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Huis en eengezinswoning (Te koop)
520 m²
lot 5.607 m²
Referentie:
EDEN-T118991955
/ 118991955
Referentie:
EDEN-T118991955
Land:
EC
Stad:
San Joaquin
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
520 m²
Omvang perceel:
5.607 m²
Parkeerplaatsen:
1
Internettoegang:
Ja
Wasmachine:
Ja
Una estructura independiente, un río, una cascada y un magnífico santuario forestal, se encuentra justo
Minutos de Cuenca.
Propiedades que combinan este grado de privacidad, belleza natural, infraestructuras existentes y futuro
rara vez se dispone de potencial cerca de la ciudad. Más allá de su atractivo como una obra extraordinaria
Complejo residencial privado, una tasación profesional reciente indica que la propiedad cumple
las condiciones urbanísticas aplicables para la subdivisión, sujetas a confirmación y aprobación por parte de la
autoridades municipales competentes.
Oculto en aproximadamente 9.878 metros cuadrados (2,44 acres) de bosque maduro de eucalipto en el
comunidad muy codiciada de San Joaquín, la finca ofrece tres residencias independientes y un
Edificio independiente adicional, que abarca aproximadamente 520 metros cuadrados (5.597 cuadrados
pies) de construcción existente total. Un río, una cascada pintoresca y una pérgola cubierta junto al río
completar este extraordinario santuario natural—todo a solo quince minutos de la histórica ciudad de Cuenca
Center.
Accesible a través de un pequeño enclave privado y cerrado justo al lado de la carretera principal, la finca se siente
maravillosamente apartado, pero que sigue siendo notablemente cercano a los famosos restaurantes y cafeterías de Cuenca,
compras, instalaciones médicas, museos y una vida cultural vibrante. Es una propiedad que ofrece el
Lujo de completa tranquilidad sin sacrificar la comodidad.
Tras las puertas de entrada, senderos serpenteantes serpentean bajo imponentes eucaliptos, cruzando
extensos céspedes, y a través de jardines bellamente ajardinados, mientras el sonido relajante de
El agua corriente acompaña la vida diaria. Una encantadora cabaña con techo de paja cerca del río domina el río
el valle de abajo, creando un entorno inolvidable para la comida al aire libre, el entretenimiento y la tranquilidad
reflexión, yoga, meditación o simplemente disfrutar de una de las actividades naturales más cautivadoras de la finca
características.
A diferencia de la mayoría de las propiedades de lujo, esta oferta única es mucho más que una sola vivienda. Es
es un complejo residencial privado con varias viviendas cuidadosamente ubicadas a lo largo de la
terrenos, que ofrecen una flexibilidad tremenda para vivir en varias generaciones, huéspedes privados
alojamiento, alquileres a largo plazo, alquileres vacacionales o un futuro concepto de bienestar o hostelería.
La residencia principal
La residencia principal abarca aproximadamente 220 metros cuadrados (2.368 pies cuadrados) y
Combina una artesanía atemporal con una arquitectura cálida y acogedora. Construido en ladrillo, con
Techos de madera rica y ventanas amplias que enmarcan el bosque circundante, la casa se mezcla
maravillosamente en su entorno natural.
Según la tasación reciente, la residencia cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y una
Medio baño para invitados, junto con un amplio salón, comedor, cocina y habitaciones adicionales que pueden servir como sala de música, estudio, sala familiar o oficina en casa. Una zona de lavandería separada
añade comodidad diaria.
Una de las características distintivas de la casa es su espectacular terraza acristalada con vistas al
bosque, jardines y valle fluvial. Diseñado como una extensión continua del espacio interior habitable,
ofrece un entorno excepcional para recibir cafés por la mañana, leer o simplemente ver el
la luz cambiante se mueve entre los árboles y las montañas. El dormitorio principal también cuenta con el suyo propio
chimenea y vistas tranquilas al jardín.
Las residencias adicionales
Dos residencias independientes adicionales mejoran significativamente la flexibilidad y los ingresos de la finca
potencial y valor a largo plazo.
La segunda residencia abarca aproximadamente 140 metros cuadrados (1.507 pies cuadrados) y
ofrece tres dormitorios, dos baños completos, un medio baño para invitados, zonas de salón y comedor, y un
Cocina.
La tercera residencia es una encantadora cabaña de 60 metros cuadrados (646 pies cuadrados) con un dormitorio,
un baño completo y un aseo para invitados.
Ambas residencias están actualmente ocupadas, lo que ofrece un potencial de ingresos inmediato mientras se conserva
la privacidad de sus ocupantes. Se ofrecen visitas privadas para compradores cualificados.
En conjunto, las tres residencias de la finca ofrecen seis dormitorios, cinco baños completos y tres para invitados
Baños. Esta configuración inusual hace que la propiedad sea especialmente adecuada para un
familia extensa, invitados privados, alojamientos individuales de alquiler, alojamiento para el personal, o el
El inicio de un destino de hostelería o bienestar cuidadosamente diseñado.
La antigua destilería
Anteriormente se utilizó un edificio separado de 100 metros cuadrados (1.076 pies cuadrados) como destilería,
y el equipo original de la destilería está incluido en la venta.
Esta estructura independiente introduce otra capa de posibilidades. Sujeto a que sea aplicable
permisos municipales, podría transformarse potencialmente en un espacio de bienestar o tratamiento,
Estudio de masajes, centro de yoga o fitness, taller de artistas, taller creativo, oficina profesional,
Zona de recepción, pabellón de entretenimiento o comodidad compartida para un futuro retiro o boutique
Proyecto de hospitalidad.
Su historia como destilería en funcionamiento también le da al edificio un carácter y una historia distintivos que
podría incorporarse con cuidado en el próximo capítulo de la propiedad.
Un santuario natural
Quizá el mayor lujo de la finca sea aquel que simplemente no puede ser recreado. Un hermoso río serpentea por la propiedad antes de caer en una pintoresca cascada,
creando un entorno natural extraordinario que rara vez se encuentra tan cerca de la ciudad. Imponente
Eucaliptos, espacios verdes abiertos, jardines establecidos, senderos para caminar y reuniones aisladas
Las zonas crean un ambiente que se siente más como una reserva natural privada que como una tradicional
Propiedad residencial.
Los jardines parecen casi diseñados específicamente para un destino de bienestar o naturaleza. Invitados
podía despertarse con los sonidos del río, caminar bajo el dosel del bosque, practicar yoga entre los
árboles, recibir tratamientos de spa o terapéuticos en un entorno privado, reunirse para comer con vistas a la
valle, y al final del día se retiran a sus propios alojamientos independientes.
Ya sea disfrutando del café matutino sobre el río, organizando reuniones familiares bajo los árboles,
Leer en la cabaña junto al río, o entretener a los invitados en la amplia terraza, en cada rincón de
La finca celebra su notable conexión con la naturaleza.
Potencial Futuro Excepcional
Lo que hace que esta urbanización sea especialmente inusual es su combinación de belleza natural y múltiples existencias
residencias, servicios establecidos, potencial de ingresos inmediatos y planificación documentada
posibilidades.
Una tasación profesional reciente indica que la propiedad cumple las condiciones aplicables para
subdivisión bajo la IPRUS informativa, sujeta a la confirmación de la normativa vigente y
Aprobación municipal final. El informe también identifica partes de la propiedad dentro de baja densidad
categorías rurales residenciales, comerciales y de servicios, y de protección ecológica.
Para el comprador adecuado, esto puede abrir la puerta a una serie de posibilidades atractivas. La finca
Podría convertirse en un spa íntimo y un destino de bienestar, salud holística o terapéutico
centro, retiro ejecutivo, lodge boutique de naturaleza, colección de vacaciones de lujo o Airbnb
alojamientos, residencia creativa o enclave residencial cuidadosamente planificado, sujeto a todos
requería revisiones y aprobaciones municipales.
La parte de protección ecológica de la propiedad añade otra dimensión significativa. Más bien
Más que representar simplemente tierras sin urbanizar, ayuda a preservar el río, el bosque y la naturaleza
que le dan a la urbanización su identidad única. Un propietario atento podría construir todo un
Concepto residencial u hostal basado en la conservación, la privacidad, el bienestar y una autenticidad
conexión con la naturaleza.
El potencial de subdivisión también puede atraer a un inversor o a una familia extensa interesada en crear
parcelas separadas manteniendo el carácter general de la finca. Con tres residencias ya en
un edificio independiente de gran tamaño, acceso a vehículos, electricidad, agua canalizada, internet,
contadores individuales de servicios, recogida de basura y sistema séptico, gran parte de lo esencial
La infraestructura ya está establecida.
Una finca para muchas vidas diferentes Esta propiedad podría servir de maravilla como una finca privada de lujo, una familia multigeneracional
Recinto complejo, retiro ejecutivo o corporativo, santuario para escritores o artistas, destino de bienestar,
proyectos boutique de hostelería, o una colección generadora de ingresos de residencias individuales.
Es igual de atractivo para alguien que simplemente quiere privacidad, tierra y la libertad de vivir
rodeado de naturaleza sin dejar atrás las comodidades de Cuenca.
Las residencias existe... Это необыкновенное частное закрытое поместье — с тремя отдельными резиденциями, универсальным
Отдельно стоящее сооружение, река, водопад и великолепный лесной заповедник — расположены недалеко
в нескольких минутах от Куэнки.
Объекты, сочетающие этот уровень приватности, природную красоту, существующую инфраструктуру и будущее
Потенциал редко становится доступен где-либо рядом с городом. Помимо своей привлекательности как выдающегося
Частный жилой комплекс, недавняя профессиональная оценка показывает, что объект соответствует
применимые условия планирования для разделения участков, при условии подтверждения и утверждения
соответствующие муниципальные органы.
Спрятан примерно в 9 878 квадратных метрах (2,44 акра) зрелого эвкалиптового леса в районе
Это очень желанное сообщество Сан-Хоакина, оно предлагает три независимых дома и
Дополнительное отдельное здание площадью примерно 520 квадратных метров (5 597 квадратных метров)
футов) общей численности существующего строительства. Река, живописный водопад и крытая прибрежная пергола
завершить этот удивительный природный заповедник — всего в пятнадцати минутах от исторического Куэнки
В центре.
Поместье ведёт через небольшой, частный, огороженный анклав недалеко от главной трассы, и ощущается ощущение этого поместья
удивительно уединённая, но при этом удивительно близка к знаменитым ресторанам и кафе Куэнки,
шопинг, медицинские учреждения, музеи и оживлённая культурная жизнь. Это недвижимость, которая предлагает
роскошь полного спокойствия без жертвы удобством.
За входными воротами извилистые дорожки извиваются под высокими эвкалиптовыми деревьями, поперек
просторные газоны, а также по красиво благоустроенной территории, под успокаивающий звук
Текущая вода сопровождает повседневную жизнь. Очаровательный кабана с соломенной крышей возле реки выходит на вид
долина внизу, создающая незабываемую атмосферу для ужинов на свежем воздухе, развлечений и тишины
размышления, йога, медитация или просто наслаждение одним из самых захватывающих природных мест поместья
Особенности.
В отличие от большинства роскошных объектов, это уникальное предложение — это гораздо больше, чем просто один дом. Это
это частный жилой комплекс с множеством домов, продуманно расположенных по всему району.
территория, обеспечивая огромную гибкость для многопоколенческого проживания, частного гостя
жильё, долгосрочная аренда, аренда для отдыха или будущее оздоровление или гостеприимство.
Основное место жительства
Основное жилое помещение занимает примерно 220 квадратных метров (2 368 квадратных футов) и
сочетает вечное мастерство с тёплой, уютной архитектурой. Построен из кирпича, с
Богатые деревянные потолки и просторные окна, обрамляющие окружающий лес, дом гармонично гармонирует
прекрасно вписывалась в своё природное окружение.
Согласно недавней оценке, в жилом доме две спальни, две полноценные ванные комнаты и
гостевой полуванный, а также просторная гостиная, столовая, кухня и дополнительные комнаты, которые могут служить музыкальной комнатой, студией, семейной комнатой или домашним офисом. Отдельная прачечная
Добавляет повседневного удобства.
Одной из отличительных особенностей дома является его впечатляющая терраса с стеклянной крышей с видом на
лес, сады и речная долина. Спроектированный как бесшовное расширение внутреннего жилого пространства, он
предлагает исключительную атмосферу для развлечений, утреннего кофе, чтения или просто просмотра
Меняющийся свет движется по деревьям и горам. В главной спальне также есть собственная
камин и спокойные виды на сад.
Дополнительные жилые дома
Два дополнительных независимых жилых дома значительно повышают гибкость и доход поместья
потенциал и долгосрочная ценность.
Второй дом занимает примерно 140 квадратных метров (1 507 квадратных футов) и
предлагает три спальни, две полноценные ванные комнаты, гостевую полуванную, гостиную и столовую, а также
Кухня.
Третий дом — очаровательный домик площадью 60 квадратных метров (646 квадратных футов) с одной спальней,
одна полноценная ванная и гостевая полуванная.
Оба дома в настоящее время заняты, что обеспечивает немедленный потенциал для получения дохода при сохранении
Приватность их обитателей. Для квалифицированных покупателей доступны частные просмотры.
Вместе три жилых дома комплекса предлагают шесть спален, пять полноценных ванных комнат и три гостевых
Полуванные. Эта необычная конфигурация делает объект исключительно подходящим для
расширенная семья, частные гости, индивидуальное жильё в аренду, жилье для персонала или
Начало продуманно спроектированного места гостеприимства или оздоровления.
Бывшая винокурня
Отдельное здание площадью 100 квадратных метров (1 076 квадратных футов) ранее использовалось как винокурня,
а оригинальное оборудование винокурни включено в продажу.
Эта свободно стоящая конструкция вводит ещё один уровень возможностей. При условии применимости
муниципальные разрешения, его потенциально можно превратить в оздоровительное или лечебное пространство,
массажная студия, йога или фитнес-центр, ателье художников, творческая мастерская, профессиональный офис,
зона приёма, павильон развлечений или общие удобства для будущих ретритов или бутика
Проект гостеприимства.
Его история как действующей винокурни придаёт зданию особый характе... Ce domaine privé extraordinaire et fermé — avec trois résidences indépendantes, un domaine polyvalent
Une structure autoportante, une rivière, une cascade et un magnifique sanctuaire forestier—se trouvent juste
Quelques minutes de Cuenca.
Des propriétés alliant ce degré d’intimité, de beauté naturelle, d’infrastructures existantes et d’avenir
le potentiel devient rarement disponible près de la ville. Au-delà de son attrait en tant que remarquable
Complexe résidentiel privé, une évaluation professionnelle récente indique que le bien est conforme
les conditions d’urbanisme applicables pour la subdivision, sous réserve de confirmation et d’approbation par le
autorités municipales compétentes.
Caché dans environ 9 878 mètres carrés (2,44 acres) de forêt d’eucalyptus mature dans le
communauté très prisée de San Joaquín, le domaine offre trois résidences indépendantes et un
Bâtiment autonome supplémentaire, couvrant environ 520 mètres carrés (5 597 carrés)
pieds) de construction existante totale. Une rivière, une cascade pittoresque et une pergola couverte au bord de la rivière
compléter ce remarquable sanctuaire naturel — tout cela à seulement quinze minutes de la ville historique de Cuenca
Centre.
Accessible par une petite enclave privée et fermée juste à côté de la route principale, le domaine donne l’impression que le domaine
merveilleusement isolé tout en restant remarquablement proche des restaurants et cafés célèbres de Cuenca,
Des commerces, des établissements médicaux, des musées et une vie culturelle dynamique. C’est une propriété qui offre le
le luxe d’une tranquillité totale sans sacrifier la commodité.
Derrière les portes d’entrée, des chemins sinueux serpentent sous d’imposants eucalyptus, à travers
de vastes pelouses, et à travers des jardins magnifiquement paysagés, tandis que le son apaisant de
L’eau courante accompagne la vie quotidienne. Une charmante cabane au toit de chaume près de la rivière surplombe la rivière
la vallée en contrebas, créant un cadre inoubliable pour la restauration en plein air, les réceptions et le calme
Réflexion, yoga, méditation, ou simplement profiter de l’une des activités naturelles les plus captivantes du domaine
caractéristiques.
Contrairement à la plupart des propriétés de luxe, cette offre unique en son genre est bien plus qu’une seule résidence. Ça
est un complexe résidentiel privé avec plusieurs maisons soigneusement placées dans le
Terrains, offrant une immense flexibilité pour une vie multigénérationnelle et des invités privés
hébergement, locations longue durée, locations de vacances, ou un futur concept de bien-être ou d’hospitalité.
La résidence principale
La résidence principale couvre environ 220 mètres carrés (2 368 pieds carrés) et
Allie un savoir-faire intemporel à une architecture chaleureuse et accueillante. Construit en brique, avec
Des plafonds en bois massif riches et de vastes fenêtres encadrant la forêt environnante, la maison se mélange
magnifiquement dans son environnement naturel.
Selon la récente expertise, la résidence dispose de deux chambres, deux salles de bain complètes et un
salle de bain pour invités, ainsi qu’un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et des pièces supplémentaires pouvant servir de salle de musique, de studio, de salle familiale ou de bureau à domicile. Une buanderie séparée
Ajoute la commodité quotidienne.
L’une des caractéristiques marquantes de la maison est sa spectaculaire terrasse vitrée surplombant le
forêt, jardins et vallée fluviale. Conçue comme une extension sans couture de l’espace de vie intérieur, elle
offre un cadre exceptionnel pour recevoir, prendre un café du matin, lire ou simplement observer le
Des lumières changeantes se déplacent à travers les arbres et les montagnes. La chambre principale possède également la sienne
cheminée et vue paisible sur le jardin.
Les résidences supplémentaires
Deux résidences indépendantes supplémentaires renforcent considérablement la flexibilité et les revenus du domaine
potentiel, et valeur à long terme.
La seconde résidence couvre environ 140 mètres carrés (1 507 pieds carrés) et
Offre trois chambres, deux salles de bain complètes, une demi-salle de bain pour invités, des espaces de vie et de salle à manger, ainsi qu’un
cuisine.
La troisième résidence est une charmante cabane de 60 mètres carrés (646 pieds carrés) avec une chambre,
une salle de bain complète, et une demi-salle de bain pour invités.
Les deux résidences sont actuellement occupées, offrant un potentiel de revenu immédiat tout en préservant
la vie privée de leurs occupants. Des visites privées sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.
Ensemble, les trois résidences du domaine offrent six chambres, cinq salles de bain complètes et trois hôtes
Des demi-bains. Cette configuration inhabituelle rend la propriété exceptionnellement adaptée à un
famille élargie, invités privés, logements individuels en location, logements du personnel, ou le
Le début d’une destination hôtelière ou de bien-être conçue avec soin.
L’ancienne distillerie
Un bâtiment séparé de 100 mètres carrés (1 076 pieds carrés) servait auparavant de distillerie,
et l’équipement original de la distillerie est inclus dans la vente.
Cette structure autonome introduit une nouvelle couche de possibilités. Sous réserve de l’application
Autorisations municipales, il pourrait potentiellement être transformé en espace de bien-être ou de traitement,
Studio de massage, centre de yoga ou de fitness, atelier d’artiste, atelier créatif, bureau professionnel,
Zone d’accueil, pavillon de divertissement ou espace commun pour une future retraite ou boutique
Projet d’hôtellerie.
Son histoire en tant que distillerie en activité confère également au bâtiment un caractère et une histoire distinctifs qui
pourrait être intégré avec soin dans le prochain chapitre de la propriété.
Un sanctuaire naturel
Peut-être que le plus grand luxe du domaine est celui qui ne peut tout simplement pas être recréé. Une belle rivière serpente à travers la propriété avant de se jeter dans une cascade pittoresque,
créant un environnement naturel extraordinaire rarement trouvé si près de la ville. Domination
Eucalyptus, espaces verts ouverts, jardins aménagés, sentiers pédestres et rassemblements isolés
Les espaces créent une atmosphère qui ressemble davantage à une réserve naturelle privée qu’à une réserve traditionnelle
Propriété résidentielle.
Le terrain semble presque conçu spécialement pour une destination axée sur le bien-être ou la nature. Invités
On pouvait se réveiller au son de la rivière, marcher sous la canopée de la forêt, pratiquer le yoga parmi les
Des arbres, recevoir des spas ou des traitements thérapeutiques dans un cadre privé, se rassembler pour des repas avec vue sur le
vallée, et se retirer à la fin de la journée dans leurs propres logements indépendants.
Que ce soit en prenant un café du matin au-dessus de la rivière, en organisant des réunions de famille sous les arbres,
lire dans la cabane Riverside, ou recevoir des invités sur la vaste terrasse, à chaque recoin de
Le domaine célèbre son lien remarquable avec la nature.
Potentiel d’avenir exceptionnel
Ce qui rend ce domaine particulièrement inhabituel, c’est sa combinaison de beauté naturelle, plusieurs existants
Résidences, services établis, potentiel de revenu immédiat et planification documentée
des possibilités.
Une expertise professionnelle récente indique que le bien remplit les conditions applicables pour
subdivision sous l’IPRUS informationnel, sous réserve de confirmation des réglementations en vigueur, et
Approbation municipale finale. Le rapport identifie également des parties de la propriété dans des zones de faible densité
catégories rurales résidentielles, commerciales et de services, ainsi que des catégories d’utilisation des sols pour la protection écologique.
Pour le bon acheteur, cela peut ouvrir la porte à une multitude de possibilités intéressantes. Le domaine
Pourrait potentiellement devenir un spa intime et une destination de bien-être, une santé holistique ou thérapeutique
centre, retraite exécutive, lodge nature boutique, collection de vacances de luxe ou Airbnb
hébergements, résidence créative ou enclave résidentielle soigneusement planifiée, soumis à tous
Des examens et des approbations municipales exigeant.
La partie protection écologique de la propriété ajoute une dimension supplémentaire significative. Plutôt
Au lieu de simplement représenter les terres non aménagées, elle aide à préserver la rivière, la forêt et la nature
qui confèrent au domaine son identité unique. Un propriétaire attentionné pourrait construire un ensemble
Concept résidentiel ou hôtelier autour de la conservation, de la vie privée, du bien-être et d’une authenticité
connexion à la nature.
Le potentiel de lotissement peut également séduire un investisseur ou une famille élargie intéressée par la création
des parcelles séparées tout en conservant le caractère général du domaine. Avec déjà trois résidences
un bâtiment autonome important, accès aux véhicules, électricité, eau canalisée, internet,
compteurs individuels, collecte des ordures et système...