EUR 499.000
EUR 530.000
EUR 530.000
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Parking Meer bekijken Minder bekijken Dans un quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville, à seulement 500 mètres de l'Espace Vasarely, venez découvrir cette maison des années 60 édifiée sur une parcelle de 141 m2, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des WC indépendants, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon et donnant accès au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Un accès aux combles par échelle de meunier permet d'envisager l'aménagement d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement appréciable. Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : dégagement, grand garage avec accès direct au jardin arrière, cave à vin, chaufferie, réserve et buanderie avec cabine de douche. Côté prestations : Isolation par l'extérieur Chaudière gaz récente Electricité aux normes La maison nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Emplacement privilégié : RER B Fontaine Michalon à 600 mètres Marché et centre-ville à 850 mètres Carte scolaire recherchée : Ecole Paul Bert Collège Descartes Une belle opportunité dans un secteur prisé, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, proximité des commodités et potentiel d'évolution. ? (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Parking In a very sought-after residential area for its calm and proximity to the city center, only 500 meters from the Espace Vasarely, come and discover this house from the 60s built on a plot of 141 m2, offering great potential. On the ground floor, you will find an entrance hall with cupboard, separate toilets, an independent kitchen, as well as a bright double living room opening onto a balcony and giving access to the rear garden, ideal for enjoying the sunny days in peace. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, one of which has a cupboard, as well as a bathroom. Access to the attic by miller's ladder makes it possible to envisage the development of an additional bedroom, thus offering appreciable potential for expansion. The total basement offers many functional spaces: hallway, large garage with direct access to the rear garden, wine cellar, boiler room, storage room and laundry room with shower cubicle. Services side: Insulation from the outside Recent gas boiler Electricity to standards The house requires refreshment, leaving the possibility of customizing it according to your desires. Privileged location: RER B Fontaine Michalon at 600 meters Market and city center at 850 meters School map sought: Ecole Paul Bert Collège Descartes A great opportunity in a popular area, ideal for a family wishing to combine calm, proximity to amenities and potential for development. ? (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 2 lots - including 2 residential lots. (No proceedings in progress). Xavier COUSIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Parking En una zona residencial muy codiciada por su calma y proximidad al centro de la ciudad, a solo 500 metros del Espace Vasarely, ven y descubre esta casa de los años 60 construida en un terreno de 141 m2, que ofrece un gran potencial. En la planta baja encontrarás un vestíbulo con armario, aseos independientes, una cocina independiente, así como un salón doble luminoso que da a un balcón y da acceso al jardín trasero, ideal para disfrutar de los días soleados en paz. En la planta superior, un rellano conduce a tres dormitorios, uno de los cuales tiene un armario y un baño. El acceso al desván mediante la escalera de molinero permite prever el desarrollo de un dormitorio adicional, ofreciendo así un potencial apreciable de expansión. El sótano total ofrece muchos espacios funcionales: pasillo, gran garaje con acceso directo al jardín trasero, bodega, sala de calderas, trastero y lavandería con ducha. Parte de servicios: aislamiento exterior Electricidad de calderas de gas recientes según los estándares La casa necesita renovación, dejando la posibilidad de personalizarla según tus deseos. Ubicación privilegiada: RER B Fontaine Michalon a 600 metros. Mercado y centro de la ciudad a 850 metros. Mapa escolar buscado: École Paul Bert Collège Descartes. Una gran oportunidad en una zona popular, ideal para una familia que desea combinar calma, proximidad a servicios y potencial de desarrollo. ? (4,00 % de tasas incluyendo IVA, que pagará el comprador.) Copropiedad de 2 parcelas, incluyendo 2 residenciales. (No hay procedimientos en curso). Xavier COUSIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Terrace
- Parking