FOTO'S WORDEN LADEN ...

Appartement & condo te koop — Pag

Hrvatska > Licko-senjska > Pag > Pag

EUR 290.000

Deel deze advertentie

Facebook

Appartement & Condo (Te koop)

3 k

3 slk

2 bk

80 m²

Referentie: EDEN-T113216667 / 113216667

Tweelaags appartement aan zee met directe toegang tot het strand Povljana, eiland Pag Gelegen op een uitstekende ligging aan zee in Povljana op het eiland Pag, geniet dit tweeverdiepingen tellende appartement van een uitzonderlijke ligging met het strand direct voor het gebouw. Gelegen op de tweede verdieping en zolder van een wooncomplex, biedt het pand ononderbroken zeezicht en directe toegang tot de kustlijn, ideaal voor wie echt aan het water woont. Beschrijving van het appartement Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een comfortabele en goed ontworpen indeling. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een lichte open woonkamer met keuken en eetruimte. Grote deuren leiden naar een overdekt terras, perfect om buiten te dineren met uitzicht op zee. Zolderniveau De zolder beschikt over een derde slaapkamer, een extra badkamer, een opslagruimte en ongeveer 43 m2 flexibele ruimte, geschikt voor gastenverblijf of een privé-toevluchtsoord. Het appartement omvat ook een privétuin van 19,5 m², wat waardevolle buitenruimte toevoegt ondanks de verhoogde ligging. Aanvullende kenmerken * Eerste rij naar zee met onbelemmerd uitzicht * Strand direct voor het gebouw * Overdekt terras met uitzicht op zee * Privé tuingebied * Opslagruimte * Airconditioning * Eén privéparkeerplaats * Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw. Locatie Povljana, eiland Pag Povljana ligt in het zuidelijke deel van het eiland Pag. ongeveer 15 minuten van de Pag Bridge, in een prachtige natuurlijke baai die bekend staat om zijn groen en zoetwaterbronnen. Het gebied valt op als een groene oase op het verder ruige landschap van Pag. Het dorp biedt een grote verscheidenheid aan stranden, waaronder kiezelstranden, rotsachtige en zandstranden, waarbij het strand van Dubrovnik het populairst is. Povljana biedt ook uitstekende recreatievoorzieningen, wandelpaden langs de kust, sportvelden en gezinsvriendelijke voorzieningen. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder andere het Segalmeer met zijn genezende modder en de ornithologische reservaten van Veliko en Malo Blato. Belangrijkste kenmerken * Totale woonruimte: 79,68 m² * Drie slaapkamers en twee badkamers * Tweelaags (duplex) appartement * Ligging aan zee eerste rij naar zee * Overdekt terras met uitzicht op zee * Privétuin (19,5 m2) * Opslagruimte * Eén parkeerplaats * Korte wandeling naar winkels, restaurants en voorzieningen Dit zeldzame duplexappartement aan zee in Povljana biedt directe toegang tot het strand, Prachtig zeezicht en een flexibele indeling over twee verdiepingen. Met zijn unieke ligging aan het water en sterke aantrekkelijkheid voor lifestyle, biedt het een uitstekende kans als vakantiehuis, permanente verblijfplaats of huurinvestering op het eiland Pag. Meer bekijken Minder bekijken Двуетажен апартамент на брега с директен достъп до плажа Повляна, остров Паг Разположен в отлична крайбрежна зона в Повляна на остров Паг, този двуетажен апартамент се радва на изключително място с плажа точно пред сградата. Разположен на втория етаж и таванското ниво на жилищен комплекс, имотът предлага непрекъсната гледка към морето и незабавен достъп до брега, идеален за тези, които търсят истински живот на брега. Описание на имота Апартаментът е разпределен на два нива и предлага удобно и добре проектирано разпределение. Втори етаж Това ниво включва две спални, баня и светла отворена дневна с кухня и трапезария. Големи врати водят към покрита тераса, идеална за хранене на открито, докато се наслаждават на открита морска гледка. Таванско ниво Таванът разполага с трета спалня, допълнителна баня, складово помещение и приблизително 43 m2 гъвкаво пространство, подходящо за настаняване на гости или частен отдих. Апартаментът включва и частна градина от 19,5 m2, което добавя ценно външно пространство въпреки повдигнатото си положение. Допълнителни характеристики * Първи ред към морето с необезпокоявана гледка * Плаж точно пред сградата * Покрита тераса с изглед към морето * Частна градинска зона * Складово помещение * Климатик * Едно частно паркомясто * Разположено на последния етаж на сградата Местоположение Остров Паг Повляна се намира в южната част на остров Паг, приблизително на 15 минути от моста Паг, в красив природен залив, известен със своята зеленина и извори с прясна вода. Районът се откроява като зелен оазис върху иначе суровия пейзаж на Паг. Селото предлага голямо разнообразие от плажове, включително каменисти, скалисти и пясъчни брегове, като плажът Дубровник е най-популярен. Повляна предлага и отлични възможности за отдих, пешеходни пътеки по крайбрежието, спортни кортове и семейни удобства. Близките забележителности включват езерото Сегал с неговата лечебна кал и орнитологичните резервати Велико и Мало Блато. Основни характеристики * Обща жилищна площ: 79.68 m2 * Три спални и две бани * Двуетажен (дуплекс) апартамент * Разположен на брега първи ред към морето * Покрита тераса с изглед към морето * Частна градина (19.5 m2) * Складово помещение * Едно паркомясто * Кратка разходка до магазини, ресторанти и удобства Този рядък дуплекс апартамент на брега в Повляна предлага директен достъп до плажа, зашеметяващи морски гледки и гъвкаво разпределение на две нива. С уникалното си крайбрежно разположение и силната си лайфстайл привлекателност, той представлява отлична възможност като ваканционен дом, постоянно жилище или инвестиция под наем на остров Паг. Zweistöckiges Apartment am Meer mit direktem Strandzugang Povljana, Insel Pag liegt in einer erstklassigen Lage am Meer in Povljana auf der Insel Pag, diese zweistöckige Wohnung besitzt eine außergewöhnliche Lage mit dem Strand direkt vor dem Gebäude. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock und auf der Dachbodenebene eines Wohnkomplexes und bietet ununterbrochenen Meeresblick sowie sofortigen Zugang zum Ufer, ideal für alle, die echtes Leben am Wasser suchen. Immobilienbeschreibung Die Wohnung ist über zwei Ebenen angeordnet und bietet eine komfortable und gut gestaltete Grundrissanlage. Zweiter Stock Diese Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Große Türen führen auf eine überdachte Terrasse, perfekt zum Essen im Freien bei offenem Meeresblick. Dachboden Der Dachboden verfügt über ein drittes Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen Abstellraum und etwa 43 m² flexiblen Raum, der sich für Gästeunterkünfte oder einen privaten Rückzugsort eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Garten von 19,5 m², der trotz ihrer erhöhten Lage wertvollen Außenbereich schafft. Weitere Merkmale * Erste Reihe zum Meer mit ungehindertem Blick * Strand direkt vor dem Gebäude * Überdachte Terrasse mit Blick aufs Meer * Privater Gartenbereich * Lagerraum * Klimaanlage * Ein privater Parkplatz * Im obersten Stockwerk des Gebäudes gelegen Povljana auf der Insel Povljana im Süden der Insel Pag, etwa 15 Minuten von der Pag Bridge entfernt, in einer wunderschönen, natürlichen Bucht, die für ihr Grün und die Süßwasserquellen bekannt ist. Das Gebiet sticht als grüne Oase auf der ansonsten zerklüfteten Landschaft von Pag hervor. Das Dorf bietet eine große Vielfalt an Stränden, darunter Kiesel-, Fels- und Sandstrände, wobei der Dubrovnik-Strand der beliebteste ist. Povljana bietet außerdem ausgezeichnete Freizeiteinrichtungen, Wanderwege entlang der Küste, Sportplätze und familienfreundliche Annehmlichkeiten. Nahegelegene Attraktionen sind der Segal-See mit seinem heilenden Schlamm sowie die ornithologischen Reservate von Veliko und Malo Blato. Hauptmerkmale * Gesamtwohnfläche: 79,68 m² * Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer * Zweistöckige (Doppelhaus-)Wohnung * Küstenfront, erste Reihe zum Meer hinaus * Überdachte Terrasse mit Meerblick * Privater Garten (19,5 m²) * Lagerraum * Ein Parkplatz * Kurzer Spaziergang zu Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten Dieses seltene Doppelhaus am Meer in Povljana bietet direkten Zugang zum Strand, atemberaubender Meeresblick und ein flexibles Layout auf zwei Ebenen. Mit seiner einzigartigen Lage am Wasser und der starken Attraktivität des Lebensstils bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit als Ferienhaus, dauerhafte Wohnstätte oder Mietinvestition auf der Insel Pag. Apartamento de dos plantas frente al mar con acceso directo a la playa en Povljana, isla de Pag. Situado en una posición privilegiada frente al mar en Povljana, en la isla de Pag, este apartamento de dos plantas disfruta de una ubicación excepcional, con la playa justo delante del edificio. Situada en la segunda planta y en el desván de un complejo residencial, la propiedad ofrece vistas al mar sin interrupciones y acceso inmediato a la costa, ideal para quienes buscan una vida real frente al mar. Descripción de la propiedad El apartamento está distribuido en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y bien diseñada. Segunda planta Este nivel consta de dos dormitorios, un baño y una zona de estar de planta abierta y luminosa con cocina y comedor. Grandes puertas dan a una terraza cubierta, perfecta para comer al aire libre mientras se disfruta de vistas al mar abierto. Nivel del ático El ático cuenta con un tercer dormitorio, un baño adicional, un trastero y aproximadamente 43 m2 de espacio flexible, adecuado para alojamiento de invitados o un retiro privado. El apartamento también incluye un jardín privado de 19,5 m2, lo que añade un valioso espacio exterior a pesar de su posición elevada. Características adicionales * Primera fila al mar con vistas despejadas * Playa justo delante del edificio * Terraza cubierta con vistas al mar * Jardín privado * Trastero * Aire acondicionado * Un aparcamiento privado * Ubicado en la última planta del edificio Ubicación de Povljana, isla de Pag Povljana, en la parte sur de la isla de Pag, aproximadamente a 15 minutos del puente Pag, en una hermosa bahía natural conocida por su vegetación y manantiales de agua dulce. La zona destaca como un oasis verde en el paisaje accidentado de Pag. El pueblo ofrece una gran variedad de playas, incluyendo costas de guijarros, rocosas y arenosas, siendo la playa de Dubrovnik la más popular. Povljana también ofrece excelentes instalaciones recreativas, senderos a lo largo de la costa, pistas deportivas y servicios familiares. Entre las atracciones cercanas se encuentran el lago Segal, con su barro curativo, y las reservas ornitológicas de Veliko y Malo Blato. Características principales * Espacio total habitable: 79,68 m2 * Tres dormitorios y dos baños * Apartamento de dos plantas (dúplex) * Posición frente al mar en primera fila al mar * Terraza cubierta con vistas al mar * Jardín privado (19,5 m2) * Trastero * Un espacio de aparcamiento * A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y servicios Este raro apartamento dúplex frente al mar en Povljana ofrece acceso directo a la playa, impresionantes vistas al mar y un diseño flexible en dos niveles. Con su posición única frente al mar y su fuerte atractivo para el estilo de vida, representa una excelente oportunidad como casa de vacaciones, residencia permanente o inversión en alquiler en la isla de Pag. Tweelaags appartement aan zee met directe toegang tot het strand Povljana, eiland Pag Gelegen op een uitstekende ligging aan zee in Povljana op het eiland Pag, geniet dit tweeverdiepingen tellende appartement van een uitzonderlijke ligging met het strand direct voor het gebouw. Gelegen op de tweede verdieping en zolder van een wooncomplex, biedt het pand ononderbroken zeezicht en directe toegang tot de kustlijn, ideaal voor wie echt aan het water woont. Beschrijving van het appartement Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een comfortabele en goed ontworpen indeling. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een lichte open woonkamer met keuken en eetruimte. Grote deuren leiden naar een overdekt terras, perfect om buiten te dineren met uitzicht op zee. Zolderniveau De zolder beschikt over een derde slaapkamer, een extra badkamer, een opslagruimte en ongeveer 43 m2 flexibele ruimte, geschikt voor gastenverblijf of een privé-toevluchtsoord. Het appartement omvat ook een privétuin van 19,5 m², wat waardevolle buitenruimte toevoegt ondanks de verhoogde ligging. Aanvullende kenmerken * Eerste rij naar zee met onbelemmerd uitzicht * Strand direct voor het gebouw * Overdekt terras met uitzicht op zee * Privé tuingebied * Opslagruimte * Airconditioning * Eén privéparkeerplaats * Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw. Locatie Povljana, eiland Pag Povljana ligt in het zuidelijke deel van het eiland Pag. ongeveer 15 minuten van de Pag Bridge, in een prachtige natuurlijke baai die bekend staat om zijn groen en zoetwaterbronnen. Het gebied valt op als een groene oase op het verder ruige landschap van Pag. Het dorp biedt een grote verscheidenheid aan stranden, waaronder kiezelstranden, rotsachtige en zandstranden, waarbij het strand van Dubrovnik het populairst is. Povljana biedt ook uitstekende recreatievoorzieningen, wandelpaden langs de kust, sportvelden en gezinsvriendelijke voorzieningen. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder andere het Segalmeer met zijn genezende modder en de ornithologische reservaten van Veliko en Malo Blato. Belangrijkste kenmerken * Totale woonruimte: 79,68 m² * Drie slaapkamers en twee badkamers * Tweelaags (duplex) appartement * Ligging aan zee eerste rij naar zee * Overdekt terras met uitzicht op zee * Privétuin (19,5 m2) * Opslagruimte * Eén parkeerplaats * Korte wandeling naar winkels, restaurants en voorzieningen Dit zeldzame duplexappartement aan zee in Povljana biedt directe toegang tot het strand, Prachtig zeezicht en een flexibele indeling over twee verdiepingen. Met zijn unieke ligging aan het water en sterke aantrekkelijkheid voor lifestyle, biedt het een uitstekende kans als vakantiehuis, permanente verblijfplaats of huurinvestering op het eiland Pag. Dwupiętrowy apartament nad morzem z bezpośrednim dostępem do plaży Povljana, wyspa Pag. Położony w doskonałej lokalizacji nadmorskiej w Povljana na wyspie Pag, ten dwupiętrowy apartament cieszy się wyjątkową lokalizacją z plażą bezpośrednio przed budynkiem. Położony na drugim piętrze i na poddaszu kompleksu mieszkaniowego, nieruchomość oferuje nieprzerwane widoki na morze oraz natychmiastowy dostęp do wybrzeża, idealnego dla osób poszukujących prawdziwego życia nad wodą. Opis nieruchomości Mieszkanie jest rozmieszczone na dwóch poziomach i oferuje wygodny oraz dobrze zaprojektowany układ. Drugie piętro To piętro składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz jasnej, otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią. Duże drzwi prowadzą na zadaszony taras, idealny do jedzenia na świeżym powietrzu i widoku na otwarte morze. Poziom poddasza Poddasze posiada trzecią sypialnię, dodatkową łazienkę, magazyn oraz około 43 m2 elastycznej przestrzeni, odpowiedniej na zakwaterowanie gości lub prywatny azyl. Mieszkanie obejmuje także prywatny ogród o powierzchni 19,5 m2, co dodaje cenną przestrzeń na zewnątrz mimo wyniesionej pozycji. Dodatkowe cechy * Pierwszy rząd nad morzem z niezakłóconymi widokami * Plaża bezpośrednio przed budynkiem * Kryty taras z widokiem na morze * Prywatny ogród * Magazyn * Klimatyzacja * Jedno prywatne miejsce parkingowe * Zlokalizowane na najwyższym piętrze budynku Lokalizacja Povljana, wyspa Pag Povljana znajduje się w południowej części wyspy Pag, około 15 minut od mostu Pagskiego, w pięknej naturalnej zatoce znanej z zieleni i źródeł słodkiej wody. Obszar ten wyróżnia się jako zielona oaza na surowym krajobrazie Pagu. Wieś oferuje szeroki wybór plaż, w tym żwirowe, skaliste i piaszczyste brzegi, z których najpopularniejszą jest plaża Dubrownik. Povljana oferuje również doskonałe obiekty rekreacyjne, ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża, boiska sportowe oraz przyjazne rodzinom udogodnienia. W pobliżu znajdują się atrakcje takie jak jezioro Segal z leczniczym oraz rezerwaty ornitologiczne Veliko i Malo Blato. Kluczowe cechy * Całkowita powierzchnia mieszkalna: 79,68 m2 * Trzy sypialnie i dwie łazienki * Dwupiętrowe (bliźniacze) mieszkanie * Pozycja nad morzem w pierwszym rzędzie nad morzem * Zadaszony taras z widokiem na morze * Prywatny ogród (19,5 m2) * Magazyn * Jedno miejsce parkingowe * Krótki spacer do sklepów, restauracji i udogodnień Ten rzadki nadmorski apartament dwuosobowy w Povljanie oferuje bezpośredni dostęp do plaży, oszałamiające widoki na morze oraz elastyczny układ na dwóch poziomach. Dzięki unikalnej lokalizacji nad wodą i silnemu stylowi życia stanowi doskonałą okazję jako dom wakacyjny, stały rezydencja lub inwestycja na wynajem na wyspie Pag. Apartamento de dois andares à beira-mar com acesso direto à praia em Povljana, ilha de Pag. Situado em uma posição privilegiada à beira-mar em Povljana, na ilha de Pag, este apartamento de dois andares desfruta de uma localização excepcional, com a praia bem em frente ao prédio. Localizada no segundo andar e no sótão de um complexo residencial, a propriedade oferece vistas ininterruptas para o mar e acesso imediato à margem, ideal para quem busca uma vida verdadeira à beira-mar. Descrição do Imóvel O apartamento é organizado em dois andares e oferece uma disposição confortável e bem projetada. Segundo Andar Este andar é composto por dois quartos, um banheiro e uma área de estar aberta e luminosa com cozinha e sala de jantar. Grandes portas levam a um terraço coberto, perfeito para jantar ao ar livre enquanto se aproveita a vista para o mar aberto. Sótão O sótão possui um terceiro quarto, um banheiro adicional, um depósito e aproximadamente 43 m² de espaço flexível, adequado para hospedagem de hóspedes ou refúgio privado. O apartamento também inclui um jardim privado de 19,5 m², adicionando um valioso espaço externo apesar de sua posição elevada. Características adicionais * Primeira fileira para o mar com vistas desobstruídas * Praia diretamente em frente ao prédio * Terraço coberto com vista para o mar * Jardim privado * Depósito * Ar-condicionado * Uma vaga de estacionamento privativa * Localizado no último andar do prédio Localização de Povljana, ilha de Pag Povljana, está localizada na parte sul da ilha de Pag, aproximadamente 15 minutos da Ponte Pag, em uma bela baía natural conhecida por sua vegetação e nascentes de água doce. A área se destaca como um oásis verde na paisagem acidentada de Pag. A vila oferece uma grande variedade de praias, incluindo praias de seixos, rochas e areia, sendo a Praia de Dubrovnik a mais popular. Povljana também oferece excelentes instalações recreativas, trilhas para caminhada ao longo da costa, quadras esportivas e comodidades para famílias. Atrações próximas incluem o Lago Segal, com seu lodo curativo, e as reservas ornitológicas de Veliko e Malo Blato. Principais Características * Área total de moradia: 79,68 m² * Três quartos e dois banheiros * Apartamento de dois andares (duplex) * Posição à beira-mar na primeira fileira do mar * Terraço coberto com vista para o mar * Jardim privado (19,5 m²) * Depósito * Uma vaga de estacionamento * Curta caminhada de lojas, restaurantes e comodidades Este raro apartamento duplex à beira-mar em Povljana oferece acesso direto à praia, vistas deslumbrantes para o mar e um layout flexível em dois níveis. Com sua posição única à beira-mar e forte apelo de estilo de vida, representa uma excelente oportunidade como casa de férias, residência permanente ou investimento para aluguel na ilha de Pag. Dvojposchodový apartmán pri mori s priamym prístupom na pláž Povljana, ostrov Pag. Tento dvojposchodový apartmán sa nachádza na vynikajúcej pobrežnej pozícii v Povljane na ostrove Pag, ktorý sa teší výnimočnou polohou s plážou priamo pred budovou. Nachádza