EUR 735.000
EUR 849.000
EUR 790.000
EUR 924.000
EUR 1.100.000
Brightness, spaciousness and authenticity define this rare property. The apartment opens onto a vast south-east-facing living room of over 32 m², with parquet flooring, extended by a pleasant dining room with direct access to a south-west-facing terrace of approx. 12 m², ideal for relaxing.
The separate kitchen, bathed in light thanks to a skylight, has an adjoining laundry room with access to the terrace. A workshop completes this warm and functional space.
The night area includes a master suite with bathroom and WC, two other comfortable bedrooms, a shower room, a separate WC and plenty of built-in storage space.
A 10 m² storeroom and wine cellar complete the ensemble.
Loi ALUR :
Condominium charges: 189 euros/month.
Number of lots in co-ownership: 3 main lots.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Meer bekijken Minder bekijken In einem ruhigen, begehrten Wohnviertel von Biarritz gelegen, direkt neben dem Stadtzentrum und den Stränden, entdecken Sie diese elegante 116,42 m² große Loi Carrez-Charakterwohnung im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 1950er Jahren.
Helligkeit, Weite und Authentizität definieren dieses seltene Eigentum. Die Wohnung öffnet sich zu einem großen, nach Südosten ausgerichteten Wohnzimmer von über 32 m² mit Parkettboden, das durch ein angenehmes Esszimmer mit direktem Zugang zu einer südwestlich ausgerichteten Terrasse von ca. 12 m² erweitert wird, die ideal zum Entspannen ist.
Die separate Küche, die dank eines Oberlichts im Licht getaucht ist, verfügt über einen angrenzenden Waschraum mit Zugang zur Terrasse. Eine Werkstatt vervollständigt diesen warmen und funktionalen Raum.
Der Nachtbereich umfasst eine Master-Suite mit Bad und WC, zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein Duschzimmer, eine separate Toilette und ausreichend eingebauten Stauraum.
Ein 10 m² großer Lagerraum und ein Weinkeller vervollständigen das Ensemble.
Loi ALUR:
Eigentumswohnungsgebühren: 189 Euro/Monat.
Anzahl der Grundstücke im Mitbesitz: 3 Hauptgrundstücke.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Biarritz, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cet élégant appartement de caractère de 116,42 m² loi Carrez, au premier étage d’un immeuble des années 1950.
Luminosité, volumes et authenticité définissent ce bien rare. L’appartement s’ouvre sur un vaste salon parqueté de plus de 32 m², exposé sud-est, prolongé par une agréable salle à manger avec accès direct à une terrasse d’environ 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à un puits de lumière, dispose d’une buanderie attenante avec accès à la terrasse. Un atelier complète cet espace fonctionnel et chaleureux.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, deux autres chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
Un local de 10 m² et une cave à vin viennent parfaire cet ensemble.
Loi ALUR :
Montant des charges de copropriété : 189 euros/mois.
Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Located in a quiet, sought-after residential area of Biarritz, right next to the city center and beaches, discover this elegant 116.42 m² loi Carrez character apartment on the second floor of a 1950s building.
Brightness, spaciousness and authenticity define this rare property. The apartment opens onto a vast south-east-facing living room of over 32 m², with parquet flooring, extended by a pleasant dining room with direct access to a south-west-facing terrace of approx. 12 m², ideal for relaxing.
The separate kitchen, bathed in light thanks to a skylight, has an adjoining laundry room with access to the terrace. A workshop completes this warm and functional space.
The night area includes a master suite with bathroom and WC, two other comfortable bedrooms, a shower room, a separate WC and plenty of built-in storage space.
A 10 m² storeroom and wine cellar complete the ensemble.
Loi ALUR :
Condominium charges: 189 euros/month.
Number of lots in co-ownership: 3 main lots.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Σε μια ήσυχη, περιζήτητη κατοικημένη περιοχή του Μπιαρίτζ, ακριβώς δίπλα στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες, ανακαλύψτε αυτό το κομψό διαμέρισμα 116,42 τ.μ. loi Carrez στον δεύτερο όροφο ενός κτιρίου της δεκαετίας του 1950.
Η φωτεινότητα, η ευρυχωρία και η αυθεντικότητα χαρακτηρίζουν αυτό το σπάνιο ακίνητο. Το διαμέρισμα ανοίγει σε ένα τεράστιο σαλόνι με νοτιοανατολικό προσανατολισμό άνω των 32 m², με παρκέ δάπεδο, που εκτείνεται από μια ευχάριστη τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μια βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό περίπου 12 m², ιδανική για χαλάρωση.
Η ξεχωριστή κουζίνα, λουσμένη στο φως χάρη σε έναν φεγγίτη, διαθέτει ένα διπλανό δωμάτιο πλυντηρίων με πρόσβαση στη βεράντα. Ένα εργαστήριο ολοκληρώνει αυτόν τον ζεστό και λειτουργικό χώρο.
Ο νυχτερινός χώρος περιλαμβάνει μια κύρια σουίτα με μπάνιο και WC, άλλα δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ντους, ένα ξεχωριστό WC και άφθονο ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο.
Μια αποθήκη 10 m² και μια κάβα κρασιών συμπληρώνουν το σύνολο.
Loi ALUR :
Χρεώσεις συγκυριαρχίας: 189 ευρώ/μήνα.
Αριθμός παρτίδων σε συνιδιοκτησία: 3 κύριες παρτίδες.
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques. Localizado em uma tranquila e cobiçada área residencial de Biarritz, bem ao lado do centro da cidade e das praias, descubra este elegante apartamento de 116,42 m² com o caráter loi Carrez, no segundo andar de um prédio dos anos 1950.
Brilho, amplitude e autenticidade definem essa rara característica. O apartamento se abre para uma vasta sala de estar voltada para sudeste, com mais de 32 m², com piso de parquet, ampliada por uma agradável sala de jantar com acesso direto a um terraço voltado para sudoeste de aproximadamente 12 m², ideal para relaxamento.
A cozinha separada, iluminada por uma claraboia, possui uma lavanderia adjacente com acesso ao terraço. Uma oficina completa esse espaço acolhedor e funcional.
A área noturna inclui uma suíte principal com banheiro e banheiro, outros dois quartos confortáveis, um chuveiro, um banheiro separado e bastante espaço de armazenamento embutido.
Um depósito de 10 m² e uma adega completam o conjunto.
Loi ALUR :
Cobrança do condomínio: 189 euros/mês.
Número de lotes em co-propriedade: 3 lotes principais.
Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques.