EUR 350.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T110018527
/ 110018527
Referentie:
EDEN-T110018527
Land:
IT
Stad:
Oria
Postcode:
72024
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
120 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Gemeubileerd:
Ja
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Internettoegang:
Ja
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Brindisi | EUR 1.497 | - |
| Puglia | EUR 1.453 | EUR 1.455 |
| Abruzzo | - | EUR 1.384 |
| Lazio | EUR 2.026 | EUR 3.016 |
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Meer bekijken Minder bekijken Luxusní městský dům se 2+ ložnicemi a velkolepou střešní terasou Dokonale zahnutý pro přirozené světlo a pečlivě konstrukčně a vnitřně zrekonstruovaný do jednoduše navrženého, ale luxusního městského domu a velkolepé střešní terasy. V prvním patře se stále nachází mnoho původních prvků a dříve nevyužívané dílenské a skladové prostory ve druhém patře byly nedávno přeměněny na krásné, světlem naplněné obytné prostory. Mezi funkce v prvním patře patří: Původní opotřebované mramorové schodiště a podesta. Barokní konzoly a vstup z balkonu. Ručně vyrobená, praktická mosazná kuchyňská linka s lednicí a myčkou. Originální dlažba Cementino. Přiznané kamenné klenuté stropy do výšky 4,6 m. 2 prostorné obytné místnosti. Klimatizace. 1 ložnice. Klimatizace. (3. ložnice snadno vytvořená s přepážkami, pokud je to nutné) Zářivá nová moderní koupelna a prostor pro chůzi. Vestavěný psací stůl s okouzlujícím výhledem do ulice. 2 balkonová okna po celé délce. Druhé patro: Velká hlavní ložnice s výhledem na katedrálu a hrad. Klimatizace. Prostorná, nová moderní koupelna. Kancelář nebo útočiště rodičů (s podlahovým vytápěním). Velký balkon s výhledem na zámek a střechu. Ohromující mramorová dlaždicová podlaha. Restaurované hvězdicové a valeně klenuté stropy. Prádelna s pračkou a úložným prostorem. A koruna: snadné schody na dlážděnou střešní terasu s úchvatným, ničím nerušeným výhledem na dlážděnou kopuli katedrály, přes střechy na hrad Svevo a kam až oko dohlédne, přes olivovníky, vinnou révu a sousední města Salento. Plně zdokumentováno a schváleno místními úřady s připojenou vodou a elektřinou. K dispozici zařízený (některé osobní výjimky), se všemi spotřebiči, postelemi, jídelním koutem, pohovkami, nádobím atd. Připraven k nastěhování dnes nebo pronájmu zítra jako BnB (ubytuje 8 osob). Oria, známá svou architekturou, přívětivostí, mnoha festivaly, blízkostí pláží a centrální polohou pro prozkoumání Apulie autem nebo na kole, je jedním z nejkrásnějších a z velké části neobjevených měst Apulie. Ačkoli mnoho expatů a rekreantů je dobře zvyklých na blízké oblasti Ostuni, Martina Franca a Lecce začínají objevovat Orii, která neztratila nic ze svého autentického vesnického kouzla. Oria má více špičkových restaurací a jednoduché stravování než většina apulijských měst, která jsou čtyřikrát větší. Čerstvé, místní produkty a vynikající vína jsou nejen úchvatné, ale ve srovnání se zbytkem Evropy také matoucí levné. Pokoje / Ložnice 3 Ložnice / 6 Pokoje Obytná plocha 120 m² (Celková plocha 135 m²) Stav Vynikající stav Zobrazit Neomezená dostupnost po dohodě Kanalizace Kanalizace Teplá voda Teplá voda Individuální vytápění Tepelné čerpadlo Podlahové vytápění Způsob výstavby Smyková stěna Rok výstavby 1700 Rok renovace 2019 Podlaží 1./2 Počet podlaží 2 ATRIBUTY naše oblíbené. PLOCHY 1 Obývací pokoj 25 m² 2 Hlavní ložnice 44 m² 1 Studio 9 m² 2 Koupelny (sprcha) 12,5 m² 1 Chodba 9 m² 1 Balkon 5 m² 1 Jídelna 10 m² 1 Kuchyňský kout 3 m² 1 Terasa 30 m² 1 Schodiště 10 m² VLASTNOSTI Klimatizace, Zařízený, Dvojitá skla, Internet, Připojený termostat. Letiště (35 minut), Autobus (50 metrů), Centrum města, Kino (500 metrů), Golf (60 minut), Moře (25 minut), Doktor (20 metrů), Obchody / obchody (50 metrů), Nemocnice/klinika (15 minut), Sportovní centrum (500 metrů), Veřejné parkoviště (20 metrů), Bazén (15 minut), Přístav (25 minut), Základní škola (50 metrů), Pláž (25 minut), Vlakové nádraží (500 metrů), Hlavní ulice, Supermarket (50 metrů), Autobusové nádraží (50 metrů). VLASTNÍ ATRIBUTY Centro storico PŘEDPISY Certifikát energetické náročnosti budovy (ACE) se zpracovává
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished 2+ Schlafzimmer luxuriöses Stadthaus mit spektakulärer Dachterrasse In perfekter Ecklage für Tageslicht und sorgfältig strukturell und intern in ein einfach gestaltetes, aber luxuriöses Stadthaus und eine spektakuläre Dachterrasse restauriert. Viele ursprüngliche Merkmale befinden sich noch im ersten Stock, und bisher nicht genutzte Werkstatt- und Lagerbereiche im zweiten Stock wurden kürzlich in schöne, lichtdurchflutete Wohnräume umgewandelt. Zu den Merkmalen im ersten Stock gehören: Original abgenutzte Marmortreppe und Treppenabsatz. Barocke Konsolen und Balkoneingang. Handgefertigte, praktische Messingküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler. Original Cementino Bodenfliesen. Sichtbare Steingewölbedecken aus Stein bis zu einer Höhe von 4,6 m. 2 geräumige Wohnzimmer. Klimatisiert. 1 Schlafzimmer. Klimatisiert. (3. Schlafzimmer leicht mit Trennwänden bei Bedarf erstellt) Funkelndes neues modernes Badezimmer und begehbarer Bademantelbereich. Eingebauter Schreibtisch mit charmantem Blick auf die Straße. 2 Balkonfenster in voller Länge. Zweiter Stock: Großes Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Kathedrale und das Schloss. Klimatisiert. Geräumiges, neues modernes Badezimmer. Büro oder Eltern ziehen sich zurück (mit Fußbodenheizung). Großer Balkon mit Blick auf die Burg und das Dach. Atemberaubender Marmorfliesenboden. Restaurierte Stern- und Tonnengewölbedecken. Wäsche mit Waschmaschine und Lagerung. Und die Krone: Leichte Treppen zur gepflasterten Dachterrasse mit atemberaubendem, freiem Blick auf die geflieste Kuppel der Kathedrale, über die Dächer zur Burg Svevo und so weit das Auge reicht über die Olivenbäume, Weinreben und Nachbarstädte des Salento. Vollständig dokumentiert und von den örtlichen Behörden mit angeschlossenem Wasser und Strom zugelassen. Verfügbar möbliert (einige persönliche Ausschlüsse), mit allen Geräten, Betten, Essbereich, Sofas, Geschirr usw. Bereit, heute einzuziehen oder morgen als BnB zu mieten (bietet Platz für 8 Gäste). Oria, bekannt