EUR 1.254.859
7 slk
450 m²
Om een bezichtiging te plannen, neem contact op:
Nathalie Rebourg
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Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken Esta nueva y moderna propiedad está idealmente situada en una zona residencial tranquila, a solo 5 minutos en coche del centro de Sámara y su playa. La casa está cerca de escuelas, supermercados y tiendas, además de ofrecer un entorno muy privado y tranquilo. Diseñado pensando en la flexibilidad, ofrece múltiples opciones de vivienda e inversión: una amplia casa familiar, una residencia principal con estudio de alquiler o una propiedad que genera ingresos completos. Esta es una oportunidad poco común en el mercado sámara, que combina una ubicación privilegiada con una versatilidad excepcional. La zona principal de estar cuenta con una cocina y sala de estar de concepto abierto y luminosa que se abre directamente a la terraza y la piscina. El comedor puede acomodar cómodamente hasta ocho invitados, mientras que la cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento, mobiliario personalizado y una gran isla de hormigón con doble fregadero, creando un espacio central acogedor para reunirse. El primer dormitorio, accesible desde la zona de estar, es de gran tamaño e incluye un vestidor y un gran baño privado con lavabo doble, ducha y inodoro. Los dormitorios dos y tres se acceden por un pasillo y comparten una distribución similar (uno sin vestidor). Todos los dormitorios cuentan con puertas correderas de cristal que se abren directamente a la zona de la piscina. Un garaje seguro con puerta eléctrica acomoda un vehículo e incluye una zona de lavandería. En la planta superior, accesible por una escalera exterior para mayor privacidad, una amplia altura en la azotea ofrece posibilidades infinitas: un espacio de yoga, gimnasio o zona de relajación. Una terraza cubierta de estilo rancho con barra realza este acogedor espacio exterior. El estudio independiente, también situado en la azotea, cuenta con acceso privado, cocina, un dormitorio con vestidor, un baño y un balcón privado, ofreciendo total independencia. La propiedad cuenta con dos entradas separadas, garantizando privacidad entre los espacios habitables, con amplio aparcamiento disponible. La construcción de alta calidad enfatiza la durabilidad, con una atención cuidadosa al aislamiento térmico y acústico. En el exterior, una amplia piscina de varias profundidades, una zona de descanso y un jacuzzi se integran perfectamente con la terraza. El jardín tropical incluye árboles frutales como limoneros, mangos, plátanos y soursop. La casa se ofrece sin amueblar, lo que te permite personalizar cada espacio a tu gusto. Estaremos encantados de recomendarte tiendas de muebles locales. No pierdas la oportunidad de descubrir esta propiedad única y versátil.
Para programar una visita, por favor contacte con:
Nathalie Rebourg
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Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Garage Dit gloednieuwe, moderne pand is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Sámara en het strand. Het huis ligt dicht bij scholen, supermarkten en winkels, en biedt een zeer privé en rustige omgeving. Ontworpen met flexibiliteit in gedachten, biedt het meerdere woon- en investeringsopties: een ruim gezinshuis, een hoofdwoning met een huurstudio, of een volledig inkomensgenererend pand. Dit is een zeldzame kans op de Sámara-markt, die een toplocatie combineert met uitzonderlijke veelzijdigheid. De hoofdwoonruimte beschikt over een lichte, open keuken en woonruimte die direct uitkomt op het terras en het zwembad. De eetruimte biedt comfortabel plaats aan maximaal acht gasten, terwijl de keuken voldoende opbergruimte, op maat gemaakte kasten en een groot betonnen eiland met een dubbele gootsteen biedt, wat zorgt voor een uitnodigende centrale verzamelruimte. De eerste slaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer, is royaal en beschikt over een inloopkast en een grote privébadkamer met een dubbele kaptafel, douche en toilet. Slaapkamer twee en drie zijn bereikbaar via een gang en delen een vergelijkbare indeling (één zonder inloopkast). Alle slaapkamers hebben schuifdeuren van glas die direct uitkomen op het zwembadgedeelte. Een beveiligde garage met een elektrische deur biedt plaats aan één voertuig en bevat een wasruimte. Boven, bereikbaar via een buitentrap voor extra privacy, biedt een ruime dakverdieping eindeloze mogelijkheden: een yogaruimte, fitnessruimte of ontspanningsruimte. Een overdekt terras in rancho-stijl met een barcounter versterkt deze uitnodigende buitenruimte. De onafhankelijke studio, eveneens op het dak gelegen, beschikt over privétoegang, een keuken, een slaapkamer met een inloopkast, een badkamer en een eigen balkon, wat volledige onafhankelijkheid biedt. Het pand beschikt over twee aparte ingangen, wat privacy tussen de woonruimtes waarborgt, met voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Hoogwaardige constructie legt de nadruk op duurzaamheid, met zorgvuldige aandacht voor thermische en geluidsisolatie. Buiten sluit een royaal zwembad met meerdere dieptes, een loungegedeelte en een jacuzzi naadloos op in het terras. De tropische tuin bevat fruitbomen zoals citroen, mango, banaan en zuursop. Het huis wordt oningericht aangeboden, waardoor je elke ruimte volledig naar eigen smaak kunt personaliseren. We doen graag aanbevelingen voor lokale meubelwinkels. Mis de kans niet om dit unieke en veelzijdige pand te ontdekken.
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Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Garage This brand-new modern property is ideally located in a quiet residential area, just a 5-minute drive from downtown Sámara and its beach. The home is close to schools, grocery stores, and shops, while offering a very private and peaceful setting. Designed with flexibility in mind, it offers multiple living and investment options: a spacious family home, a main residence with a rental studio, or a fully income-generating property. This is a rare opportunity in the Sámara market, combining a prime location with exceptional versatility. The main living area features a bright open-concept kitchen and living space that opens directly onto the terrace and pool. The dining area comfortably seats up to eight guests, while the kitchen offers ample storage, custom cabinetry, and a large concrete island with a double sink, creating a welcoming central gathering space. The first bedroom, accessible from the living area, is generously sized and includes a walk-in closet and a large private bathroom with a double vanity, shower, and toilet. Bedrooms two and three are accessed via a hallway and share a similar layout (one without a walk-in closet). All bedrooms feature sliding glass doors opening directly onto the pool area. A secure garage with an electric door accommodates one vehicle and includes a laundry area. Upstairs, accessible via an external staircase for added privacy, a spacious rooftop level offers endless possibilities: a yoga space, gym, or relaxation area. A covered rancho-style terrace with a bar counter enhances this inviting outdoor space. The independent studio, also located on the rooftop, features private access, a kitchen, a bedroom with a walk-in closet, a bathroom, and a private balcony, offering full independence. The property benefits from two separate entrances, ensuring privacy between living spaces, with ample parking available. High-quality construction emphasizes durability, with careful attention to thermal and sound insulation. Outside, a generous pool with multiple depths, a lounging area, and a jacuzzi blends seamlessly with the terrace. The tropical garden includes fruit trees such as lemon, mango, banana, and soursop. The home is offered unfurnished, allowing you to fully personalize each space to your taste. We would be happy to provide recommendations for local furniture stores. Don’t miss the opportunity to discover this unique and versatile property.
To schedule a viewing, please contact:
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Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Garage Diese brandneue, moderne Immobilie liegt ideal in einem ruhigen Wohngebiet, nur 5 Autominuten von der Innenstadt von Sámara und seinem Strand entfernt. Das Haus liegt in der Nähe von Schulen, Lebensmittelgeschäften und Geschäften und bietet eine sehr private und friedliche Umgebung. Mit Blick auf Flexibilität konzipiert, bietet es mehrere Wohn- und Investitionsmöglichkeiten: ein geräumiges Familienhaus, eine Hauptwohnung mit Mietstudio oder eine vollständig einkommensbringende Immobilie. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Sámara-Markt, da sie eine erstklassige Lage mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit verbindet. Der Hauptwohnbereich verfügt über eine helle, offene Küche und einen Wohnbereich, der direkt zur Terrasse und zum Pool hinausgeht. Der Essbereich bietet bequem Platz für bis zu acht Gäste, während die Küche reichlich Stauraum, maßgefertigte Schränke und eine große Betoninsel mit Doppelwaschbecken bietet, was einen einladenden zentralen Treffpunkt schafft. Das erste Schlafzimmer, das vom Wohnbereich aus zugänglich ist, ist großzügig groß und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Die Schlafzimmer zwei und drei sind über einen Flur zugänglich und teilen sich einen ähnlichen Grundriss (eines ohne begehbaren Kleiderschrank). Alle Schlafzimmer verfügen über Schiebetüren aus Glas, die direkt zum Poolbereich führen. Eine sichere Garage mit elektrischer Tür bietet Platz für ein Fahrzeug und beinhaltet einen Waschraum. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe für zusätzliche Privatsphäre, bietet eine großzügige Dachebene endlose Möglichkeiten: einen Yogabereich, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsbereich. Eine überdachte Terrasse im Rancho-Stil mit Bartheke bereichert diesen einladenden Außenbereich. Das unabhängige Studio, das sich ebenfalls auf dem Dächer befindet, verfügt über privaten Zugang, eine Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und einen privaten Balkon, was volle Unabhängigkeit bietet. Das Grundstück verfügt über zwei separate Eingänge, die Privatsphäre zwischen den Wohnbereichen gewährleisten und ausreichend Parkplätze bieten. Hochwertige Bauweise legt großen Wert auf Haltbarkeit, mit besonderem Fokus auf Wärme- und Schalldämmung. Draußen fügen sich ein großzügiger Pool mit mehreren Tiefen, ein Loungebereich und ein Jacuzzi nahtlos mit der Terrasse ein. Der tropische Garten umfasst Obstbäume wie Zitrone, Mango, Banane und Sauer. Das Haus wird unmöbliert angeboten, sodass Sie jeden Raum vollständig nach Ihrem Geschmack personalisieren können. Wir empfehlen gerne lokale Möbelgeschäfte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige und vielseitige Immobilie zu entdecken.
Um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:
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Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Garage Cette toute nouvelle propriété moderne est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sámara et de sa plage. La maison est proche des écoles, des épiceries et des commerces, tout en offrant un cadre très privé et paisible. Conçu avec la flexibilité en tête, il offre plusieurs options de vie et d’investissement : une maison familiale spacieuse, une résidence principale avec un studio locatif, ou un bien entièrement générant des revenus. C’est une opportunité rare sur le marché samara, alliant un emplacement de choix à une polyvalence exceptionnelle. Le salon principal comprend une cuisine et un espace de vie ouverts lumineux qui s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. La salle à manger peut accueillir confortablement jusqu’à huit invités, tandis que la cuisine offre un espace de rangement abondant, des meubles sur mesure et un grand îlot en béton avec un double évier, créant un espace central de rassemblement accueillant. La première chambre, accessible depuis le salon, est de taille généreuse et comprend un walk-in et une grande salle de bain privée avec une double vasque, une douche et des toilettes. Les chambres deux et trois sont accessibles par un couloir et partagent une disposition similaire (une sans dressing). Toutes les chambres sont équipées de portes coulissantes en verre s’ouvrant directement sur la zone piscine. Un garage sécurisé avec porte électrique peut accueillir un véhicule et comprend une buanderie. À l’étage, accessible par un escalier extérieur pour plus d’intimité, un vaste niveau de toit offre des possibilités infinies : un espace de yoga, une salle de sport ou un espace détente. Une terrasse couverte de style rancho avec un comptoir de bar met en valeur cet espace extérieur accueillant. Le studio indépendant, également situé sur le toit, dispose d’un accès privé, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain et d’un balcon privé, offrant une indépendance totale. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes, garantissant l’intimité entre les espaces de vie, avec un grand stationnement disponible. Une construction de haute qualité met l’accent sur la durabilité, avec une attention particulière à l’isolation thermique et phonique. Dehors, une vaste piscine à plusieurs profondeurs, un coin détente et un jacuzzi se fondent parfaitement dans la terrasse. Le jardin tropical comprend des arbres fruitiers tels que citronnier, manguier, banane et soursop. La maison est proposée non meublée, vous permettant de personnaliser chaque espace à votre goût. Nous serions ravis de vous recommander des magasins de meubles locaux. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique et polyvalente.
Pour planifier une vision, veuillez contacter :
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Features:
- Parking
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Air Conditioning
- Garden
- Garage Esta nova propriedade moderna está idealmente localizada em uma área residencial tranquila, a apenas 5 minutos de carro do centro de Sámara e sua praia. A casa fica próxima a escolas, supermercados e lojas, oferecendo um ambiente muito privado e tranquilo. Projetado com flexibilidade em mente, oferece múltiplas opções de moradia e investimento: uma casa familiar espaçosa, uma residência principal com estúdio para aluguel ou um imóvel totalmente gerador de renda. Esta é uma oportunidade rara no mercado Sámara, combinando uma localização privilegiada com uma versatilidade excepcional. A área principal de estar conta com uma cozinha e espaço aberto e luminoso que se abre diretamente para o terraço e a piscina. A área de jantar acomoda confortavelmente até oito convidados, enquanto a cozinha oferece amplo espaço de armazenamento, armários personalizados e uma grande ilha de concreto com pia dupla, criando um espaço central acolhedor para se reunir. O primeiro quarto, acessível pela área de estar, é generosamente dimensionado e inclui um closet e um grande banheiro privativo com pia dupla, chuveiro e vaso sanitário. Os quartos dois e três são acessados por um corredor e compartilham uma disposição semelhante (um sem closet office). Todos os quartos possuem portas de vidro deslizantes que se abrem diretamente para a área da piscina. Uma garagem segura com porta elétrica acomoda um veículo e inclui uma área de lavanderia. No andar superior, acessível por uma escada externa para maior privacidade, um amplo terraço oferece possibilidades infinitas: um espaço para yoga, academia ou área de relaxamento. Um terraço coberto no estilo rancho com balcão de bar valoriza esse espaço externo convidativo. O estúdio independente, também localizado no terraço, possui acesso privado, cozinha, um quarto com closet, banheiro e varanda privativa, oferecendo total independência. A propriedade conta com duas entradas separadas, garantindo privacidade entre os espaços de convivência, com amplo estacionamento disponível. A construção de alta qualidade enfatiza a durabilidade, com atenção cuidadosa ao isolamento térmico e acústico. Do lado de fora, uma piscina generosa com várias profundidades, uma área de descanso e uma jacuzzi se misturam perfeitamente com o terraço. O jardim tropical inclui árvores frutíferas como limoeiros, mangas, bananas e agridões. A casa é oferecida sem mobília, permitindo que você personalize cada espaço ao seu gosto. Ficaríamos felizes em recomendar lojas de móveis locais. Não perca a oportunidade de descobrir essa propriedade única e versátil.
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