sa na druhom poschodí a na povale rezidenčného komplexu a ponúka nerušený výhľad na more a okamžitý prístup k pobrežiu, ideálny pre tých, ktorí hľadajú skutočný život pri vode. Popis nehnuteľnosti Byt je usporiadaný na dvoch poschodiach a ponúka pohodlné a dobre navrhnuté usporiadanie. Druhé poschodie Toto poschodie pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a svetlého otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou. Veľké dvere vedú na krytú terasu, ideálnu na vonkajšie stravovanie s výhľadom na more. Podkrovie Podkrovie obsahuje tretiu spálňu, ďalšiu kúpeľňu, skladovaciu miestnosť a približne 43 m2 flexibilného priestoru, vhodného na ubytovanie pre hostí alebo súkromný útočisko. Byt zahŕňa aj súkromnú záhradu s rozlohou 19,5 m2, čo pridáva cenný vonkajší priestor napriek svojej vyvýšenej polohe. Doplnkové prvky * Prvý rad k moru s nerušeným výhľadom * Pláž priamo pred budovou * Krytá terasa s výhľadom na more * Súkromná záhrada * Sklad * Klimatizácia * Jedno súkromné parkovacie miesto * Nachádza sa na najvyššom poschodí budovy Poloha Povljana, ostrov Pag Povljana sa nachádza v južnej časti ostrova Pag, približne 15 minút od Pag Bridge, v krásnej prírodnej zátoke známej svojou zeleňou a prameňmi sladkej vody. Táto oblasť vyniká ako zelená oáza na inak drsnej krajine Pagu. Dedina ponúka širokú škálu pláží, vrátane kamienkových, skalnatých a piesočnatých brehov, pričom najpopulárnejšou je pláž Dubrovník. Povljana tiež ponúka vynikajúce rekreačné zariadenia, chodníky pozdĺž pobrežia, športové kurty a rodinné vybavenie. Medzi blízke atrakcie patrí jazero Segal s liečivým bahnom a ornitologické rezervácie Veliko a Malo Blato. Kľúčové vlastnosti * Celkový obytný priestor: 79,68 m2 * Tri spálne a dve kúpeľne * Dvojposchodový (dvojposchodový) byt * Poloha pri mori v prvom rade k moru * Krytá terasa s výhľadom na more * Súkromná záhrada (19,5 m2) * Sklad * Jedno parkovacie miesto * Krátka prechádzka k obchodom, reštauráciám a službám Tento vzácny dvojdomový byt pri mori v Povljane ponúka priamy prístup na pláž, úchvatné výhľady na more a flexibilné rozloženie na dvoch úrovniach. Vďaka svojej jedinečnej polohe pri vode a silnému životnému štýlu predstavuje vynikajúcu príležitosť ako rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investícia do prenájmu na ostrove Pag. Two-Storey Seafront Apartment with Direct Beach Access Povljana, island of Pag Set in a prime seafront position in Povljana on the island of Pag, this two-storey apartment enjoys an exceptional location with the beach directly in front of the building. Positioned on the second floor and attic level of a residential complex, the property offers uninterrupted sea views and immediate access to the shoreline ideal for those seeking true waterfront living. Property Description The apartment is arranged over two levels and offers a comfortable and well-designed layout. Second Floor This level comprises two bedrooms, a bathroom, and a bright open-plan living area with kitchen and dining space. Large doors lead out to a covered terrace, perfect for outdoor dining while enjoying open sea views. Attic Level The attic features a third bedroom, an additional bathroom, a storage room, and approximately 43 m2 of flexible space, suitable for guest accommodation or a private retreat. The apartment also includes a private garden of 19.5 m2, adding valuable outdoor space despite its elevated position. Additional Features * First row to the sea with unobstructed views * Beach directly in front of the building * Covered terrace overlooking the sea * Private garden area * Storage room * Air conditioning * One private parking space * Located on the top floor of the building Location Povljana, island of Pag Povljana is located in the southern part of Pag island, approximately 15 minutes from the Pag Bridge, in a beautiful natural bay known for its greenery and fresh water springs. The area stands out as a green oasis on the otherwise rugged landscape of Pag. The