EUR 5.100.000
4 slk
176 m²
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Meer bekijken Minder bekijken Tu Refugio Exclusivo a Solo 130 Metros del Mar en Playa Ixtul, Yucatán lujo, privacidad y naturaleza en la costa yucateca Descubre Villas Ixtul, un desarrollo boutique de solo 11 villas ubicado en Playa Ixtul, Chuburná, a tan solo 130 metros del mar. Un concepto diseñado para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con playas vírgenes, baja densidad y una excelente proyección de plusvalía. Aquí podrás disfrutar de amaneceres y atardeceres espectaculares, en un entorno seguro y tranquilo, ideal tanto para vivir como para invertir en renta vacacional. Precio y Detalles de la Propiedad Precio amueblada: $5,700,000 MXN Precio sin muebles: $5,000,000 MXN Construcción: 185.21 m² Terreno: 158.62 m² Recámaras: 3 Baños: 4.5 Tipo: Villa Distribución de la Villa Planta Baja: • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral con meseta de granito • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio con baño y acceso independiente • Cochera para dos autos Planta Alta: • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo • Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo Rooftop: • Piscina privada • Terraza • Baño completo • Área de bar pergolada con meseta periquera y tarja Infraestructura del Desarrollo Villas Ixtul destaca por contar con infraestructura moderna, poco común en la zona: • Cableado subterráneo de electricidad • Preparación para voz y datos • Alumbrado público • Banquetas • Agua potable • Colchón vegetal que armoniza con el entorno natural Entorno y Servicios Cercanos Gracias a alianzas con negocios locales en la zona de Playa Ixtul, tendrás acceso cercano a servicios y espacios que complementan tu estilo de vida: • Beach club • Parque y parque lineal • Tienda de conveniencia • Licorería • Lavandería • Café • Hotel Estos servicios enriquecen la experiencia de vivir en la zona, manteniendo la esencia tranquila y natural del desarrollo. Ubicación y Conectividad • Mérida a 40 minutos • Chelem a 5 minutos • Progreso a 15 minutos • Chicxulub a 20 minutos • Aeropuerto Internacional a 50 minutos Entrega: Verano 2026 Plan de pago: 30% de enganche y saldo contra entrega Ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca. Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Your Exclusive Retreat Just 130 Meters from the Sea in Ixtul Beach, Yucatan Luxury, Privacy and Nature on the Yucatecan Coast Discover Villas Ixtul, a boutique development of only 11 villas located in Playa Ixtul, Chuburná, just 130 meters from the sea. A concept designed for those looking for a relaxed lifestyle, surrounded by nature, with virgin beaches, low density and an excellent capital gain projection. Here you can enjoy spectacular sunrises and sunsets, in a safe and quiet environment, ideal both for living and for investing in holiday rentals. Price & Property Details Furnished Price: $5,700,000 MXN Price without furniture: $5,000,000 MXN Build size: 185.21 m² Plot size: 158.62 m² Bedrooms: 3 Bathrooms: 4.5 Type: Villa Layout of the Villa Ground floor: • Living and dining room with excellent natural lighting • Integral kitchen with granite countertop • Half guest bathroom • Maid's room with bathroom and separate access • Two-car garage Upper Floor: • Master bedroom with walk-in closet and full bathroom • Two secondary bedrooms, each with a full bathroom Rooftop: • Private pool • Terrace • Full bathroom • Pergola bar area with periquera plateau and sink Development Infrastructure Villas Ixtul stands out for having modern infrastructure, which is rare in the area: • Underground electrical wiring • Voice and data readiness • Street lighting • Sidewalks • Drinking water • Plant mattress that harmonizes with the natural environment Nearby Environment and Services Thanks to partnerships with local businesses in the Playa Ixtul area, you will have close access to services and spaces that complement your lifestyle: • Beach club • Park and linear park • Convenience store • Liquor Store • Laundry • Coffee • Hotel These services enrich the experience of living in the area, while maintaining the tranquil and natural essence of the development. Location and Connectivity • Merida 40 minutes away • Chelem 5 minutes away • Progress to 15 minutes • Chicxulub 20 minutes away • International Airport 50 minutes away Delivery: Summer 2026 Payment plan: 30% down payment and balance on delivery Ideal for living, vacationing or investing in one of the fastest growing areas of the Yucatecan coast. Note: Prices and availability subject to change without notice.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Il tuo rifugio esclusivo a soli 130 metri dal mare sulla spiaggia di Ixtul, Yucatán Lusso, privacy e natura sulla costa yucateca Scopri Villas Ixtul, un complesso boutique di sole 11 ville situato a Playa Ixtul, Chuburná, a soli 130 metri dal mare. Un concetto pensato per chi cerca uno stile di vita rilassato, circondato dalla natura, con spiagge vergini, bassa densità e un'eccellente proiezione di plusvalenze. Qui puoi goderti spettacolari albe e tramonti, in un ambiente sicuro e tranquillo, ideale sia per vivere che per investire in affitti vacanze. Prezzo e dettagli sulla proprietà Prezzo arredato: $5.700.000 MXN Prezzo senza mobili: $5.000.000 MXN Dimensione costruita: 185,21 m² Dimensione del terreno: 158,62 m² Camere da letto: 3 Bagni: 4,5 Tipo: Villa Disposizione della Villa Piano terra: • Salotto e sala da pranzo con eccellente illuminazione naturale • Cucina integrata con piano di lavoro in granito • Mezzo bagno per gli ospiti • Stanza della cameriera con bagno e accesso separato • Garage per due auto Piano superiore: • Camera da letto padronale con armadio e bagno completo • Due camere da letto secondarie, ciascuna con bagno completo Tetto: • Piscina privata • Terrazza • Bagno completo • Area della barra pergola con altopiano di periquera e sink Infrastrutture di sviluppo Villas Ixtul si distingue per le sue infrastrutture moderne, cosa rara nella zona: • Cablaggio elettrico sotterraneo • Prontezza della voce e dei dati • Illuminazione stradale • Marciapiedi • Acqua potabile • Materasso vegetale che si armonizza con l'ambiente naturale Ambiente e servizi nelle vicinanze Grazie a partnership con attività locali nell'area di Playa Ixtul, avrai un accesso stretto a servizi e spazi che si adattano al tuo stile di vita: • Club di spiaggia • Parco e parco lineare • Minimarket • Negozio di liquori • Lavanderia • Caffè • Hotel Questi servizi arricchiscono l'esperienza di vita nella zona, mantenendo al contempo l'essenza tranquilla e naturale dello sviluppo. Posizione e connettività • Merida a 40 minuti • Chelem a 5 minuti • Avanzare a 15 minuti • Chicxulub a 20 minuti di distanza • Aeroporto Internazionale a 50 minuti Consegna: Estate 2026 Piano di pagamento: acconto del 30% e saldo alla consegna Ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire in una delle zone in più rapida crescita della costa yucateca. Nota: Prezzi e disponibilità soggetti a modifiche senza preavviso.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool