FOTO'S WORDEN LADEN ...

Huis en eengezinswoning te koop — Sofiya

Bulgaria > Sofiya-Grad > Sofiya

EUR 1.200.000

Deel deze advertentie

Facebook

Huis en eengezinswoning (Te koop)

499 m²

Referentie: EDEN-T115580796 / 115580796

PRESTIGE | PANORAMA | 1900 m² YARD | GORNA BANYA Real estate agency Calista Estate has the exclusive pleasure to present to you an impressive family residence, located in one of the greenest and most peaceful areas of Sofia. Gorna banya. A property that does not just offer space, but creates a lifestyle of silence, nature and uncompromising comfort. Distribution: First level: a representative entrance lobby, a separate double kitchen with a breakfast area, a spacious dining room for 12 guests, an impressive living room with a double-sided fireplace, a study /guest bedroom/, a bathroom with toilet, a veranda with a barbecue area and a private terrace. Second level: master bedroom with private dressing room and bathroom with natural light, panoramic balcony to Sofia, second bedroom with terrace, third room (dressing room/bedroom), second bathroom, laundry room. Attic level: an open space with natural light perfect for relaxation, cinema area or entertainment space. Semi-basement: double underground garage, storage room and separate area with bathroom suitable for fitness, staff or additional separation. Yard and exterior: The property has an impressive plot of 1900 m², richly landscaped and completely flat for the area. ✔ mature trees and flower garden ✔ decorative rock stream ✔ own well (58 m) with automatic irrigation system ✔ self-contained building for inventory ✔ alleys with lighting and photocells ⚙️ Technical characteristics and amenities: ✔ construction since 2011 with high-end insulation ✔ windows made individually made from Germany (double glazing) ✔ external electric blinds ✔ emergency generator ✔ video surveillance and security ✔ asphalt access Location: The property offers a perfect balance between privacy and accessibility just about 10 km away. from the center of Sofia. In the immediate vicinity: ✔ public transport ✔ kindergartens and schools ✔ Italian Lyceum Sofia ✔ shops, restaurants and pharmacies ✔ The mineral spring in Gorna Banya Views and feeling: The property offers panoramic views of Vitosha Mountain, Lyulin Mountain and Stara Planina Mountains a view that turns every morning and evening into an experience. This is not just a house. This is a home created for people who value space, silence and a high standard of living. REF. NUMBER: 2106465 If you are interested or want a free consultation, please contact us. Meer bekijken Minder bekijken ПРЕСТИЖ | ПАНОРАМА | 1900 м² ДВОР | ГОРНА БАНЯ Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има изключителното удоволствие да Ви представи една впечатляваща фамилна резиденция, разположена в един от най-зелените и спокойни райони на София кв. Горна баня. Имот, който не просто предлага пространство, а създава начин на живот съчетание от тишина, природа и безкомпромисен комфорт.  Разпределение: Първо ниво: представително входно фоайе, отделна двойна кухня с кът за закуска, просторна трапезария за 12 гости, впечатляващ хол с двустранна камина, кабинет /спалня за гости/, баня с тоалетна, веранда с барбекю зона и самостоятелна тераса. Второ ниво: родителска спалня със собствено гардеробно помещение и баня с естествена светлина, панорамен балкон към София, втора спалня с тераса, трета стая (гардеробна/спалня), втора баня, мокро помещение. Подпокривно ниво: отворено пространство с естествена светлина перфектно за релакс, кино зона или entertainment пространство. Полусутерен: двоен подземен гараж, складово помещение и отделна зона със санитарен възел подходяща за фитнес, персонал или допълнително обособяване.  