Residentieel
Commercieel
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Woningtype
Woningtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Woning subtype
Leeftijd eigenaar
Leeftijd eigenaar
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nieuw/wederverkoop
Nieuw/wederverkoop
Kamers
Kamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Slaapkamers
Slaapkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Omvang woning
m²
Omvang woning
  • 50+ m2
  • 75+ m2
  • 100+ m2
  • 150+ m2
  • 200+ m2
  • 300+ m2
Omvang perceel
m²
Omvang perceel
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Badkamers
Badkamers
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Verdieping
Verdieping
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Bouwjaar
Bouwjaar
Gebouwd in het jaar
Gebouwd in het jaar
Voorwaarden
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Ligging
Aantal keer bekeken:
Aantal keer bekeken:
Energieverbruik
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
Broeikasgasemissies
Prijs / m²
EUR
Prijs / m²
Huur / m² / Jaar
EUR
Huur / m² / Jaar
Omzet
EUR
Omzet
Netto inkomen
EUR
Netto inkomen
Huurprijs
EUR
Huurprijs
FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Paimpol

France > Bretagne > Côtes-d'Armor > Paimpol
EUR 1.095.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

12 k
9 slk
260 m²
lot 14.000 m²
Referentie: EDEN-T118107614 / 118107614
Overlooking the heights of Paimpol, ideally anchored between the liveliness of its historic port and the wild charm of Loguivy-de-la-Mer, this local stone estate embodies the perfect balance between Breton authenticity and absolute contemporary comfort. Nestled in the heart of a landscaped setting of more than 1.4 hectares, this unique place flourishes around a central courtyard, the real beating heart of the property. Here, the granite tells a story, while the high-end renovation, completed with a rare requirement, offers first-rate technical services (heat pump, underfloor heating, total insulation) for a life without compromise. ELEGANCE AND CONVIVIALITY Designed as a warm family refuge, the main house covers approximately 140 m2 and three levels: On the ground floor: the entrance reveals a large living room bathed in light. The open kitchen, fully fitted, dialogues with an old bread oven hidden but preserved which is just waiting to be rehabilitated. The living room, warmed by a majestic stone fireplace, invites contemplation. A shower room with WC completes this level. Upstairs: The sleeping area offers four comfortable bedrooms with generous volumes, a bathroom to refresh and two separate toilets. Perfectly independent and classified (3 stars / 3 ears), two superb stone farmhouses offer a top-of-the-range turnkey hospitality activity, benefiting from excellent ratings (9.7/10 Booking, 5/5 Airbnb). The Premier Gîte (approx. 83 m2 on 2 levels) Designed for single-storey living, it can accommodate up to 7 guests. It offers a large living room warmed by a pellet stove, a modern fitted kitchen, 3 bedrooms, a shower room, a bathroom and 2 separate toilets. A huge private terrace opens directly onto the park. The Second Gîte (approx. 60 m2 on 2 levels) A real cosy nest for 5 people. It offers a pleasant bright living room with equipped kitchen, 2 cosy bedrooms, a shower room and 2 separate toilets, extended by a large terrace with a private sheltered area. AN EXTRAORDINARY CREATIVE POTENTIAL For daring minds and large-scale projects, the estate has exceptional ancillary areas, where all the technical networks are already centralised: A large hangar of 180 m2 on the ground: The ideal volume to imagine a future indoor swimming pool or a storage/wintering area. A first stone outbuilding of 80 m2 on the ground already benefiting from a building permit granted. On the technical side, anticipation has been the key word: Everything has been thought out to facilitate your future projects without any constraints. All the technical networks are already centralised. Even more remarkable, the sanitation system is not only perfectly up to standard, but it has been sized and calibrated from the design stage to accommodate all future extensions and volumes still to be renovated in full compliance. An invisible but capital investment, offering total serenity to give free rein to your architectural imagination in this haven of peace. A second stone outbuilding of 60 m2 on the ground: A perfect canvas for an artist's studio, a wellness/spa area or an additional gîte. NATURE A GREEN PARADISE The landscaped park of more than 1.4 hectares surrounds the property with a bubble of absolute serenity. Embellished with two functional wells, it houses an orchard, a vegetable garden and superb flower beds that evolve with the seasons. One of the 2 wells is connected to a pump in the technical room. And so it supplies the toilets, the washing machine in each of the 2 cottages as well as the various outdoor water points for the property. Located just a 7 minute drive from the port of Paimpol and 5 minutes from the first beaches, this estate is a rare opportunity on the market. Whether it is a family life project, a private holiday residence or the pursuit of a high-end and immediately profitable tourist activity, this place will seduce heritage and nature lovers. Energy class C (144kWh/m2/year) Climate A (5 kg CO2/m2/year) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 3390 euros and 4660 euros/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Hélène GEERAERTS: ... RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 408 759 314 - SAINT-BRIEUC. Meer bekijken Minder bekijken Dominant les hauteurs de Paimpol, idéalement ancré entre l'animation de son port historique et le charme sauvage de Loguivy-de-la-Mer, ce domaine en pierre de pays incarne le parfait équilibre entre authenticité bretonne et confort contemporain absolu. Niché au coeur d'un écrin paysager de plus de 1,4 hectare, ce lieu unique s'épanouit autour d'une cour centrale véritable coeur battant de la propriété. Ici, le granit raconte une histoire, tandis que la rénovation haut de gamme, achevée avec une exigence rare, offre des prestations techniques de premier ordre (pompe à chaleur, planchers chauffants, isolation totale) pour une vie sans compromis. LA DEMEURE PRINCIPALE ELEGANCE ET CONVIVIALITE Conçue comme un refuge familial chaleureux, la maison principale se déploie sur environ 140 m2 et trois niveaux : Au rez-de-chaussée : l'entrée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée , dialogue avec un ancien four à pain caché mais conservé qui ne demande qu'à être réhabilité. Le salon, réchauffé par une majestueuse cheminée en pierre, invite à la contemplation. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Aux étages : L'espace nuit propose quatre chambres confortables aux volumes généreux, une salle d'eau à rafraichir et deux WC indépendants. LES GITES DE CHARME : RENTABILITE ET ART DE RECEVOIR Parfaitement indépendants et classés (3 étoiles / 3 épis), deux superbes longères en pierre offrent une activité d'accueil haut de gamme clé en main, bénéficiant de notations d'excellence (9,7/10 Booking, 5/5 Airbnb). Le Premier Gîte (env. 83 m2 sur 2 niveaux) Pensé pour une vie de plain-pied, il peut accueillir jusqu'à 7 hôtes. Il propose une grande pièce de vie réchauffée par un poêle à granulés, une cuisine équipée moderne, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés. Une immense terrasse privative s'ouvre directement sur le parc. Le Second Gîte (env. 60 m2 sur 2 niveaux) Un véritable nid douillet pour 5 personnes. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres cosy, une salle d'eau et 2 WC séparés, prolongé par une grande terrasse avec un espace privatif abrité. UN POTENTIEL CREATIF HORS NORMES Pour les esprits audacieux et les projets d'envergure, le domaine dispose de surfaces annexes exceptionnelles, où tous les réseaux techniques sont déjà centralisés : Un grand hangar de 180 m2 au sol : Le volume idéal pour imaginer une future piscine couverte ou un espace de stockage/hivernage . Une première dépendance en pierre de 80 m2 au sol bénéficiant déjà d'un permis de construire accordé. Côté technique, l'anticipation à été le maître mot: Tout à été pensé pour faciliter vos projets futurs sans aucune contrainte. L'ensemble des réseaux techniques est d'ores et déjà centralisé. Plus remarquable encore, le système d'assainissement est non seulement parfaitement aux normes, mais il à été dimensionné et calibré dès sa conception pour recevoir en toute conformité l'ensemble des futurs extensions et volumes restant à rénover. Un investissement invisible mais capital, offrant une sérénité totale pour laisser libre cours à votre imagination architecturale dans ce havre de paix. Une seconde dépendance en pierre de 60 m2 au sol : Un canevas parfait pour un atelier d'artiste, un espace bien-être/spa ou un gîte supplémentaire. COTE NATURE UN PARADIS VERDOYANT Le parc paysager de plus de 1,4 hectare entoure la propriété d'une bulle de sérénité absolue. Agrémenté de deux puits fonctionnels, il abrite un verger, un potager et de superbes massifs fleuris qui évoluent au fil des saisons. Un des 2 puits est connecté à une pompe dans le local technique. Et il alimente donc les toilettes, le lave-linge dans chacun des 2 gîtes ainsi que les différents points d'eau extérieurs pour la propriété. Situé à seulement 7 minutes en voiture du port de Paimpol et à 5 minutes des premières plages, ce domaine est une opportunité rare sur le marché. Qu'il s'agisse d'un projet de vie familial, d'une résidence de villégiature privée ou de la poursuite d'une activité touristique haut de gamme et immédiatement rentable, ce lieu saura séduire les amoureux du patrimoine et de la nature. Classe énergie C (144kWh/m2/an) Climat A (5 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3390 euros et 4660 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Hélène GEERAERTS : ... RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408 759 314 - SAINT-BRIEUC. Con vistas a las alturas de Paimpol, idealmente anclada entre la vitalidad de su puerto histórico y el encanto salvaje de Loguivy-de-la-Mer, esta finca local de piedra encarna el equilibrio perfecto entre autenticidad bretona y absoluto confort contemporáneo. Ubicado en el corazón de un entorno ajardinado de más de 1,4 hectáreas, este lugar único florece alrededor de un patio central, el verdadero corazón palpitante de la propiedad. Aquí, el granito cuenta una historia, mientras que la renovación de alta gama, realizada con un requisito poco común, ofrece servicios técnicos de primera categoría (bomba de calor, calefacción por suelo radiante, aislamiento total) para una vida sin compromisos. ELEGANCIA Y CONVIVIALIDAD Diseñada como un cálido refugio familiar, la casa principal ocupa aproximadamente 140 m2 y tres niveles: En la planta baja: la entrada revela un gran salón bañado en luz. La cocina abierta, completamente equipada, dialoga con un viejo horno de pan oculto pero conservado que está esperando a ser rehabilitado. El salón, calentado por una majestuosa chimenea de piedra, invita a la contemplación. Una ducha con aseo completa este nivel. Planta superior: La zona de dormir ofrece cuatro dormitorios cómodos con volúmenes generosos, un baño para refrescarse y dos aseos separados. Perfectamente independientes y clasificadas (3 estrellas / 3 oídos), dos magníficas casas de piedra ofrecen una actividad hotelera llave en mano de primer nivel, beneficiándose de excelentes valoraciones (9,7/10 de reserva, 5/5 de Airbnb). La Premier Gîte (aprox. 83 m2 en 2 plantas) Diseñada para viviendas de una sola planta, puede alojar hasta 7 personas. Ofrece un gran salón calentado por una estufa de pellets, una cocina moderna equipada, 3 dormitorios, una ducha, un baño y 2 aseos independientes. Una enorme terraza privada se abre directamente al parque. La Segunda Gîte (aprox. 60 m2 en 2 niveles) Un nido realmente acogedor para 5 personas. Ofrece un agradable salón luminoso con cocina equipada, 2 dormitorios acogedores, una ducha y 2 aseos independientes, ampliados por una gran terraza con una zona privada y resguardada. UN POTENCIAL CREATIVO EXTRAORDINARIO Para mentes audaces y proyectos de gran envergadura, la urbanización cuenta con áreas auxiliares excepcionales, donde ya están centralizadas todas las redes técnicas: Un gran hangar de 180 m2 en el suelo: el volumen ideal para imaginar una futura piscina cubierta o un área de almacenamiento/invernada. Un primer anexo de piedra de 80 m2 en el terreno ya se beneficiaba de un permiso de construcción concedido. En el aspecto técnico, la anticipación ha sido la palabra clave: todo ha sido pensado para facilitar tus futuros proyectos sin ninguna limitación. Todas las redes técnicas ya están centralizadas. Aún más notable, el sistema de saneamiento no solo cumple perfectamente con los estándares, sino que ha sido dimensionado y calibrado desde la fase de diseño para acomodar todas las futuras ampliaciones y volúmenes que aún quedan por renovar en plena conformidad. Una inversión invisible pero de capital, que ofrece total serenidad para dar rienda suelta a tu imaginación arquitectónica en este refugio de paz. Un segundo anexo de piedra de 60 m2 en el suelo: un lienzo perfecto para un estudio de artista, una zona de bienestar/spa o una gîte adicional. NATURALEZA UN PARAÍSO VERDE El parque ajardinado de más de 1,4 hectáreas rodea la propiedad con una burbuja de absoluta serenidad. Adornado con dos pozos funcionales, alberga un huerto, un huerto y magníficos parterres de flores que evolucionan con las estaciones. Uno de los dos pozos está conectado a una bomba en la sala técnica. Así que suministra los baños, la lavadora en cada una de las dos cabañas, así como los distintos puntos de agua exteriores de la propiedad. Situada a solo 7 minutos en coche del puerto de Paimpol y a 5 minutos de las primeras playas, esta finca es una oportunidad poco común en el mercado. Ya sea un proyecto familiar, una residencia vacacional privada o la búsqueda de una actividad turística de lujo y inmediatamente rentable, este lugar seducirá a los amantes del patrimonio y la naturaleza. Clase energética C (144kWh/m2/año) Clima A (5 kg CO2/m2/año) Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar basada en los precios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023: entre 3390 euros y 4660 euros/año La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Contacto: Hélène GEERAERTS: ... RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Agente comercial - Número RSAC: 408 759 314 - SAINT-BRIEUC. Overlooking the heights of Paimpol, ideally anchored between the liveliness of its historic port and the wild charm of Loguivy-de-la-Mer, this local stone estate embodies the perfect balance between Breton authenticity and absolute contemporary comfort. Nestled in the heart of a landscaped setting of more than 1.4 hectares, this unique place flourishes around a central courtyard, the real beating heart of the property. Here, the granite tells a story, while the high-end renovation, completed with a rare requirement, offers first-rate technical services (heat pump, underfloor heating, total insulation) for a life without compromise. ELEGANCE AND CONVIVIALITY Designed as a warm family refuge, the main house covers approximately 140 m2 and three levels: On the ground floor: the entrance reveals a large living room bathed in light. The open kitchen, fully fitted, dialogues with an old bread oven hidden but preserved which is just waiting to be rehabilitated. The living room, warmed by a majestic stone fireplace, invites contemplation. A shower room with WC completes this level. Upstairs: The sleeping area offers four comfortable bedrooms with generous volumes, a bathroom to refresh and two separate toilets. Perfectly independent and classified (3 stars / 3 ears), two superb stone farmhouses offer a top-of-the-range turnkey hospitality activity, benefiting from excellent ratings (9.7/10 Booking, 5/5 Airbnb). The Premier Gîte (approx. 83 m2 on 2 levels) Designed for single-storey living, it can accommodate up to 7 guests. It offers a large living room warmed by a pellet stove, a modern fitted kitchen, 3 bedrooms, a shower room, a bathroom and 2 separate toilets. A huge private terrace opens directly onto the park. The Second Gîte (approx. 60 m2 on 2 levels) A real cosy nest for 5 people. It offers a pleasant bright living room with equipped kitchen, 2 cosy bedrooms, a shower room and 2 separate toilets, extended by a large terrace with a private sheltered area. AN EXTRAORDINARY CREATIVE POTENTIAL For daring minds and large-scale projects, the estate has exceptional ancillary areas, where all the technical networks are already centralised: A large hangar of 180 m2 on the ground: The ideal volume to imagine a future indoor swimming pool or a storage/wintering area. A first stone outbuilding of 80 m2 on the ground already benefiting from a building permit granted. On the technical side, anticipation has been the key word: Everything has been thought out to facilitate your future projects without any constraints. All the technical networks are already centralised. Even more remarkable, the sanitation system is not only perfectly up to standard, but it has been sized and calibrated from the design stage to accommodate all future extensions and volumes still to be renovated in full compliance. An invisible but capital investment, offering total serenity to give free rein to your architectural imagination in this haven of peace. A second stone outbuilding of 60 m2 on the ground: A perfect canvas for an artist's studio, a wellness/spa area or an additional gîte. NATURE A GREEN PARADISE The landscaped park of more than 1.4 hectares surrounds the property with a bubble of absolute serenity. Embellished with two functional wells, it houses an orchard, a vegetable garden and superb flower beds that evolve with the seasons. One of the 2 wells is connected to a pump in the technical room. And so it supplies the toilets, the washing machine in each of the 2 cottages as well as the various outdoor water points for the property. Located just a 7 minute drive from the port of Paimpol and 5 minutes from the first beaches, this estate is a rare opportunity on the market. Whether it is a family life project, a private holiday residence or the pursuit of a high-end and immediately profitable tourist activity, this place will seduce heritage and nature lovers. Energy class C (144kWh/m2/year) Climate A (5 kg CO2/m2/year) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 3390 euros and 4660 euros/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Hélène GEERAERTS: ... RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 408 759 314 - SAINT-BRIEUC.
Referentie: EDEN-T118107614
Land: FR
Stad: Paimpol
Postcode: 22500
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 260 m²
Omvang perceel: 14.000 m²
Kamers: 12
Slaapkamers: 9
Toilet: 6

VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN

Meer vergelijkbare vermeldingen bekijken

VERKOOPPRIJS PER M² IN PAIMPOL

Gemiddelde verkoopprijs per m²
Okt 2023
3 maanden
1 jaar
Huis
EUR 3.229
+4,6%
-
Appartement
-
-
-
* Gemiddelde prijs van vermeldingen
Alle woningen te koop »
Alle woningen te koop »

VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN

Neem contact met ons op
Andere valuta
Andere valuta
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