EUR 479.200
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Huis en eengezinswoning te koop — Nantes
EUR 544.700
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T108001132
/ 108001132
Referentie:
EDEN-T108001132
Land:
FR
Stad:
Nantes
Postcode:
44300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
170 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Garages:
1
Terras:
Ja
Internettoegang:
Ja
Wasmachine:
Ja
Features:
- Internet
- Washing Machine
- Garage
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken En Saint-Joseph de Porterie, encantadora casa familiar de aprox. 170 m² en perfecto estado, en una tranquila calle residencial. Ubicada en una parcela de 580 m², esta casa fue construida en 1996 y consta de un hermoso hall de entrada con techo alto y amplio espacio de almacenamiento, un cómodo salón/comedor orientado al este/oeste, una cocina muy grande equipada con comedor, un estudio/dormitorio en la planta baja y un aseo con lavabo. En la planta superior, un rellano en el entresuelo conduce a 4 dormitorios, incluido un dormitorio principal muy grande con vestidor y cuarto de baño con ducha y WC, y un baño compartido con ducha, bañera y wc. Amplio garaje de aprox. 25m² y lavadero. Estacionamiento adicional fuera de la calle frente a la casa. Luminosa terraza orientada al oeste con vistas al jardín amurallado. Beneficios: - Zona muy tranquila cerca de comercios y transporte - Casa moderna en muy buen estado, no requiere obra - Superficie cómoda, excelente distribución de las habitaciones, sin pérdida de espacio - Muy luminoso gracias a la orientación este, sur y oeste Información práctica - Calefacción individual de gas (caldera 2019) - Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 2.319 €/año - Doble acristalamiento de PVC - Agua de pozo disponible por 40 €/año Rendimiento energético : - Consumo convencional: 119 kWhEP/m².an (Clase C) - Emisiones estimadas: 24 kg CO₂/m².an (Clase C) - Costes energéticos: entre 1.720 y 2.380 euros anuales (referencia 2021, 2022, 2023) Precio de venta: 520.000 € IVA incluido (excluyendo los honorarios de la agencia) Honorarios a cargo del comprador de 24.700 €, lo que representa un total de 544.700 € (Gastos de Agencia Incluidos) o el 4,75% del precio de venta. ¿Te ha llamado la atención esta propiedad? Para concertar una visita con nosotros, simplemente reserve una cita en línea en el momento que más le convenga. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Esta propiedad no se ve potencialmente afectada por dicho riesgo. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Benoit MONTY, EI, agente inmobiliario inscrito en el registro especial de agentes comerciales del Tribunal de Comercio de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000,00 €, inscrita con el número SIREN 837704584 cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot.
Features:
- Internet
- Washing Machine
- Garage
- Terrace
- Garden À Saint-Joseph de Porterie, belle maison familiale d'environ 170m² en parfait état, au calme d'une petite rue résidentielle. Sur une parcelle de 580m², cette maison édifiée en 1996 se compose d'une très belle entrée avec plafond cathédrale et grands rangements, un confortable salon/salle à manger traversant (Est/Ouest), une très grande cuisine aménagée avec coin repas, un bureau/chambre d'appoint de plain-pied et un wc avec lave-main. À l'étage, un palier en mezzanine dessert 4 chambres dont une très grande parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, et une salle de bain commune avec douche, baignoire et wc. Grand garage d'environ 25m² & pièce buanderie/lingerie. Un stationnement supplémentaire extérieur devant la maison. Lumineuse terrasse orientée plein Ouest, sans vis-à-vis, donnant sur le jardin entièrement clos de murs. Les + du bien: - Quartier très calme, proche des commerces et des transports - Maison moderne et en très bon état, sans travaux à prévoir - Superficie confortable, excellente disposition des pièces, sans perte d'espace - Très belle luminosité grâce aux expositions Est, Sud et Ouest Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz (chaudière 2019) - Taxe foncière: 2.319€/an - Double vitrage PVC - Possibilité de profiter de l'eau d'un puits pour 40€/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 119 kWhEP/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 24 kg CO₂/m².an (Classe C) - Coût de l’énergie : entre 1.720 € et 2.380 € par an (référence 2021, 2022, 2023) Prix de vente : 520.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24.700 €, représentant un total de 544.700 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,75 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- Internet
- Washing Machine
- Garage
- Terrace
- Garden In Saint-Joseph de Porterie, lovely family home of approx. 170 m² in perfect condition, in a quiet residential street. Set on a 580 m² plot, this house was built in 1996 and comprises a beautiful entrance hall with cathedral ceiling and ample storage space, a comfortable east/west-facing lounge/dining room, a very large fitted kitchen with dining area, a ground-floor study/bedroom and a toilet with wash-hand basin. Upstairs, a mezzanine landing leads to 4 bedrooms, including a very large master bedroom with dressing room and en-suite shower room with wc, and a shared bathroom with shower, bath and wc. Large garage of approx. 25m² and utility/laundry room. Additional off-street parking in front of the house. Bright, unoverlooked west-facing terrace overlooking the walled garden. Benefits: - Very quiet area close to shops and transport - Modern house in very good condition, no work required - Comfortable surface area, excellent layout of rooms, no loss of space - Very bright thanks to east, south and west exposure Practical information - Individual gas heating (boiler 2019) - Property tax: €2,319/year - PVC double glazing - Water from a well available for €40/year Energy performance : - Conventional consumption: 119 kWhEP/m².an (Class C) - Estimated emissions: 24 kg CO₂/m².an (Class C) - Energy costs: between €1,720 and €2,380 per year (reference 2021, 2022, 2023) Selling price: €520,000 including VAT (excluding Agency Fees) Fees payable by the purchaser of €24,700, representing a total of €544,700 (Agency Fees Included) or 4.75% of the selling price. Has this property caught your interest? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This property is not potentially affected by such a risk. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Mr Benoit MONTY, EI, real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Nantes Commercial Court. SAS Abriculteurs immobilier with a capital of €5,000.00 registered under the SIREN number 837704584 whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Features:
- Internet
- Washing Machine
- Garage
- Terrace
- Garden В Saint-Joseph de Porterie, прекрасен семеен дом от около 170 m² в перфектно състояние, на тиха жилищна улица. Разположена на парцел от 580 m², тази къща е построена през 1996 г. и се състои от красиво антре с катедрален таван и достатъчно място за съхранение, удобна всекидневна/трапезария с източно/западно изложение, много голяма оборудвана кухня с трапезария, кабинет/спалня на приземния етаж и тоалетна с мивка. На горния етаж мецанин води до 4 спални, включително много голяма главна спалня със съблекалня и самостоятелна баня с тоалетна и обща баня с душ, вана и тоалетна. Голям гараж от около 25 м² и помощно/мокро помещение. Допълнителен паркинг извън улицата пред къщата. Светла, непренебрегвана тераса със западно изложение с изглед към оградената градина. Ползи: - Много тих район в близост до магазини и транспорт - Модерна къща в много добро състояние, не се изисква работа - Удобна площ, отлично оформление на стаите, без загуба на пространство - Много ярък благодарение на източното, южното и западното изложение Практическа информация - Индивидуално отопление на газ (котел 2019) - Данък върху недвижимите имоти: €2,319/година - PVC двоен стъклопакет - Вода от кладенец на разположение за €40/година Енергийни характеристики: - Конвенционален разход: 119 kWhEP/m².an (клас C) - Прогнозни емисии: 24 kg CO₂/m².an (клас C) - Разходи за енергия: между 1 720 и 2 380 евро годишно (референтен номер 2021, 2022, 2023 г.) Продажна цена: €520,000 с ДДС (без такси за агенция) Такси, дължими от купувача в размер на 24 700 евро, което представлява общо 544 700 евро (с включени такси на агенцията) или 4,75% от продажната цена. Този имот привлече ли интереса ви? За да организирате оглед при нас, просто резервирайте час онлайн в най-подходящото за вас време. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... Този имот не е потенциално засегнат от такъв риск. Тази обява за имот е изготвена под редакционната отговорност на г-н Benoit MONTY, EI, агент по недвижими имоти, вписан в специалния регистър на търговските представители на Търговския съд в Нант. SAS Abriculteurs immobilier с капитал от 5 000,00 EUR, регистриран под номер SIREN 837704584, чийто законен представител е г-н Adrien Piot.
Features:
- Internet
- Washing Machine
- Garage
- Terrace
- Garden In Saint-Joseph de Porterie, schönes Einfamilienhaus von ca. 170 m² in perfektem Zustand, in einer ruhigen Wohnstraße. Auf einem 580 m² großen Grundstück gelegen, wurde dieses Haus 1996 erbaut und verfügt über eine schöne Eingangshalle mit Domdecke und viel Stauraum, ein komfortables Ost-/West-ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer, eine sehr große Einbauküche mit Essbereich, ein ebenerdiges Arbeits-/Schlafzimmer und eine Toilette mit Waschbecken. Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss zu 4 Schlafzimmern, darunter ein sehr großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad mit WC sowie ein Gemeinschaftsbad mit Dusche, Badewanne und WC. Große Garage von ca. 25m² und Hauswirtschaftsraum/Waschküche. Zusätzliche Parkplätze abseits der Straße vor dem Haus. Helle, nicht einsehbare Westterrasse mit Blick auf den ummauerten Garten. Nützt: - Sehr ruhige Gegend in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln - Modernes Haus in sehr gutem Zustand, keine Arbeiten erforderlich - Komfortable Fläche, hervorragende Raumaufteilung, kein Platzverlust - Sehr hell durch Ost-, Süd- und Westausrichtung Praktische Informationen - Individuelle Gasheizung (Heizkessel 2019) - Grundsteuer: 2.319 €/Jahr - PVC-Doppelverglasung - Wasser aus einem Brunnen für 40 €/Jahr erhältlich Energieeffizienz : - Konventioneller Verbrauch: 119 kWhEP/m².an (Klasse C) - Geschätzte Emissionen: 24 kg CO₂/m².an (Klasse C) - Energiekosten: zwischen 1.720 € und 2.380 € pro Jahr (Referenz 2021, 2022, 2023) Verkaufspreis: 520.000 € inkl. MwSt. (ohne Maklergebühren) Vom Käufer zu zahlende Gebühren in Höhe von 24.700 €, was einem Gesamtbetrag von 544.700 € (einschließlich Maklergebühren) oder 4,75 % des Verkaufspreises entspricht. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, buchen Sie einfach online einen Termin zu einem Zeitpunkt, der Ihnen am besten passt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Diese Immobilie ist möglicherweise nicht von einem solchen Risiko betroffen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Benoit MONTY, EI, Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Nantes, erstellt. SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837704584 deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Features:
- Internet
- Washing Machine
- Garage
- Terrace
- Garden A Saint-Joseph de Porterie, graziosa casa di famiglia di circa 170 m² in perfette condizioni, in una tranquilla strada residenziale. Situata su un terreno di 580 m², questa casa è stata costruita nel 1996 e comprende un bellissimo ingresso con soffitto a cattedrale e ampio spazio di archiviazione, un confortevole soggiorno / sala da pranzo esposto a est / ovest, una cucina attrezzata molto grande con zona pranzo, uno studio / camera da letto al piano terra e un bagno con lavabo. Al piano superiore, un pianerottolo soppalco conduce a 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale molto grande con spogliatoio e bagno privato con doccia e wc, e un bagno in comune con doccia, vasca e wc. Ampio garage di circa 25 m² e ripostiglio/lavanderia. Ulteriore parcheggio fuori strada di fronte alla casa. Luminosa terrazza esposta a ovest con vista sul giardino recintato. Benefici: - Zona molto tranquilla vicino a negozi e trasporti - Casa moderna in ottime condizioni, nessun lavoro richiesto - Superficie confortevole, ottima disposizione degli ambienti, nessuna perdita di spazio - Molto luminoso grazie all'esposizione a est, sud e ovest Informazioni pratiche - Riscaldamento autonomo a gas (caldaia 2019) - Imposta fondiaria: 2.319 €/anno - Doppi vetri in PVC - Acqua da un pozzo disponibile per € 40/anno Prestazione energetica : - Consumo convenzionale: 119 kWhEP/m².an (Classe C) - Emissioni stimate: 24 kg CO₂/m².an (Classe C) - Costi energetici: tra 1.720 e 2.380 euro all'anno (riferimento 2021, 2022, 2023) Prezzo di vendita: € 520.000 IVA inclusa (escluse le spese di agenzia) Spese a carico dell'acquirente pari a 24.700 euro, per un totale di 544.700 euro (spese di agenzia incluse) o il 4,75% del prezzo di vendita. Questa proprietà ha catturato il tuo interesse? Per fissare una visita con noi, è sufficiente prenotare un appuntamento online all'orario più adatto a voi. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Questa proprietà non è potenzialmente interessata da tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Benoit MONTY, EI, agente immobiliare iscritto al registro speciale degli agenti commerciali del Tribunale di Commercio di Nantes. SAS Abriculteurs immobilier con capitale di € 5.000,00 registrato con il numero SIREN 837704584 il cui rappresentante legale è il signor Adrien Piot.
Features:
- Internet
- Washing Machine
- Garage
- Terrace
- Garden