EUR 393.000
EUR 369.000
5 k
98 m²
EUR 389.000
EUR 354.000
EUR 269.000
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken A 10 minutes du centre ville, dans le quartier de Lemasson où dominent les constructions plus récentes, se cache une surprise inattendue : une copropriété sécurisée et confidentielle de 8 lots d'habitation, écrin préservé d'un terrain privé avec un bâti ancien de 1900. Ici, cet appartement de caractère a su traverser le temps sans rien perdre de son authenticité, bénéficiant d'une rénovation soignée et d'une décoration pleine de goût. Dès le pas de la porte, l'entrée impose le respect : majestueuse, généreuse en volume, carreaux de ciment au sol, elle s'élève sous 3,60 m de plafond et se pare de belles moulures d'origine. Un WC indépendant, doté d'une trappe de rangement sous le sol, y trouve également sa place. Un bel escalier d'époque invite ensuite à gagner l'étage, où un couloir dessert avec fluidité l'ensemble des pièces de cet appartement traversant. Le salon-salle à manger, exposé Est, s'organise autour d'une cheminée en marbre fonctionnelle et s'ouvre sur un balcon, cocon idéal pour lire ou savourer un café au soleil du matin. La cuisine, indépendante et récente, complète cet espace de vie avec praticité. L'étage dévoile trois chambres dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, habillée d'un sol en bois de chêne adapté aux pièces d'eau. Des combles aménageables laissent imaginer un formidable potentiel d'agrandissement pour qui souhaiterait étendre les surfaces habitables. La façade de l'immeuble, habillée d'une passiflore grimpante, ajoute une touche végétale et poétique à l'ensemble. Les copropriétaires profitent également d'un jardin partagé de 100 m2, véritable havre de verdure, ainsi que d'un local vélos, et d'un stationnement libre suffisant pour chacun, le tout clôturé et fermé d'un portail électrique. Une cave privée et électrifiée complète l'ensemble. Témoin silencieux de l'histoire du lieu, le plus ancien puits de Montpellier est abrité ici... Côté confort : chaudière à condensation récente et entretenue, chauffage et eau chaude au gaz, double vitrage, isolation thermique par l'intérieur et fibre optique. La cheminée, fonctionnelle, nécessitera un ramonage. Un bien rare, à l'âme préservée, idéalement situé à proximité du tramway et des bus, pour qui recherche le charme de l'ancien allié à la vie de quartier à deux pas de l'écusson. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier ... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1 410 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Tien minuten van het stadscentrum, in de wijk Lemasson waar recentere bouwwerken domineren, verbergt een onverwachte verrassing: een beveiligd en vertrouwelijk appartement van 8 woonkavels, bewaard op een privéperceel met een oud gebouw uit 1900. Hier heeft dit karaktervolle appartement de tand des tijds doorstaan zonder zijn authenticiteit te verliezen, dankzij een zorgvuldige renovatie en een smaakvolle inrichting. Vanaf de deurstoep dwong de ingang respect af: majestueus, ruim van volume, cementtegels op de vloer, hij reikt onder de 3,60 m plafond uit en is versierd met prachtige originele lijsten. Er is ook een apart toilet beschikbaar, met een opbergluik onder de vloer. Een prachtige trap uit die periode nodigt je vervolgens uit om de eerste verdieping te bereiken, waar een gang naar alle kamers van dit doorgaande appartement leidt. De woon-eetkamer, gericht op het oosten, is ingericht rond een functionele marmeren open haard en komt uit op een balkon, een ideale cocon om te lezen of te genieten van koffie in de ochtendzon. De keuken, zelfstandig en recent, maakt deze woonruimte praktisch compleet. De begane grond toont drie slaapkamers met ingebaute kasten, evenals een badkamer met bad, douche en toilet, voorzien van een eikenhouten vloer die geschikt is voor waterruimtes. Omschakelbare zolders bieden een enorm uitbreidingspotentieel voor wie de woonruimtes wil uitbreiden. De gevel van het gebouw, gekleed in een klimmende passiebloem, voegt een plantaardige en poëtische toets toe aan het geheel. De mede-eigenaren profiteren ook van een gedeelde tuin van 100 m², een echt groenparadijs, evenals een fietsenruimte en voldoende gratis parkeergelegenheid voor iedereen, allemaal omheind en omheind met een elektrische poort. Een privé en geëlektrificeerde kelder maakt de set compleet. Als stille getuige van de geschiedenis van de plaats bevindt zich hier de oudste put van Montpellier... Aan de comfortkant: recente en onderhouden condensatieketel, gasverwarming en warm water, dubbel glas, thermische isolatie van binnen en glasvezel. De schoorsteen, die functioneel is, zal een schoorsteenveger vereisen. Een zeldzaam pand, met een bewaard gebleven ziel, ideaal gelegen nabij de tramlijn en bussen, voor wie op zoek is naar de charme van het oude verbonden met het leven in de buurt, op een steenworp afstand van het schild. Aanvullende informatie, foto's en bezoeken op verzoek, contact: Camille Texier ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 990 euro en 1.410 euro per jaar. Afhankelijk van de status van mede-eigendom. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt geconfronteerd, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Mede-eigendom van 13 kavels - waaronder 8 woonkavels. (Geen procedure gaande). Jaarlijkse kosten: 1432 euro. Camille TEXIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace 10 minutes from the city center, in the Lemasson district where more recent constructions dominate, hides an unexpected surprise: a secure and confidential condominium of 8 housing lots, preserved on a private plot of land with an old building from 1900. Here, this apartment of character has stood the test of time without losing any of its authenticity, benefiting from a careful renovation and a tasteful decoration. From the doorstep, the entrance commands respect: majestic, generous in volume, cement tiles on the floor, it rises under 3.60 m of ceiling and is adorned with beautiful original moldings. A separate toilet, with a storage hatch under the floor, is also available. A beautiful period staircase then invites you to reach the first floor, where a corridor flows into all the rooms of this through apartment. The living-dining room, facing East, is organized around a functional marble fireplace and opens onto a balcony, an ideal cocoon for reading or enjoying a coffee in the morning sun. The kitchen, independent and recent, completes this living space with practicality. The first floor reveals three bedrooms with fitted wardrobes, as well as a bathroom with bath, shower and toilet, dressed in an oak wood floor suitable for water rooms. Convertible attics suggest a tremendous potential for expansion for those who would like to extend the living areas. The façade of the building, dressed in a climbing passionflower, adds a vegetal and poetic touch to the whole. The co-owners also benefit from a shared garden of 100 m2, a real haven of greenery, as well as a bicycle room, and sufficient free parking for everyone, all fenced and enclosed by an electric gate. A private and electrified cellar completes the set. A silent witness to the history of the place, the oldest well in Montpellier is housed here... On the comfort side: recent and maintained condensing boiler, gas heating and hot water, double glazing, thermal insulation from the inside and fiber optics. The chimney, which is functional, will require chimney sweeping. A rare property, with a preserved soul, ideally located near the tramway and buses, for those looking for the charm of the old allied to the life of the neighborhood a stone's throw from the escutcheon. Additional information, photos and visits on request, contact: Camille Texier ... ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Estimated annual costs: between 990 euros and 1,410 euros per year. Subject to the status of the co-ownership. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 13 lots - including 8 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 1432 euros. Camille TEXIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, im Stadtteil Lemasson, wo neuere Bauten dominieren, verbirgt sich eine unerwartete Überraschung: eine sichere und vertrauliche Eigentumswohnung mit 8 Wohngrundstücken, die auf einem privaten Grundstück mit einem alten Gebäude aus dem Jahr 1900 erhalten sind. Hier hat diese charaktervolle Wohnung die Zeit überdauert, ohne ihre Authentizität zu verlieren, profitiert von einer sorgfältigen Renovierung und einer geschmackvollen Dekoration. Von der Türschwelle aus genießt der Eingang Respekt: majestätisch, großzügig im Volumen, mit Zementziegeln auf dem Boden, er ragt unter 3,60 m Decke und ist mit wunderschönen originalen Leisten geschmückt. Eine separate Toilette mit einer Aufbewahrungsluke unter dem Boden steht ebenfalls zur Verfügung. Eine wunderschöne Treppe aus der Zeit lädt Sie dann ein, den ersten Stock zu erreichen, wo ein Flur in alle Räume dieser Durchgangswohnung führt. Das Wohnzimmer und Esszimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, ist um einen funktionalen Marmorkamin herum organisiert und öffnet sich auf einen Balkon, ein idealer Kokon zum Lesen oder zum Genießen eines Kaffees in der Morgensonne. Die Küche, unabhängig und frisch, vervollständigt diesen Wohnraum mit praktischer Qualität. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, ausgestattet mit einem Eichenholzboden, der sich für Wasserräume eignet. Umwandelbare Dachböden bieten ein enormes Erweiterungspotenzial für diejenigen, die die Wohnbereiche erweitern möchten. Die Fassade des Gebäudes, gekleidet mit einer aufsteigenden Passionsblume, verleiht dem Ganzen eine pflanzliche und poetische Note. Die Miteigentümer profitieren außerdem von einem gemeinsamen Garten von 100 m², einem echten Grünoas, einem Fahrradraum und ausreichend kostenlosen Parkplätzen für alle, alles eingezäunt und durch ein elektrisches Tor eingezäunt. Ein privater und elektrifizierter Keller vervollständigt das Set. Als stiller Zeuge der Geschichte des Ortes befindet sich hier der älteste Brunnen in Montpellier... Auf der Komfortseite: aktueller und gepflegter Kondenskessel, Gasheizung und Warmwasser, Doppelverglasung, Wärmeisolierung von innen und Glasfaser. Der Schornstein, der funktional ist, wird eine Schornsteinfegerung erfordern. Ein seltenes Anwesen mit einer erhaltenen Seele, ideal gelegen in der Nähe der Straßenbahn und der Busse, für diejenigen, die den Charme des alten Wesens suchen, verbunden mit dem Leben der Nachbarschaft, nur einen Steinwurf vom Schild entfernt. Weitere Informationen, Fotos und Besuche auf Anfrage, Kontakt: Camille Texier ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 990 Euro und 1.410 Euro pro Jahr. Vorbehaltlich des Status des Miteigentümers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Miteigentümer von 13 Grundstücken – darunter 8 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 1432 Euro. Camille TEXIER (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 879535706 – Montpellier.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace A 10 minutos del centro de la ciudad, en el distrito de Lemasson donde predominan las construcciones más recientes, se esconde una sorpresa inesperada: un condominio seguro y confidencial de 8 parcelas residenciales, preservado en un terreno privado con un edificio antiguo de 1900. Aquí, este apartamento de carácter ha resistido el paso del tiempo sin perder nada de su autenticidad, beneficiándose de una cuidadosa renovación y una decoración de buen gusto. Desde la puerta, la entrada impone respeto: majestuosa, generosa en volumen, con azulejos de cemento en el suelo, se eleva bajo 3,60 m de techo y está adornada con hermosas molduras originales. También hay un baño independiente, con una escotilla de almacenamiento bajo el suelo. Una hermosa escalera de época te invita a llegar a la primera planta, donde un pasillo conecta todas las habitaciones de este apartamento de paso. El salón-comedor, orientado al este, está organizado alrededor de una chimenea funcional de mármol y se abre a un balcón, un capullo ideal para leer o disfrutar de un café bajo el sol de la mañana. La cocina, independiente y reciente, completa este espacio de vida con practicidad. La primera planta muestra tres dormitorios con armarios empotrados, así como un baño con bañera, ducha y inodoro, decorados con un suelo de roble adecuado para baños de agua. Los desvanes convertibles suponen un enorme potencial de expansión para quienes deseen ampliar las zonas habitables. La fachada del edificio, adornada con una pasiflora trepadora, añade un toque vegetal y poético al conjunto. Los copropietarios también se benefician de un jardín compartido de 100 m2, un verdadero refugio de vegetación, así como de una sala para bicicletas y suficiente aparcamiento gratuito para todos, todo vallado y cerrado por una verja eléctrica. Un sótano privado y electrificado completa el conjunto. Testigo silencioso de la historia del lugar, el pozo más antiguo de Montpellier se encuentra aquí... En cuanto a la comodidad: caldera de condensación reciente y mantenida, calefacción de gas y agua caliente, doble acristalamiento, aislamiento térmico desde el interior y fibra óptica. La chimenea, que es funcional, requerirá limpieza de la chimenea. Una propiedad rara, con un alma preservada, idealmente situada cerca del tranvía y los autobuses, para quienes buscan el encanto de lo antiguo aliado a la vida del barrio a un paso del escudo. Información adicional, fotos y visitas bajo petición, contactar: Camille Texier ... CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Costes anuales estimados: entre 990 euros y 1.410 euros al año. Sujeto al estatus de copropiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Copropiedad de 13 parcelas, incluyendo 8 residenciales. (No hay procedimientos en curso). Comisiones anuales: 1432 euros. Camille TEXIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Tio minuter från stadens centrum, i Lemasson-distriktet där nyare byggnationer dominerar, döljer sig en oväntad överraskning: en säker och konfidentiell bostadsrätt med 8 bostadstomter, bevarad på en privat tomt med en gammal byggnad från 1900. Här har denna karaktärsmässiga lägenhet stått sig över tid utan att förlora någon av sin äkthet, och har gynnats av en noggrann renovering och en smakfull inredning. Från trappan bjuder entrén på respekt: majestätisk, generös i volym, cementplattor på golvet, den reser sig under 3,60 meter tak och är prydd med vackra ursprungliga lister. En separat toalett, med förvaringslucka under golvet, finns också tillgänglig. En vacker trappa från tidsperioden bjuder sedan in dig till första våningen, där en korridor mynnar in i alla rum i denna genomgående lägenhet. Vardagsrummet, som vetter mot öster, är organiserat runt en funktionell marmoröppen spis och öppnar ut mot en balkong, en idealisk kokong för läsning eller kaffe i morgonsolen. Köket, självständigt och nytt, fulländar detta vardagsrum med praktisk funktionalitet. Första våningen visar tre sovrum med inbyggda garderober, samt ett badrum med badkar, dusch och toalett, inbyggt i ett ekgolv som passar för vattenrum. Konvertibla vindar innebär en enorm potential för expansion för dem som vill utöka bostadsutrymmena. Byggnadens fasad, klädd i en klättrande passionsblomma, tillför helheten en vegetativ och poetisk prägel. Delägarna har också en gemensam trädgård på 100 m², en verklig oas av grönska, samt ett cykelrum och tillräckligt med gratis parkering för alla, allt inhägnat och inhägnat med en elgrind. En privat och elektrifierad källare fullbordar scenografin. Som en tyst vittne till platsens historia finns den äldsta brunnen i Montpellier här... På komfortsidan: nyligen underhållen kondensatorpanna, gasvärme och varmvatten, dubbelglas, värmeisolering från insidan och fiberoptik. Skorstenen, som är funktionell, kommer att kräva sotning. En sällsynt egendom, med en bevarad själ, idealiskt belägen nära spårvägen och bussarna, för dem som sökte charmen från det gamla och grannskapets liv ett stenkast från skölden. Ytterligare information, foton och besök på begäran, kontakt: Camille Texier ... ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: C. Beräknade årliga kostnader: mellan 990 euro och 1 410 euro per år. Beroende på status för samägande. Information om riskerna som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Delägarskap av 13 tomter – inklusive 8 bostadstomter. (Inga förhandlingar pågår). Årliga avgifter: 1432 euro. Camille TEXIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace A 10 minuti dal centro città, nel quartiere Lemasson dove dominano le costruzioni più recenti, si nasconde una sorpresa inaspettata: un condominio sicuro e riservato di 8 lotti abitativi, conservato su un terreno privato con un vecchio edificio del 1900. Qui, questo appartamento dal carattere ha resistito alla prova del tempo senza perdere alcuna autenticità, beneficiando di una ristrutturazione attenta e di una decorazione di buon gusto. Dalla soglia, l'ingresso impone rispetto: maestoso, generoso nel volume, piastrelle di cemento sul pavimento, si innalza sotto 3,60 m di soffitto ed è adornato con bellissime modanature originali. È disponibile anche un bagno separato, con un portello di stoccaggio sotto il pavimento. Una bellissima scala d'epoca ti invita poi a raggiungere il primo piano, dove un corridoio sfocia in tutte le stanze di questo appartamento principale. Il soggiorno-sala da pranzo, rivolta a est, è organizzato attorno a un camino funzionale in marmo e si apre su un balcone, un bozzolo ideale per leggere o gustare un caffè al sole del mattino. La cucina, indipendente e recente, completa questo spazio abitativo con praticità. Al primo piano si trovano tre camere da letto con armadi a montaggio, oltre a un bagno con bagno, doccia e bagno, rivestito con un pavimento in legno di quercia adatto alle stanze d'acqua. Le soffitte convertibili suggeriscono un enorme potenziale di espansione per chi desidera ampliare le aree abitative. La facciata dell'edificio, rivestita con una passiflora arrampicante, aggiunge un tocco vegetale e poetico all'insieme. I co-proprietari beneficiano anche di un giardino condiviso di 100 m2, di un vero rifugio verde, di una sala biciclette e di un parcheggio gratuito sufficiente per tutti, tutto recintonato e chiuso da un cancello elettrico. Una cantina privata ed elettrificata completa il set. Testimone silenzioso della storia del luogo, qui si trova il pozzo più antico di Montpellier... Sul lato del comfort: caldaia di condensazione recente e mantenuta, riscaldamento a gas e acqua calda, doppio vetro, isolamento termico interno e fibra ottica. Il camino, che è funzionante, richiederà lo spazzacamino. Una proprietà rara, con un'anima conservata, idealmente situata vicino alla tranvia e agli autobus, per chi cerca il fascino del vecchio alleato alla vita del quartiere a due passi dallo scudo. Ulteriori informazioni, foto e visite su richiesta, contatta: Camille Texier ... CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: C. Costi annui stimati: tra 990 e 1.410 euro all'anno. Soggetto allo status di comproprietà. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Co-proprietà di 13 lotti - di cui 8 lotti residenziali. (Nessun procedimento in corso). Costi annuali: 1432 euro. Camille TEXIER (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace