EUR 1.250.000
EUR 1.250.000
EUR 1.250.000
EUR 1.250.000
EUR 1.250.000
EUR 1.500.000
10 k
290 m²
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Belägen i den magiska istriska miljön Raklje representerar denna exklusiva villa en perfekt kombination av superb arkitektur, modern design och högsta komfortnivå. Noggrant designad in i minsta detalj erbjuder villan en unik upplevelse av privat lyx, lugn och total kontakt med naturen. Varje del av denna fastighet har valts med särskild omsorg – från byggmaterial av högsta kvalitet och avancerade tekniska system till exklusiva italienska interiörer och designmöbler. ARKITEKTUR OCH UTMÄRKT PRESTANDA Villan kännetecknas av imponerande rum med en fri höjd på upp till 307 cm, eleganta hängda tak och en modern öppen plan som skapar en känsla av rymd och lyx. De stora aluminiumväggarna är gjorda av toppitalienska profiler Profilati - Italien, Perfection Slide-system, EKU 66 TT, med avbruten termisk brygga och 6 mm tjockt dubbellager härdat glas. Tack vare de stora öppningarna fylls interiören av naturligt ljus och erbjuder en spektakulär utsikt över omgivningen. Ytterligare integritets- och ljuskontroll ges av externa persienner. ÖVERLÄGSEN ENERGIEFFEKTIVITET OCH KOMFORT Villan är utrustad med de mest moderna värme- och kylsystemen: golvvärme med Daikin-värmepumpar - Japan golvkonvektorer för uppvärmning och kylning Sabiana – Italien Byggnadens överlägsna värmeisolering med väggar som är 10–20 cm tjocka. Denna kombination möjliggör maximal energieffektivitet, en behaglig temperatur året runt och extremt låga underhållskostnader. PRIVAT POOL OCH EXTERIÖR Den centrala delen av utomhusområdet är en elegant överfyllningspool på 8 x 4 meter, med eget värmesystem via en speciell värmepump och ett skyddslock. Tre rymliga terrasser kantas av naturliga trädäck och skapar perfekta zoner för avkoppling, socialt umgänge och att njuta av det istriska livet. Utomhusytan berikas dessutom av: utmärkt utomhusbelysning Automatiskt bevattningssystem lyxiga utemöbler från Italien parkering för 5 fordon, delvis täckt elektriskt stängsel med fjärrkontroll SMART HEM OCH SÄKERHET Villan är utrustad med avancerade tekniska system: optiskt Wi-Fi internet Videoövervakning med fjärrkontroll Larmsystem Intercom Laddare för elbilar Allt är utformat för att ge ägaren maximal säkerhet, integritet och enkel fastighetsförvaltning. EXKLUSIV INTERIÖR Villans interiör är en kombination av italiensk design, elegans och tidlös kvalitet. Den är utrustad med toppkvalitetselement: interiör snickeri Dooreda – Italien Sanitetsutrustning och sybehörsaffärer i Porcelanos Snaidero lyxkök premium vita apparater Electrolux inbyggda garderober Dallanese – Italien designeritalienska möbler från märkena Enevere och Felis exklusiv Catellani & Smith-belysning lyxiga gardiner på alla öppningar – Tyskland elegant italiensk öppen spis modernt smart WC-system Designer-mikrocementgolv Varje detalj i interiören utstrålar sofistikering och representerar en kombination av funktionalitet, estetik och högsta kvalitet. YTTERLIGARE INVESTERINGSMÖJLIGHET En särskild fördel med detta erbjudande är möjligheten att köpa en extra tomt direkt intill villan, med ett giltigt bygglov redan utfärdat. Detta alternativ ger den framtida ägaren mervärde och en sällsynt möjlighet: utbyggnad av privat mark byggande av en extra anläggning efter egna behov Skapandet av ett helt privat bostadskomplex långsiktig investeringssäkerhet EN VILLA FÖR DEM SOM SÖKER MER Denna fastighet är inte bara ett hus – det är en privat bostad skapad för dem som värdesätter arkitektur, teknik, design och total komfort. Perfekt som ett lyxigt privat hem, en exklusiv turistinvestering eller en fridfull tillflyktsort i en av Istriens vackraste delar. En villa i Raklje – en plats där toppdesign möter istrisk liv. För mer information och för att boka en visning är du välkommen att kontakta oss. STEFANO PERUŠKO Licensierad agent 099/721-0395 ... KRISTINA BENČIĆ Medlingsassistent Mobil: 098/192-3830 ... ID-KOD: IS1521694
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Located in the magical Istrian environment of Raklje, this exclusive villa represents a perfect combination of superb architecture, modern design and the highest level of comfort. Carefully designed down to the last detail, the villa offers a unique experience of private luxury, peace and total connection with nature. Every element of this property has been chosen with special care – from top-quality building materials and advanced technological systems, to exclusive Italian interiors and designer furniture. ARCHITECTURE AND EXCELLENT PERFORMANCE The villa is characterized by impressive rooms with a free height of up to 307 cm, elegant suspended ceilings and a contemporary open concept that creates a feeling of spaciousness and luxury. The large aluminum walls are made of top Italian profiles Profilati - Italy, Perfection Slide system, EKU 66 TT, with interrupted thermal bridge and 6 mm thick double-layer tempered glass. Thanks to the large openings, the interior is filled with natural light and offers a spectacular view of the surroundings. Additional privacy and light control are provided by external venetian blinds. SUPERIOR ENERGY EFFICIENCY AND COMFORT The villa is equipped with the most modern heating and cooling systems: underfloor heating using Daikin heat pumps - Japan floor convectors for heating and cooling Sabiana – Italy superior thermal insulation of the building with walls 10–20 cm thick This combination enables maximum energy efficiency, a pleasant temperature throughout the year and extremely low maintenance costs. PRIVATE POOL AND EXTERIOR The central part of the outdoor area is an elegant overflow pool measuring 8 x 4 m, with its own heating system via a special heat pump and a protective cover. Three spacious terraces are lined with natural wooden decking and create perfect zones for relaxing, socializing and enjoying the Istrian way of life. The outdoor space is additionally enriched by: superior outdoor lighting automatic irrigation system luxury outdoor furniture from Italy parking for 5 vehicles, partially covered electric fence with remote control SMART HOME AND SECURITY The villa is equipped with advanced technological systems: optical Wi-Fi internet video surveillance with remote control alarm system intercom charger for electric vehicles Everything is designed to provide the owner with maximum security, privacy and easy property management. EXCLUSIVE INTERIOR The interior of the villa is a combination of Italian design, elegance and timeless quality. It is equipped with top-quality elements: interior carpentry Dooreda – Italy sanitary equipment and haberdashery of Porcelanos Snaidero luxury kitchen premium white appliances Electrolux built-in wardrobes Dallanese – Italy designer Italian furniture of the brands Enevere and Felis exclusive Catellani & Smith lighting luxurious curtains on all openings – Germany elegant Italian fireplace modern smart WC system designer microcement floors Every detail of the interior exudes sophistication and represents a combination of functionality, aesthetics and top quality. ADDITIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY A special advantage of this offer is the possibility of buying an additional building plot directly next to the villa, with a valid building permit already issued. This option provides the future owner with added value and a rare opportunity: expansion of private property construction of an additional facility according to one's own needs creation of a completely private residential complex long-term investment security A VILLA FOR THOSE WHO ARE LOOKING FOR MORE This property is not just a house - it is a private residence created for those who value architecture, technology, design and total comfort. Perfect as a luxurious private home, an exclusive tourist investment or a peaceful retreat in one of the most beautiful parts of Istria. A villa in Raklje - a place where top design meets Istrian life. For additional information and to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us. STEFANO PERUŠKO Licensed agent 099/721-0395 ... KRISTINA BENČIĆ Mediation assistant Mobile: 098/192-3830 ... ID CODE: IS1521694
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Situada en el mágico entorno istriano de Raklje, esta exclusiva villa representa una combinación perfecta de arquitectura soberbia, diseño moderno y el más alto nivel de confort. Diseñada cuidadosamente hasta el último detalle, la villa ofrece una experiencia única de lujo privado, paz y conexión total con la naturaleza. Cada elemento de esta propiedad ha sido elegido con especial esmero: desde materiales de construcción de primera calidad y sistemas tecnológicos avanzados, hasta interiores italianos exclusivos y mobiliario de diseñador. ARQUITECTURA Y EXCELENTE RENDIMIENTO La villa se caracteriza por habitaciones impresionantes con una altura libre de hasta 307 cm, elegantes techos suspendidos y un concepto abierto contemporáneo que crea una sensación de amplitud y lujo. Las grandes paredes de aluminio están hechas con perfiles italianos de primer nivel Profilati - Italia, sistema Perfection Slide, EKU 66 TT, con puente térmico interrumpido y vidrio templado de doble capa de 6 mm de grosor. Gracias a las grandes aberturas, el interior está bañado de luz natural y ofrece una vista espectacular de los alrededores. Privacidad adicional y control de la luz se proporcionan mediante persianas venecianas externas. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT SUPERIORES La villa está equipada con los sistemas de calefacción y refrigeración más modernos: calefacción por suelo radiante con bombas de calor Daikin - Japón Convectores de suelo para calefacción y refrigeración Sabiana – Italia aislamiento térmico superior del edificio con paredes de 10–20 cm de grosor Esta combinación permite la máxima eficiencia energética, una temperatura agradable durante todo el año y costes de mantenimiento extremadamente bajos. PISCINA PRIVADA Y EXTERIOR La parte central de la zona exterior es una elegante piscina de desbordamiento de 8 x 4 m, con su propio sistema de calefacción mediante una bomba de calor especial y una cubierta protectora. Tres amplias terrazas están revestidas con tarimas de madera natural y crean zonas perfectas para relajarse, socializar y disfrutar del estilo de vida istriano. El espacio exterior se enriquece además con: iluminación exterior superior Sistema de riego automático Mobiliario de lujo de exterior de Italia Aparcamiento para 5 vehículos, parcialmente cubierto valla eléctrica con mando a distancia HOGAR INTELIGENTE Y SEGURIDAD La villa está equipada con sistemas tecnológicos avanzados: internet Wi-Fi óptico Videovigilancia con mando a distancia Sistema de alarma Interfono Cargador para vehículos eléctricos Todo está diseñado para proporcionar al propietario la máxima seguridad, privacidad y una gestión fácil de la propiedad. INTERIOR EXCLUSIVO El interior de la villa es una combinación de diseño italiano, elegancia y calidad atemporal. Está equipado con elementos de primera calidad: carpintería interior Dooreda – Italia Material sanitario y mercería de Porcelanos Cocina de lujo Snaidero Electrolux blancos premium armarios empotrados Dallanese – Italia Mobiliario italiano de diseño de las marcas Enevere y Felis iluminación exclusiva de Catellani & Smith cortinas lujosas en todas las aberturas – Alemania elegante chimenea italiana Sistema moderno de WC inteligente Suelos de microcemento de diseño Cada detalle del interior irradia sofisticación y representa una combinación de funcionalidad, estética y alta calidad. OPORTUNIDAD ADICIONAL DE INVERSIÓN Una ventaja especial de esta oferta es la posibilidad de comprar una parcela adicional justo al lado de la villa, con un permiso de construcción válido ya emitido. Esta opción ofrece al futuro propietario un valor añadido y una oportunidad rara: la expansión de la propiedad privada construcción de una instalación adicional según las propias necesidades creación de un complejo residencial completamente privado Seguridad de inversión a largo plazo UNA VILLA PARA QUIENES BUSCAN ALGO MÁS Esta propiedad no es solo una casa: es una residencia privada creada para quienes valoran la arquitectura, la tecnología, el diseño y el confort total. Perfecta como una lujosa casa privada, una inversión turística exclusiva o un retiro tranquilo en una de las zonas más bellas de Istria. Una villa en Raklje, un lugar donde el diseño de alto nivel se encuentra con la vida istriana. Para más información y para concertar una cita para la velación, no dude en ponerse en contacto con nosotros. STEFANO PERUŠKO Agente con licencia 099/721-0395 ... KRISTINA BENČIĆ Asistente de mediación Móvil: 098/192-3830 ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: IS1521694
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Située dans l’environnement istrien magique de Raklje, cette villa exclusive représente une combinaison parfaite d’architecture superbe, de design moderne et du plus haut niveau de confort. Soigneusement conçue jusqu’au moindre détail, la villa offre une expérience unique de luxe privé, de paix et de connexion totale avec la nature. Chaque élément de cette propriété a été choisi avec un soin particulier – des matériaux de construction de haute qualité et des systèmes technologiques avancés, aux intérieurs italiens exclusifs et au mobilier de designer. ARCHITECTURE ET EXCELLENTES PERFORMANCES La villa se caractérise par des pièces impressionnantes d’une hauteur libre allant jusqu’à 307 cm, des plafonds suspendus élégants et un concept contemporain ouvert qui crée une impression d’espace et de luxe. Les grands murs en aluminium sont réalisés selon les meilleurs profils italiens Profilati - Italie, système Perfection Slide, EKU 66 TT, avec pont thermique interrompu et verre trempé double couche de 6 mm d’épaisseur. Grâce aux grandes ouvertures, l’intérieur baigne de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur les environs. Une confidentialité et un contrôle de la lumière supplémentaires sont assurés par des stores vénitiens extérieurs. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE SUPÉRIEURE ET CONFORT La villa est équipée des systèmes de chauffage et de climatisation les plus modernes : chauffage par le sol avec pompes à chaleur Daikin - Japon Convecteurs de plancher pour chauffage et refroidissement Sabiana – Italie Isolation thermique supérieure du bâtiment avec des murs de 10 à 20 cm d’épaisseur Cette combinaison permet une efficacité énergétique maximale, une température agréable tout au long de l’année et des coûts d’entretien extrêmement faibles. PISCINE PRIVÉE ET EXTÉRIEUR La partie centrale de l’espace extérieur est une élégante piscine de trop-plein de 8 x 4 m, dotée de son propre système de chauffage via une pompe à chaleur spéciale et une couverture protectrice. Trois vastes terrasses sont bordées de terrasses en bois naturel et créent des espaces parfaits pour se détendre, socialiser et profiter du mode de vie istrien. L’espace extérieur est également enrichi par : un éclairage extérieur supérieur Système d’irrigation automatique Mobilier d’extérieur de luxe d’Italie Parking pour 5 véhicules, partiellement couvert clôture électrique avec télécommande MAISON INTELLIGENTE ET SÉCURITÉ La villa est équipée de systèmes technologiques avancés : Internet Wi-Fi optique Vidéosurveillance à distance Système d’alarme Interphone Chargeur pour véhicules électriques Tout est conçu pour offrir au propriétaire une sécurité maximale, de la confidentialité et une gestion facile de la propriété. INTÉRIEUR EXCLUSIF L’intérieur de la villa est un mélange de design italien, d’élégance et de qualité intemporelle. Il est équipé d’éléments de première qualité : menuiserie intérieure Dooreda – Italie équipements sanitaires et mercerie de porcelanas Cuisine de luxe Snaidero Appareils blancs haut de gamme Electrolux Garde-robes intégrées Dallanese – Italie Mobilier italien de créateur des marques Enevere et Felis éclairage exclusif Catellani & Smith rideaux luxueux à toutes les ouvertures – Allemagne élégante cheminée italienne Système de toilette intelligente moderne Parquets en microciment de designer Chaque détail de l’intérieur dégage une raffination et représente une combinaison de fonctionnalité, d’esthétique et de qualité supérieure. OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SUPPLÉMENTAIRE Un avantage particulier de cette offre est la possibilité d’acheter un terrain supplémentaire juste à côté de la villa, avec un permis de construire valide déjà délivré. Cette option offre au futur propriétaire une valeur ajoutée et une opportunité rare : l’expansion de la propriété privée construction d’une installation supplémentaire selon ses propres besoins Création d’un complexe résidentiel entièrement privé Sécurité d’investissement à long terme UNE VILLA POUR CEUX QUI EN VEULENT PLUS Cette propriété n’est pas qu’une maison - c’est une résidence privée créée pour ceux qui valorisent l’architecture, la technologie, le design et le confort total. Parfait comme maison privée luxueuse, investissement touristique exclusif ou retraite paisible dans l’un des plus beaux quartiers d’Istrie. Une villa à Raklje – un lieu où le haut niveau de la vie rencontre la vie istréenne. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous de vision, n’hésitez pas à nous contacter. STEFANO PERUŠKO Agent agréé 099/721-0395 ... KRISTINA BENČIĆ Assistant à la médiation Téléphone mobile : 098/192-3830 ... CODE D’IDENTIFICATION : IS1521694
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Terrace