EUR 595.000
EUR 855.000
EUR 755.000
EUR 698.000
EUR 848.500
The entrance leads to a living room, facing south, where an open kitchen is integrated.
The apartment has two peaceful bedrooms, one of which has direct access to an en-suite shower room.
A large bathroom with toilet completes this functional and well-appointed interior.A 7 m² cellar can be acquired as an option to complete the whole.The + of the property:
- Exceptional location: A stone's throw from the historic cafés (Le Flore, Les Deux Magots), art galleries and bookstores that make up the soul of the neighborhood.
- Total serenity: Entirely turned towards 2 interior courtyards
- A great potential to revealPlease note:
- Property taxes : 1307 €
- Condominium fees: 1964 € / year (water, caretaker, maintenance of common areas, etc.)
- Condition of the property: Work to be planned
- The property is subject to the status of co-ownership
- 106 lots, including 87 residential lots
- Apartment lot n°23
- No ongoing proceedingsConventional consumption (kWhEP/m2.year): 308 (E)
Estimated emissions (kg CO2/m2.year): 67 (E)Sale price: 725 000 € (Agency fees to be paid by the seller)
Possibility of acquiring a cellar of 7 m2 in additionReady to discover this property? Contact us now to arrange a visitInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Advertisement written under the editorial responsibility of Mrs. Isabelle BRUT-FRANCIS , commercial agent (EI), registered with the RSAC of Nanterre under the number 903 553 295, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... />
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295 Meer bekijken Minder bekijken Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Au cœur du 6e arrondissement, entre Mabillon et Odéon, cet appartement de 58 m² (57,54 m² Carrez) offre une situation géographique exceptionnelle. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce 3 pièces profite d'un contraste unique : il bénéficie de l'effervescence immédiate du quartier tout en restant parfaitement silencieux.L'appartement est entièrement tourné vers deux petites cours intérieures.
L'entrée mène à une pièce de vie, exposée plein sud, où une cuisine ouverte s'intègre.
L'appartement dispose de deux chambres paisibles, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative.
Une vaste salle de bains avec toilettes vient compléter cet intérieur fonctionnel et bien agencé.Une cave de 7 m² peut être acquise en option pour parfaire l'ensemble.Les + du bien :
- Emplacement d'exception : À deux pas des cafés historiques (Le Flore, Les Deux Magots), des galeries d'art et des librairies qui font l'âme du quartier.
- Sérénité totale : Intégralement tourné vers 2 cours intérieures
- Un beau potentiel à révélerA noter :
- Taxes foncières : 1307 €
- Charges de copropriété : 1964 € / an (eau, gardienne, entretien des parties communes, etc.)
- État du bien : Travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 106 lots dont 87 lots d'habitation
- Appartement lot n°23
- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 308 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)Prix de vente : 725 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Possibilité d'acquérir une cave de 7 m2 en susPrêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295 Welcome to Abriculteurs, the family agency that is committed to exceptional real estate service. Discover a neat presentation of this property: professional photos, a detailed map and an immersive virtual tour.In the heart of the 6th arrondissement, between Mabillon and Odéon, this 58 m² apartment (57.54 m² Carrez) offers an exceptional geographical location. Located on the 3rd floor of a well-maintained building (without elevator), this 3-room apartment benefits from a unique contrast: it benefits from the immediate effervescence of the neighborhood while remaining perfectly silent.The apartment is entirely turned towards two small inner courtyards.
The entrance leads to a living room, facing south, where an open kitchen is integrated.
The apartment has two peaceful bedrooms, one of which has direct access to an en-suite shower room.
A large bathroom with toilet completes this functional and well-appointed interior.A 7 m² cellar can be acquired as an option to complete the whole.The + of the property:
- Exceptional location: A stone's throw from the historic cafés (Le Flore, Les Deux Magots), art galleries and bookstores that make up the soul of the neighborhood.
- Total serenity: Entirely turned towards 2 interior courtyards
- A great potential to revealPlease note:
- Property taxes : 1307 €
- Condominium fees: 1964 € / year (water, caretaker, maintenance of common areas, etc.)
- Condition of the property: Work to be planned
- The property is subject to the status of co-ownership
- 106 lots, including 87 residential lots
- Apartment lot n°23
- No ongoing proceedingsConventional consumption (kWhEP/m2.year): 308 (E)
Estimated emissions (kg CO2/m2.year): 67 (E)Sale price: 725 000 € (Agency fees to be paid by the seller)
Possibility of acquiring a cellar of 7 m2 in additionReady to discover this property? Contact us now to arrange a visitInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Advertisement written under the editorial responsibility of Mrs. Isabelle BRUT-FRANCIS , commercial agent (EI), registered with the RSAC of Nanterre under the number 903 553 295, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... />
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295 Bienvenido a Abriculteurs, la agencia familiar comprometida con un servicio inmobiliario excepcional. Descubre una presentación interesante de esta propiedad: fotos profesionales, un mapa detallado y una visita virtual inmersiva.En el corazón del sexto distrito, entre Mabillon y Odéon, este apartamento de 58 m² (57,54 m² Carrez) ofrece una ubicación geográfica excepcional. Situado en la tercera planta de un edificio bien cuidado (sin ascensor), este apartamento de 3 habitaciones se beneficia de un contraste único: se beneficia de la efervescencia inmediata del barrio mientras permanece perfectamente silencioso.El apartamento está completamente orientado hacia dos pequeños patios interiores.
La entrada conduce a un salón, orientado al sur, donde está integrada una cocina abierta.
El apartamento tiene dos dormitorios tranquilos, uno de los cuales tiene acceso directo a una ducha en suite.
Un baño grande con inodoro completa este interior funcional y bien equipado.Se puede adquirir una bodega de 7 m² como opción para completar el conjunto.El + de la propiedad:
- Ubicación excepcional: A un paso de los históricos cafés (Le Flore, Les Deux Magots), galerías de arte y librerías que conforman el alma del barrio.
- Serenidad total: Completamente orientada hacia 2 patios interiores
- Un gran potencial para revelarPor favor, ten en cuenta:
- Impuestos sobre la propiedad: 1307 €
- Cuotas de condominio: 1964 € / año (agua, cuidador, mantenimiento de las zonas comunes, etc.)
- Estado de la propiedad: Obras a planificar
- La propiedad está sujeta al estatus de copropiedad
- 106 parcelas, incluyendo 87 parcelas residenciales
- Solar de apartamentos nº 23
- No hay procedimientos en cursoConsumo convencional (kWhEP/m2.año): 308 (E)
Emisiones estimadas (kg CO2/m2.año): 67 (E)Precio de venta: 725 000 € (Tasas de agencia a pagar por el vendedor)
Posibilidad de adquirir además una bodega de 7 m2¿Listo para descubrir esta propiedad? Contáctanos ahora para concertar una visitaLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />
Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-FRANCIS, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Nanterre bajo el número 903 553 295, sin fondos de holding, actuando en nombre de la SARL Abriculteurs Immobilier, con un capital de 5.000 €, registrada bajo la SIREN n° 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI ... emitida por la CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede registrada en 12 rue des Halles, 75001 París.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web ... />
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295