EUR 685.000
EUR 644.500
Only 15 minutes from Saint Julien en Genevois and also 15 minutes from Geneva, in the peaceful and green hamlet of Malagny, in the town of Viry, discover this spacious T4 apartment of 124.82 m2 (Carrez law), located in a serene setting, very close to schools, shops and services.
This property, located on the first and last floor of a recent and perfectly maintained residence, seduces with its generous volumes, its beautiful luminosity and a layout designed for everyday life.
As soon as you enter, you access a pleasant living room of more than 42 m2, including a living room, dining room and open kitchen, all extended by a large south-facing terrace, ideal for sunny moments of relaxation. This level also includes a functional storeroom and separate toilets.
Upstairs, the sleeping area consists of three comfortable bedrooms, accompanied by a shower room, a bathroom, a separate toilet, as well as a hallway that can be used as an office or storage.
The apartment is heated via a heat pump, distributed by radiators, guaranteeing comfort and energy performance.
We like: large sunny terrace, private garage, outdoor parking space, adjoining storeroom, quiet and green environment, immediate proximity to the Swiss border.
(Ideal for a family working in Geneva or looking for a quality living environment.)
To be seen very soon with Léo Bonnet, your IKAMI real estate agent in Cruseilles, specialist in the Geneva basin. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Seulement chez Ikami
À seulement 15 minutes de Saint Julien en Genevois et également à 15 minutes de Genève, dans le hameau paisible et verdoyant de Malagny, sur la commune de Viry, découvrez ce spacieux appartement T4 de 124,82 m2 (loi Carrez), situé dans un cadre serein, tout proche des écoles, commerces et services.
Ce bien, situé au premier et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et un agencement pensé pour le quotidien.
Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de plus de 42 m2, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un dégagement pouvant faire office de bureau ou de rangement.
L’appartement est chauffé via une pompe à chaleur, distribuée par radiateurs, garantissant confort et performance énergétique.
On aime : grande terrasse ensoleillée, garage privatif, place de stationnement extérieure, cellier attenant, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate de la frontière suisse.
(Idéal pour une famille travaillant sur Genève ou recherchant un cadre de vie qualitatif.)
À voir très vite avec Léo Bonnet, votre conseiller immobilier IKAMI à Cruseilles, spécialiste du bassin genevois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace Só em Ikami
A apenas 15 minutos de Saint Julien en Genevois e também a 15 minutos de Genebra, na tranquila e verde vila de Malagny, na cidade de Viry, descubram este espaçoso apartamento T4 de 124,82 m² (lei Carrez), localizado em um ambiente sereno, muito próximo a escolas, lojas e serviços.
Esta propriedade, localizada no primeiro e último andar de uma residência recente e perfeitamente cuidada, seduz com seus volumes generosos, sua bela luminosidade e uma disposição pensada para o dia a dia.
Assim que você entra, acessa uma sala de estar agradável com mais de 42 m², incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta, tudo ampliado por um grande terraço voltado para o sul, ideal para momentos ensolarados de relaxamento. Este nível também inclui um depósito funcional e banheiros separados.
No andar superior, a área de dormir consiste em três quartos confortáveis, acompanhados por um chuveiro, um banheiro, um banheiro separado, além de um corredor que pode ser usado como escritório ou armazenamento.
O apartamento é aquecido por meio de uma bomba de calor, distribuída por radiadores, garantindo conforto e desempenho energético.
Gostamos: terraço amplo e ensolarado, garagem privativa, estacionamento externo, depósito anexo, ambiente tranquilo e verde, proximidade imediata da fronteira suíça.
(Ideal para uma família que trabalha em Genebra ou busca um ambiente de moradia de qualidade.)
Em breve será visto com Léo Bonnet, seu corretor de imóveis IKAMI em Cruseilles, especialista na bacia de Genebra. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... Seu corretor imobiliário (EI) de Ikami - Anúncio escrito e publicado por um Agente -
Features:
- Terrace Только в Иками
Всего в 15 минутах от Сен-Жюльен-ан-Женевуа и в 15 минутах от Женевы, в спокойной и зелёной деревушке Маланьи, в городе Вири, можно открыть для себя эту просторную квартиру T4 площадью 124,82 м² (закон Каррес), расположенную в спокойной обстановке, очень близко к школам, магазинам и услугам.
Эта недвижимость, расположенная на первом и последнем этаже недавнего и идеально ухоженного дома, очаровывает своими просторными объёмами, красивым светом и планировкой, рассчитанной на повседневную жизнь.
Как только вы войдёте, вы попадаете в приятную гостиную площадью более 42 м², включая гостиную, столовую и открытую кухню, всё это расширено большой террасой, выходящей на юг, идеально подходящей для солнечных моментов отдыха. На этом уровне также есть функциональная кладовая и отдельные туалеты.
На верхнем этаже спальная зона состоит из трёх комфортных спален, душевых, ванной комнаты, отдельного туалета, а также коридора, который можно использовать как офис или складское помещение.
Квартира отопливается тепловым насосом, который распределяется через радиаторы, что обеспечивает комфорт и энергетическую эффективность.
Нам нравится: большая солнечная терраса, частный гараж, открытая парковка, прилегающий кладовой, тихая и зелёная обстановка, непосредственное расположение к швейцарской границе.
(Идеально подходит для семьи, работающей в Женеве или ищущей качественную жилую среду.)
Скоро вас увидят у Лео Бонне, вашего агента по недвижимости IKAMI в Крюзеле, специалиста по Женевскому бассейну. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Ваш иками риэлтор (EI) — объявление, написано и опубликовано агентом —
Features:
- Terrace Only at Ikami
Only 15 minutes from Saint Julien en Genevois and also 15 minutes from Geneva, in the peaceful and green hamlet of Malagny, in the town of Viry, discover this spacious T4 apartment of 124.82 m2 (Carrez law), located in a serene setting, very close to schools, shops and services.
This property, located on the first and last floor of a recent and perfectly maintained residence, seduces with its generous volumes, its beautiful luminosity and a layout designed for everyday life.
As soon as you enter, you access a pleasant living room of more than 42 m2, including a living room, dining room and open kitchen, all extended by a large south-facing terrace, ideal for sunny moments of relaxation. This level also includes a functional storeroom and separate toilets.
Upstairs, the sleeping area consists of three comfortable bedrooms, accompanied by a shower room, a bathroom, a separate toilet, as well as a hallway that can be used as an office or storage.
The apartment is heated via a heat pump, distributed by radiators, guaranteeing comfort and energy performance.
We like: large sunny terrace, private garage, outdoor parking space, adjoining storeroom, quiet and green environment, immediate proximity to the Swiss border.
(Ideal for a family working in Geneva or looking for a quality living environment.)
To be seen very soon with Léo Bonnet, your IKAMI real estate agent in Cruseilles, specialist in the Geneva basin. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Terrace Само в Иками
Само на 15 минути от Сен Жулиен ен Женевоа и също на 15 минути от Женева, в спокойното и зелено селце Малани, в град Вири, открийте този просторен апартамент T4 с площ 124,82 м2 (закон Карес), разположен в спокойна обстановка, много близо до училища, магазини и услуги.
Този имот, разположен на първия и последния етаж на съвременна и перфектно поддържана резиденция, пленява с щедрите си обеми, красивата си светлина и разположението, проектирано за ежедневието.
Веднага щом влезете, имате достъп до приятна всекидневна с площ над 42 m2, включително хол, трапезария и открита кухня, всички разширени с голяма южна тераса, идеална за слънчеви моменти на релакс. Това ниво включва и функционален склад и отделни тоалетни.
На горния етаж спалнята се състои от три удобни спални, придружени от душ, баня, отделна тоалетна, както и коридор, който може да се използва като офис или склад.
Апартаментът се отоплява чрез топлинна помпа, която се разпределя чрез радиатори, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.
Харесваме: голяма слънчева тераса, частен гараж, открито паркомясто, съседно складово помещение, тиха и зелена среда, непосредствена близост до швейцарската граница.
(Идеално за семейство, работещо в Женева или търсещо качествена среда за живеене.)
Ще бъдете посетени много скоро с Лео Боне, вашият агент по недвижими имоти на IKAMI в Крюзелия, специалист в басейна на Женева. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... Вашият иками агент по недвижими имоти (EI) - Обява, написана и публикувана от агент -
Features:
- Terrace