EUR 75.000
EUR 85.000
EUR 86.000
EUR 72.000
1 k
26 m²
EUR 85.000
1 k
30 m²
30 m² (Loi Carrez) / 35 m² (au sol)Description du bien :
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Toulon, découvrez ce grand studio coup de cOEur niché au 3 ème et dernier étage. Lumineux et sans vis-à-vis direct, cet appartement offre une surface optimisée de 30 m² Loi Carrez pour 35 m² au sol, donnant une belle sensation d'espace.Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : À deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, supermarchés, boulangeries).
- Transports au pied de l'immeuble : L'arrêt de bus situé juste en bas facilite tous les déplacements (accès rapide aux universités, au port et aux plages).
- Dernier étage : Plus de calme au quotidien et une jolie luminosité traversante.
- Un excellent produit d'investissement (Petit prix, fort potentiel)
Affiché à un prix très attractif de 75 000 €, ce bien rare sur le marché toulonnais s'adapte à tous vos projets immobiliers :
- Résidence principale : Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel.
- Investissement locatif classique / Étudiant : Forte demande sur le secteur, rentabilité brute très attractive.
- Location saisonnière (Airbnb) : Emplacement idéal pour séduire les voyageurs et les professionnels de passage.Ne tardez pas !Un studio au dernier étage, dans ce secteur et à ce prix, est une opportunité rare sur Toulon.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Meer bekijken Minder bekijken iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Toulon Saint-Jean – Grand Studio Dernier Étage (Idéal Investisseur ou Premier Achat)
30 m² (Loi Carrez) / 35 m² (au sol)Description du bien :
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Toulon, découvrez ce grand studio coup de cOEur niché au 3 ème et dernier étage. Lumineux et sans vis-à-vis direct, cet appartement offre une surface optimisée de 30 m² Loi Carrez pour 35 m² au sol, donnant une belle sensation d'espace.Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : À deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, supermarchés, boulangeries).
- Transports au pied de l'immeuble : L'arrêt de bus situé juste en bas facilite tous les déplacements (accès rapide aux universités, au port et aux plages).
- Dernier étage : Plus de calme au quotidien et une jolie luminosité traversante.
- Un excellent produit d'investissement (Petit prix, fort potentiel)
Affiché à un prix très attractif de 75 000 €, ce bien rare sur le marché toulonnais s'adapte à tous vos projets immobiliers :
- Résidence principale : Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel.
- Investissement locatif classique / Étudiant : Forte demande sur le secteur, rentabilité brute très attractive.
- Location saisonnière (Airbnb) : Emplacement idéal pour séduire les voyageurs et les professionnels de passage.Ne tardez pas !Un studio au dernier étage, dans ce secteur et à ce prix, est une opportunité rare sur Toulon.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.