village offers a wide variety of beaches, including pebble, rocky, and sandy shores, with Dubrovnik Beach being the most popular. Povljana also provides excellent recreational facilities, walking paths along the coast, sports courts, and family-friendly amenities. Nearby attractions include Segal Lake with its healing mud and the ornithological reserves of Veliko and Malo Blato. Key Features * Total living space: 79.68 m2 * Three bedrooms and two bathrooms * Two-storey (duplex) apartment * Seafront position first row to the sea * Covered terrace with sea views * Private garden (19.5 m2) * Storage room * One parking space * Short walk to shops, restaurants, and amenities This rare seafront duplex apartment in Povljana offers direct access to the beach, stunning sea views, and a flexible layout across two levels. With its unique waterfront position and strong lifestyle appeal, it represents an excellent opportunity as a holiday home, permanent residence, or rental investment on the island of Pag. Appartement en bord de mer à deux étages avec accès direct à la plage à Povljana, île de Pag. Situé dans une position privilégiée en bord de mer à Povljana, sur l’île de Pag, cet appartement de deux étages bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec la plage juste en face de l’immeuble. Située au deuxième étage et au niveau des greniers d’un complexe résidentiel, la propriété offre une vue sur la mer ininterrompue et un accès immédiat au littoral, idéal pour ceux qui recherchent une véritable vie en bord de mer. Description du bien L’appartement est organisé sur deux niveaux et offre un aménagement confortable et bien conçu. Deuxième étage Ce niveau comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte lumineux avec cuisine et salle à manger. De grandes portes mènent à une terrasse couverte, parfaite pour manger en plein air tout en profitant de la vue sur la mer. Niveau du grenier Le grenier comprend une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire, un débarras et environ 43 m2 d’espace flexible, adapté à l’hébergement des invités ou à une retraite privée. L’appartement comprend également un jardin privé de 19,5 m2, ajoutant un espace extérieur précieux malgré sa position surélevée. Caractéristiques supplémentaires * Première rangée donnant sur la mer avec vue dégagée * Plage directement devant le bâtiment * Terrasse couverte donnant sur la mer * Jardin privé * Box de stockage * Climatisation * Un parking privé * Situé au dernier étage du bâtiment Emplacement Povljana, île de Pag Povljana, est situé dans la partie sud de l’île de Pag, à environ 15 minutes du pont de Pag, dans une magnifique baie naturelle réputée pour sa verdure et ses sources d’eau douce. La région se distingue comme une oasis verte sur le paysage autrement accidenté de Pag. Le village offre une grande variété de plages, notamment des côtes de galets, rocheuses et sablonneuses, la plage de Dubrovnik étant la plus prisée. Povljana offre également d’excellentes installations récréatives, des sentiers pédestres le long de la côte, des terrains de sport et des équipements adaptés aux familles. Les attractions voisines incluent le lac Segal avec sa boue guérissante et les réserves ornithologiques de Veliko et Malo Blato. Caractéristiques principales * Espace de vie total : 79,68 m2 * Trois chambres et deux salles de bains * Appartement à deux étages (duplex) * Position en bord de mer première rangée sur la mer * Terrasse couverte avec vue sur la mer * Jardin privé (19,5 m2) * Box de stockage * Une place de parking * À quelques pas de boutiques, restaurants et équipements Cet rare duplex en bord de mer à Povljana offre un accès direct à la plage, Une vue sur la mer à couper le souffle, et une disposition flexible sur deux niveaux. Avec sa position unique en bord de mer et son fort attrait pour son style de vie, il représente une excellente opportunité en tant que résidence de vacances, résidence permanente ou investissement locatif sur l’île de Pag.