EUR 178.000
EUR 224.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T112658260
/ 112658260
Referentie:
EDEN-T112658260
Land:
FR
Stad:
Epernay
Postcode:
51200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
110 m²
Omvang perceel:
327 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Toilet:
1
Terras:
Ja
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Ideally located in Épernay, this house benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of the city center, amenities and main roads, while offering a practical living environment on a daily basis.
Built in 1948 and developing approximately 110 m2 of living space, it offers a fluid organization and pleasant volumes. Currently rented furnished for €950 per month excluding charges, it is an interesting opportunity for a rental investment project.
On the ground floor: entrance, bright living room of 23 m2, dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, office ideal for teleworking, shower room, WC and storage spaces.
Upstairs: a large bedroom of 27 m2, as well as an additional room that can be used as a dressing room, office or sleeping area.
Exteriors and annexes: Private garden of 170 m2, terrace of 40 m2, all on a plot of 327 m2.
The house is equipped with double glazing, fiber optics and individual gas heating. Its energy performance is classified C, offering good thermal comfort.
A property currently operated as a furnished rental, offering a sought-after configuration, beautiful volumes and an exterior in the heart of Épernay.
For any further information or to arrange an on-site visit, do not hesitate to contact us or come and see us at our office located at 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Features:
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken À la recherche d’une maison fonctionnelle avec extérieur en plein Épernay ? Ce bien pourrait bien vous surprendre.
Idéalement située à Épernay, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Construite en 1948 et développant environ 110 m2 habitables, elle propose une organisation fluide et des volumes agréables. Actuellement louée meublée 950 € par mois hors charges, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux de 23 m2, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau idéal pour le télétravail, salle d’eau, WC et espaces de rangement.
À l’étage : une grande chambre de 27 m2, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou d’espace nuit.
Extérieurs et annexes : jardin privatif de 170 m2, terrasse de 40 m2, le tout sur un terrain de 327 m2.
La maison est équipée du double vitrage, de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Sa performance énergétique est classée C, offrant un bon confort thermique.
Un bien actuellement exploité en location meublée, proposant une configuration recherchée, de beaux volumes et un extérieur en plein Épernay.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Features:
- Terrace
- Garden Looking for a functional house with an exterior in the heart of Épernay? This property might surprise you.
Ideally located in Épernay, this house benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of the city center, amenities and main roads, while offering a practical living environment on a daily basis.
Built in 1948 and developing approximately 110 m2 of living space, it offers a fluid organization and pleasant volumes. Currently rented furnished for €950 per month excluding charges, it is an interesting opportunity for a rental investment project.
On the ground floor: entrance, bright living room of 23 m2, dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, office ideal for teleworking, shower room, WC and storage spaces.
Upstairs: a large bedroom of 27 m2, as well as an additional room that can be used as a dressing room, office or sleeping area.
Exteriors and annexes: Private garden of 170 m2, terrace of 40 m2, all on a plot of 327 m2.
The house is equipped with double glazing, fiber optics and individual gas heating. Its energy performance is classified C, offering good thermal comfort.
A property currently operated as a furnished rental, offering a sought-after configuration, beautiful volumes and an exterior in the heart of Épernay.
For any further information or to arrange an on-site visit, do not hesitate to contact us or come and see us at our office located at 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Features:
- Terrace
- Garden Suchen Sie ein funktionales Haus mit Außenansicht im Herzen von Épernay? Diese Immobilie könnte Sie überraschen.
Ideal in Épernay gelegen, profitiert dieses Haus von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen und bietet gleichzeitig täglich eine praktische Wohnumgebung.
Erbaut 1948 und mit etwa 110 m² Wohnfläche bietet es eine flexible Organisation und angenehme Volumina. Derzeit möbliert für 950 € pro Monat ohne Gebühren gemietet, bietet es eine interessante Gelegenheit für ein Mietinvestitionsprojekt.
Im Erdgeschoss: Eingang, helles Wohnzimmer mit 23 m², Esszimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Büro ideal für Telearbeit, Duschraum, WC und Abstellräume.
Oben: ein großes Schlafzimmer von 27 m² sowie ein zusätzlicher Raum, der als Umkleideraum, Büro oder Schlafbereich genutzt werden kann.
Außenbereiche und Anbauten: Privater Garten von 170 m², eine Terrasse von 40 m², alles auf einem Grundstück von 327 m².
Das Haus ist mit Doppelverglasung, Glasfaser und individueller Gasheizung ausgestattet. Die Energieeffizienz ist als C eingestuft und bietet einen guten thermischen Komfort.
Eine Immobilie, die derzeit als möblierte Mietwohnung betrieben wird und eine begehrte Ausstattung, schöne Räume und eine Außenfassade im Herzen von Épernay bietet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder in unserem Büro in der Bernard Stasi Cabinet Versant 27 vorbeizukommen.
Features:
- Terrace
- Garden