EUR 350.000
EUR 332.000
EUR 299.000
EUR 332.000
EUR 311.250
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV Meer bekijken Minder bekijken Wir haben ein geräumiges freistehendes Haus zum Verkauf angeboten, das sich in einer der begehrtesten Siedlungen in Pula – Monvidal, in einer ruhigen und angenehmen Lage befindet. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, ist aber auch eine ausgezeichnete Investition dank der Möglichkeit der Umwandlung in mehrere Wohneinheiten oder Touristenmieten. Das Haus hat einen Grundriss von 103 m², erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von etwa 270 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einem angelegten Garten von 279 m². Neben dem Haus befindet sich außerdem eine legalisierte Garage von 13 m². Eigentum 1/1, ohne Belastungen und bietet die Möglichkeit, auf Kredit zu kaufen. Anordnung der Räume: Das Erdgeschoss besteht aus einer geschlossenen Veranda, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und drei komfortablen Schlafzimmern. Das Erdgeschoss hat einen nahezu identischen Grundriss und umfasst eine geschlossene Veranda, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und drei geräumige Räume, was eine komplett getrennte Wohnanlage oder die Anordnung von zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht. Der Dachboden ist teilweise möbliert und bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung einzurichten, die ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse enthalten kann. Hof: Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und genug Platz für einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Im Hof befinden sich: eine legalisierte Garage, ein Nebengebäude (Schuppen), eine Außentoilette, ein terrassierter Garten, eine gepflasterte Fläche vor dem Haus und ein Garten von 279 m². Der großzügige Garten bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten – von einem mediterranen Garten und einem Entspannungsbereich bis hin zum Bau eines Schwimmbeckens, einer Sommerküche oder zusätzlichen Einrichtungen, die den Wert der Immobilie weiter steigern. Dank seiner hervorragenden Lage, des funktionalen Grundrisses und des großen Potenzials stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist eine ideale Wahl für eine größere Familie, mehrere Generationen oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in unmittelbarer Nähe aller städtischen Einrichtungen suchen. Die Besichtigung von Immobilien ist nur möglich, indem Sie während der Besichtigung ein Immobilienbesichtigungszertifikat unterzeichnen. Im Falle eines Verkaufs unterzeichnen Käufer und Mediator den Mediationsvertrag, bei dem die Belohnung des Mediators vereinbart wird, der nicht die Hälfte des Wertes des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags für Mediation überschreiten darf, alles gemäß dem Mediationsgesetz bei Immobilientransaktionen. Auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer der Agentur eine Provision gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, der Mediationsvereinbarung und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provisionsmaklergebühr sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags und die Übertragung der Gemeinkostenzähler sowie alle Anwaltskosten im Zusammenhang mit den genannten rechtlichen Schritten enthalten. ID-CODE: 3249
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV We hebben een ruim vrijstaand huis te koop, gelegen in een van de meest gewilde nederzettingen in Pula - Monvidal, op een rustige en aangename locatie. Het pand biedt een uitstekende gelegenheid voor een rustig gezinsleven, maar ook een uitstekende investering dankzij de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot meerdere woonunits of toeristische huurwoningen. Het huis heeft een plattegrond van 103 m², strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m² en bevindt zich op een perceel met een aangelegde tuin van 279 m². Naast het huis is ook een legale garage van 13 m². Eigendom 1/1, zonder lasten en biedt de mogelijkheid om op krediet te kopen. Indeling van de kamers: De begane grond bestaat uit een gesloten veranda, ruime woonkamer, keuken, badkamer en drie comfortabele slaapkamers. De eerste verdieping heeft een vrijwel identieke indeling en omvat een gesloten veranda, woonkamer, keuken, badkamer en drie ruime kamers, waardoor volledig gescheiden woonruimtes of het inrichten van twee aparte woonunits mogelijk is. De zolder is gedeeltelijk gemeubileerd en biedt de mogelijkheid om een extra appartement in te richten dat een woonkamer met keuken en eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een terras kan bevatten. Tuin: Het omheinde perceel biedt privacy en voldoende ruimte voor een aangenaam verblijf buiten. In de tuin bevinden zich: een legale garage, een hulpgebouw (schuur), een buitentoilet, een terrastuin, een geplaveide ruimte voor het huis en een tuin van 279 m². De ruime tuin biedt tal van decoratiemogelijkheden – van een mediterrane tuin en ontspanningsruimte tot de aanleg van een zwembad, zomerkeuken of extra faciliteiten die de waarde van het pand verder verhogen. Dankzij de uitstekende ligging, functionele indeling en grote mogelijkheden biedt dit pand een zeldzame kans op de markt en is het een ideale keuze voor een groter gezin, meerdere generaties of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed in de nabijheid van alle stadsvoorzieningen. Een bezichtiging van onroerend goed is alleen mogelijk door tijdens de bezichtiging een eigendomsbewijs te ondertekenen. In het geval van een verkoop ondertekenen de koper en de mediator het mediationcontract, waarbij de beloning van de mediator is afgesproken, die niet meer dan de helft mag bedragen van de wettelijk voorgeschreven maximumwaarde die voor mediation wordt gerekend, geheel in overeenstemming met de wet op mediation bij vastgoedtransacties. Op basis van de vastgestelde aankoopprijs betaalt de koper de makelaar commissie overeenkomstig de algemene voorwaarden van het agentschap, de bemiddelingsovereenkomst en de geldige prijslijst van het bureau. Inbegrepen in het honorarium van de commissiebemiddelaar zijn de kosten voor het opstellen van het verkoopcontract en de overdracht van overheadmeters, evenals alle advocaatkosten die verband houden met de eerder genoemde juridische procedures. ID-CODE: 3249
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV We have for sale a spacious detached house located in one of the most desirable Pula settlements - Monvidal, in a quiet and pleasant location. The property represents an excellent opportunity for a peaceful family life, but also an excellent investment thanks to the possibility of conversion into several residential units or tourist rentals. The house has a floor plan area of 103 m², extends over three floors with a total area of approximately 270 m², and is located on a plot with a landscaped garden of 279 m². Next to the house there is also a legalized garage of 13 m². Ownership 1/1, without encumbrances and offers the possibility of buying on credit. Layout of rooms: The ground floor consists of a closed veranda, spacious living room, kitchen, bathroom and three comfortable bedrooms. The first floor has an almost identical layout and includes a closed veranda, living room, kitchen, bathroom and three spacious rooms, which allows for completely separate living or arranging two separate residential units. The attic is partially furnished and offers the possibility of furnishing an additional apartment that can contain a living room with a kitchen and dining room, a bedroom, a bathroom and a terrace. Yard: The fenced plot provides privacy and enough space for a pleasant stay outdoors. In the yard there are: a legalized garage, an auxiliary building (shed), an outdoor toilet, a terraced garden, a paved area in front of the house and a garden of 279 m². The spacious garden offers numerous decorating options - from a Mediterranean garden and relaxation area to the construction of a swimming pool, summer kitchen or additional facilities that will further increase the value of the property. Thanks to its excellent location, functional layout and great potential, this property represents a rare opportunity on the market and is an ideal choice for a larger family, multiple generations or investors looking for a quality property in close proximity to all city facilities. Real estate viewing is possible only by signing a real estate viewing certificate during the viewing. In the case of a sale, the buyer and the mediator sign the mediation contract, where the mediator's reward is agreed, which must not exceed half of the value of the legally prescribed maximum that is charged for mediation, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions. On the purchase price reached, the buyer pays the agency commission in accordance with the General Terms and Conditions of the Agency, the Mediation Agreement and the valid price list of the Agency. Included in the commission-broker's fee are the costs of drawing up the sales contract and the transfer of overhead meters, as well as all attorney's fees related to the aforementioned legal actions. ID CODE: 3249
