EUR 99.000
3 k
61 m²
As soon as you enter, you will discover a bright, well-appointed apartment with a pleasant living room opening onto a 6 m² balcony facing west. A functional kitchen, two comfortable bedrooms complete the sleeping area, as well as a shower room. The whole is in very good condition, ready to be occupied or rented immediately.
The property is located in a lively and popular area, very well served by public transport, with tram and bus within walking distance. Shops, schools, health services and everyday infrastructure are in the immediate vicinity, making it a particularly sought-after area for tenants. Rental demand is constant and vacancy is very limited.
It is a rational, turnkey property, perfectly suited to a long-term or furnished rental, intended for an investor looking for an effective investment, at the right price, in a sector with high demand.This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 24 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 100€ per month (i.e. 1200 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 210 and CLIMATE class D index 26. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Virginia Houssin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Avignon under the number 515 155 315, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken iad France - Virginia Houssin bietet: Diese 70 m² große T3-Wohnung befindet sich in Avignon in der Residenz La Cardinale und bietet eine interessante Gelegenheit für einen Erstkauf oder eine sichere Mietinvestition. Es befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, wurde vollständig renoviert und benötigt keine Arbeiten.
Sobald Sie eintreten, entdecken Sie eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit einem angenehmen Wohnzimmer, das auf einen 6 m² großen Balkon nach Westen ausgerichtet ist. Eine funktionale Küche, zwei komfortable Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich sowie ein Duschraum. Das Ganze ist in sehr gutem Zustand und sofort bezugsbereit oder vermietet zu werden.
Das Anwesen liegt in einer lebhaften und beliebten Gegend, die sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist, mit Straßenbahn und Bus in fußläufiger Nähe. Geschäfte, Schulen, Gesundheitsdienste und alltägliche Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe, was es zu einem besonders begehrten Gebiet für Mieter macht. Die Mietnachfrage ist konstant und der Leerstand sehr begrenzt.
Es handelt sich um eine rationale, schlüsselfertige Immobilie, die perfekt für eine Langzeit- oder möblierte Mietwohnung geeignet ist und für Investoren gedacht ist, die eine effektive Investition zum richtigen Preis in einem Sektor mit hoher Nachfrage sucht.Diese Immobilienanzeige betrifft ein Grundstück in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 24 Grundstücken und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 100 € pro Monat (d. h. 1200 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 210 und CLIMATE Klasse D Index 26. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Virginia Houssin verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Avignon unter der Nummer 515 155 315, Inhaberin der Immobilien-Karten im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad France - Virginia Houssin vous propose: Situé à Avignon, au sein de la résidence La Cardinale, cet appartement T3 de 70 m² constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Installé au premier étage d’un immeuble de six niveaux, il a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.
Dès l’entrée, on découvre un appartement lumineux, bien agencé, avec un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé ouest. Une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est en très bon état, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Le bien se situe dans un quartier vivant et populaire, très bien desservi par les transports en commun, avec tramway et bus accessibles à pied. Les commerces, écoles, services de santé et infrastructures du quotidien sont à proximité immédiate, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché par les locataires. La demande locative y est constante et la vacance très limitée.
Il s’agit d’un bien rationnel, clé en main, parfaitement adapté à une location longue durée ou meublée, destiné à un investisseur recherchant un placement efficace, au juste prix, dans un secteur à forte demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad France - Virginia Houssin offers: Located in Avignon, in the residence La Cardinale, this 70 m² T3 apartment is an interesting opportunity for a first purchase or a secure rental investment. Located on the first floor of a six-storey building, it has been completely renovated and does not require any work.
As soon as you enter, you will discover a bright, well-appointed apartment with a pleasant living room opening onto a 6 m² balcony facing west. A functional kitchen, two comfortable bedrooms complete the sleeping area, as well as a shower room. The whole is in very good condition, ready to be occupied or rented immediately.
The property is located in a lively and popular area, very well served by public transport, with tram and bus within walking distance. Shops, schools, health services and everyday infrastructure are in the immediate vicinity, making it a particularly sought-after area for tenants. Rental demand is constant and vacancy is very limited.
It is a rational, turnkey property, perfectly suited to a long-term or furnished rental, intended for an investor looking for an effective investment, at the right price, in a sector with high demand.This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 24 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 100€ per month (i.e. 1200 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 210 and CLIMATE class D index 26. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Virginia Houssin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Avignon under the number 515 155 315, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad France - Virginia Houssin oferuje: Zlokalizowane w Awinionie, w rezydencji La Cardinale, to 70 m² mieszkanie T3 to ciekawa okazja na pierwszy zakup lub bezpieczną inwestycję w wynajem. Znajduje się na pierwszym piętrze sześciopiętrowego budynku, został całkowicie odnowiony i nie wymaga żadnych prac.
Zaraz po wejściu odkryjesz jasne, dobrze wyposażone mieszkanie z przyjemnym salonem wychodzącym na balkon o powierzchni 6 m² zwróconym na zachód. Funkcjonalna kuchnia, dwie wygodne sypialnie dopełniają przestrzeń sypialną, a także prysznic. Całość jest w bardzo dobrym stanie, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem i popularnej okolicy, bardzo dobrze obsługiwanej przez transport publiczny, z tramwajem i autobusem w odległości spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, usługi zdrowotne oraz codzienna infrastruktura, co czyni to miejsce szczególnie pożądanym dla najemców. Popyt na najem jest stały, a liczba pustostanów bardzo ograniczona.
To racjonalna, gotowa do klucza nieruchomość, idealnie dopasowana do długoterminowego lub umeblowanego wynajmu, przeznaczona dla inwestora poszukującego skutecznej inwestycji w odpowiedniej cenie w sektorze o dużym popycie.Ta reklama nieruchomości dotyczy 1 działki położonej w kondominium liczącym łącznie 24 działki, niepodlegającej żadnym ciągłym procedurom cytowanym w artykule L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkalnictwa. Średnia miesięczna kwota opłat deklarowana przez sprzedającego: 100€ miesięcznie (czyli 1200 € rocznie). Opłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego.
Informacje o wyświetlaczu energetycznym na tej nieruchomości: ENERGY class C index 210 oraz CLIMATE class D index 26. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku oczyszczania zarośli, są dostępne na stronie Géorisques: ... />Niniejsze ogłoszenie nieruchomości zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną pani Virginii Houssin, niezależnej agentki nieruchomości (bez środków holdingowych), agentki handlowej SAS I@D Francji, zarejestrowanej w RSAC w Awinionie pod numerem 515 155 315, posiadającej kartę do wyszukiwania nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony