EUR 1.250.000
EUR 1.200.000
EUR 1.700.000
EUR 1.300.000
EUR 1.450.000
7 k
255 m²
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Internet
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Satellite TV
- Parking
- Barbecue Meer bekijken Minder bekijken Die perfekte Mischung aus moderner und authentischer istrischer Architektur an einem Märchenstandort lässt die Zeit für einen Moment stillstehen, wenn Sie in dieser wunderschönen rustikalen Villa übernachten. Unberührte Natur in einer friedlichen Umgebung mit alten Bäumen und einem atemberaubenden Blick auf das Meer, Weinberge und Olivenhaine erfüllt Sie mit besonderer Energie. Diese Villa besteht aus einem offenen Wohnraum, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, das mit großen Steinen verglast ist und das Innere der Villa mit Außeneinrichtungen verbindet, wie einem Schwimmbad, das in diese schöne Landschaft eingebettet ist, einer attraktiven Sonnenterrasse, einer Sommerküche und einem wunderschön gestalteten Innenhof. Ein zusätzlicher Entspannungsbereich ist Teil des Hauses mit einem Innen-Wellnessbereich (Sauna, Jacuzzi und Dusche) sowie einem eigenen Außenwohnzimmer. Vier komfortable Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, wobei das Hauptschlafzimmer eine Badewanne zur Entspannung im Bad hat und drei Schlafzimmer eigene Terrassen haben, die diese wunderschöne Geschichte abrunden. In der aktuellen Verkaufsphase hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, den Inhalt und das Konzept dieser schönen Villa nach seinen eigenen Wünschen weiter anzupassen, was einen sehr personalisierten Ansatz für die endgültige Dekoration ermöglicht. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien mit hervorragender Energiedämmung, Steindetails, PVC-Tischverkleidung mit Dreifachverglasung, hochwertigen Keramikfliesen sowie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen gebaut. Die geplante Bauzeit beträgt 12 Monate ab dem Datum der Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags, der Eigentümer ist eine juristische Person, und im Falle eines Kaufs über ein Unternehmen wird die Mehrwertsteuer vom Kaufpreis abgezogen, was ein bedeutender finanzieller Punkt ist, den Sie berücksichtigen können. Für alle Träumer, die von einer solchen Geschichte an einem Ort träumen, an dem die Zeit in einer unberührten Dimension geblieben ist, unberührt von überfüllten Häusern und modernen Bautrends, steht dieses Haus für eine Kombination all der Besten, die Istrien zu bieten hat. Kommen Sie und erleben Sie diese authentische istrische Geschichte. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 139 Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet.
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Internet
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Satellite TV
- Parking
- Barbecue The perfect blend of modern and authentic Istrian architecture in a fairytale location will make time stand still for a moment when you stay in this beautiful rustic villa. Untouched nature in a peaceful setting with old trees and a breathtaking view of the sea, vineyards and olive groves will fill you with special energy. This villa consists of an open living space that includes a modern kitchen, dining room and living room that is glazed with large rocks and connects the interior of the villa with outdoor amenities such as a swimming pool that is immersed in this beautiful landscape, an attractive sundeck, summer kitchen and a beautifully landscaped courtyard. An additional relaxation area is part of the house with an indoor wellness area (sauna, jacuzzi and shower) and its own outdoor living room. 4 comfortable bedrooms with private bathrooms, of which the master bedroom has a bathtub for relaxation in the bathroom and 3 bedrooms have their own terraces that will complete this beautiful story. In the current sales phase, the future owner has the opportunity to further modify the content and concept of this beautiful villa according to their own wishes, which allows for a highly personalized approach to the final decoration. The villa is built with high-quality materials with excellent energy insulation, stone details, PVC joinery with triple glazing, top-quality ceramic tiles and underfloor heating with a heat pump and air conditioning in all rooms. The planned construction period is 12 months from the date of signing the preliminary contract, the owner is a legal entity and in the case of purchase through a company, VAT is deducted from the purchase price, which is a significant financial item that you can consider. For all dreamers who dream of such a story in a location where time has remained in an untouched dimension unspoiled by overcrowded houses and modern construction trends, this house represents a combination of all the best that Istria has to offer. Come and experience this authentic Istrian story. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 139 The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Internet
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Satellite TV
- Parking
- Barbecue Le parfait mélange d’architecture istrienne moderne et authentique dans un lieu de conte de fées fera s’arrêter le temps un instant lorsque vous séjournez dans cette belle villa rustique. Une nature intacte dans un cadre paisible avec de vieux arbres et une vue imprenable sur la mer, les vignobles et les oliveraies vous remplira d’une énergie particulière. Cette villa se compose d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon vitrés de gros rochers, reliant l’intérieur de la villa à des équipements extérieurs tels qu’une piscine immergée dans ce magnifique paysage, une terrasse ensoleillée attrayante, une cuisine d’été et une cour magnifiquement paysagée. Un espace de détente supplémentaire fait partie de la maison avec un espace bien-être intérieur (sauna, jacuzzi et douche) et son propre salon extérieur. 4 chambres confortables avec salles de bains privées, dont la chambre principale dispose d’une baignoire pour la détente dans la salle de bain et 3 chambres ont leurs propres terrasses qui compléteront cette belle histoire. Lors de la phase actuelle de vente, le futur propriétaire a l’opportunité de modifier davantage le contenu et le concept de cette belle villa selon ses propres souhaits, ce qui permet une approche très personnalisée de la décoration finale. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité avec une excellente isolation énergétique, des détails en pierre, des menuiseries en PVC avec triple vitrage, des carreaux en céramique de haute qualité et un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces. La période de construction prévue est de 12 mois à compter de la date de signature du contrat préliminaire, le propriétaire est une personne morale et, en cas d’achat via une entreprise, la TVA est déduite du prix d’achat, ce qui constitue un élément financier important à considérer. Pour tous les rêveurs qui rêvent d’une telle histoire dans un lieu où le temps est resté intact, intact, intact par la surpopulation des maisons et les tendances modernes de la construction, cette maison représente une combinaison de tout ce qu’il y a de meilleur en Istrie. Venez vivre cette histoire istréenne authentique. Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 139 Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Internet
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Satellite TV
- Parking
- Barbecue De perfecte mix van moderne en authentieke Istrische architectuur op een sprookjesachtige locatie zorgt ervoor dat de tijd even stilstaat wanneer je in deze prachtige rustieke villa verblijft. Onaangeroerde natuur in een vredige omgeving met oude bomen en een adembenemend uitzicht op zee, wijngaarden en olijfgaarden zal je met bijzondere energie vullen. Deze villa bestaat uit een open woonruimte met een moderne keuken, eetkamer en woonkamer die zijn bekleed met grote stenen en het interieur van de villa verbindt met buitenvoorzieningen zoals een zwembad dat is ondergedompeld in dit prachtige landschap, een aantrekkelijk zonneterras, een zomerkeuken en een prachtig aangelegde binnenplaats. Een extra ontspanningsruimte maakt deel uit van het huis met een binnenruimte voor wellness (sauna, jacuzzi en douche) en een eigen buitenwoonkamer. 4 comfortabele slaapkamers met privébadkamers, waarvan de master bedroom een bad heeft om te ontspannen in de badkamer en 3 slaapkamers hun eigen terrassen hebben die dit prachtige verhaal compleet maken. In de huidige verkoopfase heeft de toekomstige eigenaar de kans om de inhoud en het concept van deze prachtige villa verder aan te passen naar eigen wensen, wat zorgt voor een zeer persoonlijke aanpak van de uiteindelijke decoratie. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen met uitstekende energieisolatie, stenen details, PVC-houtwerk met drievoudig glas, keramische tegels van topkwaliteit en vloerverwarming met warmtepomp en airconditioning in alle kamers. De geplande bouwperiode is 12 maanden vanaf de datum van ondertekening van het voorlopige contract, de eigenaar is een rechtspersoon en bij aankoop via een bedrijf wordt btw van de aankoopprijs afgetrokken, wat een belangrijk financieel element is dat je kunt overwegen. Voor alle dromers die dromen van zo'n verhaal op een plek waar de tijd onaangetast is gebleven en niet is aangetast door overvolle huizen en moderne bouwtrends, vertegenwoordigt dit huis een combinatie van al het beste dat Istrië te bieden heeft. Kom en beleef dit authentieke Istrische verhaal. Het pand kan alleen worden bezichtigd na het ondertekenen van een makelaarsdienstovereenkomst, die de basis vormt voor het verdere proces rond de aankoop en verkoop, evenals de commissievergoeding volgens de Real Estate Brokerage Law. In het geval van een koopcontract bedraagt de makelaarsvergoeding 3% exclusief btw en wordt deze bij ondertekening van het voorlopige contract/koopovereenkomst aan zowel de koper als de verkoper in rekening gebracht. ID-CODE: 139 Het pand kan alleen worden bezichtigd na het ondertekenen van een makelaarsdienstovereenkomst, die de basis vormt voor het verdere proces rond de aankoop en verkoop, evenals de commissievergoeding volgens de Real Estate Brokerage Law. In het geval van een koopcontract bedraagt de makelaarsvergoeding 3% exclusief btw en wordt deze bij ondertekening van het voorlopige contract/koopovereenkomst aan zowel de koper als de verkoper in rekening gebracht.