für ihre Architektur, Freundlichkeit, viele Festivals, die Nähe zu den Stränden und die zentrale Lage, um Apulien mit dem Auto oder Fahrrad zu erkunden, ist eine der schönsten und bislang weitgehend unentdeckten Städte Apuliens. Obwohl viele Expats und Urlauber, die gut an die nahe gelegenen Gebiete von Ostuni gewöhnt sind, Martina Franca und Lecce beginnen, Oria zu finden, das nichts von seinem authentischen dörflichen Charme verloren hat. In Oria gibt es mehr erstklassige Restaurants und einfache Restaurants als in den meisten viermal so großen apulischen Städten. Die frischen, regionalen Produkte und ausgezeichneten Weine sind nicht nur atemberaubend, sondern im Vergleich zum Rest Europas verwirrend günstig. Zimmer / Schlafzimmer 3 Schlafzimmer / 6 Zimmer Wohnfläche 120 m² (Gesamtfläche 135 m²) Zustand Hervorragender Zustand Aussicht Uneingeschränkt Verfügbarkeit nach Vereinbarung Abwasser Kanalisation Warmwasser Individuell Heizung Wärmepumpe Bodenheizung Baumethode Scherwand Baujahr 1700 Renovierungsjahr 2019 Stockwerk 1./2 Anzahl Stockwerke 2 ATTRIBUTE unsere Favoriten. FLÄCHEN 1 Wohnzimmer 25 m² 2 Elternschlafzimmer 44 m² 1 Studio 9 m² 2 Badezimmer (Dusch) 12.5 m² 1 Korridor 9 m² 1 Balkon 5 m² 1 Esszimmer 10 m² 1 Kitchenette 3 m² 1 Terrasse 30 m² 1 Treppe 10 m² AUSSTATTUNGEN Klimaanlage, Möbliert, Doppelverglasung, Internet, Angeschlossener Thermostat. UMGEBUNG Flughafen (35 Minuten), Bus (50 Meter), Stadtzentrum, Kino (500 Meter), Golf (60 Minuten), Meer (25 Minuten), Arzt (20 Meter), Läden / Geschäfte (50 Meter), Krankenhaus/Klinik (15 Minuten), Sportzentrum (500 Meter), Öffentlicher Parkplatz (20 Meter), Schwimmbad (15 Minuten), Hafen (25 Minuten), Grundschule (50 Meter), Strand (25 Minuten), Bahnhof (500 Meter), Hauptstrasse, Supermarkt (50 Meter), Busbahnhof (50 Meter). BENUTZERDEFINIERTE ATTRIBUTE Centro storico VORSCHRIFTEN Energieausweis (ACE) In Bearbeitung
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Luksusowa kamienica z 2+ sypialniami i spektakularnym tarasem na dachu Idealnie narożna dla naturalnego światła i starannie odrestaurowana strukturalnie i wewnętrznie w prosto zaprojektowaną, ale luksusową kamienicę i spektakularny taras na dachu. Na pierwszym piętrze nadal znajduje się wiele oryginalnych elementów, a wcześniej nieużywane pomieszczenia warsztatowe i magazynowe na drugim piętrze zostały niedawno przekształcone w piękne, wypełnione światłem przestrzenie mieszkalne. Na pierwszym piętrze znajdują się: oryginalne, zniszczone marmurowe schody i podest. Barokowe konsole i wyjście na balkon. Ręcznie wykonana, praktyczna mosiężna kuchnia z lodówką i zmywarką. Oryginalne płytki podłogowe Cementino. Odsłonięte kamienne sklepione sufity do wysokości 4,6 m. 2 przestronne salony. Klimatyzacja. 1 sypialnia. Klimatyzacja. (3. sypialnia łatwo stworzona z przegrodami w razie potrzeby) Lśniąca nowa, nowoczesna łazienka i szlafrok. Wbudowane biurko z urokliwym widokiem na ulicę. 2 okna balkonowe na całej długości. Drugie piętro: Duża główna sypialnia z widokiem na katedrę i zamek. Klimatyzacja. Przestronna, nowa, nowoczesna łazienka. Biuro lub miejsce dla rodziców (z ogrzewaniem podłogowym). Duży balkon z widokiem na zamek i dach. Oszałamiająca podłoga z marmurowych płytek. Odrestaurowane stropy sklepione gwiaździste i kolebkowe. Pralnia z pralką i schowkiem. I korona: łatwe schody na wybrukowany taras na dachu z zapierającym dech w piersiach, niezakłóconym widokiem na wyłożoną kafelkami kopułę katedry, ponad dachami do zamku Svevo i jak okiem sięgnąć po drzewa oliwne, winorośle i sąsiednie miasta Salento. W pełni udokumentowany i zatwierdzony przez władze lokalne z podłączoną wodą i elektrycznością. Dostępne umeblowane (niektóre wyjątki osobiste), ze wszystkimi urządzeniami, łóżkami, jadalnią, sofami, naczyniami itp. Gotowe do zamieszkania dzisiaj lub wynajęcia jutro jako BnB (może pomieścić 8 osób). Znana ze swojej architektury, przyjazności, wielu festiwali, bliskości plaż i centralnej lokalizacji, w której można zwiedzać Apulię samochodem lub rowerem, Oria jest jednym z najpiękniejszych i w dużej mierze nieodkrytych miast Apulii. Chociaż wielu ekspatów i wczasowiczów jest dobrze przyzwyczajonych do pobliskich obszarów Ostuni, Martina i Lecce zaczynają odkrywać Orię, która nie straciła nic ze swojego autentycznego wiejskiego uroku. Oria ma więcej najwyższej klasy restauracji i prostych posiłków niż większość czterokrotnie większych miast Apulii. Świeże, lokalne produkty i doskonałe wina nie tylko zapierają dech w piersiach, ale są łudząco tanie w porównaniu z resztą Europy. Pokoje / Sypialnie 3 Sypialnie / 6 Pokoje Powierzchnia mieszkalna 120 m² (Powierzchnia całkowita 135 m²) Stan Doskonały Widok Nieograniczona dostępność po uzgodnieniu Kanalizacja Kanalizacja Ciepła woda Ogrzewanie indywidualne Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Sposób budowy Ściana usztywniająca Rok budowy 1700 Rok remontu 2019 Piętro 1./2 Liczba pięter 2 ATRYBUTY nasi ulubieńcy. POWIERZCHNIE: 1 Pokój dzienny: 25 m² 2 Główne sypialnie: 44 m² 1 Studio 9 m² 2 Łazienki (prysznic) 12,5 m² 1 Korytarz: 9 m² 1: Balkon: 5 m² 1 Jadalnia: 10 m² 1 Aneks kuchenny 3 m² 1 Taras 30 m² 1 Klatka schodowa 10 m² FUNKCJE: Klimatyzacja, Umeblowane, Podwójne szyby, Internet, Podłączony termostat. Lotnisko (35 minut), autobus (50 metrów), centrum miasta, kino (500 metrów), golf (60 minut), morze (25 minut), lekarz (20 metrów), sklepy / sklepy (50 metrów), szpital/przychodnia (15 minut), centrum sportowe (500 metrów), parking publiczny (20 metrów), basen (15 minut), port (25 minut), szkoła podstawowa (50 metrów), plaża (25 minut), dworzec kolejowy (500 metrów), główna ulica, supermarket (50 metrów), dworzec autobusowy (50 metrów). ATRYBUTY NIESTANDARDOWE Centro storico PRZEPISY Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (ACE) w trakcie realizacji
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Perfectly positioned on a sunny corner lot, this historic townhouse has been carefully restored into a simple yet luxurious residence, crowned with a breathtaking rooftop terrace. Many original features remain on the first floor, while previously unused workshop and storage areas on the second floor have been beautifully transformed into bright and spacious living areas. First Floor Original worn marble staircase and landing Baroque corbels and balcony entrance Handcrafted brass kitchen with refrigerator and dishwasher Original cementino floor tiles Vaulted stone ceilings up to 4.6m high 2 spacious living rooms (air-conditioned) 1 bedroom (air-conditioned) Possibility of creating a 3rd bedroom with partitions if needed Sparkling new modern bathroom with walk-in wardrobe area Built-in desk with charming street views 2 full-length balcony windows Second Floor Large master bedroom with views of the cathedral and castle (air-conditioned) Spacious, modern bathroom Office or private retreat with underfloor heating Large balcony overlooking the castle and rooftops Stunning marble-tiled flooring Restored star and barrel-vaulted ceilings Laundry with washing machine and storage The Crown Jewel Gentle stairs lead to the paved rooftop terrace with sweeping, uninterrupted views of the cathedral’s tiled dome, the Svevo Castle, and across the olive groves, vineyards, and neighboring towns of the Salento. Additional Features Fully documented and approved by local authorities Connected to water and electricity Available furnished (excluding some personal items), including all appliances, beds, dining set, sofas, tableware, etc. Move-in ready — ideal as a private home or ready-to-rent BnB (sleeps up to 8 guests) Location – Oria, Puglia Oria is renowned for its architecture, hospitality, vibrant festivals, proximity to the sea, and central location for exploring Puglia by car or bicycle. Unlike some of the more tourist-saturated towns, Oria retains its authentic village charm — yet offers more fine dining and local trattorias than most towns four times its size. Fresh local produce, outstanding wines, and remarkably affordable prices make it a hidden gem in southern Italy. Key Details Bedrooms: 3 Total Rooms: 6 Living Area: 120 m² (Total 135 m²) Condition: Excellent (renovated 2019) Year Built: 1700 Floors: 2 (1st & 2nd) Heating: Heat pump with underfloor heating Cooling: Air conditioning Hot Water: Individual Construction Type: Shear wall Sewer: Mains Energy Certificate (ACE): In progress
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Maison de ville de luxe de 2+ chambres avec terrasse sur le toit spectaculaire Parfaitement coincé pour la lumière naturelle et soigneusement restauré structurellement et intérieurement en une maison de ville simple mais luxueuse et une terrasse sur le toit spectaculaire. De nombreuses caractéristiques d’origine se trouvent encore au premier étage, et l’atelier et les espaces de stockage auparavant inutilisés au deuxième étage ont récemment été transformés en beaux espaces de vie baignés de lumière. Les caractéristiques du premier étage comprennent : Escalier et palier en marbre usé d’origine. Consoles baroques et entrée du balcon. Cuisine en laiton artisanale et pratique avec réfrigérateur et lave-vaisselle. Carrelage de sol original Cementino. Plafonds voûtés en pierres apparentes jusqu’à une hauteur de 4,6 m. 2 salons spacieux. Climatisation. 1 chambre à coucher. Climatisation. (3ème chambre facilement créée avec des séparateurs si nécessaire) Nouvelle salle de bain moderne étincelante et dressing. Bureau intégré avec vue charmante sur la rue. 2 fenêtres de balcon pleine longueur. Deuxième étage : Grande chambre parentale avec vue sur la cathédrale et le château. Climatisation. Salle de bains spacieuse et moderne. Bureau ou retraite des parents (avec chauffage au sol). Grand balcon avec vue sur le château et le toit. Superbe sol en carreaux de marbre. Plafonds voûtés en étoile et en berceau restaurés. Laverie avec machine à laver et rangement. Et la couronne : des escaliers faciles menant à la terrasse pavée sur le toit avec une vue imprenable sur le dôme en tuiles de la cathédrale, sur les toits jusqu’au château de Svevo et à perte de vue sur les oliviers, les vignes et les villes voisines du Salento. Entièrement documenté et approuvé par les autorités locales avec l’eau et l’électricité attachées. Disponible meublé (certaines exclusions personnelles), avec tous les appareils électroménagers, lits, salle à manger, canapés, vaisselle, etc. Prêt à emménager aujourd’hui ou à louer demain en tant que BnB (peut accueillir 8 personnes). Connue pour son architecture, sa convivialité, ses nombreux festivals, sa proximité des plages et son emplacement central pour explorer les Pouilles en voiture ou à vélo, Oria est l’une des villes les plus belles et les plus méconnues des Pouilles. Bien que de nombreux expatriés et vacanciers soient bien habitués aux régions voisines d’Ostuni, Martina Franca et Lecce commencent à trouver Oria, qui n’a rien perdu de son charme de village authentique. Oria compte plus de restaurants haut de gamme et de restaurants simples que la plupart des villes des Pouilles, quatre fois plus grandes. Les produits frais et locaux et les excellents vins sont non seulement à couper le souffle, mais aussi d’un coût déroutant par rapport au reste de l’Europe. Pièces / Chambres 3 Chambres / 6 Pièces Surface habitable 120 m² (Superficie totale 135 m²) Condition Excellent état Vue Disponibilité illimitée sur rendez-vous Eaux usées Égouts Eau chaude Individuel Chauffage Pompe à chaleur Chauffage par le sol Méthode de construction Mur de cisaillement Année de construction 1700 Année de rénovation 2019 Étage 1./2 Nombre d’étages 2 ATTRIBUTS nos favoris. SURFACES 1 Salon 25 m² 2 Chambres de maître 44 m² 1 Studio 9 m² 2 Salles de bains (douche) 12.5 m² 1 Couloir 9 m² 1 Balcon 5 m² 1 Salle à manger 10 m² 1 Kitchenette 3 m² 1 Terrasse 30 m² 1 Escalier 10 m² CARACTÉRISTIQUES Climatisation, Meublé, Double vitrage, Internet, Thermostat connecté. Aéroport (35 minutes), Bus (50 mètres), Centre ville, Cinéma (500 mètres), Golf (60 minutes), Mer (25 minutes), Médecin (20 mètres), Commerces / magasins (50 mètres), Hôpital / clinique (15 minutes), Centre sportif (500 mètres), Parking public (20 mètres), Piscine (15 minutes), Port (25 minutes), École primaire (50 mètres), Plage (25 minutes), Gare ferroviaire (500 mètres), Rue principale, Supermarché (50 mètres), Gare routière (50 mètres). ATTRIBUTS PERSONNALISÉS Centro storico RÉGLEMENTATION Certificat de Performance Energétique (ACE) En cours
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Casa a schiera di lusso con 2+ camere da letto e spettacolare terrazza sul tetto Perfettamente angolata per la luce naturale e accuratamente restaurata strutturalmente e internamente in una casa a schiera dal design semplice ma lussuoso e una spettacolare terrazza sul tetto. Molte caratteristiche originali sono ancora al primo piano, e le aree di officina e stoccaggio precedentemente inutilizzate al secondo piano sono state recentemente convertite in spazi abitativi belli e luminosi. Le caratteristiche del primo piano includono: scala e pianerottolo originali in marmo usurato. Consolle barocche e ingresso balcone. Pratica cucina artigianale in ottone con frigorifero e lavastoviglie. Pavimenti originali Cementino. Soffitti a volta in pietra a vista fino ad un'altezza di 4,6 m. 2 ampi soggiorni. Climatizzazione. 1 camera da letto. Climatizzazione. (3a camera da letto facilmente creabile con divisori, se necessario) Bagno moderno e scintillante e cabina nell'area accappatoio. Scrivania integrata con incantevole vista sulla strada. 2 finestre balcone a figura intera. Secondo piano: Ampia camera da letto principale con vista sulla cattedrale e sul castello. Climatizzazione. Spazioso, nuovo bagno moderno. Ufficio o ritiro dei genitori (con riscaldamento a pavimento). Ampio balcone con vista sul castello e sul tetto. Splendido pavimento in piastrelle di marmo. Restaurati soffitti a volta a stella e a botte. Lavanderia con lavatrice e ripostiglio. E il coronamento: comode scale per la terrazza lastricata sul tetto con vista mozzafiato e senza ostacoli sulla cupola piastrellata della cattedrale, sui tetti fino al Castello Svevo e a perdita d'occhio sugli ulivi, le viti e le città vicine del Salento. Completamente documentato e approvato dalle autorità locali con acqua ed elettricità annesse. Disponibile arredato (alcune esclusioni personali), con tutti gli elettrodomestici, letti, zona pranzo, divani, stoviglie, ecc. Pronto a trasferirsi oggi o affittare domani come BnB (ospita 8 ospiti). Conosciuta per la sua architettura, la cordialità, i numerosi festival, la vicinanza alle spiagge e la posizione centrale per esplorare la Puglia in auto o in bicicletta, Oria è una delle città più belle e in gran parte sconosciute della Puglia. Anche se molti expat e vacanzieri sono ben abituati alle vicine zone di Ostuni, Martina Franca e Lecce stanno iniziando a trovare Oria, che non ha perso nulla del suo autentico fascino di villaggio. Oria ha più ristoranti di prim'ordine e cene semplici rispetto alla maggior parte delle città pugliesi, quattro volte più grandi. I prodotti freschi e locali e gli ottimi vini non sono solo mozzafiato, ma anche economici rispetto al resto d'Europa. Stanze / Camere da letto 3 Camere da letto / 6 Stanze Superficie abitabile 120 m² (Superficie totale 135 m²) Condizioni Ottime condizioni Vista Disponibilità illimitata per accordo Acque reflue Rete fognaria Acqua calda Riscaldamento autonomo Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Metodo di costruzione Parete di taglio Anno di costruzione 1700 Anno di ristrutturazione 2019 Piano 1./2 Numero di piani 2 ATTRIBUTI i nostri preferiti. AREE 1 Soggiorno 25 m² 2 Camere matrimoniali 44 m² 1 Studio 9 m² 2 Bagni (doccia) 12,5 m² 1 Corridoio 9 m² 1 Balcone 5 m² 1 Sala da pranzo 10 m² 1 Angolo cottura 3 m² 1 Terrazza 30 m² 1 Scala 10 m² CARATTERISTICHE Aria condizionata, Arredato, Doppi vetri, Internet, Termostato collegato. Aeroporto (35 minuti), Autobus (50 metri), Centro città, Cinema (500 metri), Golf (60 minuti), Mare (25 minuti), Medico (20 metri), Negozi/negozi (50 metri), Ospedale/clinica (15 minuti), Centro sportivo (500 metri), Parcheggio pubblico (20 metri), Piscina (15 minuti), Porto (25 minuti), Scuola elementare (50 metri), Spiaggia (25 minuti), Stazione ferroviaria (500 metri), Via principale, Supermercato (50 metri), Stazione degli autobus (50 metri). ATTRIBUTI PERSONALIZZATI Centro storico REGOLAMENTI Attestato di Prestazione Energetica (ACE) In Progress
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Luxe herenhuis met 2+ slaapkamers en spectaculair dakterras Perfect in hoeken voor natuurlijk licht en structureel en intern zorgvuldig gerestaureerd tot een eenvoudig ontworpen maar luxe herenhuis en spectaculair dakterras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog veel originele elementen en op de tweede verdieping zijn recent ongebruikte werkplaats- en opslagruimtes verbouwd tot prachtige, lichte leefruimtes. Kenmerken op de eerste verdieping zijn onder meer: Originele versleten marmeren trap en overloop. Barokke consoles en balkoningang. Handgemaakte, praktische messing keuken met koelkast en vaatwasser. Originele Cementino vloertegels. Zichtbare stenen gewelfde plafonds tot een hoogte van 4,6 m. 2 ruime woonkamers. Airco. 1 slaapkamer. Airco. (3e slaapkamer eenvoudig te creëren met scheidingswanden indien nodig) Sprankelende nieuwe moderne badkamer en inloopjas. Ingebouwd bureau met charmant uitzicht op de straat. 2 balkonramen over de volledige lengte. Tweede verdieping: Grote slaapkamer met uitzicht op de kathedraal en het kasteel. Airco. Ruime, nieuwe moderne badkamer. Kantoor of ouderretraite (met vloerverwarming). Groot balkon met uitzicht op het kasteel en het dak. Prachtige marmeren tegelvloer. Gerestaureerde ster- en tongewelfde plafonds. Wasserij met wasmachine en berging. En de kroon: een gemakkelijke trap naar het geplaveide dakterras met adembenemend, vrij uitzicht op de betegelde koepel van de kathedraal, over de daken naar het kasteel van Svevo en zover het oog reikt over de olijfbomen, wijnstokken en naburige steden van Salento. Volledig gedocumenteerd en goedgekeurd door de lokale autoriteiten met water en elektriciteit aangesloten. Gemeubileerd beschikbaar (enkele persoonlijke uitzonderingen), met alle apparatuur, bedden, eethoek, banken, servies, enz. Klaar om vandaag in te trekken of morgen te huren als BnB (geschikt voor 8 personen). Oria staat bekend om zijn architectuur, vriendelijkheid, vele festivals, de nabijheid van stranden en de centrale ligging om Puglia met de auto of fiets te verkennen, en is een van de mooiste en grotendeels onontdekte steden van Puglia. Hoewel veel expats en vakantiegangers die goed gewend zijn aan de nabijgelegen gebieden van Ostuni, beginnen Martina Franca en Lecce Oria te vinden, die niets van zijn authentieke dorpscharme heeft verloren. Oria heeft meer eersteklas restaurants en eenvoudig dineren dan de meeste Apulische steden die vier keer zo groot zijn. De verse, lokale producten en uitstekende wijnen zijn niet alleen adembenemend, maar ook verwarrend goedkoop in vergelijking met de rest van Europa. Kamers / Slaapkamers 3 Slaapkamers / 6 Kamers Woonoppervlak 120 m² (Totale oppervlakte 135 m²) Staat Uitstekende staat Bekijken Onbeperkte beschikbaarheid op afspraak Riolering Riolering Warm water Individuele verwarming Warmtepomp Vloerverwarming Bouwmethode Schuifwand Bouwjaar 1700 Bouwjaar 2019 Verdieping 1./2 Aantal verdiepingen 2 ATTRIBUTEN onze favorieten. OPPERVLAKTES 1 Woonkamer 25 m² 2 Grote slaapkamers 44 m² 1 Studio 9 m² 2 Badkamers (douche) 12,5 m² 1 Gang 9 m² 1 Balkon 5 m² 1 Eetkamer 10 m² 1 Kitchenette 3 m² 1 Terras 30 m² 1 Trap 10 m² KENMERKEN Airconditioning, Gemeubileerd, Dubbele beglazing, Internet, Aangesloten thermostaat. Luchthaven (35 minuten), Bus (50 meter), Stadscentrum, Bioscoop (500 meter), Golf (60 minuten), Zee (25 minuten), Arts (20 meter), Winkels / winkels (50 meter), Ziekenhuis/kliniek (15 minuten), Sportcentrum (500 meter), Openbaar parkeren (20 meter), Zwembad (15 minuten), Haven (25 minuten), Basisschool (50 meter), Strand (25 minuten), Station (500 meter), Hoofdstraat, Supermarkt (50 meter), Busstation (50 meter). AANGEPASTE ATTRIBUTEN Centro storico REGLEMENT Energieprestatiecertificaat (ACE) in uitvoering
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Πολυτελές αρχοντικό 2+ υπνοδωματίων με εντυπωσιακή βεράντα στον τελευταίο όροφο Τέλεια γωνιακό για φυσικό φως και προσεκτικά ανακαινισμένο δομικά και εσωτερικά σε ένα απλά σχεδιασμένο αλλά πολυτελές αρχοντικό και εντυπωσιακή βεράντα στον τελευταίο όροφο. Πολλά πρωτότυπα χαρακτηριστικά εξακολουθούν να βρίσκονται στον πρώτο όροφο και οι προηγουμένως αχρησιμοποίητοι χώροι εργαστηρίου και αποθήκευσης στον δεύτερο όροφο μετατράπηκαν πρόσφατα σε όμορφους, γεμάτους φως χώρους διαβίωσης. Τα χαρακτηριστικά του πρώτου ορόφου περιλαμβάνουν: Αυθεντική φθαρμένη μαρμάρινη σκάλα και πλατύσκαλο. Μπαρόκ κονσόλες και είσοδος μπαλκονιού. Χειροποίητη, πρακτική ορειχάλκινη κουζίνα με ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Γνήσια πλακάκια δαπέδου Cementino. Εκτεθειμένες πέτρινες θολωτές οροφές ύψους έως 4,6 μ. 2 ευρύχωρα σαλόνια. Κλιματισμός. 1 υπνοδωμάτιο. Κλιματισμός. (3ο υπνοδωμάτιο δημιουργείται εύκολα με διαχωριστικά εάν απαιτείται) Αστραφτερό νέο μοντέρνο μπάνιο και βόλτα στην περιοχή της ρόμπας. Ενσωματωμένο γραφείο με όμορφη θέα στο δρόμο. 2 ολόσωμα παράθυρα μπαλκονιού. Δεύτερος όροφος: Μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο με θέα στον καθεδρικό ναό και το κάστρο. Κλιματισμός. Ευρύχωρο, νέο μοντέρνο μπάνιο. Γραφείο ή καταφύγιο γονέων (με ενδοδαπέδια θέρμανση). Μεγάλο μπαλκόνι με θέα στο κάστρο και την ταράτσα. Εκπληκτικό δάπεδο από μαρμάρινα πλακάκια. Ανακαινισμένες θολωτές οροφές αστεριών και βαρελιών. Πλυντήριο ρούχων με πλυντήριο ρούχων και αποθήκη. Και το στέμμα: εύκολες σκάλες στην πλακόστρωτη βεράντα του τελευταίου ορόφου με εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στον κεραμοσκεπή τρούλο του καθεδρικού ναού, πάνω από τις στέγες στο κάστρο Svevo και όσο το μάτι μπορεί να δει πάνω από τα ελαιόδεντρα, τα αμπέλια και τις γειτονικές πόλεις του Salento. Πλήρως τεκμηριωμένο και εγκεκριμένο από τις τοπικές αρχές με συνδεδεμένο νερό και ρεύμα. Διατίθεται επιπλωμένο (ορισμένες προσωπικές εξαιρέσεις), με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κρεβάτια, τραπεζαρία, καναπέδες, πιάτα κ.λπ. Έτοιμο να μετακομίσει σήμερα ή να νοικιάσει αύριο ως BnB (φιλοξενεί 8 άτομα). Γνωστή για την αρχιτεκτονική, τη φιλικότητα, τα πολλά φεστιβάλ, την εγγύτητα σε παραλίες και την κεντρική τοποθεσία για να εξερευνήσετε την Απουλία με αυτοκίνητο ή ποδήλατο, η Oria είναι μια από τις πιο όμορφες και σε μεγάλο βαθμό ανεξερεύνητες πόλεις της Απουλίας. Αν και πολλοί ομογενείς και παραθεριστές που είναι εξοικειωμένοι με τις κοντινές περιοχές του Ostuni, η Martina Franca και το Lecce αρχίζουν να βρίσκουν την Oria, η οποία δεν έχει χάσει τίποτα από την αυθεντική γοητεία του χωριού. Η Oria έχει περισσότερα κορυφαία εστιατόρια και απλό φαγητό από τις περισσότερες πόλεις της Απουλίας τέσσερις φορές το μέγεθος. Τα φρέσκα, τοπικά προϊόντα και τα εξαιρετικά κρασιά δεν κόβουν την ανάσα, αλλά και μπερδεμένα φθηνά σε σύγκριση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Δωμάτια / Υπνοδωμάτια 3 Υπνοδωμάτια / 6 Δωμάτια Εμβαδόν 120 m² (Συνολική επιφάνεια 135 m²) Κατάσταση Άριστη κατάσταση Προβολή Απεριόριστη διαθεσιμότητα κατόπιν συνεννόησης Αποχέτευση Αποχέτευση Ζεστό νερό Ατομική Θέρμανση Αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση Τρόπος κατασκευής Διατμητικός τοίχος Έτος κατασκευής 1700 Έτος ανακαίνισης 2019 Όροφος 1./2 Αριθμός ορόφων 2 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ τα αγαπημένα μας. ΠΕΡΙΟΧΕΣ 1 Σαλόνι 25 m² 2 Master υπνοδωμάτια 44 m² 1 Στούντιο 9 m² 2 Μπάνια (ντους) 12,5 m² 1 Διάδρομος 9 m² 1 Μπαλκόνι 5 m² 1 Τραπεζαρία 10 m² 1 Κουζινάκι 3 m² 1 Βεράντα 30 m² 1 Σκάλα 10 m² ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Κλιματισμός, Επιπλωμένο, Διπλά τζάμια, Internet, Συνδεδεμένος θερμοστάτης. Αεροδρόμιο (35 λεπτά), Λεωφορείο (50 μέτρα), Κέντρο πόλης, Κινηματογράφος (500 μέτρα), Γκολφ (60 λεπτά), Θάλασσα (25 λεπτά), Γιατρός (20 μέτρα), Καταστήματα (50 μέτρα), Νοσοκομείο/κλινική (15 λεπτά), Αθλητικό κέντρο (500 μέτρα), Δημόσιος χώρος στάθμευσης (20 μέτρα), Πισίνα (15 λεπτά), Λιμάνι (25 λεπτά), Δημοτικό σχολείο (50 μέτρα), Παραλία (25 μέτρα), Σιδηροδρομικός σταθμός (500 μέτρα), Κεντρικός δρόμος, Σούπερ μάρκετ (50 μέτρα), Σταθμός λεωφορείων (50 μέτρα). ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΜΕΝΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Centro storico ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ACE) Σε Εξέλιξη
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Casa adosada de lujo de 2+ dormitorios con espectacular terraza en la azotea Perfectamente arrinconada para la luz natural y cuidadosamente restaurada estructural e internamente en una casa adosada de diseño sencillo pero lujosa y una espectacular terraza en la azotea. Muchas características originales todavía se encuentran en el primer piso, y las áreas de taller y almacenamiento previamente no utilizadas en el segundo piso se han convertido recientemente en hermosos espacios habitables llenos de luz. Las características en el primer piso incluyen: Escalera y rellano originales de mármol desgastado. Consolas barrocas y balcón de entrada. Cocina artesanal y práctica de latón con nevera y lavavajillas. Pavimentos originales de cemento. Techos abovedados de piedra vista hasta una altura de 4,6 m. 2 amplios salones. Climatización. 1 dormitorio. Climatización. (3er dormitorio fácilmente creado con divisores si es necesario) Nuevo y moderno baño brillante y área de bata. Escritorio empotrado con encantadoras vistas a la calle. 2 ventanas de balcón de cuerpo entero. Segunda planta: Amplio dormitorio principal con vistas a la catedral y al castillo. Climatización. Baño amplio, nuevo y moderno. Oficina o retiro de padres (con calefacción por suelo radiante). Gran balcón con vistas al castillo y al tejado. Impresionante piso de baldosas de mármol. Techos abovedados de estrella y cañón restaurados. Lavandería con lavadora y almacenaje. Y la corona: escaleras fáciles a la terraza pavimentada de la azotea con impresionantes vistas sin obstáculos de la cúpula de azulejos de la catedral, sobre los tejados del castillo de Svevo y, hasta donde alcanza la vista, sobre los olivos, las vides y las ciudades vecinas de Salento. Totalmente documentado y aprobado por las autoridades locales con agua y electricidad adjuntos. Disponible amueblado (algunas exclusiones personales), con todos los electrodomésticos, camas, comedor, sofás, platos, etc. Listo para mudarse hoy o alquilar mañana como BnB (tiene capacidad para 8 personas). Conocida por su arquitectura, amabilidad, muchos festivales, proximidad a las playas y ubicación central para explorar Puglia en automóvil o bicicleta, Oria es una de las ciudades más bellas y en gran parte desconocidas de Puglia. Aunque muchos expatriados y veraneantes están acostumbrados a las zonas cercanas de Ostuni, Martina Franca y Lecce están empezando a encontrar Oria, que no ha perdido nada de su auténtico encanto de pueblo. Oria tiene más restaurantes de primer nivel y cenas sencillas que la mayoría de las ciudades de Apulia cuatro veces más grandes. Los productos locales frescos y los excelentes vinos no solo son impresionantes, sino confusamente baratos en comparación con el resto de Europa. Habitaciones / Dormitorios 3 Dormitorios / 6 Habitaciones Superficie habitable 120 m² (Superficie total 135 m²) Estado Excelente estado Vista Disponibilidad sin restricciones por acuerdo Aguas residuales Alcantarillado Agua caliente Calefacción individual Bomba de calor Calefacción por suelo radiante Método de construcción Muro de corte Año de construcción 1700 Año de renovación 2019 Piso 1./2 Número de pisos 2 ATRIBUTOS nuestros favoritos. ÁREAS 1 Salón 25 m² 2 Dormitorios principales 44 m² 1 Estudio 9 m² 2 Baños (ducha) 12,5 m² 1 Pasillo 9 m² 1 Balcón 5 m² 1 Comedor 10 m² 1 Cocina americana 3 m² 1 Terraza 30 m² 1 Escalera 10 m² CARACTERÍSTICAS Aire acondicionado, Amueblado, Doble acristalamiento, Internet, Termostato conectado. Aeropuerto (35 minutos), Autobús (50 metros), Centro ciudad, Cine (500 metros), Golf (60 minutos), Mar (25 minutos), Médico (20 metros), Tiendas (50 metros), Hospital/clínica (15 minutos), Polideportivo (500 metros), Aparcamiento público (20 metros), Piscina (15 minutos), Puerto (25 minutos), Escuela primaria (50 metros), Playa (25 minutos), Estación de tren (500 metros), Calle principal, Supermercado (50 metros), Estación de autobuses (50 metros). ATRIBUTOS PERSONALIZADOS Centro storico REGULACIONES Certificado de Eficiencia Energética (ACE) en curso
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Moradia de luxo de 2+ quartos com terraço espetacular Perfeitamente encurralada para luz natural e cuidadosamente restaurada estrutural e internamente em uma casa geminada de design simples, mas luxuosa, e terraço espetacular. Muitas características originais ainda estão no primeiro andar, e as áreas de oficina e armazenamento anteriormente não utilizadas no segundo andar foram recentemente convertidas em belos espaços de estar cheios de luz. As características do primeiro andar incluem: Escada e patamar de mármore desgastados originais. Consoles barrocos e entrada da varanda. Cozinha artesanal e prática em latão com geladeira e lava-louças. Pavimentos originais em Cementino. Tetos abobadados de pedra exposta até uma altura de 4,6 m. 2 salas de estar espaçosas. Ar condicionado. 1 quarto. Ar condicionado. (3º quarto facilmente criado com divisórias, se necessário) Banheiro moderno e moderno e área de roupão. Secretária embutida com vistas encantadoras para a rua. 2 janelas de varanda de corpo inteiro. Segundo andar: Grande quarto principal com vista para a catedral e o castelo. Ar condicionado. Banheiro espaçoso e novo e moderno. Escritório ou retiro dos pais (com piso aquecido). Grande varanda com vista para o castelo e para o telhado. Piso de mármore deslumbrante. Tetos abobadados em estrela e berço restaurados. Lavandaria com máquina de lavar roupa e arrumos. E a coroa: escadas fáceis para o terraço pavimentado com vistas deslumbrantes e desobstruídas da cúpula de azulejos da catedral, sobre os telhados do Castelo de Svevo e até onde a vista alcança sobre as oliveiras, vinhas e cidades vizinhas de Salento. Totalmente documentado e aprovado pelas autoridades locais com água e eletricidade anexadas. Disponível mobilado (algumas exclusões pessoais), com todos os electrodomésticos, camas, zona de refeições, sofás, pratos, etc. Pronto a habitar hoje ou alugar amanhã como BnB (acomoda 8 hóspedes). Conhecida por sua arquitetura, simpatia, muitos festivais, proximidade de praias e localização central para explorar a Puglia de carro ou bicicleta, Oria é uma das cidades mais bonitas e desconhecidas da Puglia. Embora muitos expatriados e turistas bem acostumados com as áreas próximas de Ostuni, Martina Franca e Lecce estejam começando a encontrar Oria, que não perdeu nada de seu charme autêntico de vila. Oria tem mais restaurantes de alto nível e refeições simples do que a maioria das cidades da Apúlia, quatro vezes o tamanho. Os produtos frescos e locais e os excelentes vinhos não são apenas de tirar o fôlego, mas confusamente baratos em comparação com o resto da Europa. Quartos / Quartos 3 Quartos / 6 Quartos Área útil 120 m² (Área total 135 m²) Estado Excelente estado Vista Disponibilidade ilimitada por acordo Esgoto Esgoto Água quente Aquecimento individual Bomba de calor Piso radiante Método construtivo Parede de cisalhamento Ano de construção 1700 Ano de renovação 2019 Piso 1./2 Número de andares 2 ATRIBUTOS nossos favoritos. ÁREAS 1 Sala de estar 25 m² 2 Quartos principais 44 m² 1 Estúdio 9 m² 2 Casas de banho (duche) 12,5 m² 1 Corredor 9 m² 1 Varanda 5 m² 1 Sala de jantar 10 m² 1 Kitchenette 3 m² 1 Terraço 30 m² 1 Escada 10 m² CARACTERÍSTICAS Ar condicionado, Mobilado, Vidros duplos, Internet, Termostato conectado. Aeroporto (35 minutos), Autocarro (50 metros), Centro da localidade, Cinema (500 metros), Golfe (60 minutos), Mar (25 minutos), Médico (20 metros), Lojas (50 metros), Hospital/clínica (15 minutos), Centro desportivo (500 metros), Parque de estacionamento público (20 metros), Piscina (15 minutos), Porto (25 minutos), Escola primária (50 metros), Praia (25 minutos), Estação de comboios (500 metros), Rua principal, Supermercado (50 metros), Estação de autocarros (50 metros). ATRIBUTOS PERSONALIZADOS Centro storico REGULAMENTOS Certificado de Desempenho Energético (ACE) em andamento
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Луксозна градска къща с 2+ спални с ефектна тераса на покрива Перфектно разположена в ъгъла за естествена светлина и внимателно реставрирана структурно и вътрешно в семпло проектирана, но луксозна градска къща и ефектна тераса на покрива. Много оригинални елементи все още са на първия етаж, а неизползваните досега работилници и складови помещения на втория етаж наскоро бяха превърнати в красиви, изпълнени със светлина жилищни помещения. Характеристиките на първия етаж включват: Оригинално износено мраморно стълбище и площадка. Барокови конзоли и вход на балкона. Ръчно изработена, практична месингова кухня с хладилник и съдомиялна машина. Оригинални подови плочки Cementino. Открити каменни сводести тавани до височина 4,6 м. 2 просторни дневни. Климатик. 1 спалня. Климатик. (3-та спалня, лесно създадена с разделители, ако е необходимо) Искряща нова модерна баня и зона за разходка. Вградено бюро с очарователна гледка към улицата. 2 балконски прозореца в цяла дължина. Втори етаж: Голяма родителска спалня с изглед към катедралата и замъка. Климатик. Просторна, нова модерна баня. Офис или родителско убежище (с подово отопление). Голям балкон с изглед към замъка и покрива. Зашеметяващ мраморен под. Реставрирани звездни и варелни сводести тавани. Пране с пералня и съхранение. И короната: лесни стълби към павираната тераса на покрива със спираща дъха, безпрепятствена гледка към керемидения купол на катедралата, над покривите към замъка Свево и докъдето стига окото над маслиновите дървета, лозята и съседните градове на Саленто. Напълно документирани и одобрени от местните власти с прикачена вода и електричество. Налични обзаведени (някои лични изключения), с всички уреди, легла, трапезария, дивани, съдове и др. Готови за нанасяне днес или наемане утре като BnB (побира 8 гости). Известна със своята архитектура, дружелюбие, много фестивали, близост до плажове и централно местоположение за разглеждане на Пулия с кола или колело, Ория е един от най-красивите и до голяма степен неоткрити градове в Пулия. Въпреки че много емигранти и летовници, добре свикнали с близките райони на Остуни, Мартина Франка и Лече започват да откриват Ория, която не е загубила нищо от автентичния си селски чар. Ория има повече първокласни ресторанти и прости ресторанти от повечето апулийски градове четири пъти по-големи. Пресните, местни продукти и отличните вина са не само спиращи дъха, но и объркващо евтини в сравнение с останалата част на Европа. Стаи / Спални 3 Спални / 6 Стаи Жилищна площ 120 м² (Обща площ 135 м²) Състояние Отлично състояние Изглед Неограничена наличност по уговорка Канализация Канализация Топла вода Индивидуално отопление Термопомпа Подово отопление Начин на изграждане Срязваща стена Година на строителство 1700 Година на ремонт 2019 Етаж 1./2 Брой етажи 2 АТРИБУТИ нашите любими. ПЛОЩИ 1 Дневна 25 м² 2 Родителски спални 44 м² 1 Студио 9 м² 2 Бани (душ) 12.5 м² 1 Коридор 9 м² 1 Балкон 5 м² 1 Трапезария 10 м² 1 Кухненски бокс 3 м² 1 Тераса 30 м² 1 Стълбище 10 м² ХАРАКТЕРИСТИКИ Климатик, Обзаведен, Двоен стъклопакет, Интернет, Свързан термостат. Летище (35 минути), Автобус (50 метра), Център на града, Кино (500 метра), Голф (60 минути), Море (25 минути), Лекар (20 метра), Магазини / магазини (50 метра), Болница/клиника (15 минути), Спортен център (500 метра), Обществен паркинг (20 метра), Плувен басейн (15 минути), Пристанище (25 минути), Основно училище (50 метра), Плаж (25 минути), Жп гара (500 метра), Главна улица, Супермаркет (50 метра), Автогара (50 метра). ПЕРСОНАЛИЗИРАНИ АТРИБУТИ Centro storico REGULATIONS Сертификат за енергийни характеристики (ACE) в процес на изпълнение
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Роскошный таунхаус с 2+ спальнями и впечатляющей террасой на крыше. Идеально уголенный для естественного освещения и тщательно восстановленный как структурно, так и внутренне в простой, но роскошный таунхаус с впечатляющей террасой на крыше. Многие оригинальные объекты до сих пор находятся на первом этаже, а ранее неиспользуемые мастерские и складские помещения на втором этаже недавно были преобразованы в красивые, наполненные светом жилые помещения. Особенности первого этажа включают: оригинальную изношенную мраморную лестницу и лестничную площадку. Барочные консоли и балконный вход. Ручной работы, практичная латунная кухня с холодильником и посудомоечной машиной. Оригинальная напольная плитка Cementino. Открытые каменные сводчатые потолки высотой до 4,6 м. Две просторные гостиные. Кондиционирование. Одна спальня. Кондиционирование. (Третья спальня легко сделать с перегородками при необходимости) Блестящая новая современная ванная и зона халата. Встроенный стол с очаровательным видом на улицу. Два полноразмерных балконных окна. Второй этаж: Большая главная спальня с видом на собор и замок. Кондиционирование. Просторная, новая современная ванная. Офис или родительский ретрит (с подогревом пола). Большой балкон с видом на замок и крышу. Потрясающий мраморный плиточный пол. Восстановленные звёздчатые и бочковые сводчатые потолки. Стирка в стиральной машине и для хранения. А корона: лёгкие лестницы на мощёную террасу с захватывающими, непрепятственными видами на черепичный купол собора, над крышами к замку Свево и, насколько хватает глаз, над оливковыми деревьями, лианами и соседними городами Саленто. Полностью задокументировано и одобрено местными властями с подключённой водой и электричеством. Доступно с мебелью (некоторые личные исключения), со всей техникой, кроватями, столовой, диванами, посудой и т.д. Готов переехать сегодня или сдать в аренду завтра как BnB (вмещает 8 гостей). Известная своей архитектурой, дружелюбной атмосферой, множеством фестивалей, близостью к пляжам и центральным расположением для путешествия по Апулии на автомобиле или велосипеде, Ория — один из самых красивых и в значительной степени неизведанных городов Апулии. Хотя многие экспаты и отдыхающие хорошо привыкли к близлежащим районам Остуни, Мартина Франка и Лечче начинают находить Орию, которая не утратила своего подлинного деревенского очарования. В Ории больше первоклассных ресторанов и простой кухни, чем в большинстве апулийских городов в четыре раза больше. Свежие местные продукты и отличные вина не только захватывают дух, но и удивительно дешевы по сравнению с остальной Европой. Комнаты / Спальни 3 спальни / 6 комнат Жилое пространство 120 м² (Общая площадь 135 м²) Состояние Отличное состояние Вид Неограниченная доступность по договорённости Канализация Канализация Горячая вода Индивидуальный тепловой насос Тепловой насос Напольное отопление Метод строительства Сдвиговая стена Год строительства 1700 Год ремонта 2019 Этаж 1./2 Количество этажей 2 ХАРАКТЕРИСТИКИ Наши любимые. ЗОНЫ 1 Гостиная 25 м² 2 Главные спальни 44 м² 1 Студия 9 м² 2 Ванные комнаты (душ) 12,5 м² 1 Коридор 9 м² 1 Балкон 5 м² 1 Столовая 10 м² 1 Мини-кухня 3 м² 1 Терраса 30 м² 1 Лестница 10 м² ОСОБЕННОСТИ Кондиционер, меблированная, двойное стекло, Интернет, подключённый термостат. Аэропорт (35 минут), автобус (50 метров), центр города, кинотеатр (500 метров), гольф (60 минут), море (25 минут), врач (20 метров), магазины/магазины (50 метров), больница/клиника (15 минут), спортивный центр (500 метров), общественная парковка (20 метров), бассейн (15 минут), порт (25 минут), начальная школа (50 метров), пляж (25 минут), железнодорожная станция (500 метров), главная улица, супермаркет (50 метров), автовокзал (50 метров). ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ АТРИБУТЫ Centro storico REGULATIONS Сертификат энергоэффективности (ACE) в разработке
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished Lyxigt radhus med 2+ sovrum med spektakulär takterrass Perfekt hörn för naturligt ljus och omsorgsfullt restaurerat strukturellt och internt till ett enkelt designat men ändå lyxigt radhus och spektakulär takterrass. Många originaldetaljer finns fortfarande kvar på första våningen, och tidigare oanvända verkstads- och lagerutrymmen på andra våningen har nyligen omvandlats till vackra, ljusa vardagsrum. Funktioner på första våningen inkluderar: Original sliten marmortrappa och landning. Barocka konsoler och balkongingång. Handgjord, praktiskt kök i mässing med kylskåp och diskmaskin. Original Cementino golvplattor. Exponerade stenvälvda tak upp till en höjd av 4,6 m. 2 rymliga vardagsrum. Luftkonditionering. 1 sovrum. Luftkonditionering. (3: e sovrummet skapas enkelt med avdelare om det behövs) Gnistrande nytt modernt badrum och promenad i badrummet. Inbyggt skrivbord med charmig utsikt över gatan. 2 balkongfönster i full längd. Andra våningen: Stort sovrum med utsikt över katedralen och slottet. Luftkonditionering. Rymligt, nytt modernt badrum. Kontor eller föräldrars reträtt (med golvvärme). Stor balkong med utsikt över slottet och taket. Fantastiskt klinkergolv i marmor. Restaurerade stjärn- och tunnvälvda tak. Tvättstuga med tvättmaskin och förvaring. Och kronan: enkla trappor till den stenlagda takterrassen med hisnande, fri utsikt över katedralens kaklade kupol, över hustaken till slottet Svevo och så långt ögat kan nå över olivträden, vinrankorna och grannstäderna i Salento. Fullt dokumenterad och godkänd av lokala myndigheter med vatten och el anslutet. Finns möblerad (vissa personliga undantag), med alla apparater, sängar, matplats, soffor, tallrikar etc. Redo att flytta in idag eller hyra imorgon som en BnB (rymmer 8 gäster). Oria är känt för sin arkitektur, vänlighet, många festivaler, närhet till stränder och centrala läge för att utforska Apulien med bil eller cykel, och är en av Apuliens vackraste och till stor del oupptäckta städer. Även om många expats och semesterfirare är väl vana vid de närliggande områdena Ostuni, börjar Martina Franca och Lecce hitta Oria, som inte har förlorat något av sin autentiska bycharm. Oria har fler förstklassiga restauranger och enkla middagar än de flesta städer i Apulien som är fyra gånger så stora. De färska, lokala råvarorna och de utmärkta vinerna är inte bara hisnande, utan förvirrande billiga jämfört med resten av Europa. Rum / Sovrum 3 Sovrum / 6 Rum Boyta 120 m² (Total yta 135 m²) Skick Utmärkt skick Visa Obegränsad tillgänglighet efter överenskommelse Avlopp Avlopp Varmvatten Individuell uppvärmning Värmepump Golvvärme Byggmetod Skjuvvägg Byggår 1700 Renoveringsår 2019 Våning 1./2 Antal våningar 2 ATTRIBUT Våra favoriter. OMRÅDEN 1 Vardagsrum 25 m² 2 Master sovrum 44 m² 1 Studio 9 m² 2 Badrum (dusch) 12.5 m² 1 Korridor 9 m² 1 Balkong 5 m² 1 Matsal 10 m² 1 Pentry 3 m² 1 Terrass 30 m² 1 Trappa 10 m² FUNKTIONER Luftkonditionering, Möblerad, Tvåglasfönster, Internet, Ansluten termostat. Flygplats (35 minuter), Buss (50 meter), Centrum, Bio (500 meter), Golf (60 minuter), Hav (25 minuter), Läkare (20 meter), Affärer/butiker (50 meter), Sjukhus/klinik (15 minuter), Sportcenter (500 meter), Allmän parkering (20 meter), Pool (15 minuter), Hamn (25 minuter), Grundskola (50 meter), Strand (25 minuter), Tågstation (500 meter), Huvudgata, Stormarknad (50 meter), Busstation (50 meter). ANPASSADE ATTRIBUT Centro storico FÖRORDNINGAR Energiprestandacertifikat (ACE) pågår
Features:
- Balcony
- Internet
- Air Conditioning
- Furnished