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV Mamy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w jednym z najbardziej pożądanych osiedli Puli – Monvidal, w cichej i przyjemnej lokalizacji. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, ale także doskonałą inwestycję dzięki możliwości przekształcenia na kilka jednostek mieszkalnych lub wynajmu turystycznego. Dom ma powierzchnię 103 m², rozciąga się na trzy piętra o łącznej powierzchni około 270 m² i znajduje się na działce z ogrodem zagospodarowanym o powierzchni 279 m². Obok domu znajduje się również legalizowany garaż o powierzchni 13 m². Własność 1/1, bez obciążeń i oferuje możliwość zakupu na kredyt. Układ pokoi: Parter składa się z zamkniętej werandy, przestronnego salonu, kuchni, łazienki oraz trzech wygodnych sypialni. Parter ma niemal identyczny układ i obejmuje zamkniętą werandę, salon, kuchnię, łazienkę oraz trzy przestronne pokoje, co pozwala na całkowicie oddzielne mieszkania lub na rozmieszczenie dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych. Poddaszenie jest częściowo umeblowane i oferuje możliwość umeblowania dodatkowego mieszkania, które może zawierać salon z kuchnią i jadalnią, sypialnię, łazienkę oraz taras. Stocznia: Ogrodzona działka zapewnia prywatność i wystarczająco dużo miejsca na przyjemny pobyt na świeżym powietrzu. Na podwórku znajdują się: legalizowany garaż, budynek pomocniczy (szopa), toaleta na zewnątrz, ogród szeregowy, brukowany teren przed domem oraz ogród o powierzchni 279 m². Przestronny ogród oferuje liczne opcje dekoracji – od śródziemnomorskiego ogrodu i strefy relaksacyjnej po budowę basenu, letniej kuchni lub dodatkowych udogodnień, które dodatkowo podniosą wartość nieruchomości. Dzięki doskonałemu położeniu, funkcjonalnemu układzie i dużemu potencjałowi, ta nieruchomość stanowi rzadką szansę na rynku i jest idealnym wyborem dla większej rodziny, wielu pokoleń lub inwestorów poszukujących wysokiej jakości nieruchomości w bliskim sąsiedztwie wszystkich miejskich obiektów. Oglądanie nieruchomości jest możliwe tylko po podpisaniu certyfikatu podczas oglądania. W przypadku sprzedaży kupujący i mediator podpisują umowę mediacyjną, w której ustalona jest nagroda mediatora, która nie może przekraczać połowy wartości ustawowo określonego maksymalnego limitu za mediację, wszystko zgodnie z ustawą o mediacji w transakcjach nieruchomości. Po uzyskaniu ceny zakupu kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Agencji, Umową Mediacyjną oraz ważnym cennikom Agencji. W skład prowizji pośrednika wliczane są koszty sporządzenia umowy sprzedaży oraz przeniesienia liczników narzutowych, a także wszystkie honoraria prawne związane z wymienionymi działaniami prawnymi. Kod ID: 3249
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV Máme na predaj priestranný samostatne stojaci dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších osád v Pule – Monvidal, na tichom a príjemnom mieste. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na pokojný rodinný život, ale aj výbornú investíciu vďaka možnosti prestavby na viaceré obytné jednotky alebo turistické prenájmy. Dom má pôdorys 103 m², rozprestiera sa na troch poschodiach s celkovou rozlohou približne 270 m² a nachádza sa na pozemku s upravenou záhradou o rozlohe 279 m². Vedľa domu sa nachádza aj legalizovaná garáž s rozlohou 13 m². Vlastníctvo 1/1, bez zábran a ponúka možnosť kúpy na úver. Dispozícia miestností: Prízemie pozostáva z uzavretej verandy, priestrannej obývačky, kuchyne, kúpeľne a troch pohodlných spální. Prvé poschodie má takmer identické usporiadanie a zahŕňa uzavretú verandu, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a tri priestranné miestnosti, čo umožňuje úplne oddelené bývanie alebo usporiadanie dvoch samostatných obytných jednotiek. Podkrovie je čiastočne zariadené a ponúka možnosť zariadiť ďalší byt, ktorý môže obsahovať obývačku s kuchyňou a jedálňou, spálňu, kúpeľňu a terasu. Yard: Oplotený pozemok poskytuje súkromie a dostatok priestoru na príjemný pobyt vonku. Na dvore sa nachádzajú: legalizovaná garáž, pomocná budova (prístrešok), vonkajšia toaleta, terasová záhrada, spevnená plocha pred domom a záhrada o rozlohe 279 m². Priestranná záhrada ponúka množstvo možností dekorácie – od stredomorskej záhrady a oddychovej zóny až po výstavbu bazéna, letnej kuchyne alebo ďalších zariadení, ktoré ešte viac zvýšia hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka vynikajúcej polohe, funkčnému usporiadaniu a veľkému potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť na trhu a je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viaceré generácie alebo investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v blízkosti všetkých mestských zariadení. Prehliadka nehnuteľností je možná len podpísaním osvedčenia o prehliadke počas obhliadky. V prípade predaja kupujúci a mediátor podpíšu mediačnú zmluvu, kde sa dohodne odmena mediátora, ktorá nesmie presiahnuť polovicu hodnoty zákonom stanoveného maxima, ktoré sa účtuje za mediáciu, a to všetko v súlade so zákonom o mediácii pri realitných transakciách. Na základe dosiahnutej kúpnej ceny kupujúci platí agentúrnej provízii v súlade s všeobecnými podmienkami agentúry, mediačnou dohodou a platným cenníkom agentúry. Do poplatku provízneho makléra sú zahrnuté náklady na vypracovanie predajnej zmluvy a prevod režijných meračov, ako aj všetky právne poplatky súvisiace s vyššie uvedenými právnymi krokmi. ID KÓD: 3249
