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Huis en eengezinswoning te koop — Marsilly
EUR 950.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T104453663
/ 104453663
Referentie:
EDEN-T104453663
Land:
FR
Stad:
Marsilly
Postcode:
17137
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
198 m²
Omvang perceel:
1.170 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
4
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken A proximité immédiate du centre bourg et des commerces, cette maison familiale est située dans un quartier calme et pavillonnaire du village de Marsilly. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards et aux prestations soignées. Elle dévoile un espace extérieur vallonné, composé d'une grande piscine avec poolhouse et d'un jardin paysagé luxuriant. Dès l'entrée, la maison charme par ses espaces de vie spacieux et lumineux. La cuisine authentique évoque la simplicité des maisons de campagne, s'ouvrant sur un salon séjour baigné de clarté grâce à son exposition traversante, donnant sur la terrasse et les extérieurs. Une cheminée et un bureau aux poutres élégantes complètent cet espace. La découverte se poursuit par l'aile principale de la maison dotée d'un large vestiaire de rangement, suivi d'une première suite parentale, dans un style cosy, disposant d'un dressing de grande taille et d'une salle d'eau récente. Une seconde suite se dévoile avec douche, baignoire et WC, afin de profiter pleinement de l'atmosphère intimiste des lieux. Enfin, une douche et un WC tous deux indépendants enrichissent cet espace de nuit. Dans le prolongement, un grand garage permet d'y stationner aisément un véhicule, agrémenté d'une cave en sous-sol. Etant actuellement attenant à la deuxième partie de la propriété, il peut être réduit de moitié pour y créer un lieu de passage communiquant avec la maison principale. La deuxième aile de la maison, construite en 2012 et totalement indépendante, projette vers un lieu de vie pouvant être destiné à vos invités. En effet, une chambre et un petit salon permettent de les accueillir avec confort et modernité, ainsi qu'une suite de plus de 23m2 avec salle d'eau et WC séparé. La parcelle est entièrement close et sans vis-à-vis, fermée par un portail automatique, et dispose de trois places de stationnement extérieures et d'un abri de jardin pour parfaire votre quotidien dans ce cadre de vie harmonieux. Tous les commerces et établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 600 mètres, et la commune dispose de transports en commun et de voies cyclables pour rejoindre aisément La Rochelle et l'Ile de Ré. CLASSE ENERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2971 euros et 4019 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Lisa-Marie ERNAUT ... Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n 938.137.411 Lisa-Marie ERNAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 137 411 - LA ROCHELLE.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In the immediate vicinity of the town center and shops, this family house is located in a quiet and suburban area of the village of Marsilly. This property offers a peaceful living environment out of sight and with neat services. It reveals a hilly outdoor area, composed of a large swimming pool with pool house and a lush landscaped garden. From the entrance, the house charms with its spacious and bright living spaces. The authentic kitchen evokes the simplicity of country houses, opening onto a living room bathed in light thanks to its through exposure, overlooking the terrace and the exteriors. A fireplace and an elegantly beamed office complete this space. The discovery continues with the main wing of the house with a large storage cloakroom, followed by a first master suite, in a cosy style, with a large dressing room and a recent shower room. A second suite is revealed with shower, bathtub and toilet, in order to fully enjoy the intimate atmosphere of the place. Finally, a shower and a toilet, both independent, enrich this sleeping area. In the extension, a large garage allows you to easily park a vehicle, with a cellar in the basement. Currently adjoining the second part of the property, it can be halved to create a passageway communicating with the main house. The second wing of the house, built in 2012 and totally independent, projects towards a living space that can be intended for your guests. Indeed, a bedroom and a small living room allow them to be accommodated with comfort and modernity, as well as a suite of more than 23m2 with shower room and separate toilet. The plot is fully enclosed and not overlooked, closed by an automatic gate, and has three outdoor parking spaces and a garden shed to perfect your daily life in this harmonious living environment. All shops and schools are accessible within a radius of 600 metres, and the town has public transport and cycle paths to easily reach La Rochelle and the Ile de Ré. ENERGY CLASS: "D" / CLIMATE CLASS: "C". Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the years 2021, 2022, 2023: between 2971 euros and 4019 euros. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Lisa-Marie ERNAUT ... Commercial Agent (EI) RSAC La Rochelle n 938.137.411 Lisa-Marie ERNAUT (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 938 137 411 - LA ROCHELLE.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace