EUR 370.000
EUR 380.000
EUR 420.000
EUR 405.000
EUR 525.000
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm Meer bekijken Minder bekijken EXKLUSIVER AUFTRAG. Nur 300 Meter vom Strand entfernt. An der einzigartigen Lage von Agios Nikolaos. Freistehendes Haus mit hoher Ästhetik in Artemida (Loutsa), ideal für eine Familie, die die Kombination aus Meer und Lebensqualität sucht. Mit einer Fläche von 250 m², erbaut 2006 und energiezertifiziert A, bietet dieses vierstöckige Wohnhaus komfortable Räume, ungehinderte Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie funktionale Ausstattungen, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. -EIGENSCHAFTEN- Fläche: 250 m² | Baujahr: 2006 | Energieklasse: A Stockwerke: Halb-Keller, erhöhtes Erdgeschoss, 1., 2. (4 Stockwerke) Zimmer: 4 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer) | Badezimmer: 2 | WC: 1 | Wohnzimmer: 1 | Küche: 1 Parkplätze: 2 auf Freiflächen | Immobilienstatus: Sehr gut -INNEN- Das Haus verfügt über geräumige, helle Räume mit hochwertigen Böden (Marmor und Fliesen) und Doppelverglasungen in Aluminiumrahmen für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Das Haupthaus ist auf vier Ebenen ausgebaut und verfügt über eine Innentreppe, die für einen angenehmen Fluss sorgt. Das Wohnzimmer mit einem aktiven Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für Winterabende, während die funktionale Küche den Anforderungen einer Familie entspricht. Es gibt einen separaten Spielraum, der in ein Büro oder einen Unterhaltungsraum umgewandelt werden kann. Lagerräume und Stauraum bieten Praktikabilität. -AUSSENBEREICH- Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über Balkone mit ungehindertem Panoramablick auf das Meer und die Grünflächen. Es gibt Markisen und Gitter für Komfort in jeder Jahreszeit, während die beiden offenen Parkplätze einen einfachen Zugang gewährleisten. Die Außenumgebung ist ideal für Familienstunden und Entspannung mit Aussicht. -ENERGIE & SICHERHEIT- Heizung: Einheit mit Öl, Heizkörper, unterstützt durch einen Solar-Wassererhitzer. Klimaanlage in allen wichtigen Bereichen. Dreiphasenstrom und Nachtstromversorgung. Das Haus ist mit einer Sicherheitstür, einer Gegensprechanlage und einem Alarm ausgestattet, die Sicherheit und Komfort bei der Nutzung gewährleisten. -GEBIET & ZUGÄNGLICHKEIT- Es befindet sich an einem begehrten Standort in Artemida (Loutsa), in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, Strandes und Restaurants am Meer. In kurzer Entfernung befinden sich Schulen, ein Kindergarten, ein Platz, eine Kirche und ein Supermarkt – alles, was eine Familie für ein kompromissloses Alltag braucht. Die Verbindung zu den östlichen Vororten und dem Rest Attika ist direkt. -IDEAL FÜR- Geeignet für eine Familie, die eine dauerhafte Wohnung oder eine hochwertige Investitionsimmobilie in Meeresnähe möchte. Die Kombination aus Energieeffizienz, ungehinderter Sicht und kompletter Ausstattung macht sie ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität suchen. -KONTAKT- Für Informationen und Besuche: Athens Living. Kontaktieren Sie uns, um eine Präsentation zu organisieren und alle Vorteile dieses einzigartigen freistehenden Hauses aus nächster Nähe zu entdecken. Zusammenarbeit mit Maklern akzeptiert.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Στην μοναδική τοποθεσία του Αγίου Νικολάου. Μονοκατοικία υψηλής αισθητικής στην Αρτέμιδα (Λούτσα), ιδανική για οικογένεια που αναζητά το συνδυασμό θάλασσας και ποιότητας ζωής. Με εμβαδόν 250 τ.μ., κατασκευής 2006 και ενεργειακή πιστοποίηση Α, αυτή η κατοικία σε τέσσερα επίπεδα προσφέρει άνετους χώρους, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό και λειτουργικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Επιφάνεια: 250 τ.μ. | Έτος κατασκευής: 2006 | Ενεργειακή κλάση: Α Όροφοι: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 επίπεδα) Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια (1 master) | Μπάνια: 2 | WC: 1 | Σαλόνι: 1 | Κουζίνα: 1 Θέσεις στάθμευσης: 2 σε ανοιχτό χώρο | Κατάσταση ακινήτου: Πολύ καλή -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ- Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους με ποιοτικά δάπεδα (μάρμαρο και πλακάκι) και διπλά υαλοστάσια σε κουφώματα αλουμινίου για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα με εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη ροή. Το σαλόνι με ενεργό τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα για χειμερινές βραδιές, ενώ η λειτουργική κουζίνα καλύπτει τις απαιτήσεις μιας οικογένειας. Υπάρχει ξεχωριστό playroom που μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο ή δωμάτιο ψυχαγωγίας. Αποθηκευτικοί χώροι και αποθήκη προσφέρουν πρακτικότητα. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Το σπίτι περιβάλλεται από φροντισμένο κήπο και διαθέτει μπαλκόνια με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο. Υπάρχουν τέντες και σίτες για άνεση σε κάθε εποχή, ενώ οι δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση. Το εξωτερικό περιβάλλον προσφέρεται για οικογενειακές στιγμές και χαλάρωση με θέα. -ΕΝΕΡΓΕΙΑ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο, καλοριφέρ, υποστηριζόμενο από ηλιακό θερμοσίφωνα. Κλιματισμός σε όλους τους βασικούς χώρους. Τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση στη χρήση. -ΠΕΡΙΟΧΗ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται σε επιθυμητή τοποθεσία της Αρτέμιδας (Λούτσα), κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία και παραθαλάσσιες επιλογές εστίασης. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία, παιδικός σταθμός, πλατεία, εκκλησία και super market — όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια για καθημερινότητα χωρίς συμβιβασμούς. Η σύνδεση με τα ανατολικά προάστια και την υπόλοιπη Αττική είναι άμεση. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Κατάλληλο για οικογένεια που επιθυμεί μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο υψηλής ποιότητας κοντά στη θάλασσα. Ο συνδυασμός ενεργειακής απόδοσης, ανεμπόδιστης θέας και πλήρους εξοπλισμού το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για πληροφορίες και επισκέψεις: Athens Living . Επικοινωνήστε για να οργανώσουμε παρουσίαση και να ανακαλύψετε από κοντά όλα τα πλεονεκτήματα αυτής της μοναδικής μονοκατοικίας. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm MISSION EXCLUSIVE. À seulement 300 mètres de la plage. Dans l’emplacement unique d’Agios Nikolaos. Maison individuelle de haute esthétique à Artemida (Loutsa), idéale pour une famille en quête de la combinaison de la mer et de la qualité de vie. Avec une superficie de 250 m², construite en 2006 et certifiée A énergétique, cette résidence à quatre niveaux offre des espaces confortables, des vues panoramiques dégagées sur la mer et la montagne, ainsi que des fonctionnalités garantissant confort et sécurité. -FONCTIONNALITÉS- Surface : 250 m² | Année de construction : 2006 | Classe d’énergie : A Étages : Demi-sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, 1er, 2ème (4 niveaux) Chambres : 4 chambres (1 chambre principale) | Salles de bain : 2 | WC : 1 | Salon : 1 | Cuisine : 1 Parking : 2 dans un espace ouvert | Statut immobilier : Très bon -INTÉRIEUR- La maison dispose d’espaces spacieux et lumineux avec des sols de qualité (marbre et carrelage) et des doubles vitrages dans des cadres en aluminium pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La maison principale est aménagée sur quatre niveaux avec un escalier intérieur qui assure un flux confortable. Le salon avec une cheminée active crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver, tandis que la cuisine fonctionnelle répond aux besoins d’une famille. Il y a une salle de jeux séparée qui peut être transformée en bureau ou en salle de divertissement. Les espaces de rangement et les espaces de rangement offrent une facilité pratique. -ESPACE EXTÉRIEUR- La maison est entourée d’un jardin bien entretenu et possède des balcons offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et la verdure. Il y a des auvents et des moustiquaires pour le confort en toutes les saisons, tandis que les deux places de parking ouvertes assurent un accès facile. L’environnement extérieur est idéal pour des moments en famille et des détentes avec vue. -ÉNERGIE & SÉCURITÉ- Chauffage : Individuel avec fioul, radiateur, soutenu par un chauffe-eau solaire. La climatisation dans toutes les zones clés. Capacité d’alimentation triphasée en courant et nocturne. La maison est équipée d’une porte de sécurité, d’un interphone et d’une alarme, garantissant la sécurité et le confort d’utilisation. -ZONE & ACCESSIBILITÉ- Il est situé dans un emplacement recherché d’Artemida (Loutsa), à proximité des transports en commun, de la plage et des options de restauration en bord de mer. À une courte distance se trouvent les écoles, une maternelle, une place, une église et un supermarché — tout ce dont une famille a besoin pour une vie quotidienne sans compromis. La connexion avec les banlieues de l’est et le reste de l’Attique est directe. -IDÉAL POUR- Adapté à une famille qui souhaite une résidence permanente ou un bien d’investissement de haute qualité près de la mer. Sa combinaison d’efficacité énergétique, de vue dégagée et d’équipement complet en fait un idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité de vie. -CONTACT- Pour informations et visites : Athens Living. Contactez-nous pour organiser une présentation et découvrir de près tous les avantages de cette maison individuelle unique. Coopération avec les courtiers acceptée.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm EKSKLUZYWNE ZADANIE. Tylko 300 metrów od plaży. W wyjątkowej lokalizacji Agios Nikolaos. Wolnostojący dom o wysokiej estetyce w Artemida (Loutsa), idealny dla rodziny poszukującej połączenia morza i jakości życia. Z powierzchnią 250 m², zbudowaną w 2006 roku i certyfikowaną kategorią energetyczną A, ta czteropiętrowa rezydencja oferuje komfortowe przestrzenie, niezakłócone panoramiczne widoki na morze i góry oraz funkcjonalne elementy zapewniające komfort i bezpieczeństwo. -FUNKCJE- Powierzchnia: 250 m² | Rok budowy: 2006 | Klasa energetyczna: A Piętra: półpiwnica, podwyższony parter, 1., 2. (4 poziomy) Pokoje: 4 sypialnie (1 główna) | Łazienki: 2 | WC: 1 | Salon: 1 | Kuchnia: 1 Parking: 2 na otwartej przestrzeni | Stan nieruchomości: Bardzo dobry -WNĘTRZE- Dom ma przestronne, jasne przestrzenie z wysokiej jakości podłogami (marmurowe i płytkowe) oraz podwójnymi szybami w aluminiowych ramach dla lepszej izolacji termicznej i akusacyjnej. Główny dom rozwinięty jest na czterech poziomach z wewnętrznymi schodami, które zapewniają komfortowy przepływ. Salon z aktywnym kominkiem tworzy przytulną atmosferę na zimowe wieczory, a funkcjonalna kuchnia spełnia wymagania rodziny. Jest osobna sala zabaw, którą można przekształcić w biuro lub pokój rozrywkowy. Przestrzenie magazynowe i magazyny oferują praktyczność. -PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ- Dom otoczony jest zadbanym ogrodem i posiada balkony z niezakłóconymi panoramicznymi widokami na morze i zieleń. Są markizy i ekrany zapewniające komfort w każdej porze roku, a dwa otwarte miejsca parkingowe zapewniają łatwy dostęp. Otoczenie na zewnątrz jest idealne na rodzinne chwile i relaks z widokiem. -ENERGIA I BEZPIECZEŃSTWO- Ogrzewanie: Indywidualne z olejem, grzejnicą, wspomagane przez solarny podgrzewacz wody. Klimatyzacja we wszystkich kluczowych obszarach. Trójfazowy prąd i możliwość zasilania nocą. Dom wyposażony jest w drzwi zabezpieczające, domofon i alarm, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania. -OBSZAR I DOSTĘPNOŚĆ- Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Artemidzie (Loutsa), blisko transportu publicznego, plaży oraz opcji gastronomicznych nad morzem. Niedaleko znajdują się szkoły, przedszkole, plac, kościół i supermarket — wszystko, czego rodzina potrzebuje do bezkompromisowego codziennego życia. Połączenie ze wschodnimi przedmieściami i resztą Attyki jest bezpośrednie. -IDEALNY DLA- Odpowiednie dla rodziny, która chce mieć stałe miejsce zamieszkania lub wysokiej jakości nieruchomość inwestycyjną nad morzem. Połączenie efektywności energetycznej, niezakłóconego widoku i pełnego wyposażenia czyni go idealnym dla osób poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i jakości życia. -KONTAKT- Informacje i wizyty: Athens Living. Skontaktuj się z nami, aby zorganizować prezentację i poznać z bliska wszystkie zalety tego wyjątkowego domu wolnostojącego. Współpraca z brokerami akceptowana.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm MISSÃO EXCLUSIVA. A apenas 300 metros da praia. Na localização única de Agios Nikolaos. Casa isolada de alta estética em Artemida (Loutsa), ideal para uma família que busca a combinação de mar e qualidade de vida. Com uma área de 250 m², construída em 2006 e certificada em A em energia, esta residência de quatro níveis oferece espaços confortáveis, vistas panorâmicas desobstruídas do mar e das montanhas, além de recursos funcionais que garantem conforto e segurança. -RECURSOS- Superfície: 250 m² | Ano da construção: 2006 | Classe de energia: A Andares: semi-porão, térreo elevado, 1º, 2º (4 níveis) Quartos: 4 quartos (1 suíte) | Banheiros: 2 | WC: 1 | Sala de estar: 1 | Cozinha: 1 Estacionamento: 2 em espaço aberto | Status da propriedade: Muito bom -INTERIOR- A casa possui espaços amplos e luminosos, com pisos de qualidade (mármore e azulejo) e vidros duplos em armações de alumínio para melhorar o isolamento térmico e acústico. A casa principal é desenvolvida em quatro níveis com uma escada interna que garante um fluxo confortável. A sala de estar com lareira ativa cria um ambiente aconchegante para as noites de inverno, enquanto a cozinha funcional atende às necessidades de uma família. Há uma sala de brinquedos separada que pode ser convertida em escritório ou sala de entretenimento. Áreas de armazenamento e armazenamento oferecem praticidade. -ESPAÇO EXTERNO- A casa é cercada por um jardim bem cuidado e possui varandas com vistas panorâmicas desobstruídas do mar e da vegetação. Há toldos e telas para conforto em todas as estações, enquanto as duas vagas de estacionamento abertas garantem fácil acesso. O ambiente externo é ideal para momentos em família e relaxamento com vista. -ENERGIA & SEGURANÇA- Aquecimento: Individual com óleo, radiador, suportado por aquecedor de água solar. Ar-condicionado em todas as áreas-chave. Capacidade de energia trifásica por corrente e durante a noite. A casa está equipada com porta de segurança, interfone e alarme, garantindo segurança e conforto de uso. -ÁREA & ACESSIBILIDADE- Está localizada em uma localização desejada em Artemida (Loutsa), próxima ao transporte público, opções de praia e gastronomia à beira-mar. A uma curta distância estão escolas, um jardim de infância, uma praça, uma igreja e um supermercado — tudo o que uma família precisa para uma vida cotidiana sem concessões. A conexão com os subúrbios orientais e o restante da Ática é direta. -IDEAL PARA- Adequado para uma família que deseja uma residência permanente ou um imóvel de investimento de alta qualidade próximo ao mar. Sua combinação de eficiência energética, vistas desobstruídas e equipamentos completos o torna ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. -CONTATO- Para informações e visitas: Athens Living. Entre em contato conosco para organizar uma apresentação e descobrir de perto todas as vantagens desta casa isolada única. Cooperação com corretores aceita.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm EXCLUSIVE ASSIGNMENT. Just 300 meters from the beach. In the unique location of Agios Nikolaos. Single-family home of high aesthetic value in Artemida (Loutsa), ideal for a family seeking the combination of sea and quality of life. With an area of 250 sq.m., built in 2006 and energy-certified class A, this four-level residence offers spacious rooms, unobstructed panoramic sea and mountain views, and practical features that ensure comfort and security. (ID: 2317834, price/sq.m.: €1,680). - FEATURES - Area: 250 sq.m. | Year built: 2006 | Energy class: A Floors: Basement, Raised Ground Floor, 1st, 2nd (4 levels) Rooms: 4 bedrooms (1 master) | Bathrooms: 2 | WC: 1 | Living room: 1 | Kitchen: 1 Parking spaces: 2 open spaces | Property condition: Very good - INTERIOR - The house offers spacious, bright rooms with quality flooring (marble and tile) and double-glazed aluminum frames for improved thermal and acoustic insulation. The main living area is laid out over four levels with an internal staircase that ensures comfortable flow. The living room with a working fireplace creates a cozy atmosphere for winter evenings, while the functional kitchen meets a family’s needs. There is a separate playroom that can be converted into an office or entertainment room. Storage spaces and a storage room provide practicality. - OUTDOOR SPACE - The house is surrounded by a well-kept garden and features balconies with unobstructed panoramic views of the sea and greenery. There are awnings and insect screens for comfort in every season, and the two open parking spaces ensure easy access. The outdoor area is suitable for family moments and relaxation with a view. - ENERGY & SECURITY - Heating: Individual oil-fired central heating with radiators, supported by a solar water heater. Air conditioning in all main rooms. Three-phase electricity and the option for night-time electricity. The house is equipped with a security door, video intercom and alarm system, ensuring safety and convenience. - AREA & ACCESSIBILITY - Located in a desirable area of Artemida (Loutsa), close to transport, the beach and seaside dining options. Nearby are schools, a nursery, a village square, a church and a supermarket — everything a family needs for everyday life without compromise. Connections to the eastern suburbs and the rest of Attica are direct. - IDEAL FOR - Suitable for a family seeking a permanent home or a high-quality investment property near the sea. The combination of energy efficiency, unobstructed views and full equipment makes it ideal for those looking for comfort, security and quality of life. - CONTACT - For information and viewings: Athens Living Contact us to arrange a presentation and discover firsthand all the advantages of this unique single-family home. Collaboration with brokers accepted.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm EXKLUZIVNÍ ZAKÁZKA. Pouhých 300 metrů od pláže. V jedinečné poloze Agios Nikolaos. Samostatně stojící dům s vysokou estetikou v Artemidě (Loutsa), ideální pro rodinu hledající kombinaci moře a kvality života. S plochou 250 m², postavený v roce 2006 a energeticky certifikovaný A, tento čtyřpatrový dům nabízí pohodlné prostory, nerušený panoramatický výhled na moře a hory a funkční prvky, které zajišťují pohodlí a bezpečnost. -VLASTNOSTI- Povrch: 250 m² | Rok výstavby: 2006 | Energetická třída: A Patra: polosuterén, vyvýšené přízemí, 1., 2. (4 patra) Pokoje: 4 ložnice (1 hlavní pokoj) | Koupelny: 2 | WC: 1 | Obývací pokoj: 1 | Kuchyně: 1 Parkovací místa: 2 na otevřeném prostoru | Stav nemovitosti: Velmi dobrý -INTERIÉR- Rezidence nabízí prostorné, světlé prostory s kvalitními podlahami (mramorové a dlaždicové) a dvojitými zaskleními v hliníkových rámech pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Hlavní dům je rozmístěn ve čtyřech patrech s vnitřním schodištěm, které zajišťuje pohodlný průchod. Obývací pokoj s aktivním krbem vytváří útulnou atmosféru pro zimní večery, zatímco funkční kuchyně splňuje požadavky rodiny. K dispozici je samostatná herna, kterou lze přeměnit na kancelář nebo zábavní místnost. Úložné prostory a skladovací místnost nabízejí praktičnost. -VENKOVNÍ PROSTOR- Dům je obklopen dobře udržovanou zahradou a má balkony s nerušeným panoramatickým výhledem na moře a zeleň. Pro pohodlí v každém ročním období jsou zde markýzy a zástěny, zatímco dvě otevřená parkovací místa zajišťují snadný přístup. Venkovní prostředí je ideální pro rodinné chvíle a odpočinek s výhledem. -ENERGIE A BEZPEČNOST- Topení: Individuální s olejem, radiátory, podporované solárním ohřívačem vody. Klimatizace ve všech klíčových oblastech. Třífázová elektřina a noční napájení. Dům je vybaven bezpečnostními dveřmi, interkomem a alarmem, což zajišťuje bezpečnost a pohodlí při používání. -OBLAST A PŘÍSTUPNOST- Nachází se na žádané lokalitě v Artemidě (Loutsa), blízko veřejné dopravy, pláže a možností stravování u moře. V krátké vzdálenosti jsou školy, mateřská škola, náměstí, kostel a supermarket — vše, co rodina potřebuje pro nekompromisní každodenní život. Spojení s východními předměstími a zbytkem Attiky je přímé. -IDEÁLNÍ PRO- Vhodné pro rodinu hledající trvalé bydliště nebo kvalitní investiční nemovitost u moře. Kombinace energetické účinnosti, nerušených výhledů a plně vybaveného vybavení z něj činí ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, bezpečí a kvalitu života. -KONTAKT- Pro informace a návštěvy: Athens Living. Kontaktujte nás, abyste uspořádali prezentaci a zblízka objevili všechny výhody tohoto jedinečného samostatně stojícího domu. Spolupráce s makléři přijata.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm INCARICO ESCLUSIVO. A soli 300 metri dalla spiaggia. Nella posizione unica di Agios Nikolaos. Casa indipendente di alta estetica ad Artemida (Loutsa), ideale per una famiglia in cerca di una combinazione tra mare e qualità della vita. Con un'area di 250 mq, costruita nel 2006 e certificata energeticamente A, questa residenza a quattro livelli offre spazi confortevoli, viste panoramiche sul mare e sulle montagne senza ostacoli e caratteristiche funzionali che garantiscono comfort e sicurezza. -CARATTERISTICHE- Superficie: 250 m² | Anno di costruzione: 2006 | Classe energia: A Piani: Semi-seminterrato, piano terra rialzato, 1°, 2° (4 livelli) Camere: 4 camere da letto (1 matrimoniale) | Bagni: 2 | WC: 1 | Salotto: 1 | Cucina: 1 Parcheggio: 2 in spazi aperti | Stato della proprietà: Molto buono -INTERNO- La casa dispone di spazi spaziosi e luminosi con pavimenti di qualità (marmo e piastrelle) e doppio vetro in telai in alluminio per una migliore isolamento termico e acustico. La casa principale è sviluppata su quattro livelli con una scala interna che garantisce un flusso confortevole. Il soggiorno con un camino acceso crea un'atmosfera accogliente per le serate invernali, mentre la cucina funzionale soddisfa le esigenze di una famiglia. C'è una sala giochi separata che può essere trasformata in ufficio o sala intrattenimento. Le aree di deposito e lo stoccaggio offrono praticità. -SPAZIO ESTERNO- La casa è circondata da un giardino ben curato e dispone di balconi con viste panoramiche senza ostacoli sul mare e sul verde. Ci sono tende e zanzariere per il comfort in ogni stagione, mentre i due parcheggi aperti garantiscono un facile accesso. L'ambiente esterno è ideale per momenti in famiglia e relax con una vista. -ENERGIA & SICUREZZA- Riscaldamento: Individuo con olio, radiatore, supportato da scaldabagno solare. Aria condizionata in tutte le aree chiave. Capacità di alimentazione trifase per corrente e notturna. La casa è dotata di una porta di sicurezza, un citofono e un allarme, garantendo sicurezza e comfort d'uso. -AREA & ACCESSIBILITÀ- Si trova in una posizione ambiziosa di Artemida (Loutsa), vicino ai trasporti pubblici, alle opzioni di ristorazione sulla spiaggia e sul mare. A breve distanza ci sono scuole, un asilo nido, una piazza, una chiesa e un supermercato — tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno per una vita quotidiana senza compromessi. Il collegamento con i sobborghi orientali e il resto dell'Attica è diretto. -IDEALE PER- Adatto a una famiglia che desidera una residenza permanente o una proprietà d'investimento di alta qualità vicino al mare. La combinazione di efficienza energetica, vista libera e attrezzature complete lo rende ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualità della vita. -CONTATTO- Per informazioni e visite: Athens Living. Contattaci per organizzare una presentazione e scoprire da vicino tutti i vantaggi di questa casa indipendente unica. Collaborazione con i broker accettata.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ЗАДАНИЕ. Всего в 300 метрах от пляжа. В уникальном месте Айос Николаос. Отдельно стоящий дом высокой эстетики в Артемиде (Лутса), идеально подходящий для семьи, ищущей сочетание моря и качества жизни. С площадью 250 кв.м., построенной в 2006 году и сертифицированной с энергетической сертификацией A, этот четырёхэтажный дом предлагает комфортные пространства, открытые панорамные виды на море и горы, а также функциональные особенности, обеспечивающие комфорт и безопасность. -ОСОБЕННОСТИ- Площадь: 250 м² | Год строительства: 2006 | Энергетический класс: A Этажи: полуподвал, приподнятый первый этаж, 1-й, 2-й (4 уровня) Комнаты: 4 спальни (1 главная) | Туалеты: 2 | Чемпионат: 1 | Гостиная: 1 | Кухня: 1 Парковка: 2 места на открытом пространстве | Статус недвижимости: очень хороший -ИНТЕРЬЕР- В доме просторные, светлые помещения с качественными полами (мрамор и плитка) и двойным стеклением в алюминиевых каркасах для улучшения теплоизоляции и звукоизоляции. Главный дом построен на четырёх уровнях с внутренней лестницей, обеспечивающей комфортное движение. Гостиная с активным камином создаёт уютную атмосферу зимних вечеров, а функциональная кухня удовлетворяет требования всей семьи. Есть отдельная игровая комната, которую можно переоборудовать в офис или комнату для развлечений. Складские помещения и склад обеспечивают практичность. -ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО- Дом окружён ухоженным садом и имеет балконы с открытым панорамным видом на море и зелень. В любое время года есть навесы и экраны для комфорта, а два открытых парковочных места обеспечивают лёгкий доступ. Открытая среда идеально подходит для семейных моментов и отдыха с видом. -ЭНЕРГЕТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ- Отопление: индивидуальное с маслом, радиатором, поддерживаемым солнечным водонагревателем. Кондиционирование воздуха во всех ключевых зонах. Трёхфазный ток и ночное питание. Дом оборудован охранной дверью, домофоном и сигнализацией, обеспечивающими безопасность и комфорт использования. -РАЙОН И ДОСТУПНОСТЬ- Он расположен в престижном районе Артемида (Луца), рядом с общественным транспортом, пляжем и прибрежными ресторанами. Недалеко от него находятся школы, детский сад, площадь, церковь и супермаркет — всё, что нужно семье для бескомпромиссной повседневной жизни. Связь с восточными пригородами и остальной частью Аттики прямая. -ИДЕАЛЬНО ДЛЯ- Подходит для семьи, которая хочет постоянное проживание или качественную инвестиционную недвижимость у моря. Сочетание энергоэффективности, открытого обзора и полноценного оборудования делает его идеальным для тех, кто ищет комфорт, безопасность и качество жизни. -КОНТАКТ- Для информации и посещений: Athens Living. Свяжитесь с нами, чтобы организовать презентацию и узнать все преимущества этого уникального отдельного дома. Сотрудничество с брокерами принято.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm EXKLUSIV PROVISION. Bara 300 meter från stranden. I den unika platsen Agios Nikolaos. Fristående hus med hög estetik i Artemida (Loutsa), idealiskt för en familj som söker en kombination av hav och livskvalitet. Med en yta på 250 kvm, byggd 2006 och energicertifierad A, erbjuder denna fyravåningsbostad bekväma utrymmen, obehindrad panoramautsikt över havet och bergen samt funktionella funktioner som säkerställer komfort och säkerhet. -FUNKTIONER- Yta: 250 kvm | Byggår: 2006 | Energiklass: A Våningar: Halvkällare, upphöjd bottenvåning, 1:a, 2:a (4 våningar) Rum: 4 sovrum (1 master) | Badrum: 2 | WC: 1 | Vardagsrum: 1 | Kök: 1 Parkeringsplatser: 2 på öppen yta | Fastighetsstatus: Mycket bra -INRE- Bostaden har rymliga, ljusa utrymmen med kvalitetsgolv (marmor och kakel) och dubbelglas i aluminiumramar för förbättrad värme- och ljudisolering. Huvudhuset är byggt på fyra våningar med en intern trappa som säkerställer ett behagligt flöde. Vardagsrummet med en aktiv öppen spis skapar en mysig atmosfär för vinterkvällar, medan det funktionella köket uppfyller familjens behov. Det finns ett separat lekrum som kan göras om till kontor eller underhållningsrum. Förvaringsutrymmen och ett förråd erbjuder praktisk användning. -UTOMHUSUTRYMME- Huset omges av en välskött trädgård och har balkonger med obehindrad panoramautsikt över havet och grönska. Det finns markiser och skärmar för komfort under alla årstider, medan de två öppna parkeringsplatserna ger enkel tillgång. Utomhusmiljön är idealisk för familjestunder och avkoppling med utsikt. -ENERGI & SÄKERHET- Uppvärmning: Individuell med olja, radiatorer, stödd av en solvarmvattenberedare. Luftkonditionering i alla viktiga områden. Trefas el och nattström. Huset är utrustat med säkerhetsdörr, intercom och larm, vilket säkerställer säkerhet och komfort vid användning. -OMRÅDE & TILLGÄNGLIGHET- Den ligger på en attraktiv plats i Artemida (Loutsa), nära kollektivtrafik, strand och restauranger vid havet. På kort avstånd finns skolor, en förskola, ett torg, en kyrka och en stormarknad – allt en familj behöver för ett kompromisslöst vardagsliv. Förbindelsen till de östra förorterna och resten av Attika är direkt. -IDEALISKT FÖR- Lämplig för en familj som söker en permanent bostad eller en högkvalitativ investeringsfastighet nära havet. Dess kombination av energieffektivitet, fri utsikt och full utrustning gör den idealisk för dem som söker komfort, säkerhet och livskvalitet. -KONTAKT- För information och besök: Athens Living. Kontakta oss för att ordna en presentation och upptäcka alla fördelar med detta unika fristående hus på nära håll. Samarbete med mäklare accepteras.
Features:
- Garden
- Balcony
- Alarm