EUR 150.000
2 k
60 m²
Features:
- Lift
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken ERSTKLASSIGE INVESTITION | Renovierte Wohnung 70 m² – Kallithea Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kallithea. Vollständig renoviert im Jahr 2025, sofort nutzbar, ohne zusätzliche Kosten. Wohnung mit 70 m², 1. Stock, in einem gut gepflegten Wohnhaus mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. Luftig, mit Balkonen vorne und hinten, die hohe Helligkeit und Funktionalität gewährleisten – Elemente, die den Mietwert direkt steigern. ✔ Vollständige Renovierung 2025 ✔ Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, elektrischen Fensterläden, Fliegengittern ✔ Sicherheitstür, Aufzug, Markisen ✔ 2 Lofts (wichtiger Vorteil für Mieter) ✔ Ölheizung (Heizkörper) ✔ Fliesen- und Laminatboden Standort – Schlüssel zur Leistung Die Immobilie befindet sich an einem Punkt hoher und stabiler Nachfrage, ideal für: Studentenwohnung (nur 6 Fuß von der Universität entfernt) Langfristiges Einkommen Geschäftsnutzung / Airbnb-ähnlicher Stadtaufenthalt Direkter Zugang zu Straßenbahn, Verkehr, Markt, Supermarkt, Schulen, Parks, Restaurants und Unterhaltungszentren. ✔ 6 Fuß vom Stadtzentrum entfernt ✔ 9 Fuß vom Meer entfernt Investitionsvorteile Endprodukt – keine Wartezeit Gebiet mit nachgewiesener Mietleistung Ideale Größe und Grundriss (2 Schlafzimmer) Hohe Aussichten auf guten Ruf aufgrund von Lage und Renovierung Eine ideale Wahl für Anleger, die sofortiges Einkommen und Kapitalsicherheit suchen.
Features:
- Lift
- Balcony PRIME INVESTMENT | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70 τ.μ. – Καλλιθέα Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Καλλιθέας. Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση, χωρίς κανένα επιπλέον κόστος. Διαμέρισμα 70 τ.μ., 1ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαμπερές, με μπαλκόνια εμπρός & πίσω, εξασφαλίζοντας υψηλή φωτεινότητα και λειτουργικότητα — στοιχεία που αυξάνουν άμεσα τη μισθωτική αξία. ✔ Ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2025 ✔ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες ✔ Πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, τέντες ✔ 2 πατάρια (σημαντικό πλεονέκτημα για ενοικιαστές) ✔ Θέρμανση πετρελαίου (καλοριφέρ) ✔ Δάπεδα πλακάκι & laminate Τοποθεσία – Κλειδί για Απόδοση Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής και σταθερής ζήτησης, ιδανικό για: Φοιτητική μίσθωση (μόλις 6’ από Πανεπιστήμιο) Μακροχρόνιο εισόδημα Επαγγελματική χρήση / Airbnb τύπου city stay Άμεση πρόσβαση σε Τραμ, συγκοινωνίες, αγορά, super market, σχολεία, πάρκα, εστίαση και κέντρα διασκέδασης. ✔ 6’ από το κέντρο της πόλης ✔ 9’ από τη θάλασσα Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Έτοιμο προϊόν – μηδενικός χρόνος αναμονής Περιοχή με αποδεδειγμένη μισθωτική απόδοση Ιδανικό μέγεθος & διαρρύθμιση (2 Υ/Δ) Υψηλές προοπτικές υπεραξίας λόγω τοποθεσίας & ανακαίνισης Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα και ασφάλεια κεφαλαίου.
Features:
- Lift
- Balcony INVERSIÓN PRIME | Apartamento renovado de 70 m² – Kallithea Una oportunidad de inversión rara en el corazón de Kallithea. Totalmente renovado en 2025, listo para su explotación inmediata, sin coste adicional. Apartamento de 70 m², primera planta, en un edificio de apartamentos bien mantenido, con 2 dormitorios, salón, cocina y baño. Aire, con balcones delante y trasero, asegurando alta luminosidad y funcionalidad — elementos que aumentan directamente el valor del alquiler. ✔ Renovación completa 2025 ✔ Marcos de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, pantallas ✔ Puerta de seguridad, ascensor, toldos ✔ 2 lofts (ventaja importante para los inquilinos) ✔ Calefacción de gasóleo (radiadores) ✔ Suelos de baldosa y laminado Ubicación – Clave para el rendimiento La propiedad se encuentra en un punto de alta y estable demanda, ideal para: Alquiler de estudiantes (a solo 6 pies de la Universidad) Ingresos a largo plazo Uso empresarial / estancia tipo Airbnb en la ciudad Acceso directo al tranvía, transporte, mercado, supermercado, escuelas, parques, restaurantes y centros de ocio. ✔ A 6 pies del centro de la ciudad ✔ 9' desde el mar Ventajas de inversión Producto terminado: cero tiempo de espera Zona con rendimiento probado en alquiler Tamaño y distribución ideales (2 dormitorios) Altas perspectivas de buena voluntad debido a la ubicación y la renovación Una opción ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguridad de capital.
Features:
- Lift
- Balcony INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN | Appartement rénové de 70 m² – Kallithea Une opportunité d’investissement rare au cœur de Kallithea. Entièrement rénové en 2025, prêt pour une exploitation immédiate, sans frais supplémentaires. Appartement de 70 m², 1er étage, dans un immeuble bien entretenu, avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain. Aéré, avec des balcons à l’avant et à l’arrière, assurant une grande luminosité et une grande fonctionnalité — des éléments qui augmentent directement la valeur locative. ✔ Rénovation complète 2025 ✔ Cadres en aluminium avec double vitrage, volets électriques, écrans ✔ Porte de sécurité, ascenseur, auvents ✔ 2 lofts (avantage important pour les locataires) ✔ Chauffage au fioul (radiateurs) ✔ Carrelage et sols stratifiés Emplacement – Clé de la performance La propriété est située à un point de forte et stable demande, idéal pour : Logement étudiant en location (à seulement 6 pieds de l’université) Revenu à long terme Usage professionnel / séjour en ville de type Airbnb Accès direct au tram, transports, marché, supermarché, écoles, parcs, restaurants et centres de divertissement. ✔ 6 pieds du centre-ville ✔ 9' de la mer Avantages d’investissement Produit fini – zéro temps d’attente Zone avec des performances locatives avérées Taille idéale et disposition (2 chambres) De fortes perspectives de bonne volonté grâce à l’emplacement et à la rénovation Un choix idéal pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat et une sécurité de capital.
Features:
- Lift
- Balcony INVESTIMENTO DI PRIMO LIVELLO | Appartamento ristrutturato 70 mq – Kallithea Una rara opportunità di investimento nel cuore di Kallithea. Completamente ristrutturata nel 2025, pronta per l'immediata utilizzazione, senza costi aggiuntivi. Appartamento di 70 mq, primo piano, in un edificio ben tenuto, con 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Arioso, con balconi sia davanti che dietro, garantendo alta luminosità e funzionalità — elementi che aumentano direttamente il valore dell'affitto. ✔ Ristrutturazione completa 2025 ✔ Telai in alluminio con doppio vetro, persiane elettriche, schermi ✔ Porta di sicurezza, ascensore, tende d'appoggio ✔ 2 soppalchi (vantaggio importante per gli inquilini) ✔ Riscaldamento a olio (radiatori) ✔ Piastrelle e pavimenti laminati Posizione – Chiave per la Performance La proprietà si trova in un punto di alta e stabile domanda, ideale per: Affitto studentesco (a soli 6' dall'Università) Reddito a lungo termine Uso commerciale / soggiorno in città tipo Airbnb Accesso diretto a tram, trasporti, mercato, supermercato, scuole, parchi, ristoranti e centri di intrattenimento. ✔ 6' dal centro città ✔ 9' dal mare Vantaggi di investimento Prodotto finito – zero tempi di attesa Area con prestazioni di affitto comprovate Dimensione e disposizione ideali (2 camere da letto) Alte prospettive di buona volontà grazie alla posizione e alla ristrutturazione Una scelta ideale per gli investitori in cerca di reddito immediato e sicurezza del capitale.
Features:
- Lift
- Balcony INVESTIMENTO PRIME | Apartamento reformado de 70 m² – Kallithea Uma rara oportunidade de investimento no coração de Kallithea. Totalmente reformado em 2025, pronto para operação imediata, sem custo adicional. Apartamento de 70 m², 1º andar, em um prédio bem conservado, com 2 quartos, sala de estar, cozinha e banheiro. Arejado, com varandas na frente e atrás, garantindo alta luminosidade e funcionalidade — elementos que aumentam diretamente o valor do aluguel. ✔ Reforma completa em 2025 ✔ Estruturas de alumínio com vidros duplos, persianas elétricas, telas ✔ Porta de segurança, elevador, toldos ✔ 2 sótãos (vantagem importante para os inquilinos) ✔ Aquecimento a óleo (radiadores) ✔ Piso de azulejo e laminado Local – Chave para o Desempenho A propriedade está localizada em um ponto de alta e estável demanda, ideal para: Aluguel estudantil (a apenas 6 pés da Universidade) Renda de longo prazo Uso comercial / Estadia no tipo Airbnb na cidade Acesso direto ao bonde, transporte, mercado, supermercado, escolas, parques, restaurantes e centros de entretenimento. ✔ 6' do centro da cidade ✔ 9' do mar Vantagens de Investimento Produto final – zero tempo de espera Área com desempenho comprovado de aluguel Tamanho e disposição ideais (2 quartos) Altas perspectivas de boa vontade devido à localização e reformas Uma escolha ideal para investidores que buscam renda imediata e segurança de capital.
Features:
- Lift
- Balcony ГЛАВНОЕ ВЛОЖЕНИЕ | Отремонтированная квартира площадью 70 кв.м – Каллитея Редкая инвестиционная возможность в самом сердце Каллитеи. Полностью отреставрирован в 2025 году, готов к немедленному использованию без дополнительных затрат. Квартира площадью 70 кв.м., 1-й этаж, в хорошо ухоженном многоквартирном доме, с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой. Просторный, с балконами спереди и сзади, обеспечивающими высокую яркость и функциональность — элементы, которые напрямую увеличивают стоимость аренды. ✔ Полная реконструкция 2025 года ✔ Алюминиевые рамы с двойным стеклом, электрические ставни, экраны ✔ Дверь безопасности, лифт, навесы ✔ 2 лофта (важное преимущество для арендаторов) ✔ Масляное отопление (радиаторы) ✔ Плитка и ламинат Расположение — ключ к производительности Объект расположен в точке высокого и стабильного спроса, что идеально подходит для: Студенческая аренда (всего в 6 футах от университета) Долгосрочный доход Деловое использование / пребывание в городе типа Airbnb Прямой доступ к трамваю, транспорту, рынку, супермаркету, школам, паркам, ресторанам и развлекательным центрам. ✔ 6 футов от центра города ✔ 9 футов от моря Инвестиционные преимущества Готовый продукт — ноль времени ожидания Район с доказанной арендной эффективностью Идеальный размер и планировка (2 спальни) Высокие перспективы доброй воли благодаря расположению и ремонту Идеальный выбор для инвесторов, ищущих немедленный доход и капитальную стабильность.
Features:
- Lift
- Balcony PRIME INVESTMENT | Fully Renovated 70 sq.m. Apartment – Kallithea A rare investment opportunity in the heart of Kallithea. Fully renovated in 2025, delivered turn-key and ready for immediate exploitation, with zero additional capital required. This 70 sq.m. apartment, located on the 1st floor of a well-maintained residential building, features 2 bedrooms, a living room, a separate kitchen, and a bathroom. Through-apartment (dual-aspect) with front and rear balconies, offering excellent natural light, ventilation, and functionality — key factors that directly enhance rental yield. Property Highlights ✔ Complete renovation (2025) ✔ Aluminum frames with double glazing, electric shutters, and insect screens ✔ Security door, elevator, awnings ✔ 2 loft storage areas (strong advantage for tenants) ✔ Central oil heating (radiators) ✔ Flooring: tiles & laminate Location – The Core Investment Driver Situated in an area of consistently high rental demand, ideal for: Student housing (only 6 minutes from University) Long-term rental income Professional use or Airbnb-style city stays Immediate access to Tram lines, public transportation, local market, supermarkets, schools, parks, dining, and entertainment hubs. ✔ 6 minutes to the city center ✔ 9 minutes to the seaside Investment Advantages Turn-key asset – zero downtime Area with proven and stable rental performance Optimal size and layout (2-bedroom configuration) Strong capital appreciation prospects driven by location and full renovation An ideal choice for investors seeking immediate income, strong demand, and long-term capital security.
Features:
- Lift
- Balcony