachte Terrasse, die nach Süden zu einem der Schlafzimmer zeigt, mit Blick auf den Berg. Das Haus verfügt über umweltfreundliche Heizung und Kühlung mit modernen Wärmepumpen. Privater Parkplatz, direkt neben dem Eingang des Grundstücks. Fällige Immobilienkosten: Jährliche Instandhaltungsgebühr von 17,57 Euro ohne Mehrwertsteuer auf die Gesamtfläche der Immobilie. Nebenkosten von 150 € pro Monat. Die Kosten für größere Reparaturen eines Hauses betragen etwa 50 Euro pro Monat. Versicherung – 250/500 Euro pro Jahr. Müllgebühr von 100 Euro pro Jahr für die Gemeinde Bansko. Eine Grundgebühr von 150 Euro pro Jahr – an die Gemeinde Bansko zu zahlen. Die Eigentümer haben Zugang zu allen Einrichtungen im Komplex: Mineralbecken, Spa-Bereich, Spielplätze, Fitness, Restaurants. Beim Kauf der Immobilie wird ein verbindlicher Mietvertrag für mindestens 5 Jahre unterzeichnet. Die Miete wird auf Basis des Verkaufspreises ohne Mehrwertsteuer berechnet, mit einer garantierten Rendite von 4 % pro Jahr. Jahresrendite auf die vom Eigentümer erhaltene Immobilie: Verkauf 197.472 Euro ohne Mehrwertsteuer. Miete 4 % = 7900 Euro ohne Mehrwertsteuer pro Jahr oder 658 Euro ohne Mehrwertsteuer pro Monat. Mietzahlung – monatlich bis zu 15 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte sagen Sie, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: LXH-129318 Tel: ... , 074 950 026 Verantwortliche Maklerin: Magdalena Dzhibina LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Apresentamos à venda uma casa moderna mobiliada em um complexo de spa, Dobrinishte. O complexo ocupa uma área de 20.000 m² e possui harmonia, luxo e conforto. É cercada por uma floresta de pinheiros e possui sua própria fonte mineral com propriedades curativas para doenças do sistema musculoesquelético, pele, problemas neurológicos, ginecológicos e outros tipos de saúde de curto e longo prazo. A casa se destaca por uma combinação harmoniosa de arquitetura tradicional, instalações modernas e multifuncionalidade. Distribuição funcional em dois andares: Primeiro andar: sala de estar espaçosa com lareira, sala de jantar, kitchenette compacta; banheiro; Sala técnica; Terraço panorâmico espaçoso com vista para a montanha. Segundo andar: Dois quartos; Banheiro com banheira, cabine de chuveiro e vaso sanitário; Terraço coberto voltado para o sul de um dos quartos, com vista para a montanha. A casa possui aquecimento e resfriamento ambientalmente corretos, utilizando bombas de calor modernas. Vaga de estacionamento privada, localizada bem ao lado da entrada da propriedade. Custos do imóvel a dezer: Taxa anual de manutenção de 17,57 euros, excluindo IVA sobre a área total do imóvel. Taxa de serviços públicos de €150 por mês. O custo dos grandes reparos de uma casa é de cerca de 50 euros por mês. Seguro - 250/500 euros por ano. Taxa de lixo de 100 euros por ano para o município de Bansko. Taxa imobiliária de 150 euros por ano - devido ao Município de Bansko. Os proprietários têm acesso a todas as instalações do complexo: piscinas minerais, área de spa, playgrounds, ginástica, restaurantes. Ao comprar o imóvel, é assinado um contrato de locação obrigatório por pelo menos 5 anos. O aluguel é calculado com base no preço de venda excluindo o IVA, com retorno garantido de 4% ao ano. Retorno anual sobre o imóvel recebido pelo proprietário: Venda de 197.472 euros, IVA excluído. Aluguel 4% = 7.900 euros excluindo IVA por ano ou 658 euros excluindo IVA por mês. Pagamento do aluguel - todo mês até 15 EUR Para mais informações, entre em contato conosco e declare o número de referência do imóvel. Por favor, diga que você viu o anúncio neste site. Número de referência: LXH-129318 Tel: ... , 074 950 026 Corretora responsável: Magdalena Dzhibina LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wij bieden een modern gemeubileerd huis te koop in een spa-complex, Dobrinishte. Het complex beslaat een oppervlakte van 20.000 m² en beschikt over harmonie, luxe en comfort. Het wordt omringd door een dennenbos en heeft een eigen mineraalbron met genezende eigenschappen voor ziekten van het bewegings- en skeletstelsel, huid, neurologische, gynaecologische en andere soorten kort- en langetermijngezondheidsproblemen. Het huis onderscheidt zich door een harmonieuze combinatie van traditionele architectuur, moderne faciliteiten en multifunctionaliteit. Functionele indeling op twee verdiepingen: Eerste verdieping: Ruime woonkamer met open haard, eetkamer, kitchenette; toilet; Technische ruimte; Ruim panoramisch terras met uitzicht op de berg. Tweede verdieping: Twee slaapkamers; Badkamer met badkuip, douchecabine en toilet; Overdekt terras gericht naar het zuiden op een van de slaapkamers, met uitzicht op de berg. Het huis heeft milieuvriendelijke verwarming en koeling met moderne warmtepompen. Privéparkeerplaats, direct naast de ingang van het terrein. Vastgoedkosten verschuldigd: Jaarlijkse onderhoudskosten van 17,57 euro exclusief btw over de totale oppervlakte van het pand. Nutskosten van €150 per maand. De kosten van grote reparaties aan een huis bedragen ongeveer 50 euro per maand. Verzekering - 250/500 euro per jaar. Afvalheffing van 100 euro per jaar voor de gemeente Bansko. Vastgoedkosten van 150 euro per jaar - verschuldigd aan de gemeente Bansko. De eigenaren hebben toegang tot alle faciliteiten in het complex: minerale zwembaden, een spa, speeltuinen, fitness, restaurants. Bij