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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T111060026
/ 111060026
Referentie:
EDEN-T111060026
Land:
IT
Stad:
Palau
Postcode:
07020
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
276 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
5
Parkeerplaatsen:
1
Deurtelefoon:
Ja
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN PALAU
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | EUR 4.354 | EUR 4.670 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.976 | EUR 3.464 |
| Ajaccio | EUR 4.070 | EUR 3.549 |
| Corse | EUR 2.663 | EUR 3.005 |
| Sardegna | EUR 2.290 | EUR 2.591 |
| Haute-Corse | EUR 2.647 | EUR 2.785 |
| Bastia | - | EUR 2.491 |
| Italia | EUR 1.849 | EUR 2.739 |
| Toscana | EUR 2.140 | EUR 2.955 |
| Lazio | EUR 1.892 | EUR 3.080 |
| Lucca | EUR 2.241 | EUR 3.129 |
| Cavalaire-sur-Mer | EUR 5.323 | EUR 5.229 |
| Gassin | EUR 8.487 | - |
| Saint-Tropez | EUR 15.207 | EUR 9.117 |
| Antibes | EUR 6.262 | EUR 5.886 |
| Monaco | - | EUR 48.846 |
| Arezzo | EUR 1.776 | EUR 1.991 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 8.465 | EUR 6.600 |
| Menton | EUR 6.185 | EUR 5.824 |
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Prestigevilla mit Infinity-Pool und Meerblick über das Archipel Porto Rafael Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in der atemberaubenden Kulisse von Porto Rafael, bieten wir diese prestigeträchtige Villa mit großem Garten und Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf den Archipel von La Maddalena an. In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden Sardiniens gelegen, fügt sich die Immobilie harmonisch in die natürliche Schönheit der Küstenlandschaft ein und schafft eine luxuriöse und private Atmosphäre. Die Villa ist eine perfekte Kombination aus Design und Komfort. Umgeben von einem 2.000 m² großen, liebevoll angelegten Park mit sardischen Granitfelsen, integriert sich das Anwesen auf natürliche Weise in die Umgebung. Die gepflegten Außenbereiche mit elegantem englischem Rasen schaffen ein stilvolles und zugleich natürliches Ambiente. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von 180 m² ist ein echtes Refugium und bietet spektakuläre Meerblicke aus jedem Winkel des Hauses. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der sich zu einer großen überdachten Veranda öffnet ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit ständigem Blick auf das Meer. Der vom Wohnbereich getrennte Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und vier Bäder, jedes mit individuellem Charakter und Komfort. Zwei der Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und den Archipel, während die anderen beiden auf einen ruhigen privaten Garten blicken. Drei der Zimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang nach draußen und bieten somit zusätzliche Privatsphäre und das Vergnügen, die Natur und die frische Meeresbrise zu genießen. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos der 66 m² große beheizte Infinity-Pool. Mit seinem einzigartigen Panoramablick auf den Archipel ist er der perfekte Ort, um sonnige Tage in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Die Außenbereiche werden durch überdachte Veranden, einen Grillbereich, eine Außendusche und ein Solarium ergänzt eine echte Oase der Entspannung. Zur Immobilie gehört auch ein separates Gästehaus, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, sowie einem überdachten Außenbereich mit Grill. Diese Aufteilung ist ideal, um Personal oder zusätzliche Gäste unabhängig unterzubringen. Porto Rafael mit seiner diskreten Eleganz ist der ideale Ort für alle, die in die Schönheit Sardiniens eintauchen möchten, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten eines der prestigeträchtigsten Reiseziele der Insel zu verzichten. Der charmante Platz des Ortes beherbergt exklusive Boutiquen, elegante Restaurants und stilvolle Bars perfekt für einen abendlichen Spaziergang oder um die traditionelle sardische Küche in entspannter und raffinierter Atmosphäre zu genießen. Nur 750 Meter vom Strand und weniger als 1 km vom Nelson Beach entfernt, stellt diese Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort dar ein exklusiver Rückzugsort, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Die Villa besteht aus: Terrasse mit Infinity-Pool Offener Wohnbereich mit Meerblick-Küche Hauptschlafzimmer mit Meerblick, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche Drei Doppelzimmer mit en-suite Bädern Abstellraum Gästehaus: Überdachte Veranda mit Grillbereich Großes Doppelzimmer mit eigenem Bad Waschküche Ausstattung: 66 m² großer beheizter Infinity-Pool mit Meerblick Überdachte und komplett ausgestattete Veranden Elektrisches Heiz-/Kühlsystem Photovoltaikanlage Grillbereich im Freien Solarium Außendusche 2.000 m² privater Park Wird vollständig möbliert verkauft Fünf hervorragende Gründe für den Kauf: Exklusive Lage mit atemberaubendem Panoramablick Großzügige
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Villa de prestige avec piscine à débordement et vue sur mer Archipel de Porto Rafael À seulement quelques pas de la plage, dans le cadre enchanteur de Porto Rafael, cette villa de prestige se distingue par son vaste jardin et sa piscine à débordement avec vue imprenable sur larchipel de La Maddalena. Située dans lun des lieux les plus exclusifs et paisibles de Sardaigne, elle sintègre parfaitement à la beauté naturelle du littoral, offrant une atmosphère luxueuse et intime. La villa allie design contemporain et confort absolu. Elle est entourée dun parc paysager de 2 000 m² parsemé de rochers en granit typiquement sardes. Les extérieurs, soigneusement entretenus et agrémentés dune pelouse anglaise, créent un cadre élégant et naturel. Le bâtiment principal, de 180 m², est un véritable cocon avec une vue spectaculaire sur la mer depuis chaque pièce. Lespace de vie se compose dun grand salon ouvert avec coin repas et cuisine, qui souvre sur une vaste véranda couverte parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente face à la mer. Le coin nuit comprend quatre chambres doubles et quatre salles de bains, chacune avec son style propre. Deux chambres offrent une vue magnifique sur larchipel, tandis que les deux autres donnent sur un jardin privé. Trois disposent dun accès direct à lextérieur, assurant intimité et contact avec la nature. La piscine chauffée à débordement de 66 m² constitue le point central de la propriété, avec sa vue panoramique unique. Elle saccompagne de vérandas couvertes, dun coin barbecue, dune douche extérieure et dun solarium une oasis de sérénité en plein air. Une maison dinvités indépendante complète lensemble, avec une chambre double, une salle de bains, une buanderie et un espace barbecue couvert. Idéale pour recevoir du personnel ou des visiteurs en toute autonomie. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, la villa est équipée dun système photovoltaïque pour une consommation énergétique durable, et dun chauffage/climatisation électrique dans toute la maison. Porto Rafael, avec son élégance discrète, est le lieu idéal pour vivre au cur de la Sardaigne, tout en profitant du confort et des services dune destination prestigieuse. Sa place animée propose boutiques, restaurants raffinés et bars élégants parfaite pour flâner en soirée ou savourer une cuisine locale dans un cadre chic et détendu. À seulement 750 mètres de la plage et moins dun kilomètre de Nelson Beach, cette villa représente léquilibre parfait entre luxe, intimité et bien-être un refuge unique, pensé dans les moindres détails. La villa se compose de : Terrasse avec piscine à débordement Espace de vie ouvert avec cuisine Chambre principale avec vue mer, dressing et terrasse Spacieuse salle de bains principale avec baignoire et douche Trois chambres doubles avec salles de bains privatives Pièce de rangement Maison dinvités : Véranda couverte avec espace barbecue Grande chambre double avec salle de bains privative Buanderie Caractéristiques : Piscine à débordement chauffée de 66 m² Vérandas couvertes Système de chauffage/climatisation électrique Système photovoltaïque Zone barbecue extérieure Solarium Douche extérieure Parc privé de 2 000 m² Entièrement meublée Cinq excellentes raisons dacheter cette propriété : Emplacement exclusif avec vue panoramique époustouflante Grands espaces extérieurs et piscine à débordement chauffée face à la mer Excellente opportunité dinvestissement avec fort potentiel locatif Espaces de vie flexibles et indépendants pour invités ou personnel Haute efficacité énergétique
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Villa di Pregio con Piscina e Vista Mare sull'Arcipelago, Porto Rafael A pochi passi dalla spiaggia, nella splendida località di Porto Rafael, proponiamo una villa di prestigio con ampio giardino e piscina a sfioro, che regala una vista mozzafiato sull'arcipelago di La Maddalena. Situata in una delle zone più esclusive e tranquille della Sardegna, la proprietà si fonde armoniosamente con la bellezza naturale della costa, creando un'atmosfera lussuosa e riservata. La villa è un perfetto connubio di design e comfort. Circondata da un parco di 2.000 mq, arricchito da rocce granitiche tipiche della Sardegna, la proprietà si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Gli spazi esterni, ben curati e caratterizzati da un elegante prato all'inglese, contribuiscono a creare un'atmosfera naturale e raffinata. L'edificio principale di 180 mq è un rifugio ideale, con una vista spettacolare sul mare visibile da ogni angolo della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, tutto affacciato su una grande veranda coperta, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax, sempre accompagnata dalla vista panoramica sul mare. La zona notte, separata dalla zona giorno, comprende 4 camere da letto e 4 bagni, ognuna con il proprio carattere e comfort. Due delle camere offrono una vista straordinaria sul mare e sull'arcipelago di La Maddalena, mentre le altre due si affacciano su un tranquillo giardino privato. Tre delle camere vantano anche l'accesso diretto all'esterno, un'ulteriore indipendenza che consente di godere della bellezza naturale dei dintorni e della freschezza dell'aria di mare. La piscina di 66 mq, con acqua riscaldata, è il vero fiore all'occhiello della proprietà. Con una vista unica sull'Arcipelago, è il luogo perfetto per trascorrere giornate di sole in totale privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono arricchiti da verande coperte, un'area barbecue, una doccia esterna e un solarium, creando un'oasi di relax. La proprietà include anche una dependance separata, composta da una camera matrimoniale con bagno, una seconda camera attualmente adibita a lavanderia e una zona barbecue esterna. Questa soluzione è perfetta per ospitare il personale di servizio o ulteriori ospiti in totale indipendenza. Recentemente ristrutturata secondo i più alti standard, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico che garantisce un consumo energetico ridotto e sostenibile, oltre a un sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti. Porto Rafael, con la sua eleganza discreta, è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Sardegna, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di una delle località più prestigiose dellisola. Nella sua piazzetta esclusiva si trovano boutique raffinate, ristoranti e bar eleganti, ideali per una passeggiata serale o per gustare piatti tipici sardi in un'atmosfera raffinata e rilassata. A soli 750 metri dalla spiaggia e a meno di 1 km dalla Spiaggia di Nelson, questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, privacy e comfort, un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di vita unica. La villa è così composta: - Terrazza con piscina a sfioro - Zona living open space con cucina a vista - Camera padronale vista mare con cabina armadio e accesso alla terrazza - Ampio bagno padronale con vasca e doccia - Tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite - Ripostiglio Dependance: - Veranda coperta con zona BBQ - Ampia camera matrimoniale con bagno en suite - Lavanderia Dotazioni: - Piscina riscaldata di 66mq - Verande coperte e attrezzate - Impianto di riscaldamento/ raffreddamento elettrico - Impianto fotovoltaico - Area barbecue - Solarium - Doccia esterna - Parco privato di 2000mq - Arredamento incluso Cinque buoni motivi per acquistarla: 1.Location esclusiva e panorami mozzafiato 2.Ampi spazi esterni e piscina...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden Prestigious Villa with Infinity Pool and Sea View Over the Archipelago Porto Rafael Just a few steps from the beach, in the stunning setting of Porto Rafael, we offer this prestigious villa featuring a spacious garden and an infinity pool with breathtaking views over the La Maddalena Archipelago. Located in one of Sardinias most exclusive and peaceful areas, the property blends harmoniously with the natural beauty of the coastline, creating a luxurious and private atmosphere. The villa is a perfect combination of design and comfort. Surrounded by a 2,000 sqm landscaped park adorned with Sardinian granite rocks, the property integrates beautifully with the surrounding environment. The outdoor spaces, carefully maintained and enriched with an elegant English lawn, contribute to a refined and natural ambiance. The main building, measuring 180 sqm, is a true haven, offering spectacular sea views from every corner of the house. The living area consists of a spacious open-plan lounge with dining area and kitchen, all opening onto a large covered veranda ideal for al fresco dining or relaxing moments, always accompanied by a stunning sea view. The sleeping area, separate from the living space, includes four double bedrooms and four bathrooms, each with its own unique character and comfort. Two of the bedrooms offer magnificent sea views over the archipelago, while the other two overlook a peaceful private garden. Three of the rooms also benefit from direct outdoor access, offering added privacy and the pleasure of enjoying the surrounding nature and fresh sea breeze. The 66 sqm heated infinity pool is the true highlight of the property. With its unique panoramic view of the archipelago, it's the perfect spot to enjoy sunny days in total privacy and tranquility. Outdoor spaces are further enhanced by covered verandas, a barbecue area, an outdoor shower, and a solarium creating a genuine oasis of relaxation. The property also includes a separate guesthouse, consisting of a double bedroom with en-suite bathroom, a second room currently used as a laundry, and a covered outdoor area with barbecue facilities. This layout is ideal for hosting staff or additional guests in complete independence. Recently renovated to the highest standards, the villa features a photovoltaic system for reduced and sustainable energy consumption, along with an electric heating/cooling system throughout the property. Porto Rafael, with its discreet elegance, is the ideal place for those who wish to live immersed in the beauty of Sardinia, without giving up the comfort and services of one of the island's most prestigious destinations. Its charming square hosts refined boutiques, elegant restaurants, and stylish bars perfect for an evening stroll or savoring traditional Sardinian cuisine in a relaxed and sophisticated atmosphere. Just 750 meters from the beach and less than 1 km from Nelson Beach, this villa represents the perfect combination of luxury, privacy, and comfort an exclusive retreat where every detail has been thoughtfully curated to offer a truly unique living experience. The villa is composed of: - Terrace with infinity pool - Open-plan living area with sea-view kitchen - Master bedroom with sea view, walk-in wardrobe, and terrace access - Spacious master bathroom with bathtub and shower - Three double bedrooms with en-suite bathrooms - Storage room Guesthouse: - Covered veranda with BBQ area - Large double bedroom with en-suite bathroom - Laundry room Features: - 66 sqm heated infinity pool with sea view - Covered and fully equipped verandas - Electric heating/cooling system - Photovoltaic system - Outdoor barbecue area - Solarium - Outdoor shower - 2,000 sqm private park - Sold fully furnished Five excellent reasons to buy it: 1.Exclusive location with breathtaking panoramic views 2.Spacious outdoor areas and heated infinity pool overlooking the sea 3.Excellent investment opportunity...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace
- Air Conditioning
- Intercom
- Garden