EUR 165.000
EUR 159.500
EUR 165.000
EUR 205.000
EUR 199.000
EUR 189.000
This single-storey house built in 1962 and then extended in the 90s includes a complete basement, a workshop adjoining the garage, a studio of 20 m² with independent entrance.The house has:
- an entrance.
- a 10 m² veranda.
- a 9 m² kitchen that can be opened onto the dining room.
- a living room of 25 m² with a beautiful view of Limoges.
- a bedroom of 12 m².
- a separate toilet.
- a shower room.
- a 9m² office.
- a bedroom of 10.8 m².
In the basement:
- a garage.
- a studio with independent entrance comprising: a living room with kitchenette of 16 m² and a bathroom of 4 m².
- a workshop.
- a cellar.
.
The house has been very well maintained and has all the windows in tilt and turn double glazing.
A gas condensing boiler from 2018 heats the basic house and electric radiators heat the extension.
The house is penalised by the diagnoses because it does not have a heat pump and the insulation of the walls is not sufficient.
Nevertheless, refreshment work is necessary for the kitchen and the bathroom, among others. ++++++- double glazing.
- beautiful unobstructed view of Limoges.
- condensing boiler with room thermostat.
- possibility to do everything on foot.
- Electricity redone at the end of the 90s.
- 460 m² garden that goes around the house.
- Terrace overlooking the kitchen and veranda.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 165000 euros. Price excluding fees: 158000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.43% of the price of the property excluding fees): 7000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 317 and CLIMATE class D index 40. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Triboulet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LIMOGES under number 889084646, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Meer bekijken Minder bekijken iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cette maison de 106 m² dans un quartier recherché dans le sud de Limoges.
cette maison de plain pied construite en 1962 puis agrandi dans les années 90 comprend un sous sol complet, un atelier accolé au garage, un studio de 20 m² avec entrée indépendante.la maison dispose:
- une entrée.
- une véranda de 10 m².
- une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur la salle à manger.
- une pièce de vie de 25 m² avec une belle vue sur Limoges.
- une chambre de 12 m².
- un wc indépendant.
- une salle d’eau.
- un bureau de 9m².
- une chambre de 10,8 m².
au sous sol:
- un garage.
- un studio avec entrée indépendante comprenant : une pièce à vivre avec kitchenette de 16 m² et une salle d'eau de 4 m².
- un atelier.
- une cave.
.
La maison à été très bien entretenue et possède toutes les fenêtres en doubles vitrages oscillo-battant .
une chaudière gaz à condensation de 2018 chauffe la maison de base et des radiateurs électriques chauffent l'agrandissement.
La maison est pénalisée par les diagnostics car elle n'a pas de pompe à chaleur et l’isolation des murs n'est pas suffisante.
Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la cuisine et la salle d’eau entre autres. ++++++- doubles vitrages.
- belle vue dégagée sur Limoges.
- chaudière à condensation avec thermostat d’ambiance.
- possibilité de tout faire à pied.
- électricité refait fin des années 90.
- jardin de 460 m² qui fait le tour de la maison..
- terrasse donnant sur la cuisine et véranda.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Adrien Triboulet offers: Come and discover this house of 106 m² in a sought-after area in the south of Limoges.
This single-storey house built in 1962 and then extended in the 90s includes a complete basement, a workshop adjoining the garage, a studio of 20 m² with independent entrance.The house has:
- an entrance.
- a 10 m² veranda.
- a 9 m² kitchen that can be opened onto the dining room.
- a living room of 25 m² with a beautiful view of Limoges.
- a bedroom of 12 m².
- a separate toilet.
- a shower room.
- a 9m² office.
- a bedroom of 10.8 m².
In the basement:
- a garage.
- a studio with independent entrance comprising: a living room with kitchenette of 16 m² and a bathroom of 4 m².
- a workshop.
- a cellar.
.
The house has been very well maintained and has all the windows in tilt and turn double glazing.
A gas condensing boiler from 2018 heats the basic house and electric radiators heat the extension.
The house is penalised by the diagnoses because it does not have a heat pump and the insulation of the walls is not sufficient.
Nevertheless, refreshment work is necessary for the kitchen and the bathroom, among others. ++++++- double glazing.
- beautiful unobstructed view of Limoges.
- condensing boiler with room thermostat.
- possibility to do everything on foot.
- Electricity redone at the end of the 90s.
- 460 m² garden that goes around the house.
- Terrace overlooking the kitchen and veranda.Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 165000 euros. Price excluding fees: 158000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (4.43% of the price of the property excluding fees): 7000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 317 and CLIMATE class D index 40. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Adrien Triboulet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LIMOGES under number 889084646, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.