EUR 1.349.000
2 slk
98 m²
L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement, 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant Sud Ouest / Nord Est, lumineux. D'une superficie de 80 m², il se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur et cheminée à foyer.
Dans une copropriété de standing 'Le Castel Regina'. Situé à proximité du Col de Villefranche, et à 20 min à pied du Port, vous serez séduit par son calme, sa terrasse de 37 m² vue panoramique mer, ville et colline du château, ainsi que son cadre verdoyant.
Un véritable havre de paix avec sa piscine en retrait de la copropriété vous plongeant au coeur du parc.
Il se compose comme suit : grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, cheminée fonctionnelle, terrasse de 37 m², une salle de douche avec wc, une chambre en suite parentale avec baignoire, wc et balcon, une chambre. De nombreux rangements.
Equipements : parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée, climatisation gainable garantissent un confort optimal dans tout l'appartement. Cuisine sur mesure, isolation entièrement refaite. Ascenseur, gardien et piscine dans la copropriété. Espaces verts.
Charges : 400 euros / mois.
Taxe foncière : 2364 euros.
2 caves, 1 garage et 1 garage en supplément du prix (45 000 euros) viennent compléter ce bien rare à la vente.
Photos en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /Charges
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32732934) Uitzonderlijk eigendom, gewild in de omgeving van Mont Alban. Het ILIOS IMMOBILIER-bureau biedt u dit prachtige 3-kamer appartement te koop aan, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, geventileerd door Zuidwest/Noordoost, helder. Met een oppervlakte van 80 m² bevindt het zich op de derde en laatste verdieping met een lift en een open haard. In een prestigieus appartement 'Le Castel Regina'. Gelegen nabij de Col de Villefranche, en op 20 minuten lopen van de haven, zul je gecharmeerd zijn van de rust, het 37 m² grote terras met een panoramisch uitzicht op zee, de stad en de kasteelheuvel, evenals de groene omgeving. Een waar toevluchtsoord van vrede met het zwembad dat ver van het appartement ligt, waardoor je onderdompelt in het hart van het park. Het bestaat uit: een grote woonkamer met een op maat gemaakte, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een functionele open haard, een terras van 37 m², een doucheruimte met toilet, een master bedroom suite met badkuip, toilet en balkon, en nog een slaapkamer. Talrijke opslagruimtes. Uitrusting: Braziliaans parket, dubbel glas, elektrische rolluiken, elektrische buitenluiken, muskietennetten, gepantserde deur, luchtkanalen die zorgen voor optimaal comfort in het hele appartement. Op maat gemaakte keuken, volledige isolatie opnieuw gedaan. Lift, conciërge en zwembad in het appartement. Groene ruimtes. Kosten: 400 euro per maand. Onroerendgoedbelasting: 2364 euro. 2 kelders, 1 garage en een extra garage voor de prijs (45.000 euro) maken dit zeldzame pand te koop compleet. Foto's in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... /Charges Diffuze: uw advertentie-uitzenddienst voor vastgoed. Informatie LOI: Kosten die aan de koper worden berekend. (gedeon_52960_32732934)Deze beschrijving is automatisch vertaald uit het Frans. Exceptional property, sought after in the Mont Alban area. The ILIOS IMMOBILIER agency offers you for sale this magnificent 3-room apartment, fully renovated with high-end materials, cross-ventilated South West / North East, bright. With a surface area of 80 m², it is located on the 3rd and last floor with an elevator and a fireplace. In a prestigious condominium 'Le Castel Regina'. Located near the Col de Villefranche, and 20 minutes on foot from the Port, you will be charmed by its tranquility, its 37 m² terrace with a panoramic view of the sea, city, and castle hill, as well as its green setting. A true haven of peace with its pool set back from the condominium immersing you in the heart of the park. It consists of: a large living room with a custom-made fully equipped American kitchen, a functional fireplace, a 37 m² terrace, a shower room with toilet, a master bedroom suite with bathtub, toilet, and balcony, and another bedroom. Numerous storage spaces. Equipment: Brazilian parquet, double glazing, electric roller shutters, electric external awning, mosquito nets, armored door, ducted air conditioning ensuring optimal comfort throughout the apartment. Custom kitchen, complete insulation redone. Elevator, caretaker, and pool in the condominium. Green spaces. Charges: 400 euros / month. Property tax: 2364 euros. 2 cellars, 1 garage, and an additional garage for the price (45,000 euros) complete this rare property for sale. Photos in progress. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /Charges Diffuze: your real estate ad broadcasting service. Information LOI ALUR: Fees charged to the buyer. (gedeon_52960_32732934)This description has been automatically translated from French.