EUR 399.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103783970
/ 103783970
Referentie:
EDEN-T103783970
Land:
HR
Stad:
Vir
Postcode:
23234
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
124 m²
Omvang perceel:
450 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Deze uitzonderlijke woning biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis, op slechts een korte loopafstand van het strand. Hoogtepunten van de woning: 2 onafhankelijke appartementen van 62 m² 2 slaapkamers in elk appartement Ruime woonkamer met open keuken Volledig voorzien van airconditioning voor comfort Overdekt terras en balkon voor het buitenleven Ideaal als vakantiehuis, vastgoedbelegging of gezinswoning voor meerdere generaties Beschrijving van de woning: Dit bijna nieuwe huis met twee eenheden is gelegen op het prachtige eiland Vir, een rustige en schilderachtige locatie. De woning is verdeeld in twee afzonderlijke appartementen, die elk privacy en comfort bieden. Deze onafhankelijke woonruimtes kunnen afzonderlijk of samen worden gebruikt, waardoor de woning veelzijdig is voor verschillende behoeften. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een langetermijninvestering of een gezinswoning met aparte woonruimtes, dit huis biedt de perfecte oplossing. Het huis is ontworpen met duurzaamheid in het achterhoofd, met een eigen put voor de watervoorziening, waardoor het zowel zuinig als milieuvriendelijk is. Bovendien is elk appartement uitgerust met aparte nutsmeters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een efficiënt en transparant beheer van de kosten. Begane grond (62 m²): Ruim terras om buiten te ontspannen Open woonkamer en keuken, ideaal voor familiebijeenkomsten 2 comfortabele slaapkamers Goed ingerichte badkamer met toilet Handige berging (waterhuis) Eerste verdieping (62 m²): Groot terras met schilderachtig uitzicht Open woonkamer met een keuken 2 uitnodigende slaapkamers Moderne badkamer met toilet Bijkomende kosten: Deze woning is ontworpen om onderhoudsarm en kostenefficiënt te zijn. De eigen waterput zorgt voor minimale waterkosten, terwijl de aparte elektriciteitsmeters voor elk appartement een nauwkeurige facturering garanderen. Het huis is volledig voorzien van airconditioning en biedt comfort tijdens de warmere maanden. Andere operationele kosten, zoals gemeentelijke diensten, zijn ook minimaal, waardoor dit pand een aantrekkelijke optie is voor langetermijnbesparingen. Plaats: Het huis is gelegen op het eiland Vir , een van de meest gewilde bestemmingen langs de Adriatische kust. Met zijn verbluffende natuurlijke schoonheid, kristalhelder water en vredige sfeer biedt Vir een unieke mix van ontspanning en toegankelijkheid. Het pand ligt op slechts een korte loopafstand van het strand, waardoor bewoners kunnen genieten van de serene kustomgeving terwijl ze dicht bij essentiële voorzieningen blijven. Over Vir Island: Vir Island is een charmant en pittoresk eiland in het noordelijke deel van de Zadar-archipel, gemakkelijk bereikbaar via een brug die het met het vasteland verbindt. Vir staat bekend om zijn idyllische stranden, kristalhelder water en rijke geschiedenis en is een ideale bestemming voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Het eiland biedt een verscheidenheid aan buitenactiviteiten, zoals zwemmen, zeilen en fietsen, waardoor het perfect is voor zowel natuurliefhebbers als avonturiers. In de loop der jaren heeft Vir een sterke infrastructuur ontwikkeld, waardoor het een populaire keuze is voor zowel seizoensbezoekers als het hele jaar door bewoners. Meer bekijken Minder bekijken Na prodej: Dům se dvěma jednotkami na ostrově Vir
Tato výjimečná nemovitost nabízí fantastickou příležitost pro ty, kteří hledají dobře udržovaný domov, jen kousek od pláže. Přednosti nemovitosti: 2 nezávislé apartmány o rozloze 62 m² 2 ložnice v každém apartmánu Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní Plně klimatizovaný pro pohodlí Krytá terasa a balkon pro venkovní bydlení Ideální jako rekreační dům, investiční nemovitost nebo vícegenerační rodinné sídlo Popis nemovitosti: Tento zánovní dům se dvěma jednotkami se nachází na krásném ostrově Vir, na klidném a malebném místě. Nemovitost je rozdělena na dva samostatné apartmány, z nichž každý nabízí soukromí a pohodlí. Tyto nezávislé obytné prostory lze využívat