EUR 200.000
EUR 183.000
EUR 165.000
EUR 200.165
EUR 207.000
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken In einem ruhigen und gut gepflegten Wohnviertel in Poreč gelegen, bietet diese voll ausgestattete Wohnung komfortablen Wohnraum und eine funktionale Grundrissanlage, die sich ideal für den Alltag oder Investitionen eignet. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von etwa 55 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, was Privatsphäre, Bequemlichkeit und sofortige Umzugsbereitschaft ohne zusätzliche Renovierung bietet. Die Inneneinrichtung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Eingangsflur. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen an warmen mediterranen Abenden eignet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, und der gut organisierte Grundriss sorgt sowohl für Praktikabilität als auch für Komfort. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Innenraumtemperatur, während die 10 cm hohe thermische Fassadendämmung des Gebäudes zu einer verbesserten Energieeffizienz und niedrigeren Nebenkosten beiträgt. Das Grundstück verfügt außerdem über einen privaten überdachten Parkplatz, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Bewohner des Gebäudes haben Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof mit einem Holzlagerhaus und einem Grillkamin, was eine einladende Außenatmosphäre schafft, die sich für gesellschaftliche Zusammenkünfte und Entspannung eignet. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, während das historische Zentrum von Poreč und seine berühmten Strände in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Dokumentation ist in Ordnung und das Eigentum der Immobilie ist klar registriert, was potenziellen Käufern Sicherheit bietet. Poreč ist eines der beliebtesten Küstenziele Istriens und ist weithin bekannt für seine historische Altstadt, die schönen Adriastrände und den lebendigen mediterranen Lebensstil. Die Gegend bietet ausgezeichnete Infrastruktur, Radwege, Marina-Einrichtungen und renommierte Restaurants, die Besucher aus ganz Europa anziehen. Die Erreichbarkeit über die Istrien-Y-Autobahn und die Nähe zu internationalen Flughäfen erhöhen ihre Attraktivität sowohl als Wohnort als auch als profitable Immobilieninvestition. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3715
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Situato in un tranquillo e ben curato quartiere residenziale di Poreč, questo appartamento completamente arredato offre uno spazio abitativo confortevole e una disposizione funzionale ideale per la vita quotidiana o per investimenti. L'appartamento ha una superficie totale di circa 55 m2 ed è situato al primo piano di un edificio residenziale, offrendo privacy, comodità e prontezza immediata per il trasloco senza necessità di ulteriori ristrutturazioni. La disposizione interna include un soggiorno luminoso collegato a una cucina e una zona pranzo, due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e un corridoio d'ingresso. Una terrazza coperta estende lo spazio abitativo e crea una piacevole area esterna perfetta per rilassarsi durante le calde serate mediterranee. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, e la pianta ben organizzata garantisce sia praticità che comfort. L'aria condizionata garantisce una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno, mentre l'isolamento termico della facciata di 10 cm dell'edificio contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e a ridurre i costi delle utenze. La proprietà include anche uno spazio auto coperto privato, offrendo ulteriore comodità e sicurezza ai residenti. I residenti dell'edificio hanno accesso a un'area cortile condivisa che comprende una struttura in legno e un camino barbecue, creando un ambiente esterno accogliente adatto a incontri sociali e relax. La posizione è particolarmente attraente per la vicinanza a servizi quotidiani come negozi, scuole e servizi, mentre il centro storico di Poreč e le sue famose spiagge sono raggiungibili in circa dieci minuti in auto. La documentazione è in regola e la proprietà è chiaramente registrata, garantendo sicurezza ai potenziali acquirenti. Poreč è una delle destinazioni costiere più popolari dell'Istria, ampiamente nota per il suo centro storico, le bellissime spiagge adriatiche e lo stile di vita mediterraneo vibrante. La zona offre infrastrutture eccellenti, percorsi ciclabili, porti turistici e ristoranti rinomati che attirano visitatori da tutta Europa. La sua accessibilità tramite l'autostrada Y istriana e la vicinanza agli aeroporti internazionali ne aumentano ulteriormente il fascino sia come residenza sia come investimento immobiliare redditizio. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-3715
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Situated in a quiet and well maintained residential neighborhood in Poreč, this fully furnished apartment offers comfortable living space and a functional layout ideal for everyday life or investment. The apartment has a total area of approximately 55 m2 and is located on the first floor of a residential building, providing privacy, convenience, and immediate move in readiness without the need for additional renovation. The interior layout includes a bright living room connected with a kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and an entrance hallway. A covered terrace extends the living space and creates a pleasant outdoor area perfect for relaxing during warm Mediterranean evenings. The apartment is fully furnished and equipped, and the well organized floor plan ensures both practicality and comfort. Air conditioning provides a comfortable indoor temperature throughout the year, while the building’s 10 cm thermal facade insulation contributes to improved energy efficiency and reduced utility costs. The property also includes a private covered parking space, offering additional convenience and security for residents. Residents of the building have access to a shared courtyard area that features a wooden storage structure and a barbecue fireplace, creating a welcoming outdoor environment suitable for social gatherings and relaxation. The location is particularly attractive due to its proximity to everyday amenities such as shops, schools, and services, while the historic center of Poreč and its famous beaches can be reached within approximately ten minutes by car. The documentation is in order and the property ownership is clearly registered, providing security for potential buyers. Poreč is one of the most popular coastal destinations in Istria, widely known for its historic old town, beautiful Adriatic beaches, and vibrant Mediterranean lifestyle. The area offers excellent infrastructure, cycling routes, marina facilities, and renowned restaurants that attract visitors from across Europe. Its accessibility via the Istrian Y motorway and proximity to international airports further increase its appeal as both a residential location and a profitable real estate investment. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3715
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace