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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T114401537
/ 114401537
Referentie:
EDEN-T114401537
Land:
FR
Stad:
Deux Rivieres
Postcode:
89460
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
115 m²
Omvang perceel:
400 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Terras:
Ja
The bathroom, in perfect condition, is equipped with a walk-in shower and includes a second toilet.The house has been carefully renovated and benefits from a recently installed wood stove, bringing natural heat, energy savings and the incomparable charm of the flame.In terms of annexes, the property stands out in particular:An outbuilding that can easily be converted into a guest house or rental space.A large outbuilding on two levels ideal for workshop, storage or professional project.Two vaulted cellars, providing additional character and storage space.An ultra rare property in the area, combining character, potential and quality of life, in the heart of a sought-after village.Terms and conditions for interested buyers, as this property is particularly rare in the Cravant area, we favour a qualitative approach.Before any on-site visit is organised, you will be given access to the Eemo platform on request by e-mail.This platform will allow you to consult all the elements in order to validate that the property corresponds perfectly to your project and you will find:The complete immersive virtual tour The interactive 3D tour to visualize the volumes and take measurementsAll the additional photos (interior, exterior, outbuildings, vaulted cellars)Aerial views of the property and its surroundingsPrecise locationMandatory diagnosticsTechnical documents and additional informationThis step allows you to study the property in depth and then to organize a physical visit in the best conditions.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 251 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Lecardonnel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Auxerre under number 515090488, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison rénovée avec jardin sans vis-à-vis – Dépendances – CravantAu cOEur de Cravant, village médiéval dynamique disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme offrant environ 115 m² habitables.Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, véritable espace de convivialité. Elle s’ouvre naturellement sur un salon lumineux de 29 m², chaleureux et accueillant, avec accès direct à une terrasse surplombant un superbe jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité.Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien.À l’étage, trois chambres confortables accueillent famille et invités. Un bureau complète ce niveau et peut aisément faire office de quatrième chambre si nécessaire.
La salle d’eau, en parfait état, est équipée d’une douche à l’italienne et intègre un second WC.La maison a été soigneusement rénovée et bénéficie d’un poêle à bois récemment installé, apportant chaleur naturelle, économies d’énergie et le charme incomparable de la flamme.Côté annexes, le bien se distingue particulièrement :Une dépendance pouvant aisément être aménagée en maison d’amis ou en espace locatif.Une grande dépendance sur deux niveaux idéale pour atelier, stockage ou projet professionnel.Deux caves voûtées, apportant cachet et espaces de rangement supplémentaires.Un bien ultra rare sur le secteur, alliant caractère, potentiel et qualité de vie, au cOEur d’un village recherché.Modalités pour les acquéreurs intéressés, ce bien étant particulièrement rare sur le secteur de Cravant, nous privilégions une démarche qualitative.Avant toute organisation de visite sur place, un accès à la plateforme Eemo vous sera transmis sur simple demande par e-mail.Cette plateforme vous permettra de consulter l’intégralité des éléments afin de valider que le bien correspond parfaitement à votre projet et vous y trouverez :La visite virtuelle immersive complète La visite 3D interactive permettant de visualiser les volumes et prendre les mesuresL’ensemble des photos complémentaires (intérieur, extérieur, dépendances, caves voûtées)Des vues aériennes du bien et de son environnementLa localisation préciseLes diagnostics obligatoiresLes documents techniques et informations complémentairesCette étape vous permet d’étudier le bien en profondeur et d’organiser ensuite une visite physique dans les meilleures conditions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Alexandre Lecardonnel offers: Renovated house with garden without vis-à-vis – Outbuildings – CravantIn the heart of Cravant, a dynamic medieval village with all amenities, discover this charming house offering approximately 115 m² of living space.As soon as you enter, you will be seduced by a magnificent dining kitchen, fully fitted and equipped, a real convivial space. It opens naturally onto a bright living room of 29 m², warm and welcoming, with direct access to a terrace overlooking a superb garden without vis-à-vis, a real haven of tranquility.The ground floor also has a separate toilet, providing appreciable comfort on a daily basis.Upstairs, three comfortable bedrooms welcome family and guests. An office completes this level and can easily be used as a fourth bedroom if necessary.
The bathroom, in perfect condition, is equipped with a walk-in shower and includes a second toilet.The house has been carefully renovated and benefits from a recently installed wood stove, bringing natural heat, energy savings and the incomparable charm of the flame.In terms of annexes, the property stands out in particular:An outbuilding that can easily be converted into a guest house or rental space.A large outbuilding on two levels ideal for workshop, storage or professional project.Two vaulted cellars, providing additional character and storage space.An ultra rare property in the area, combining character, potential and quality of life, in the heart of a sought-after village.Terms and conditions for interested buyers, as this property is particularly rare in the Cravant area, we favour a qualitative approach.Before any on-site visit is organised, you will be given access to the Eemo platform on request by e-mail.This platform will allow you to consult all the elements in order to validate that the property corresponds perfectly to your project and you will find:The complete immersive virtual tour The interactive 3D tour to visualize the volumes and take measurementsAll the additional photos (interior, exterior, outbuildings, vaulted cellars)Aerial views of the property and its surroundingsPrecise locationMandatory diagnosticsTechnical documents and additional informationThis step allows you to study the property in depth and then to organize a physical visit in the best conditions.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 251 and CLIMATE class B index 9. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Lecardonnel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Auxerre under number 515090488, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace