EUR 219.000
EUR 219.000
EUR 215.000
Features:
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Entdecken Sie dieses großartige Familienhaus mit zeitlosem Charme und Renovierung zu erwarten, eingebettet im beliebten Stadtteil Elsass-Fresnoy in Roubaix. Mit seinen 176,9 m² auf drei Ebenen verteilt ist dieses geräumige und helle Haus ideal für eine große Familie oder für eine freundliche Gemeinschaftsgemeinschaft. Sobald Sie eintreten, werden Sie der originale Fischgrätparkettboden und die hohen Decken von 3,52 m mit ihrer Eleganz verführen. Wohnzimmer und Esszimmer, die mit antiken Kaminen geschmückt sind, schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche, die nach außen geöffnet ist, führt zu einem intimen Garten von 50 m² und einer Terrasse von 25 m² – perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit eigenem Bad Komfort und Privatsphäre. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Kamin, verleihen einen Hauch von Eleganz. Das Obergeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer mit Zwischenzimmer, das viele Grundrissmöglichkeiten bietet, sowie ein Büro oder ein fünftes Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Dieses Haus hat eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen entfernt. Der Park Square d'Épinal, etwa 200 m entfernt, bietet in unmittelbarer Nähe ein grünes Paradies. Technische Merkmale: - Oberfläche: 176,9 m² - Anzahl der Figuren: 8 - Anzahl der Zimmer: 5 - Heizung: Gas - DPE: E - Grundsteuer: €1.656 Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und sollen den Leser informieren; Sie ergänzen, ersetzen aber nicht die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Prüfungen, die jede Transaktion begleiten (Inspektionen der Anlagen, Zustand des Gebäudes, Einhaltung städtischer Planungsvorschriften, etwaige Dienstbarkeiten, Katasterdokumente). Um offizielle Referenzen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Gefahren zu erhalten, die ein Gebiet betreffen könnten, empfehlen wir, Georisks zu konsultieren. Zefir verpflichtet sich, jeden Käufer mit Transparenz und Strenge zu unterstützen, indem es die in seinem Besitz befindlichen Informationen bereitstellt und weiterhin verfügbar ist, um die Dokumente in der Akte zu erklären oder sie auf die zusätzlichen notwendigen Kontrollen zu verweisen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace
- Garden Découvrez cette superbe maison familiale au charme intemporel, rénovation à prévoir, nichée dans le quartier prisé d'Alsace-Fresnoy à Roubaix. Avec ses 176,9 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une colocation conviviale. Dès l'entrée, le parquet chevron d'origine et les hauts plafonds de 3,52 m vous séduiront par leur élégance. Le salon et la salle à manger, ornés de cheminées anciennes, créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine bien équipée, ouverte sur l'extérieur, s'ouvre sur un jardin intime de 50 m² et une terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain attenante offre confort et intimité. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec cheminée, ajoutent une touche d'élégance. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un bureau ou une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Le parc Square d'Épinal, à environ 200 m, offre un havre de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 176,9 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1 656 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur ; elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction (contrôles des installations, état du bâti, conformité aux règles d'urbanisme, servitudes éventuelles, documents cadastraux). Pour obtenir les références officielles sur les aléas naturels, miniers ou technologiques qui peuvent concerner un territoire, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les informations en sa possession et en restant disponible pour expliquer les pièces du dossier ou orienter vers les contrôles complémentaires jugés nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au ...
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- Terrace
- Garden Descubra esta magnífica casa de família com charme atemporal, com renovações esperadas, situada no popular distrito de Alsácia-Fresnoy, em Roubaix. Com seus 176,9 m² distribuídos em três andares, esta casa espaçosa e luminosa é ideal para receber uma família numerosa ou para um apartamento compartilhado amigável. Assim que você entra, o piso original de parquet espinha de peixe e os tetos altos de 3,52 m vão te seduzir com sua elegância. A sala de estar e a sala de jantar, adornadas com lareiras antigas, criam um ambiente acolhedor e autêntico. A cozinha bem equipada, aberta para o exterior, se abre para um jardim íntimo de 50 m² e um terraço de 25 m², perfeito para aproveitar os dias ensolarados. No andar superior, a suíte principal com banheiro privativo oferece conforto e privacidade. Dois quartos mais espaçosos, cada um com lareira, acrescentam um toque de elegância. O segundo andar oferece um quarto quarto com mezanino, oferecendo muitas possibilidades de layout, além de um escritório ou um quinto quarto e um banheiro adicional. Esta casa tem uma localização privilegiada, a poucos passos do transporte público, lojas e escolas. O parque da Praça d'Épinal, a cerca de 200 m de distância, oferece um refúgio de vegetação nas proximidades imediatas. Características técnicas: - Área de superfície: 176,9 m² - Número de peças: 8 - Número de quartos: 5 - Aquecimento: Gás - DPE: E - Imposto sobre a propriedade: €1.656 Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente compiladas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da publicação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e têm a intenção de informar o leitor; Eles complementam, mas não substituem, os diagnósticos regulatórios obrigatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas usuais que acompanham qualquer transação (inspeções das instalações, condição do edifício, conformidade com as regras de planejamento urbano, quaisquer servidões, documentos cadastrais). Para obter referências oficiais sobre riscos naturais, de mineração ou tecnológicos que possam envolver um território, recomendamos que você consulte a Georisks. A Zefir está comprometida em apoiar cada comprador com transparência e rigor, fornecendo as informações em sua posse e permanecendo disponível para explicar os documentos no arquivo ou direcioná-los aos controles adicionais considerados necessários. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
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- Terrace
- Garden Discover this superb family home with timeless charm, renovation to be expected, nestled in the popular district of Alsace-Fresnoy in Roubaix. With its 176.9 m² spread over three levels, this spacious and bright house is ideal for hosting a large family or for a friendly shared flat. As soon as you enter, the original herringbone parquet floor and the high ceilings of 3.52 m will seduce you with their elegance. The living room and dining room, adorned with antique fireplaces, create a warm and authentic atmosphere. The well-equipped kitchen, open to the outside, opens onto an intimate garden of 50 m² and a terrace of 25 m², perfect for enjoying the sunny days. Upstairs, the master suite with en-suite bathroom offers comfort and privacy. Two more spacious bedrooms, each with fireplace, add a touch of elegance. The second floor offers a fourth bedroom with mezzanine, offering many layout possibilities, as well as an office or a fifth bedroom and an additional bathroom. This house has a privileged location, just a few steps from public transport, shops and schools. The Square d'Épinal park, about 200 m away, offers a haven of greenery in the immediate vicinity. Technical characteristics: - Surface area : 176.9 m² - Number of pieces: 8 - Number of rooms : 5 - Heating: Gas - DPE: E - Property tax: €1,656 Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to inform the reader; They complement, but do not replace, the mandatory regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks that accompany any transaction (inspections of the installations, condition of the building, compliance with urban planning rules, any easements, cadastral documents). To obtain official references on natural, mining or technological hazards that may concern a territory, we recommend that you consult Georisks. Zefir is committed to supporting each buyer with transparency and rigour, by providing the information in its possession and by remaining available to explain the documents in the file or direct them to the additional controls deemed necessary. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Terrace
- Garden Descubre esta magnífica casa familiar con un encanto atemporal, con renovaciones esperadas, situada en el popular distrito de Alsacia-Fresnoy en Roubaix. Con sus 176,9 m² repartidos en tres plantas, esta espaciosa y luminosa casa es ideal para alojar a una familia numerosa o para un piso compartido y acogedor. En cuanto entres, el suelo original de parqué en espiga y los techos altos de 3,52 m te seducirán con su elegancia. El salón y el comedor, adornados con chimeneas antiguas, crean un ambiente cálido y auténtico. La cocina bien equipada, abierta al exterior, se abre a un jardín íntimo de 50 m² y una terraza de 25 m², perfecta para disfrutar de los días soleados. En la planta superior, la suite principal con baño privado ofrece comodidad y privacidad. Dos dormitorios más espaciosos, cada uno con chimenea, aportan un toque de elegancia. La segunda planta ofrece un cuarto dormitorio con entresuelo, que ofrece muchas posibilidades de distribución, así como una oficina o un quinto dormitorio y un baño adicional. Esta casa tiene una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del transporte público, tiendas y escuelas. El parque de la Plaza d'Épinal, a unos 200 m, ofrece un refugio de vegetación en las inmediaciones. Características técnicas: - Superficie : 176,9 m² - Número de piezas: 8 - Número de habitaciones: 5 - Calefacción: Gas - DPE: E - Impuesto sobre la propiedad: 1.656 € Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de su publicación. Se proporcionan únicamente con fines informativos y están destinados a informar al lector; Complementan, pero no sustituyen, los diagnósticos regulatorios obligatorios, así como los controles técnicos y administrativos habituales que acompañan a cualquier transacción (inspecciones de las instalaciones, estado del edificio, cumplimiento de las normas urbanísticas, servidumbres, documentos catastales). Para obtener referencias oficiales sobre peligros naturales, mineros o tecnológicos que puedan afectar a un territorio, recomendamos que consultes a Georisks. Zefir se compromete a apoyar a cada comprador con transparencia y rigor, proporcionando la información que posee y permaneciendo disponible para explicar los documentos del expediente o dirigirlos a los controles adicionales considerados necesarios. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
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- Terrace
- Garden Ontdek dit prachtige familiehuis met tijdloze charme en renovatie is te verwachten, gelegen in de populaire wijk Elzas-Fresnoy in Roubaix. Met zijn 176,9 m² verspreid over drie verdiepingen is dit ruime en lichte huis ideaal om een groot gezin te huisvesten of voor een vriendelijk gedeeld appartement. Zodra je binnenkomt, zullen de originele visgraatparketvloer en de hoge plafonds van 3,52 meter je verleiden met hun elegantie. De woonkamer en eetkamer, versierd met antieke open haarden, creëren een warme en authentieke sfeer. De goed uitgeruste keuken, open naar buiten, komt uit op een intieme tuin van 50 m² en een terras van 25 m², perfect om van de zonnige dagen te genieten. Boven biedt de master suite met en-suite badkamer comfort en privacy. Twee ruime slaapkamers, elk met open haard, voegen een vleugje elegantie toe. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een mezzanine, met veel indelingsmogelijkheden, evenals een kantoor of een vijfde slaapkamer en een extra badkamer. Dit huis heeft een bevoorrechte ligging, slechts een paar stappen van het openbaar vervoer, winkels en scholen. Het park Square d'Épinal, ongeveer 200 meter verderop, biedt een toevluchtsoord van groen in de directe omgeving. Technische kenmerken: - Oppervlakte: 176,9 m² - Aantal stukken: 8 - Aantal kamers: 5 - Verwarming: Gas - DPE: E - Onroerendgoedbelasting: €1.656 Juridische kennisgeving: De informatie in deze aankondiging is zorgvuldig samengesteld door Zefir uit de beschikbare informatie op het moment van publicatie. Ze zijn uitsluitend bedoeld ter informatieve doeleinden en bedoeld om de lezer te informeren; Ze vullen de verplichte regelgevende diagnoses aan, maar vervangen deze niet, evenals de gebruikelijke technische en administratieve controles die bij elke transactie horen (inspecties van de installaties, staat van het gebouw, naleving van stedenbouwkundige regels, eventuele erfdienstbaarheden, kadastrale documenten). Om officiële referenties te verkrijgen over natuurlijke, mijnbouw- of technologische gevaren die een gebied kunnen betreffen, raden wij aan Georisks te raadplegen. Zefir zet zich in om elke koper transparant en streng te ondersteunen, door de informatie die het bezit verstrekt en beschikbaar te blijven om de documenten in het dossier uit te leggen of hen door te wijzen op de aanvullende controles die nodig worden geacht. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
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