EUR 1.390.000
EUR 1.400.000
EUR 1.695.000
81 m²
EUR 1.600.000
EUR 1.350.000
Features:
- Internet
- Lift Meer bekijken Minder bekijken Entre les Invalides et le Bon Marché, cet appartement de 91 m² Carrez se situe au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de bonne tenue, sécurisé par un gardien dont la présence assure sérénité et suivi quotidien, et desservi par un ascenseur. Un plan où réception et sommeil se répartissent naturellement de part et d'autre de l'entrée. Côté rue, les pièces de réception, une entrée suivie d'un vaste double séjour, inondent l'appartement de lumière. Orienté plein Sud, cet espace offre une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis, atout rare en cœur du 7e arrondissement. Côté cour, l'agencement pratique regroupe une cuisine, deux chambres de belle dimension et une salle d'eau avec toilettes indépendantes. La cour intérieure, dégagée et orientée Ouest, constitue un véritable îlot de calme. Possibilité d'acquérir une chambre de service au sixième étage, desservie par l'ascenseur (85 000 € en sus du prix). Une cave complète la vente. Quartier résidentiel par excellence, conjuguant commodités urbaines et atmosphère villageoise : écoles réputées, commerces de proximité, accès directs aux métros Vaneau, Duroc et Saint-François-Xavier. C'est l'adresse des familles et des professionnels en quête de stabilité et de discrétion. Entre son ensoleillement maximal, sa vue dégagée et son environnement d'un calme absolu, ce bien représente l'opportunité rare de créer un véritable havre en Rive Gauche. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,352,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,570 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968
Features:
- Internet
- Lift Ideally located between Les Invalides and Le Bon Marché, this apartment is situated on the third floor of an elegant cut-stone building, secured by a doorman and equipped with an elevator. Facing the street, the living area features an entryway and a sun-drenched double living room. Facing due south, it enjoys a completely unobstructed view with no overlooking buildings. In a completely quiet setting, the sleeping area overlooks a spacious west-facing courtyard, offering plenty of natural light. It consists of a kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. A guest room on the sixth floor, accessible via the main elevator, is available for an additional fee (€85,000). With its prime location, tranquility, and abundant natural light, this property represents a rare opportunity to create a bespoke and exclusive living space. A basement completes this property. 1,352,381 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,570 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968
Features:
- Internet
- Lift Idealmente situato tra Les Invalides e Le Bon Marché, questo appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio in pietra tagliata, messo in sicurezza da un portiere e dotato di ascensore. Di fronte alla strada, l'area giorno dispone di un ingresso e di un soggiorno doppio bagliato dal sole. Esposta a sud, gode di una vista completamente libera senza edifici che si affacciano. In un ambiente completamente tranquillo, l'area notte si affaccia su un ampio cortile esposto a ovest, che offre molta luce naturale. È composto da una cucina, due camere da letto e un bagno con un bagno. Una stanza per gli ospiti al sesto piano, accessibile tramite l'ascensore principale, è disponibile a pagamento di un costo aggiuntivo (€85.000). Con la sua posizione privilegiata, la tranquillità e l'abbondante luce naturale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per creare uno spazio abitativo su misura ed esclusivo. Un seminterrato completa questa proprietà. 1.352.381 € Commissioni di agenzia non incluse - Commissione dell'agenzia: 5% IVA inclusa Commissioni di agenzia dovute dall'acquirente - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5.570 €/anno - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Luca PASQUINO - Agente commerciale - EI - RSAC 399 797 968
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- Lift