de aankoop van het pand wordt een verplichte huurovereenkomst voor ten minste 5 jaar ondertekend. De huur wordt berekend op basis van de verkoopprijs exclusief btw, met een gegarandeerd rendement van 4% per jaar. Jaarlijkse opbrengst op het door de eigenaar ontvangen eigendom: Verkoop 197.472 euro exclusief btw. Huur 4% = 7900 euro exclusief btw per jaar of 658 euro exclusief btw per maand. Huurbetaling - elke maand tot 15 EUR Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en het referentienummer van het pand opgeven. Zeg alstublieft dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: LXH-129318 Tel: ... , 074 950 026 Verantwoordelijke makelaar: Magdalena Dzhibina LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous proposons à la vente une maison moderne meublée dans un complexe thermal, Dobrinishte. Le complexe couvre une superficie de 20 000 m² et offre harmonie, luxe et confort. Elle est entourée d’une forêt de pins et possède sa propre source minérale aux propriétés curatives pour les maladies du système musculosquelettique, de la peau, des problèmes neurologiques, gynécologiques et d’autres types de problèmes de santé à court et long terme. La maison se distingue par une combinaison harmonieuse d’architecture traditionnelle, d’installations modernes et de multifonctionnalités. Distribution fonctionnelle sur deux étages : Premier étage : salon spacieux avec cheminée, salle à manger, kitchenette ; toilettes ; salle technique ; Grande terrasse panoramique surplombant la montagne. Deuxième étage : Deux chambres ; Salle de bain avec baignoire, cabine de douche et toilettes ; Terrasse couverte orientée au sud sur l’une des chambres, surplombant la montagne. La maison dispose de chauffage et de climatisation respectueux de l’environnement grâce à des pompes à chaleur modernes. Un parking privé, situé juste à côté de l’entrée de la propriété. Frais dus à la propriété : frais d’entretien annuels de 17,57 euros hors TVA sur la superficie totale du bien. Frais de services publics de 150 € par mois. Le coût des réparations majeures d’une maison est d’environ 50 euros par mois. Assurance - 250/500 euros par an. Taxe de 100 euros par an pour la municipalité de Bansko. Frais immobiliers de 150 euros par an - dus à la municipalité de Bansko. Les propriétaires ont accès à toutes les installations du complexe : piscines minérales, zone de spa, aires de jeux, remise en forme, restaurants. Lors de l’achat du bien, un contrat de location obligatoire d’au moins 5 ans est signé. Le loyer est calculé sur la base du prix de vente hors TVA, avec un rendement garanti de 4 % par an. Rendement annuel du bien reçu par le propriétaire : vente de 197 472 euros TVA comprise. Loyer 4 % = 7 900 euros TVA par an ou 658 euros TVA par mois. Paiement du loyer - chaque mois jusqu’à 15 EUR Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence du bien. Veuillez indiquer que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : LXH-129318 Tel. : ... , 074 950 026 Courtier responsable : Magdalena Dzhibina LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Presentiamo in vendita una casa arredata in stile moderno in un complesso termale, Dobrinishte. Il complesso copre un'area di 20.000 mq e gode di armonia, lusso e comfort. È circondato da una pineta e possiede una propria sorgente minerale con proprietà curative per malattie del sistema muscoloscheletrico, della pelle, neurologiche, ginecologici e altri tipi di problemi di salute a breve e lungo termine. La casa si distingue per una combinazione armoniosa di architettura tradizionale, strutture moderne e multifunzionalità. Distribuzione funzionale su due piani: Primo piano: soggiorno spazioso con camino, sala da pranzo, cucinetta; Bagno; Sala tecnica; Ampia terrazza panoramica, con vista sulla montagna. Secondo piano: Due camere da letto; Bagno con vasca da bagno, cabina doccia e bagno; Terrazza coperta rivolta a sud verso una delle camere da letto, con vista sulla montagna. La casa dispone di riscaldamento e raffreddamento ecologico con l'aiuto di moderne pompe di calore. Parcheggio proprio, situato accanto all'ingresso della proprietà. Costi immobiliari dovuti: Tassa annua di manutenzione di 17,57 euro esclusa IVA sull'area totale della proprietà. Tassa di utenze di 150 euro al mese. Costi di riparazione capitale di una casa circa 50 euro al mese. Assicurazione - 250/500 euro all'anno. Tassa di rifiuto di 100 euro all'anno per la durata del comune di Bansko. Tassa immobiliare di 150 euro all'anno - dovuta al comune di Bansko. I proprietari hanno accesso a tutte le strutture del complesso: piscine minerali, zona terne, aree giochi, palestra, ristoranti. All'acquisto della proprietà, viene firmato un contratto di locazione obbligatorio per un minimo di 5 anni. L'affitto viene calcolato sulla base del prezzo di vendita esclusa IVA, con un rendimento garantito del 4% annuo. Rendimento annuo sull'immobile che il proprietario riceve: Vendita 197.472 euro IVA esclusa. Affitto 4% = 7900 euro esclusa IVA all'anno o 658 euro senza IVA al mese. Pagamento dell'affitto - ogni mese fino a 15 EUR Per maggiori informazioni, contattaci e devi indicare il numero di riferimento dell'immobile. Vi preghiamo di dirci che avete visto l'annuncio su questo sito. Numero di riferimento: LXH-129318 Tel: ... , 074 950 026 Broker responsabile: Magdalena Dzhibina