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Huis en eengezinswoning te koop — Agios Nikolaos

Ellás > Kríti > Lasíthi > Agios Nikolaos
EUR 1.200.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

5 k
4 slk
5 bk
260 m²
lot 2.029 m²
Referentie: EDEN-T115421219 / 115421219
De stenen villa Agios Nikolaos staat binnen het gewilde landschap van Messinian Mani en biedt verfijnd wonen met panoramisch, onbelemmerd zeezicht. Deze nieuw gebouwde villa, gelegen op een perceel van 2.029 m², beslaat 260 m² woonruimte verdeeld over drie onafhankelijke gebouwen, en biedt zowel privacy als veelzijdigheid. Met in totaal vier slaapkamers en vijf badkamers is de indeling ontworpen voor flexibel gebruik: ruimtes voor gasten, zelfstandige woonruimte en een royale hoofdwoning. Het interieur is licht en zonovergoten, afgewerkt met stenen vloeren en houten raamkozijnen, en comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming, warmtepomp, klimaatregeling per verdieping en volledige airconditioning. De villa heeft een energieklasse B+ en is voorzien van dubbel glas voor isolatie. Buiten omringt een aangelegde tuin van bomen een privézwembad van 30 m² en een barbecueruimte. Beveiligingscamera's, internetverbinding, watertanks, opslagruimte, insectenhorren en elektrische apparaten maken de voorzieningen compleet. Slechts 2,5 km van het dichtstbijzijnde strand en 2,9 km van het centrum van Agios Nikolaos, biedt de locatie een balans tussen afzondering en toegang. De stenen villa Agios Nikolaos biedt een uitzonderlijke mix van privacy, luxe en de elementaire schoonheid van de Griekse kustlijn. Meer bekijken Minder bekijken Die steinerne Villa Agios Nikolaos liegt in der begehrten Landschaft von Messinian Mani und bietet ein kultiviertes Leben mit panoramischen, ungehindertem Meerblick. Diese neu errichtete Villa auf einem 2.029 m² großen Grundstück umfasst 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei unabhängige Gebäude, und bietet sowohl Privatsphäre als auch Vielseitigkeit.Mit insgesamt vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist das Grundriss flexibel gestaltet: Räume für Gäste, eigenständige Wohnräume und eine großzügige Hauptwohnung. Die Innenräume sind hell und sonnenbeschienen, mit Steinböden und hölzernen Fensterrahmen ausgestattet, und der Komfort wird durch Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage pro Ebene und eine vollständige Klimaanlage gewährleistet. Die Villa ist als Energieklasse B+ eingestuft und verfügt über Doppelverglasung zur Dämmung.Draußen umgibt ein angelegter Baumgarten ein privates 30 m² großes Schwimmbad und einen Grillbereich. Überwachungskameras, Internetverbindung, Wassertanks, ein Lagerraum, Insektengitter und elektrische Geräte vervollständigen die Annehmlichkeiten. Nur 2,5 km vom nächstgelegenen Strand und 2,9 km vom Zentrum von Agios Nikolaos entfernt, vereint der Ort Abschied und Anschluss.Die Steinvilla Agios Nikolaos bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Luxus und der elementaren Schönheit der griechischen Küste. Η πέτρινη βίλα Άγιος Νικόλαος βρίσκεται μέσα στο περιζήτητο τοπίο της Μεσσηνιακής Μάνης, παρουσιάζοντας εκλεπτυσμένη διαβίωση με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Αυτή η νεόκτιστη βίλα, που βρίσκεται σε οικόπεδο 2.029 m², περιλαμβάνει 260 m² ζωτικού χώρου κατανεμημένου σε τρία ανεξάρτητα κτίρια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία.Με τέσσερα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια συνολικά, η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για ευέλικτη χρήση: χώροι για επισκέπτες, ανεξάρτητοι χώροι διαβίωσης και μια γενναιόδωρη κύρια κατοικία. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ηλιόλουστοι, φινιρισμένοι με πέτρινο δάπεδο και ξύλινα κουφώματα, ενώ η άνεση εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης, αντλίας θερμότητας, κλιματισμού ανά επίπεδο και πλήρους κλιματισμού. Η βίλα είναι ενεργειακής κλάσης Β+ και διαθέτει διπλά τζάμια για μόνωση.Στον εξωτερικό χώρο, ένας διαμορφωμένος κήπος με δέντρα περιβάλλει μια ιδιωτική πισίνα 30 m² και χώρο μπάρμπεκιου. Κάμερες ασφαλείας, σύνδεση στο διαδίκτυο, δεξαμενές νερού, αποθήκη, σίτες και ηλεκτρικές συσκευές συμπληρώνουν τις ανέσεις. Μόλις 2,5 χλμ από την κοντινότερη παραλία και 2,9 χλμ από το κέντρο του Αγίου Νικολάου, η τοποθεσία εξισορροπεί την απομόνωση με την πρόσβαση.Η πέτρινη βίλα Άγιος Νικόλαος προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, πολυτέλειας και της στοιχειώδους ομορφιάς της ελληνικής ακτογραμμής. Stone villa Agios Nikolaos stands within the sought-after landscape of Messinian Mani, presenting refined living with panoramic, unobstructed sea views. This newly built villa, set on a 2,029 m² plot, encompasses 260 m² of living space distributed across three independent buildings, offering both privacy and versatility.With four bedrooms and five bathrooms in total, the layout is designed for flexible use: spaces for guests, independent living quarters, and a generous main residence. The interiors are bright and sunlit, finished with stone flooring and wooden window frames, and comfort is ensured through underfloor heating, heat pump, per-level climate control, and full air conditioning. The villa is rated energy class B+ and features double glazing for insulation.Outside, a landscaped garden of trees surrounds a private 30 m² swimming pool and barbeque area. Security cameras, internet connectivity, water tanks, a storage room, insect screens, and electrical appliances complete the amenities. Just 2.5 km from the nearest beach and 2.9 km from the center of Agios Nikolaos, the location balances seclusion with access.Stone villa Agios Nikolaos offers an exceptional blend of privacy, luxury, and the elemental beauty of the Greek coastline. La villa en pierre Agios Nikolaos se dresse dans le paysage prisé de Messinian Mani, offrant une vie raffinée avec une vue panoramique et dégagée sur la mer. Cette villa nouvellement construite, située sur un terrain de 2 029 m², couvre 260 m² d’espace vital répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant à la fois intimité et polyvalence.Avec quatre chambres et cinq salles de bain au total, l’aménagement est conçu pour un usage flexible : espaces pour les invités, logements indépendants et une résidence principale généreuse. Les intérieurs sont lumineux et ensoleillés, recouverts de sols en pierre et de cadres de fenêtres en bois, et le confort est assuré par le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, la climatisation par niveau et la climatisation complète. La villa est classée B+ en énergie et possède un double vitrage pour l’isolation.À l’extérieur, un jardin paysager entourant une piscine privée de 30 m² et un barbecue. Des caméras de sécurité, une connexion internet, des réservoirs d’eau, une salle de stockage, des moustiquaires et des appareils électriques complètent les commodités. À seulement 2,5 km de la plage la plus proche et à 2,9 km du centre d’Agios Nikolaos, le site équilibre isolement et accès.La villa en pierre Agios Nikolaos offre un mélange exceptionnel d’intimité, de luxe et de la beauté élémentaire du littoral grec. De stenen villa Agios Nikolaos staat binnen het gewilde landschap van Messinian Mani en biedt verfijnd wonen met panoramisch, onbelemmerd zeezicht. Deze nieuw gebouwde villa, gelegen op een perceel van 2.029 m², beslaat 260 m² woonruimte verdeeld over drie onafhankelijke gebouwen, en biedt zowel privacy als veelzijdigheid. Met in totaal vier slaapkamers en vijf badkamers is de indeling ontworpen voor flexibel gebruik: ruimtes voor gasten, zelfstandige woonruimte en een royale hoofdwoning. Het interieur is licht en zonovergoten, afgewerkt met stenen vloeren en houten raamkozijnen, en comfort wordt gewaarborgd door vloerverwarming, warmtepomp, klimaatregeling per verdieping en volledige airconditioning. De villa heeft een energieklasse B+ en is voorzien van dubbel glas voor isolatie. Buiten omringt een aangelegde tuin van bomen een privézwembad van 30 m² en een barbecueruimte. Beveiligingscamera's, internetverbinding, watertanks, opslagruimte, insectenhorren en elektrische apparaten maken de voorzieningen compleet. Slechts 2,5 km van het dichtstbijzijnde strand en 2,9 km van het centrum van Agios Nikolaos, biedt de locatie een balans tussen afzondering en toegang. De stenen villa Agios Nikolaos biedt een uitzonderlijke mix van privacy, luxe en de elementaire schoonheid van de Griekse kustlijn.
Referentie: EDEN-T115421219
Land: GR
Stad: Agios Nikolaos
Postcode: 240 24
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 260 m²
Omvang perceel: 2.029 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 5

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