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Internet
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Satellite TV
- Parking
- Barbecue Idealne połączenie nowoczesnej i autentycznej architektury Istrii w baśniowej lokalizacji sprawi, że czas na chwilę się zatrzyma, gdy zatrzymujesz się w tej pięknej, rustykalnej willi. Nietknięta natura w spokojnym otoczeniu, z starymi drzewami i zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, winnice i gaje oliwne napełnią cię wyjątkową energią. Willa składa się z otwartej przestrzeni mieszkalnej, w której znajdują się nowoczesna kuchnia, jadalnia i salon, przeszklona dużymi kamieniami, łącząca wnętrze willi z udogodnieniami na zewnątrz, takimi jak basen zanurzony w pięknym krajobrazie, atrakcyjny taras słoneczny, letnia kuchnia oraz pięknie zagospodarowany dziedziniec. Dodatkowa strefa relaksująca znajduje się w domu, obejmująca wewnętrzną strefę wellness (sauna, jacuzzi i prysznic) oraz własny salon na zewnątrz. 4 wygodne sypialnie z prywatnymi łazienkami, z których sypialnia główna ma wannę do relaksu w łazience, a 3 sypialnie mają własne tarasy, które dopełnią tę piękną opowieść. W obecnej fazie sprzedaży przyszły właściciel ma możliwość dalszej modyfikacji treści i koncepcji tej pięknej willi według własnych życzeń, co pozwala na wysoce spersonalizowane podejście do ostatecznej dekoracji. Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, z doskonałą izolacją energetyczną, detalami z kamienia, stolarstwem PVC z potrójnymi szybami, wysokiej jakości płytkami ceramicznymi oraz ogrzewaniem podłogowym z pompą ciepła i klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach. Planowany okres budowy wynosi 12 miesięcy od daty podpisania wstępnej umowy, właściciel jest osobą prawną, a w przypadku zakupu przez firmę VAT jest odliczany od ceny zakupu, co jest istotną pozycją finansową, którą możesz rozważyć. Dla wszystkich marzycieli, którzy marzą o takiej historii w miejscu, gdzie czas pozostał w nietkniętym wymiarze, nieskażonym przez przepełnione domy i nowoczesne trendy budowlane, ten dom stanowi połączenie wszystkiego, co najlepsze Istria ma do zaoferowania. Przyjdź i doświadcz tej autentycznej istrskiej historii. Nieruchomość można obejrzeć dopiero po podpisaniu umowy brokerskiej, która stanowi podstawę dalszego procesu zakupu i sprzedaży, a także opłaty prowizyjnej zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. W przypadku umowy kupna opłata brokerska wynosi 3% bez VAT i będzie obciążana zarówno kupującym, jak i sprzedającym po podpisaniu wstępnej umowy/umowy kupna. Kod ID: 139 Nieruchomość można obejrzeć dopiero po podpisaniu umowy brokerskiej, która stanowi podstawę dalszego procesu zakupu i sprzedaży, a także opłaty prowizyjnej zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. W przypadku umowy kupna opłata brokerska wynosi 3% bez VAT i będzie obciążana zarówno kupującym, jak i sprzedającym po podpisaniu wstępnej umowy/umowy kupna.
Features:
- Alarm
- Garden
- Intercom
- Internet
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Satellite TV
- Parking
- Barbecue