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV Máme na prodej prostorný samostatně stojící dům nacházející se v jedné z nejžádanějších částí Puly – Monvidal, na klidném a příjemném místě. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný rodinný život, ale také skvělou investici díky možnosti přeměny na několik obytných jednotek nebo turistických pronájmů. Dům má půdorys 103 m², rozkládá se na třech patrech s celkovou plochou přibližně 270 m² a nachází se na pozemku s upravenou zahradou o rozloze 279 m². Vedle domu se nachází také legalizovaná garáž o rozloze 13 m². Vlastnictví 1/1, bez zátěží a nabízí možnost nákupu na úvěr. Dispozice místností: Přízemí tvoří uzavřená veranda, prostorný obývací pokoj, kuchyně, koupelna a tři pohodlné ložnice. První patro má téměř identické uspořádání a zahrnuje uzavřenou verandu, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a tři prostorné místnosti, což umožňuje zcela oddělené bydlení nebo uspořádání dvou samostatných obytných jednotek. Podkroví je částečně zařízené a nabízí možnost zařídit další byt, který může obsahovat obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnici, koupelnu a terasu. Zahrada: Oplocený pozemek poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro příjemný pobyt venku. Na dvoře se nacházejí: legalizovaná garáž, pomocná budova (kůlna), venkovní toaleta, terasová zahrada, dlážděná plocha před domem a zahrada o rozloze 279 m². Prostorná zahrada nabízí řadu možností dekorace – od středomořské zahrady a relaxačního prostoru až po výstavbu bazénu, letní kuchyně nebo dalších zařízení, která dále zvyšují hodnotu nemovitosti. Díky vynikající poloze, funkčnímu uspořádání a velkému potenciálu představuje tato nemovitost vzácnou příležitost na trhu a je ideální volbou pro větší rodinu, více generací nebo investory hledající kvalitní nemovitost v blízkosti všech městských zařízení. Prohlídka nemovitosti je možná pouze podepsáním certifikátu o prohlížení během prohlídky. V případě prodeje kupující a mediátor podepisují mediační smlouvu, kde je dohodnuta odměna mediátora, která nesmí přesáhnout polovinu hodnoty zákonem stanoveného maxima, které se za mediaci účtuje, vše v souladu se zákonem o mediaci v realitních transakcích. Na základě dosažené kupní ceny platí kupující agentuře provizi v souladu s obecnými podmínkami agentury, Smloulou o mediaci a platným cenníkem agentury. Do provizního poplatku makléře jsou zahrnuty náklady na vypracování kupní smlouvy a převod režijních měřičů, stejně jako všechny právní poplatky související s výše uvedenými právními kroky. ID KÓD: 3249
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV Temos à venda uma espaçosa casa isolada localizada em um dos assentamentos mais desejados de Pula - Monvidal, em um local tranquilo e agradável. A propriedade representa uma excelente oportunidade para uma vida familiar tranquila, mas também um excelente investimento graças à possibilidade de conversão em várias unidades residenciais ou aluguel turístico. A casa tem uma área de planta de 103 m², se estende por três andares, totalizando aproximadamente 270 m², e está localizada em um terreno com jardim paisagístico de 279 m². Ao lado da casa há também uma garagem legalizada de 13 m². Propriedade 1/1, sem ônus e oferece a possibilidade de comprar a crédito. Disposição dos quartos: O térreo consiste em uma varanda fechada, sala de estar espaçosa, cozinha, banheiro e três quartos confortáveis. O primeiro andar tem uma disposição quase idêntica e inclui varanda fechada, sala de estar, cozinha, banheiro e três cômodos espaçosos, o que permite convivência completamente separada ou a disposição de duas unidades residenciais separadas. O sótão é parcialmente mobiliado e oferece a possibilidade de mobiliar um apartamento adicional que pode conter uma sala de estar com cozinha e sala de jantar, um quarto, um banheiro e um terraço. Quintal: O terreno cercado oferece privacidade e espaço suficiente para uma estadia agradável ao ar livre. No pátio há: uma garagem legalizada, um edifício auxiliar (galpão), um banheiro externo, um jardim em terraços, uma área pavimentada em frente à casa e um jardim de 279 m². O amplo jardim oferece inúmeras opções de decoração – desde um jardim mediterrâneo e área de relaxamento até a construção de uma piscina, cozinha de verão ou instalações adicionais que aumentarão ainda mais o valor da propriedade. Graças à sua excelente localização, layout funcional e grande potencial, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado e é uma escolha ideal para uma família maior, várias gerações ou investidores que buscam um imóvel de qualidade próximo a todas as instalações da cidade. A visita a imóveis só é possível assinando um certificado de visita durante a visita. No caso de venda, o comprador e o mediador assinam o contrato de mediação, onde a recompensa do mediador é acordada, que não deve exceder metade do valor máximo legalmente prescrito cobrado pela mediação, tudo isso de acordo com a Lei de mediação em transações imobiliárias. No preço de compra alcançado, o comprador paga à agência a comissão de acordo com os Termos e Condições Gerais da Agência, o Acordo de Mediação e a lista de preços válida da Agência. Incluídos na comissão do corretor estão os custos de elaboração do contrato de venda e transferência dos medidores de despesas aéreas, além de todos os honorários advocatícios relacionados às ações legais mencionadas. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 3249
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV Nous avons à vendre une maison individuelle spacieuse située dans l’un des établissements les plus prisés de Pula - Monvidal, dans un endroit calme et agréable. La propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, mais aussi un excellent investissement grâce à la possibilité d’une conversion en plusieurs unités résidentielles ou en locations touristiques. La maison a un plan de 103 m², s’étend sur trois étages pour une superficie totale d’environ 270 m², et est située sur un terrain avec un jardin paysager de 279 m². À côté de la maison se trouve également un garage légalisé de 13 m². Propriété 1/1, sans contraintes et offrant la possibilité d’acheter à crédit. Disposition des chambres : Le rez-de-chaussée comprend une véranda fermée, un vaste salon, une cuisine, une salle de bain et trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée a une disposition presque identique et comprend une véranda fermée, un salon, une cuisine, une salle de bain et trois pièces spacieuses, ce qui permet un logement complètement séparé ou l’aménagement de deux unités résidentielles distinctes. Le grenier est partiellement meublé et offre la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire pouvant inclure un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Jardin : La parcelle clôturée offre de l’intimité et suffisamment d’espace pour un agréable séjour à l’extérieur. Dans la cour, on trouve : un garage légalisé, un bâtiment auxiliaire (abri), des toilettes extérieures, un jardin en terrasse, une zone pavée devant la maison et un jardin de 279 m². Le vaste jardin offre de nombreuses options décoratives – d’un jardin méditerranéen et d’un espace de détente à la construction d’une piscine, d’une cuisine d’été ou d’installations supplémentaires qui augmenteront encore la valeur de la propriété. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa disposition fonctionnelle et son grand potentiel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché et constitue un choix idéal pour une famille nombreuse, plusieurs générations ou investisseurs à la recherche d’un bien de qualité à proximité de toutes les installations de la ville. La visite immobilière n’est possible qu’en signant un certificat de visite pendant la visite. En cas de vente, l’acheteur et le médiateur signent le contrat de médiation, où la récompense du médiateur est convenue, qui ne doit pas dépasser la moitié de la valeur maximale légalement prescrite pour la médiation, conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. Sur le prix d’achat atteint, l’acheteur verse une commission à l’agence conformément aux Termes et Conditions Générales de l’Agence, à l’Accord de Médiation et à la liste de prix valide de l’Agence. Parmi les honoraires du courtier-commission, on compte les frais de rédaction du contrat de vente et le transfert des compteurs généraux, ainsi que tous les honoraires d’avocat liés aux actions juridiques susmentionnées. CODE D’IDENTIFICATION : 3249
Features:
- Parking
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Garden
- Terrace
- Satellite TV