Двор и екстериор: Имотът разполага с впечатляващ парцел от 1900 м², богато озеленен и изцяло равен рядкост за района. ✔ зрели дървета и цветна градина ✔ декоративен скален поток ✔ собствен кладенец (58 м) с автоматична напоителна система ✔ самостоятелна постройка за инвентар ✔ алеи с осветление и фотоклетки ⚙️ Технически характеристики и удобства: ✔ строителство от 2011 г. с висок клас изолация ✔ дограма по индивидуална изработка от Германия (двойно остъкляване) ✔ външни електрически щори ✔ авариен генератор ✔ видеонаблюдение и сигурност ✔ асфалтов достъп  Локация: Имотът предлага перфектен баланс между уединение и достъпност само на около 10км. от центъра на София. В непосредствена близост: ✔ градски транспорт ✔ детски градини и училища ✔ Италиански лицей София ✔ магазини, ресторанти и аптеки ✔ минералният извор в Горна баня  Гледки и усещане: От имота се разкриват панорамни гледки към Витоша, Люлин планина и Стара планина гледка, която превръща всяко утро и вечер в преживяване. Това не е просто къща. Това е дом, създаден за хора, които ценят пространството, тишината и високия стандарт на живот.  РЕФ. НОМЕР: 2106465  При интерес или желание за безплатна консултация, свържете се с нас. PRESTIŽ | PANORAMA | 1900 m² YARDŮ | GORNA BANYA Realitní kancelář Calista Estate má tu exkluzivní čest představit vám působivé rodinné sídlo, které se nachází v jedné z nejzelenějších a nejklidnějších částí Sofie. Gorna banya. Nemovitost, která nenabízí jen prostor, ale vytváří životní styl ticha, přírody a nekompromisního pohodlí. Distribuce: První patro: reprezentativní vstupní hala, samostatná dvoukuchyní s jídelnou na snídani, prostorná jídelna pro 12 hostů, impozantní obývací pokoj s oboustranným krbem, pracovna / hostinský pokoj/, koupelna s toaletou, veranda s grilovací částí a soukromá terasa. Druhé patro: hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou s přirozeným světlem, panoramatický balkon směrem k Sofii, druhá ložnice s terasou, třetí pokoj (šatna/ložnice), druhá koupelna, prádelna. Podkrovní úroveň: otevřený prostor s přirozeným světlem ideální pro relaxaci, kino nebo zábavní prostor. Polosuterén: dvojitá podzemní garáž, skladovací místnost a samostatná část s koupelnou vhodnou pro fitness, personál nebo další oddělení. Dvůr a exteriér: Pozemek má impozantní pozemek o rozloze 1900 m², bohatě upravený a zcela rovný vzhledem k dané oblasti. ✔ Dospělé stromy a květinová zahrada ✔ Dekorativní ✔ kamenná studna (58 m) s automatickým zavlažovacím systémem ✔ Samostatná budova pro inventář ✔ Uličky s osvětlením a fotobuňkami ⚙️ Technické charakteristiky a vybavení: ✔ výstavba od roku 2011 s vysoce kvalitními izolačními ✔ okny vyrobenými individuálně z Německa (dvojité zasklení) ✔ Vnější elektrické žaluzie, ✔ nouzový generátor, ✔ videodohled a bezpečnost ✔ přístup na asfalt Umístění: Nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a přístupností, vzdálená jen asi 10 km. z centra Sofie. V bezprostřední blízkosti: veřejná doprava, ✔ mateřské školy a školy ✔, italské lyceum ✔, obchody, restaurace a lékárny ✔, minerální pramen v Gorní Banji. Výhledy a pocit: Nemovitost nabízí panoramatické výhledy na hory Vitoša, Lyulin a Staropláninské hory, výhled, který každé ráno a večer promění v ✔ zážitek. Tohle není jen dům. Toto je domov vytvořený pro lidi, kteří si cení prostoru, ticha a vysoké životní úrovně. REF. ČÍSLO: 2106465 Pokud máte zájem nebo chcete bezplatnou konzultaci, kontaktujte nás. PRESTIGE | PANORAMA | 1900 m² YARD | GORNA BANYA Agence immobilière Calista Estate a le plaisir exclusif de vous présenter une impressionnante résidence familiale, située dans l’un des quartiers les plus verdoyants et paisibles de Sofia. Gorna banya. Un bien qui n’offre pas seulement de l’espace, mais qui crée un mode de vie de silence, de nature et de confort sans compromis. Répartition : Premier étage : un hall d’entrée représentatif, une double cuisine séparée avec un coin petit-déjeuner, une vaste salle à manger pour 12 invités, un salon impressionnant avec cheminée double, un bureau / chambre d’amis/, une salle de bain avec toilettes, une véranda avec un barbecue et une terrasse privée. Deuxième niveau : chambre principale avec dressing privé et salle de bain avec lumière naturelle, balcon panoramique sur Sofia, deuxième chambre avec terrasse, troisième chambre (loge/chambre), deuxième salle de bain, buanderie. Niveau de grenier : un espace ouvert avec lumière naturelle, parfait pour la détente, un espace cinéma ou un espace de divertissement. Demi-sous-sol : double garage souterrain, salle de stockage et espace séparé avec salle de bain, adapté à la remise en forme, au personnel ou à une séparation supplémentaire. Jardin et extérieur : La propriété possède un impressionnant terrain de 1900 m², richement paysagé et entièrement plat pour la région. ✔ arbres matures et jardin ✔ de fleurs Jardin décoratif de la rivière de roche ✔ possèdent un puits (58 m) avec système ✔ d’irrigation automatique Bâtiment autonome pour l’inventaire ✔ Allées avec éclairage et photocellules ⚙️ Caractéristiques techniques et équipements : ✔ construction depuis 2011 avec des fenêtres isolantes ✔ haut de gamme fabriquées individuellement en Allemagne (double vitrage) ✔ stores électriques extérieurs, ✔ générateurs ✔ d’urgence, vidéosurveillance et sécurité ✔ de l’accès en asphalte Emplacement : La propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité à seulement 10 km. du centre de Sofia. À proximité immédiate : ✔ transports ✔ en commun, jardins d’enfants et écoles ✔, lycée italien de Sofia ✔, boutiques, restaurants et pharmacies. ✔ La source minérale de Gorna Banya . Vues et ambiance : La propriété offre des vues panoramiques sur la montagne Vitosha, la montagne Lyulin et les montagnes Stara Planina, une vue qui transforme chaque matin et chaque soir en une expérience. Ce n’est pas qu’une maison. C’est un foyer créé pour les personnes qui valorisent l’espace, le silence et un niveau de vie élevé. ARBITRE. NUMÉRO : 2106465 Si vous êtes intéressé ou souhaitez une consultation gratuite, veuillez nous contacter. ПРЕСТИЖ | ПАНОРАМА | 1900 М² ЯРД | Агентство недвижимости GORNA BANYA Calista Estate имеет эксклюзивное удовольствие представить вам впечатляющий семейный дом, расположенный в одном из самых зелёных и спокойных районов Софии. Горна баня. Недвижимость, которая не просто предлагает пространство, но и создает образ жизни тишины, природы и бескомпромиссного комфорта. Распределение: Первый этаж: представительный вестибюль, отдельная двухместная кухня с зоной для завтрака, просторная столовая на 12 гостей, впечатляющая гостиная с двусторонним камином, кабинет / гостевая спальня/ванная комната, ванная с туалетом, веранда с зоной для барбекю и частная терраса. Второй уровень: главная спальня с отдельной гардеробной и ванной комнатой с естественным освещением, панорамный балкон на Софию, вторая спальня с террасой, третья комната (гримёрка/спальня), вторая ванная, прачечная. Чердак: открытое пространство с естественным светом, идеально подходящее для отдыха, кинотеатра или развлекательного пространства. Полуподвал: двойной подземный гараж, кладовое помещение и отдельная зона с ванной комнатой, подходящей для фитнеса, персонала или дополнительного отделения. Двор и внешний вид: Участок занимает впечатляющий участок площадью 1900 м², богато благоустроенный и полностью ровный для этого района. ✔ Зрелые деревья и цветочный ✔ сад Декоративный каменный ручей ✔ (58 м) с автоматической системой ✔ орошения Автономное здание для инвентарных ✔ переулков с освещением и фотоэлементами ⚙️ Технические характеристики и удобства: ✔ строительство с 2011 года с высококлассными утеплителями ✔, окна индивидуально изготовлены из Германии (двойные стеклопакеты) ✔ внешние электрические жалюзи, ✔ аварийный генератор ✔, видеонаблюдение и доступ к асфальту безопасности ✔. Местоположение: Объект предлагает идеальный баланс между приватностью и доступностью всего в 10 км отсюда. из центра Софии. В непосредственной близости: ✔ общественный транспорт ✔, детские сады и школы ✔, итальянский лицей, Софийский ✔ магазины, рестораны и аптеки ✔, минеральный источник в Горна Баня . Виды и атмосфера: С территории открываются панорамные виды на горы Витоша, горы Люлин и горы Стара Планина, который превращает каждое утро и вечер в настоящий опыт. Это не просто дом. Это дом, созданный для тех, кто ценит пространство, тишину и высокий уровень жизни. REF. НОМЕР: 2106465 Если вы заинтересованы или хотите получить бесплатную консультацию, пожалуйста, свяжитесь с нами. PRESTIGE | PANORAMA | 1900 m² YARD | GORNA BANYA Real estate agency Calista Estate has the exclusive pleasure to present to you an impressive family residence, located in one of the greenest and most peaceful areas of Sofia. Gorna banya. A property that does not just offer space, but creates a lifestyle of silence, nature and uncompromising comfort. Distribution: First level: a representative entrance lobby, a separate double kitchen with a breakfast area, a spacious dining room for 12 guests, an impressive living room with a double-sided fireplace, a study /guest bedroom/, a bathroom with toilet, a veranda with a barbecue area and a private terrace. Second level: master bedroom with private dressing room and bathroom with natural light, panoramic balcony to Sofia, second bedroom with terrace, third room (dressing room/bedroom), second bathroom, laundry room. Attic level: an open space with natural light perfect for relaxation, cinema area or entertainment space. Semi-basement: double underground garage, storage room and separate area with bathroom suitable for fitness, staff or additional separation. Yard and exterior: The property has an impressive plot of 1900 m², richly landscaped and completely flat for the area. ✔ mature trees and flower garden ✔ decorative rock stream ✔ own well (58 m) with automatic irrigation system ✔ self-contained building for inventory ✔ alleys with lighting and photocells ⚙️ Technical characteristics and amenities: ✔ construction since 2011 with high-end insulation ✔ windows made individually made from Germany (double glazing) ✔ external electric blinds ✔ emergency generator ✔ video surveillance and security ✔ asphalt access Location: The property offers a perfect balance between privacy and accessibility just about 10 km away. from the center of Sofia. In the immediate vicinity: ✔ public transport ✔ kindergartens and schools ✔ Italian Lyceum Sofia ✔ shops, restaurants and pharmacies ✔ The mineral spring in Gorna Banya Views and feeling: The property offers panoramic views of Vitosha Mountain, Lyulin Mountain and Stara Planina Mountains a view that turns every morning and evening into an experience. This is not just a house. This is a home created for people who value space, silence and a high standard of living. REF. NUMBER: 2106465 If you are interested or want a free consultation, please contact us. PRETIGE | PANORAMA | 1900 m² JARDIM | GORNA BANYA Agência imobiliária Calista Estate tem o prazer exclusivo de apresentar a você uma impressionante residência familiar, localizada em uma das áreas mais verdes e tranquilas do bairro de Sofia. Gorna Banya. Uma propriedade que não oferece apenas espaço, mas cria um estilo de vida de silêncio, natureza e conforto sem concessões. Distribuição: Primeiro andar: saguão representativo, cozinha dupla separada com área de café da manhã, sala de jantar espaçosa para 12 convidados, sala de estar impressionante com lareira dupla, escritório/quarto de hóspedes/, banheiro com banheiro, varanda com área de churrasco e terraço privativo. Segundo andar: quarto principal com vestiário privativo e banheiro com luz natural, varanda panorâmica para Sofia, segundo quarto com terraço, terceiro cômodo (vestiário/quarto), segundo banheiro, lavanderia. Sótão: espaço aberto com luz natural, perfeito para relaxamento, área de cinema ou entretenimento. Semi-porão: garagem subterrânea dupla, depósito e área separada com banheiro adequado para fitness, equipe ou separação adicional. Quintal e exterior: A propriedade possui um terreno impressionante de 1900 m², ricamente paisagístico e completamente plano para a área. ✔ Árvores maduras e jardim ✔ de flores possuem poço decorativo ✔ de água rochosa (58 m) com sistema ✔ automático de irrigação, edifício autônomo para becos de inventário ✔ com iluminação e fotocélulas ⚙️. Características técnicas e comodidades: ✔ construção desde 2011 com isolamento ✔ de alta qualidade feitas individualmente da Alemanha (vidros duplos), ✔ persianas elétricas externas, ✔ geradores ✔ de emergência, videovigilância e ✔ segurança para acesso ao asfalto. Localização: A propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade, a apenas cerca de 10 km. do centro de Sofia. Nas imediações: ✔ transporte público, ✔ jardins de infância e escolas, Liceu Italiano Sofia ✔, lojas, restaurantes e farmácias. ✔ A fonte mineral em Gorna Banya Vistas e sensação: A propriedade oferece vistas panorâmicas da Montanha Vitosha, Montanha Lyulin e Montanhas Stara Planina, uma vista que transforma todas as manhãs e noites em uma experiência. Esta não é apenas uma casa. Esta é uma casa criada para pessoas que valorizam espaço, silêncio e um alto padrão de vida. REFERÊNCIA. NÚMERO: 2106465 Se você estiver interessado ou quiser uma consulta gratuita, entre em ✔ contato conosco.