EUR 2.350.000
3 slk
165 m²
Contact (visit 7 days a week) Véronique LAROUSSE
RARE !! Privileged district of the Sémaphore! on the Heights of St Maxime!
Sea View!
Ideal geographical location!! Gulf of St Tropez!
This recent villa of 164 m² F5 nestled in the heart of lush Mediterranean vegetation will seduce you from the very first moment .... Located in a small, quiet and secure cul-de-sac... 3 minutes from the City Center, the beach, the Golf and the Port. (Also sale of a boat with pitch....)
Large living room bathed in light..... With its fully fitted and equipped kitchen (high-end furniture and appliances)... fireplace insert .....opening onto a magnificent terrace facing South!unobstructed panoramic view!glimpse of the sea...
We continue with a master suite ... access to terrace.... Fully fitted dressing room and private bathroom.
Access large fully fitted garage with plenty of storage, plus two parking spaces.
Level -1: on the ground floor
There is access to the sleeping area with two beautiful bedrooms and their private bathrooms.... Plus a 4th bedroom with fitted cupboard.1 separate toilet.
In continuity, a large fully fitted and equipped laundry room of 20 m².....plus a real wine cellar.
Magnificent landscaped exterior of 772M2 many Mediterranean species, fruit trees, olive trees, lemon trees, bougainvillea, and others... Vegetable garden with garden sheds and automatic watering.
The most !! … Drilling 100 meters!
Heated tiled swimming pool 3.30 X 6.50 with its large pool room of 30M2 (garden storage).
Heating: Underfloor heating and cooling in summer (heat pump) Insert fireplace.
Numerous quality services: Double glazing, aluminium carpentry, centralised roller shutters, alarm video surveillance system, videophone, digicode, entrance gate and automatic garage, water softener, reversible air conditioning, barbecue, mains drainage and crawl space. DPE: A-A (2021)
Ten-year guarantee- Certificate of Conformity issued on 02/02/2021.
Exceptional villa!!
The quality of the high-end materials and good taste are there!
Boat also for sale with berth in the Port of St Maxime. (photos and information on request).
Ideally located: 25 mn Nice Airport – Motorway-10 mn Gare St Maxime-20 mn St Tropez.
I am at your disposal for additional information and photos.
See you soon!!
Contact for visit 7 days a week Véronique Larousse Independent agent LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL ...
THE COMPANY OF AGENTS Registered office ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Card issued: CCI Bordeaux ... Caisse de garantie Galian for 120,000 Euros insured with MMA for the national territory under the number 120137405
AGENCIES AND AGENTS: absolutely refrain Thank you.
Price : 2 200 000 € *
*Including Agency fees 2.33 % including VAT to be paid by the buyer calculated on the basis of the net seller price
Price excluding fees : 2 150 000 €
Estimated annual energy expenditure for standard use: not disclosed. Meer bekijken Minder bekijken Neue Villa mit Meerblick im Golf von St. Tropez! High-End-Produkte.
Kontakt (Besuch 7 Tage die Woche) Véronique LAROUSSE
SELTEN!!! Privilegiertes Viertel des Sémaphore! auf den Höhen von St. Maxime!
Meerblick!
Ideale geografische Lage!! Golf von St. Tropez!
Diese neue Villa von 164 m² F5 inmitten der üppigen mediterranen Vegetation wird Sie vom ersten Moment an verführen .... Das Hotel liegt in einer kleinen, ruhigen und sicheren Sackgasse... 3 Minuten vom Stadtzentrum, dem Strand, dem Golfplatz und dem Hafen entfernt. (Auch Verkauf eines Bootes mit Stellplatz....)
Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer..... Mit seiner voll ausgestatteten Küche (hochwertige Möbel und Geräte)... Kamineinsatz .....Zugang zu einer herrlichen Terrasse nach Süden!Freier Panoramablick!Blick auf das Meer...
Weiter geht es mit einer Master-Suite ... Zugang zur Terrasse.... Voll ausgestattetes Ankleidezimmer und eigenes Bad.
Zugang zu einer großen, voll ausgestatteten Garage mit viel Stauraum sowie zwei Parkplätzen.
Ebene -1: im Erdgeschoss
Es gibt Zugang zum Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern und eigenem Bad.... Plus ein 4. Schlafzimmer mit Einbauschrank.1 separates WC.
In Kontinuität gibt es eine große, voll ausgestattete Waschküche von 20 m² .....plus einen echten Weinkeller.
Herrlicher landschaftlich gestalteter Außenbereich von 772M2 mit vielen mediterranen Arten, Obstbäumen, Olivenbäumen, Zitronenbäumen, Bougainvillea und anderen... Gemüsegarten mit Gartenhäusern und automatischer Bewässerung.
Höchst!!! … Bohren Sie 100 Meter!
Beheiztes gefliestes Schwimmbad 3,30 x 6,50 mit großem Poolraum von 30M2 (Gartenabstellraum).
Heizung: Fußbodenheizung und -kühlung im Sommer (Wärmepumpe) Kamin einsetzen.
Zahlreiche hochwertige Dienstleistungen: Doppelverglasung, Aluminiumschreinerei, zentrale Rollläden, Alarm-Videoüberwachungssystem, Videotelefon, Digicode, Eingangstor und automatische Garage, Wasserenthärter, umschaltbare Klimaanlage, Grill, Kanalisation und Kriechkeller. DPE: A-A (2021)
Zehn Jahre Garantie - Konformitätszertifikat, ausgestellt am 02.02.2021.
Außergewöhnliche Villa!!
Die Qualität der hochwertigen Materialien und der gute Geschmack sind da!
Boot auch zu verkaufen mit Liegeplatz im Hafen von St. Maxime. (Fotos und Informationen auf Anfrage).
Ideal gelegen: 25 Minuten Flughafen Nizza – Autobahn-10 Minuten Gare St Maxime-20 Minuten St Tropez.
Für weitere Informationen und Fotos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bis bald!!
Kontakt für einen Besuch 7 Tage die Woche Véronique Larousse Selbständiger Agent LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL ...
DAS UNTERNEHMEN DER AGENTEN Eingetragener Sitz ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Ausgestellte Karte: CCI Bordeaux ... Caisse de garantie Galian für 120.000 Euro versichert bei MMA für das Staatsgebiet unter der Nummer 120137405
AGENTUREN UND AGENTEN: absolut unterlassen Danke.
Preis : 2 200 000 € *
*Inklusive Maklergebühren 2,33 % inkl. vom Käufer zu zahlender Mehrwertsteuer, berechnet auf Basis des Nettoverkäuferpreises
Preis ohne Gebühren : 2 150 000 €
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: nicht offengelegt. Villa récente Vue Mer Golfe de St Tropez ! haut de gamme.
Contact (visite 7/7 j) Véronique LAROUSSE
RARE !!! Quartier privilégié du Sémaphore ! sur les Hauteurs de St Maxime !
Vue Mer !
Situation géographique idéale !! Golfe de St Tropez !
Cette villa récente de 164 m² F5 nichée au cœur d’une végétation méditerranéenne luxuriante vous séduira dès les premiers instants !....située dans une petite impasse calme et sécurisée…à 3 mn du Centre Ville ,la plage ,le Golf et le Port. ( Vente egalement d'un bateau avec emplacement....)
Vaste pièce à vivre baignée de lumière….. avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles et électroménager haut de gamme)… cheminée insert …..ouverte sur une magnifique terrasse exposition Sud !vue panoramique dégagée !apercu mer...
Nous poursuivons avec une suite parentale …accès terrasse…. dressing entièrement aménagé et salle de bain privée .
Accès grand garage entièrement aménagé avec nombreux rangements, plus deux places Parking .
Niveau -1 : en rez de jardin
On accède au coin nuit avec deux belles chambres et leurs salles d’eau privatives…. Plus une 4ème chambre avec placard aménagé.1 WC séparé.
En continuité une grande buanderie entièrement aménagée et équipée de 20 m²…..plus une véritable cave à vin.
Magnifique Extérieur paysagé de 772M2 nombreuses essences méditerranéennes, arbres fruitiers, oliviers, citronnier, bougainvilliers, et autres… Potager avec abris jardin et arrosage automatique.
Le plus !!! … Forage 100 mètres !
Piscine carrelée chauffée 3.30 X 6.50 avec son grand local piscine de 30M2 (rangement jardin).
Chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant l’été (pompe à chaleur) Cheminée insert.
Nombreuses Prestations de qualité : Double vitrage, menuiserie alu, volets roulants centralisés, alarme système video surveillance, visiophone, digicode, portail d’entrée et garage automatique, adoucisseur d’eau, climatisation réversible, barbecue, tout à l’égout et vide sanitaire. DPE : A-A (2021)
Garantie décennale- Attestation de Conformité délivré le 2/02/2021.
Villa d’exception !!
La qualité des matériaux haut de gamme et le bon goût sont au rendez-vous !
Bateau également à la vente avec emplacement au Port de St maxime.(photos et infos sur demande).
Idealement située :25 mn Aéroport Nice – Autoroute-10 mn Gare St Maxime-20 mn St Tropez.
Je me tiens à votre entière disposition pour informations et photos supplémentaires.
A Bientôt !!
Contact pour visite 7/7j Véronique Larousse Mandataire indépendante LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL ...
LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux ... Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405
AGENCES ET MANDATAIRES : s’abstenir impérativement Merci.
Prix : 2 200 000 € *
*Dont Honoraires 2.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 2 150 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Recent villa with sea view in the Gulf of St Tropez! high-end products.
Contact (visit 7 days a week) Véronique LAROUSSE
RARE !! Privileged district of the Sémaphore! on the Heights of St Maxime!
Sea View!
Ideal geographical location!! Gulf of St Tropez!
This recent villa of 164 m² F5 nestled in the heart of lush Mediterranean vegetation will seduce you from the very first moment .... Located in a small, quiet and secure cul-de-sac... 3 minutes from the City Center, the beach, the Golf and the Port. (Also sale of a boat with pitch....)
Large living room bathed in light..... With its fully fitted and equipped kitchen (high-end furniture and appliances)... fireplace insert .....opening onto a magnificent terrace facing South!unobstructed panoramic view!glimpse of the sea...
We continue with a master suite ... access to terrace.... Fully fitted dressing room and private bathroom.
Access large fully fitted garage with plenty of storage, plus two parking spaces.
Level -1: on the ground floor
There is access to the sleeping area with two beautiful bedrooms and their private bathrooms.... Plus a 4th bedroom with fitted cupboard.1 separate toilet.
In continuity, a large fully fitted and equipped laundry room of 20 m².....plus a real wine cellar.
Magnificent landscaped exterior of 772M2 many Mediterranean species, fruit trees, olive trees, lemon trees, bougainvillea, and others... Vegetable garden with garden sheds and automatic watering.
The most !! … Drilling 100 meters!
Heated tiled swimming pool 3.30 X 6.50 with its large pool room of 30M2 (garden storage).
Heating: Underfloor heating and cooling in summer (heat pump) Insert fireplace.
Numerous quality services: Double glazing, aluminium carpentry, centralised roller shutters, alarm video surveillance system, videophone, digicode, entrance gate and automatic garage, water softener, reversible air conditioning, barbecue, mains drainage and crawl space. DPE: A-A (2021)
Ten-year guarantee- Certificate of Conformity issued on 02/02/2021.
Exceptional villa!!
The quality of the high-end materials and good taste are there!
Boat also for sale with berth in the Port of St Maxime. (photos and information on request).
Ideally located: 25 mn Nice Airport – Motorway-10 mn Gare St Maxime-20 mn St Tropez.
I am at your disposal for additional information and photos.
See you soon!!
Contact for visit 7 days a week Véronique Larousse Independent agent LA COMPAGNIE DES AGENTS TEL ...
THE COMPANY OF AGENTS Registered office ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Card issued: CCI Bordeaux ... Caisse de garantie Galian for 120,000 Euros insured with MMA for the national territory under the number 120137405
AGENCIES AND AGENTS: absolutely refrain Thank you.
Price : 2 200 000 € *
*Including Agency fees 2.33 % including VAT to be paid by the buyer calculated on the basis of the net seller price
Price excluding fees : 2 150 000 €
Estimated annual energy expenditure for standard use: not disclosed.