EUR 315.000
EUR 355.000
EUR 429.000
EUR 389.000
EUR 289.000
Energy display information on this property: ENERGY class A index 58 and CLIMATE class A index 1. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Cyril ERRICO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Grenoble under the number 511975682, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Meer bekijken Minder bekijken iad France - Cyril ERRICO bietet: **Außergewöhnliche Villa in Vias mit Pool und Garten**!!! LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK GARANTIERT!!Entdecken Sie diese prächtige, moderne Villa von 117 m² in der charmanten Stadt Vias. Diese im Jahr 2024 erbaute Villa bietet großartige Annehmlichkeiten und ein modernes Design, das Sie verführen wird.Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen und hellen Wohnraum mit einer schönen Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Garage mit Waschküche, die über das Innere des Hauses zugänglich ist, und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Schränken, darunter eine Master-Suite, 1 offener Büroraum, 1 Badezimmer und 1 Duschbad mit WC. Eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung erweitert das Wohnzimmer und die Küche und bietet einen schönen überdachten Wohnbereich im Freien zum Entspannen und Empfangen von Gästen.Die Villa verfügt über einen schönen Garten, der keine stundenlange Pflege erfordert. Ein Swimmingpool (5 m x 3 m) verleiht diesem Set einen Hauch von Komfort. Darüber hinaus bieten 2 private Stellplätze neben der Garage bequeme Parklösungen für Ihre Fahrzeuge.Diese Immobilie profitiert von einer individuellen Heizung mit einer Abluftwärmepumpe, die eine optimale Energieeffizienz bietet. Komfortgeräte wie Glasfaser, Klimaanlagen, kollektive Sanitäranlagen sowie mechanische Lüftung und Hausautomation tragen zu einem komfortablen Wohnklima bei.Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet und ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld für die ganze Familie garantiert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa in Vias zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Besuch zu planen und dieses "Nugget" zu entdecken.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE A Index 58 und KLIMA Klasse A Index 1. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Cyril ERRICO verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in Grenoble unter der Nummer 511975682, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS. iad France - Cyril ERRICO vous propose: **Villa d'Exception à Vias avec Piscine et Jardin**!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 117 m², située dans la charmante ville de Vias. Construite en 2024, cette villa offre de belles prestations et un design moderne qui saura vous séduire.La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux espace de vie doté d'une belle cuisine équipée, un spacieux séjour, un garage avec espace buanderie accessible via l'intérieur de la maison et un wc. A l'étage se trouvent 4 chambres dotées de placard, dont une suite parentale, 1 espace bureau ouvert , 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC. Une terrasse ensoleillée, exposée Sud, prolonge le séjour et la cuisine, offrant un bel espace de vie extérieur et couvert pour se détendre et recevoir des invités.La villa dispose d'un joli jardin qui ne vous demandera pas des heures en entretien. Une piscine (5mx3m) ajoute une touche de confort à cet ensemble. De plus, 2 places de parking privées offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules, en plus du garage.Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur gainable, offrant une efficacité énergétique optimum. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique et la domotic contribuent à un cadre de vie confortable.Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa offre une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée et garantit un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Vias. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir cette 'pépite'.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril ERRICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 511975682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Cyril ERRICO offers: **Exceptional Villa in Vias with Pool and Garden**!!! LOVE AT FIRST SIGHT GUARANTEED!!Discover this magnificent contemporary villa of 117 m², located in the charming town of Vias. Built in 2024, this villa offers great amenities and a modern design that will seduce you.The villa consists on the ground floor of a large and bright living space with a beautiful fitted kitchen, a spacious living room, a garage with laundry area accessible via the interior of the house and a toilet. Upstairs are 4 bedrooms with cupboards, including a master suite, 1 open office space, 1 bathroom and 1 shower room with WC. A sunny terrace, facing South, extends the living room and kitchen, offering a beautiful outdoor and covered living space for relaxing and receiving guests.The villa has a lovely garden that won't require hours of maintenance. A swimming pool (5mx3m) adds a touch of comfort to this set. In addition, 2 private parking spaces offer convenient parking solutions for your vehicles, in addition to the garage.This property benefits from individual heating with a ducted heat pump, offering optimum energy efficiency. Comfort equipment such as fibre optics, air conditioning, collective sanitation, and mechanical ventilation and home automation contribute to a comfortable living environment.Located in a quiet and residential area, this villa offers a southern exposure, ensuring natural light throughout the day and guarantees a pleasant and practical living environment for the whole family.Don't miss the opportunity to acquire this exceptional villa in Vias. Contact me now to plan your visit and discover this 'nugget'.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class A index 58 and CLIMATE class A index 1. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Cyril ERRICO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Grenoble under the number 511975682, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.