EUR 700.000
EUR 530.000
EUR 700.000
EUR 590.000
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Energy display information on this property: ENERGY class E index 298 and CLIMATE class D index 40. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Florie Chartrou, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France, registered with the RSAC of Bayonne under number 810743047, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Meer bekijken Minder bekijken iad Francia - Florie Chartrou ofrece: Encantadora casa adosada, situada en un hermoso edificio antiguo, en un pequeño condominio perfectamente mantenido y seguro. Situada en una calle tranquila, se beneficia de una ubicación privilegiada con todas las comodidades a poca distancia a pie en unas pocas decenas de metros, y la playa a 5 minutos.La casa ofrece volúmenes muy bonitos y un techo de unos 3 metros de altura, lo que refuerza de inmediato el carácter del lugar.En la planta baja, el salón y la cocina ahora están separados, con un baño independiente. La partición puede retirarse para crear un gran salón único de más de 40 m², que se abre a un balcón orientado al sur.En la primera planta, dos grandes dormitorios orientados al sur, también con balcón, así como un amplio baño equipado con bañera y ducha con doble lavabo. El acceso a esta planta a través de la hermosa escalera también se realiza mediante una silla elevadora, adaptada para personas con movilidad reducida, que puede retirarse si se desea.La segunda planta alberga dos preciosos dormitorios adicionales, una ducha y un vestidor. Las ventanas Velux de esta planta han sido reemplazadas recientemente. También se han cambiado todas las carpinterías y la puerta principal.Un garaje de 22 m² en el sótano completa la propiedad, así como un jardín comunitario seguro, poco común en una casa adosada.La casa necesita ser renovada, sin que se planifique ninguna obra importante. Ofrece un gran potencial, tanto para una simple actualización como para un proyecto de renovación más ambicioso, con posibilidades para todos los presupuestos. Para obtener el expediente completo (planos, proyecciones, fotos) y para acompañarte en un posible proyecto de reforma con trabajos presupuestados, contacta con Florie y Frédéric, vuestro dúo de asesores inmobiliarios.Este anuncio inmobiliario se refiere a 2 parcelas situadas en un condominio de un total de 12 parcelas y que no están sujetas a ningún procedimiento en curso citado en el Artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 107,8 € al mes (o 1293,64 € anuales). Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase E 298 e índice CLIMA clase D 40. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Florie Chartrou, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de la SAS I@D Francia registrada en la RSAC de Bayona bajo el número 810743047, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS. iad France - Florie Chartrou vous propose: Maison de ville pleine de charme, située dans un très beau bâtiment ancien, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Implantée dans une rue au calme, elle bénéficie pourtant d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques dizaines de mètres, et la plage à 5mn.La maison offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, qui renforcent immédiatement le cachet des lieux.Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine sont aujourd’hui séparés, avec un WC indépendant. La cloison peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie unique de plus de 40m², ouverte sur un balcon exposé plein sud.Au premier étage, deux grandes chambres plein sud, également avec balcon, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec double vasque. L’accès à cet étage par le bel escalier se fait aussi via un fauteuil monte-escalier, adapté aux personnes à mobilité réduite, pouvant être retiré si souhaité.Le deuxième niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing. Les Velux de cet étage ont été remplacés récemment. L’ensemble des menuiseries ainsi que la porte d’entrée ont également été changées.Un garage de 22 m² en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un jardin commun sécurisé, rare pour une maison de ville.La maison est à rafraîchir, sans gros OEuvre à prévoir. Elle offre un très fort potentiel, aussi bien pour une simple remise au goût du jour que pour un projet de rénovation plus ambitieux, avec des possibilités adaptées à tous les budgets. Pour obtenir le dossier complet (plans, projections, photos) et être accompagnés dans un éventuel projet de rénovation avec travaux chiffrés, contactez Florie et Frédéric, votre duo de conseillers immobiliers.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.8€ par mois (soit 1293.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Florie Chartrou offers: Charming townhouse, located in a beautiful old building, in a small condominium perfectly maintained and secure. Located in a quiet street, it benefits from a privileged location with all amenities within walking distance in a few dozen meters, and the beach 5 minutes away.The house offers very beautiful volumes and a ceiling height of about 3 meters, which immediately reinforce the character of the place.On the ground floor, the living room and the kitchen are now separate, with a separate toilet. The partition can be removed to create a large single living room of more than 40m², opening onto a south-facing balcony.On the first floor, two large south-facing bedrooms, also with balcony, as well as a spacious bathroom equipped with a bathtub and a shower with double sink. Access to this floor via the beautiful staircase is also via a stairlift chair, adapted for people with reduced mobility, which can be removed if desired.The second level hosts two beautiful additional bedrooms, a shower room and a dressing room. The Velux windows on this floor have recently been replaced. All the joinery and the front door have also been changed.A 22 m² garage in the basement completes the property, as well as a secure communal garden, rare for a townhouse.The house needs to be refreshed, with no major work to be planned. It offers great potential, both for a simple update and for a more ambitious renovation project, with possibilities to suit all budgets. To obtain the complete file (plans, projections, photos) and to be accompanied in a possible renovation project with costed work, contact Florie and Frédéric, your duo of real estate advisors.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 12 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 107.8€ per month (or 1293.64 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 298 and CLIMATE class D index 40. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Florie Chartrou, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France, registered with the RSAC of Bayonne under number 810743047, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. iad France - Florie Chartrou bietet: Charmantes Stadthaus, gelegen in einem schönen alten Gebäude, in einer kleinen, perfekt gepflegten und sicheren Eigentumswohnung. In einer ruhigen Straße gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung in wenigen Dutzend Metern und dem Strand in fünf Minuten Entfernung.Das Haus bietet sehr schöne Gebäude und eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern, was sofort den Charakter des Ortes unterstreicht.Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und Küche nun getrennt, mit einer separaten Toilette. Die Trennwand kann entfernt werden, um ein großes Einzelwohnzimmer von mehr als 40 m² zu schaffen, das zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon führt.Im Erdgeschoss befinden sich zwei große, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche mit Doppelwaschbecken. Der Zugang zu dieser Etage erfolgt über die schöne Treppe ebenfalls über einen Treppenlift, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist und bei Bedarf abgebaut werden kann.Im zweiten Stock befinden sich zwei wunderschöne zusätzliche Schlafzimmer, ein Duschzimmer und ein Ankleidezimmer. Die Velux-Fenster auf dieser Etage wurden kürzlich ersetzt. Auch die gesamte Tischlerarbeiten und die Haustür wurden erneuert.Eine 22 m² große Garage im Keller vervollständigt das Grundstück, ebenso wie ein sicherer Gemeinschaftsgarten, was für ein Reihenhaus selten ist.Das Haus muss erneuert werden, ohne größere Arbeiten zu planen. Es bietet großes Potenzial, sowohl für eine einfache Renovierung als auch für ein ehrgeizigeres Renovierungsprojekt mit Möglichkeiten für alle Budgets. Um die vollständige Akte (Pläne, Projektionen, Fotos) zu erhalten und bei einem möglichen Renovierungsprojekt mit Kostenaufwand begleitet zu werden, wenden Sie sich an Florie und Frédéric, Ihr Duo von Immobilienberatern.Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 12 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher vom Verkäufer angegebene Gebühren: 107,8 € pro Monat (bzw. 1293,64 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 298 und CLIMATE Klasse D Index 40. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Florie Chartrou verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Bayonne unter der Nummer 810743047, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.