FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Canohès
EUR 1.690.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T115043721
/ 115043721
Referentie:
EDEN-T115043721
Land:
FR
Stad:
Canohes
Postcode:
66680
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
463 m²
Omvang perceel:
7.596 m²
Kamers:
19
Slaapkamers:
9
Badkamers:
2
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Le Soler | EUR 2.076 | - |
| Saint-Estève | EUR 2.127 | EUR 1.956 |
| Cabestany | EUR 2.299 | - |
| Bompas | EUR 2.119 | - |
| Elne | EUR 1.887 | - |
| Rivesaltes | EUR 1.693 | - |
| Saint-Cyprien | EUR 3.290 | EUR 3.244 |
| Villelongue-dels-Monts | EUR 2.829 | - |
| Laroque-des-Albères | EUR 2.833 | - |
| Saint-Hippolyte | EUR 1.900 | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.011 | - |
| Céret | EUR 2.472 | EUR 2.031 |
| Argelès-sur-Mer | EUR 2.949 | EUR 3.237 |
| Le Barcarès | EUR 2.904 | EUR 2.821 |
| Pyrénées-Orientales | EUR 2.211 | EUR 2.460 |
| Fitou | EUR 2.154 | - |
| Leucate | EUR 3.069 | EUR 2.741 |
| Sigean | EUR 1.979 | - |
A character property, several independent spaces, and numerous possibilities for exploitation.
At the gates of Perpignan, in the town of Canohès, discover this authentic Catalan mas set on a beautiful wooded park of nearly 7,600 m² with a swimming pool.
Accessible via a long driveway lined with plane trees, this property stands out for its charm, environment, and the diversity of its buildings.
A real estate complex consisting of nearly 1,000 m² of built areas, distributed as follows:
A main house of approximately 290 m², renovated in respect of its original character, offering generous living spaces, six bedrooms, and beautiful features.
Three independent apartments totaling approximately 180 m², each with its own entrance. An ideal configuration for hosting family and friends, developing a rental activity, or offering tourist accommodations.
An independent professional space of 135 m², with its own access driveway and parking, allowing for a professional activity on-site while preserving the privacy of the residence.
Approximately 400 m² of additional built areas, offering a true reserve for development: creation of new spaces, additional accommodations, workshops, or other development projects, subject to the necessary administrative authorizations.
An exceptional living environment
Outside, the property reveals all the charm of the old Catalan estates: inner courtyard, stone buildings, large trees, shaded terraces, and relaxation areas.
The park features a 12.5 x 7 meter swimming pool in a quiet and preserved environment.
A property with multiple possible projects
The configuration of this complex allows for various uses:
A large family property allowing several generations to live on the same domain while retaining their independence.
A gîte activity, guest rooms, or charming tourist accommodation.
A main residence combined with an independent professional activity.
A heritage investment with multiple accommodations and potential for enhancing existing areas.
Beyond the quality of the main house, it is above all the diversity of spaces, their independence, and the potential for development of this real estate complex that make this property particularly interesting.
A rare property in the Perpignan area, suitable for lovers of beautiful properties as well as buyers looking to realize a large-scale real estate project. Meer bekijken Minder bekijken CANOHÈS – MAS CATALAN – PRÈS DE 1 000 M² DE BÂTI SUR UN PARC DE 7 600 M²
Une propriété de caractère, plusieurs espaces indépendants et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Aux portes de Perpignan, sur la commune de Canohès, découvrez cet authentique mas catalan implanté sur un magnifique parc arboré de près de 7 600 m² avec piscine.
Accessible par une longue allée bordée de platanes, cette propriété se distingue autant par son charme et son environnement que par la diversité de ses bâtiments.
Un ensemble immobilier développant près de 1 000 m² de surfaces bâties, réparties comme suit :
Une maison principale d'environ 290 m², rénovée dans le respect de son caractère d'origine, offrant de généreux espaces de vie, six chambres et de belles prestations.
Trois appartements indépendants totalisant environ 180 m², disposant chacun de leur propre entrée. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de location ou proposer des hébergements touristiques.
Un local professionnel indépendant de 135 m², bénéficiant de sa propre allée d'accès avec parking, permettant d'envisager une activité professionnelle sur place, tout en préservant l'intimité de l'habitation.
Environ 400 m² de surfaces bâties supplémentaires, constituant une véritable réserve de développement : création de nouveaux espaces, hébergements complémentaires, ateliers ou autres projets d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Un cadre de vie exceptionnel
À l'extérieur, la propriété dévoile tout le charme des anciens domaines catalans : cour intérieure, bâtiments en pierre, grands arbres, terrasses ombragées et espaces de détente.
Le parc accueille une piscine de 12,5 x 7 mètres, dans un environnement calme et préservé.
Un bien, plusieurs projets possibles
La configuration de cet ensemble permet d'envisager différentes utilisations :
Une grande propriété familiale permettant à plusieurs générations de vivre sur un même domaine en conservant leur indépendance.
Une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement touristique de charme.
Une résidence principale associée à une activité professionnelle indépendante.
Un investissement patrimonial avec plusieurs logements et des perspectives de valorisation des surfaces existantes.
Au-delà de la qualité de la maison principale, c'est avant tout la diversité des espaces, leur indépendance et le potentiel d'évolution de cet ensemble immobilier qui rendent cette propriété particulièrement intéressante.
Un bien rare sur le secteur de Perpignan, destiné aussi bien aux amateurs de belles propriétés qu'aux acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier d'envergure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI ... de la CCI Paris Ile de France CANOHÈS - CATALAN MAS - NEARLY 1,000 M² OF BUILDING ON A 7,600 M² PARK
A character property, several independent spaces, and numerous possibilities for exploitation.
At the gates of Perpignan, in the town of Canohès, discover this authentic Catalan mas set on a beautiful wooded park of nearly 7,600 m² with a swimming pool.
Accessible via a long driveway lined with plane trees, this property stands out for its charm, environment, and the diversity of its buildings.
A real estate complex consisting of nearly 1,000 m² of built areas, distributed as follows:
A main house of approximately 290 m², renovated in respect of its original character, offering generous living spaces, six bedrooms, and beautiful features.
Three independent apartments totaling approximately 180 m², each with its own entrance. An ideal configuration for hosting family and friends, developing a rental activity, or offering tourist accommodations.
An independent professional space of 135 m², with its own access driveway and parking, allowing for a professional activity on-site while preserving the privacy of the residence.
Approximately 400 m² of additional built areas, offering a true reserve for development: creation of new spaces, additional accommodations, workshops, or other development projects, subject to the necessary administrative authorizations.
An exceptional living environment
Outside, the property reveals all the charm of the old Catalan estates: inner courtyard, stone buildings, large trees, shaded terraces, and relaxation areas.
The park features a 12.5 x 7 meter swimming pool in a quiet and preserved environment.
A property with multiple possible projects
The configuration of this complex allows for various uses:
A large family property allowing several generations to live on the same domain while retaining their independence.
A gîte activity, guest rooms, or charming tourist accommodation.
A main residence combined with an independent professional activity.
A heritage investment with multiple accommodations and potential for enhancing existing areas.
Beyond the quality of the main house, it is above all the diversity of spaces, their independence, and the potential for development of this real estate complex that make this property particularly interesting.
A rare property in the Perpignan area, suitable for lovers of beautiful properties as well as buyers looking to realize a large-scale real estate project.