samostatně nebo společně, díky čemuž je nemovitost všestranná pro různé potřeby. Ať už hledáte prázdninové útočiště, dlouhodobou investici nebo rodinný dům s oddělenými obytnými prostory, tento dům poskytuje perfektní řešení. Dům je navržen s ohledem na udržitelnost a má vlastní studnu pro zásobování vodou, díky čemuž je ekonomický i šetrný k životnímu prostředí. Každý byt je navíc vybaven samostatnými měřiči spotřeby elektřiny a vody, což zajišťuje efektivní a transparentní řízení nákladů. Přízemí (62 m²): Prostorná terasa pro venkovní relaxaci Otevřený koncept obývacího pokoje a kuchyně, ideální pro rodinná setkání 2 komfortní ložnice Dobře vybavená koupelna s toaletou Pohodlná komora (vodní dům) První patro (62 m²): Velká terasa s malebným výhledem Otevřený obývací prostor s kuchyní 2 příjemné pokoje Moderní koupelna s toaletou Dodatečné náklady: Tato nemovitost je navržena tak, aby byla nenáročná na údržbu a nákladově efektivní. Soukromá studna zajišťuje minimální náklady na vodu, zatímco samostatné elektroměry pro každý byt zaručují přesné vyúčtování. Dům je plně klimatizovaný, což nabízí pohodlí v teplejších měsících. Ostatní provozní náklady, jako jsou komunální služby, jsou také minimální, což z této nemovitosti činí atraktivní možnost dlouhodobého spoření. Umístění: Dům se nachází na ostrově Vir , jedné z nejžádanějších destinací na pobřeží Jaderského moře. Se svými ohromujícími přírodními krásami, křišťálově čistou vodou a klidnou atmosférou nabízí Vir jedinečnou kombinaci relaxace a dostupnosti. Nemovitost se nachází jen kousek od pláže, což obyvatelům umožňuje vychutnat si klidné pobřežní prostředí a zároveň zůstat v blízkosti základní občanské vybavenosti. O ostrově Vir: Ostrov Vir je okouzlující a malebný ostrov nacházející se v severní části zadarského souostroví, snadno dostupný po mostě, který jej spojuje s pevninou. Vir, známý svými idylickými plážemi, křišťálově čistou vodou a bohatou historií, je ideální destinací pro ty, kteří hledají klidné, ale dobře propojené místo. Ostrov nabízí řadu outdoorových aktivit, jako je plavání, plachtění a jízda na kole, takže je ideální pro milovníky přírody i milovníky dobrodružství. V průběhu let si Vir vybudoval silnou infrastrukturu, díky níž je oblíbenou volbou jak pro sezónní návštěvníky, tak pro celoroční obyvatele. For Sale: Two-Unit House on Vir Island
This exceptional property offers a fantastic opportunity for those seeking a well-maintained home, just a short walk from the beach. Property Highlights: 2 independent 62 m² apartments 2 bedrooms in each apartment Spacious living area with an open-plan kitchen Fully air-conditioned for comfort Covered terrace and balcony for outdoor living Ideal as a vacation home, investment property, or multi-generational family residence Property Description: This nearly-new, two-unit house is situated on the beautiful Vir Island, a peaceful and scenic location. The property is divided into two separate apartments, each offering privacy and comfort. These independent living spaces can be used separately or together, making the property versatile for various needs. Whether you're looking for a holiday retreat, a long-term investment, or a family home with separate living spaces, this house provides the perfect solution. The house is designed with sustainability in mind, featuring its own well for water supply, making it both economical and environmentally friendly. Additionally, each apartment is equipped with separate utility meters for electricity and water, ensuring efficient and transparent management of costs. Ground Floor (62 m²): Spacious terrace for outdoor relaxation Open-concept living room and kitchen, ideal for family gatherings 2 comfortable bedrooms Well-appointed bathroom with a toilet Convenient storage room (water house) First Floor (62 m²): Large terrace offering scenic views Open-plan living area with a kitchen 2 inviting bedrooms Modern bathroom with a toilet Additional Costs: This property is designed to be low-maintenance and cost-efficient. The private well ensures minimal water costs, while the separate electricity meters for each apartment guarantee accurate billing. The house is fully air-conditioned, offering comfort during warmer months. Other operational costs, such as municipal services, are also minimal, making this property an attractive option for long-term savings. Location: The house is located on Vir Island , one of the most desirable destinations along the Adriatic coast. With its stunning natural beauty, crystal-clear waters, and peaceful atmosphere, Vir offers a unique blend of relaxation and accessibility. The property is only a short walk from the beach, allowing residents to enjoy the serene coastal environment while remaining close to essential amenities. About Vir Island: Vir Island is a charming and picturesque island located in the northern part of the Zadar archipelago, easily accessible via a bridge that connects it to the mainland. Known for its idyllic beaches, crystal-clear waters, and rich history, Vir is an ideal destination for those seeking a tranquil yet well-connected location. The island offers a variety of outdoor activities, such as swimming, sailing, and cycling, making it perfect for nature lovers and adventure enthusiasts alike. Over the years, Vir has developed a strong infrastructure, making it a popular choice for both seasonal visitors and year-round residents. Te koop: Huis met twee eenheden op het eiland Vir
Deze uitzonderlijke woning biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis, op slechts een korte loopafstand van het strand. Hoogtepunten van de woning: 2 onafhankelijke appartementen van 62 m² 2 slaapkamers in elk appartement Ruime woonkamer met open keuken Volledig voorzien van airconditioning voor comfort Overdekt terras en balkon voor het buitenleven Ideaal als vakantiehuis, vastgoedbelegging of gezinswoning voor meerdere generaties Beschrijving van de woning: Dit bijna nieuwe huis met twee eenheden is gelegen op het prachtige eiland Vir, een rustige en schilderachtige locatie. De woning is verdeeld in twee afzonderlijke appartementen, die elk privacy en comfort bieden. Deze onafhankelijke woonruimtes kunnen afzonderlijk of samen worden gebruikt, waardoor de woning veelzijdig is voor verschillende behoeften. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een langetermijninvestering of een gezinswoning met aparte woonruimtes, dit huis biedt de perfecte oplossing. Het huis is ontworpen met duurzaamheid in het achterhoofd, met een eigen put voor de watervoorziening, waardoor het zowel zuinig als milieuvriendelijk is. Bovendien is elk appartement uitgerust met aparte nutsmeters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een efficiënt en transparant beheer van de kosten. Begane grond (62 m²): Ruim terras om buiten te ontspannen Open woonkamer en keuken, ideaal voor familiebijeenkomsten 2 comfortabele slaapkamers Goed ingerichte badkamer met toilet Handige berging (waterhuis) Eerste verdieping (62 m²): Groot terras met schilderachtig uitzicht Open woonkamer met een keuken 2 uitnodigende slaapkamers Moderne badkamer met toilet Bijkomende kosten: Deze woning is ontworpen om onderhoudsarm en kostenefficiënt te zijn. De eigen waterput zorgt voor minimale waterkosten, terwijl de aparte elektriciteitsmeters voor elk appartement een nauwkeurige facturering garanderen. Het huis is volledig voorzien van airconditioning en biedt comfort tijdens de warmere maanden. Andere operationele kosten, zoals gemeentelijke diensten, zijn ook minimaal, waardoor dit pand een aantrekkelijke optie is voor langetermijnbesparingen. Plaats: Het huis is gelegen op het eiland Vir , een van de meest gewilde bestemmingen langs de Adriatische kust. Met zijn verbluffende natuurlijke schoonheid, kristalhelder water en vredige sfeer biedt Vir een unieke mix van ontspanning en toegankelijkheid. Het pand ligt op slechts een korte loopafstand van het strand, waardoor bewoners kunnen genieten van de serene kustomgeving terwijl ze dicht bij essentiële voorzieningen blijven. Over Vir Island: Vir Island is een charmant en pittoresk eiland in het noordelijke deel van de Zadar-archipel, gemakkelijk bereikbaar via een brug die het met het vasteland verbindt. Vir staat bekend om zijn idyllische stranden, kristalhelder water en rijke geschiedenis en is een ideale bestemming voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Het eiland biedt een verscheidenheid aan buitenactiviteiten, zoals zwemmen, zeilen en fietsen, waardoor het perfect is voor zowel natuurliefhebbers als avonturiers. In de loop der jaren heeft Vir een sterke infrastructuur ontwikkeld, waardoor het een populaire keuze is voor zowel seizoensbezoekers als het hele jaar door bewoners. Продава: Къща с две фамби на остров Вир
Този изключителен имот предлага фантастична възможност за тези, които търсят добре поддържан дом, само на кратка разходка от плажа. Акценти в имота: 2 самостоятелни апартамента от 62 м² 2 спални във всеки апартамент Просторна всекидневна с кухня с отворен план Напълно климатизиран за комфорт Покрита тераса и балкон за живеене на открито Идеален като ваканционен дом, инвестиционен имот или семейна резиденция за няколко поколения Описание на имота: Тази почти нова къща с две фамби се намира на красивия остров Вир, спокойно и живописно място. Имотът е разделен на два отделни апартамента, всеки от които предлага уединение и комфорт. Тези независими жилищни пространства могат да се използват поотделно или заедно, което прави имота универсален за различни нужди. Независимо дали търсите ваканционно убежище, дългосрочна инвестиция или семеен дом с отделни жилищни пространства, тази къща предлага идеалното решение. Къщата е проектирана с мисъл за устойчивост, разполага със собствен кладенец за водоснабдяване, което я прави едновременно икономична и екологична. Освен това всеки апартамент е оборудван с отделни електромери за ток и вода, осигуряващи ефективно и прозрачно управление на разходите. Приземен етаж (62 м²): Просторна тераса за отдих на открито Всекидневна и кухня с отворена концепция, идеални за семейни събирания 2 удобни спални Добре обзаведена баня с тоалетна Удобно складово помещение (водна къща) Първи етаж (62 м²): Голяма тераса с живописна гледка Всекидневна с отворен план с кухня 2 приветливи спални Модерна баня с тоалетна Допълнителни разходи: Този имот е проектиран да бъде с ниска поддръжка и рентабилен. Частният кладенец осигурява минимални разходи за вода, а отделните електромери за всеки апартамент гарантират точно фактуриране. Къщата е напълно климатизирана, предлагаща комфорт през топлите месеци. Други оперативни разходи, като общински услуги, също са минимални, което прави този имот привлекателен вариант за дългосрочни спестявания. Място: Къщата се намира на остров Вир , една от най-желаните дестинации по Адриатическото крайбрежие. Със своята зашеметяваща природна красота, кристално чисти води и спокойна атмосфера, Vir предлага уникална комбинация от релакс и достъпност. Имотът е само на кратка разходка от плажа, което позволява на жителите да се насладят на спокойната крайбрежна среда, като същевременно остават близо до основни удобства. За остров Вир: Остров Вир е очарователен и живописен остров, разположен в северната част на архипелага Задар, лесно достъпен по мост, който го свързва със сушата. Известен със своите идилични плажове, кристално чисти води и богата история, Вир е идеална дестинация за тези, които търсят спокойно, но добре свързано място. Островът предлага разнообразие от дейности на открито, като плуване, ветроходство и колоездене, което го прави идеален както за любителите на природата, така и за любителите на приключенията. През годините Vir е разработил силна инфраструктура, което го прави популярен избор както за сезонни посетители, така и за целогодишни жители. À vendre : Maison à deux logements sur l’île de Vir
Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, à quelques pas de la plage. Points forts de la propriété : 2 appartements indépendants de 62 m² 2 chambres dans chaque appartement Espace de vie spacieux avec cuisine américaine Entièrement climatisé pour plus de confort Terrasse couverte et balcon pour la vie en plein air Idéal comme maison de vacances, immeuble de rapport ou résidence familiale multigénérationnelle Description de la propriété : Cette maison presque neuve de deux unités est située sur la magnifique île de Vir, un endroit paisible et pittoresque. La propriété est divisée en deux appartements séparés, chacun offrant intimité et confort. Ces espaces de vie indépendants peuvent être utilisés séparément ou ensemble, ce qui rend la propriété polyvalente pour divers besoins. Que vous soyez à la recherche d’une retraite de vacances, d’un investissement à long terme ou d’une maison familiale avec des espaces de vie séparés, cette maison offre la solution parfaite. La maison est conçue dans un souci de durabilité, avec son propre puits pour l’approvisionnement en eau, ce qui la rend à la fois économique et respectueuse de l’environnement. De plus, chaque appartement est équipé de compteurs d’électricité et d’eau séparés, ce qui garantit une gestion efficace et transparente des coûts. Rez-de-chaussée (62 m²) : Terrasse spacieuse pour se détendre en plein air Salon et cuisine à aire ouverte, idéal pour les réunions de famille 2 chambres confortables Salle de bain bien équipée avec toilettes Salle de stockage pratique (maison d’eau) Premier étage (62 m²) : Grande terrasse offrant une vue panoramique Espace de vie décloisonné avec cuisine 2 chambres accueillantes Salle de bain moderne avec toilettes Frais supplémentaires : Cette propriété est conçue pour être facile à entretenir et rentable. Le puits privé garantit des coûts d’eau minimaux, tandis que les compteurs d’électricité séparés pour chaque appartement garantissent une facturation précise. La maison est entièrement climatisée, offrant un confort pendant les mois les plus chauds. D’autres coûts opérationnels, tels que les services municipaux, sont également minimes, ce qui fait de cette propriété une option attrayante pour des économies à long terme. Emplacement: La maison est située sur l’île de Vir , l’une des destinations les plus recherchées le long de la côte adriatique. Avec sa beauté naturelle époustouflante, ses eaux cristallines et son atmosphère paisible, Vir offre un mélange unique de détente et d’accessibilité. La propriété n’est qu’à quelques pas de la plage, ce qui permet aux résidents de profiter de l’environnement côtier serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. À propos de l’île de Vir : L’île de Vir est une île charmante et pittoresque située dans la partie nord de l’archipel de Zadar, facilement accessible via un pont qui la relie au continent. Connue pour ses plages idylliques, ses eaux cristallines et sa riche histoire, Vir est une destination idéale pour ceux qui recherchent un endroit tranquille mais bien desservi. L’île offre une variété d’activités de plein air, telles que la natation, la voile et le vélo, ce qui la rend parfaite pour les amoureux de la nature et les amateurs d’aventure. Au fil des ans, Vir a développé une infrastructure solide, ce qui en fait un choix populaire pour les visiteurs saisonniers et les résidents à l’année. Zu verkaufen: Zwei-Einheiten-Haus auf der Insel Vir
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein gepflegtes Zuhause suchen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Höhepunkte der Unterkunft: 2 unabhängige 62 m² große Apartments 2 Schlafzimmer in jeder Wohnung Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Voll klimatisiert für mehr Komfort Überdachte Terrasse und Balkon für das Leben im Freien Ideal als Ferienhaus, als Finanzinvestition gehaltene Immobilie oder Mehrgenerationen-Familienresidenz Beschreibung der Immobilie: Dieses fast neue Haus mit zwei Wohneinheiten befindet sich auf der schönen Insel Vir, einer ruhigen und malerischen Lage. Das Anwesen ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die jeweils Privatsphäre und Komfort bieten. Diese unabhängigen Wohnräume können einzeln oder zusammen genutzt werden, wodurch die Immobilie vielseitig für verschiedene Bedürfnisse geeignet ist. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Urlaubsdomizil, einer langfristigen Investition oder einem Einfamilienhaus mit getrennten Wohnbereichen sind, dieses Haus bietet die perfekte Lösung. Das Haus ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt und verfügt über einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung, was es sowohl wirtschaftlich als auch umweltfreundlich macht. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit separaten Strom- und Wasserzählern ausgestattet, die ein effizientes und transparentes Kostenmanagement gewährleisten. Erdgeschoss (62 m²): Geräumige Terrasse zum Entspannen im Freien Offenes Wohnzimmer und Küche, ideal für Familienfeiern 2 komfortable Schlafzimmer Gut ausgestattetes Badezimmer mit WC Praktischer Abstellraum (Wasserhaus) Erster Stock (62 m²): Große Terrasse mit malerischer Aussicht Offener Wohnbereich mit Küche 2 einladende Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit WC Nebenkosten: Diese Immobilie ist wartungsarm und kosteneffizient konzipiert. Der private Brunnen sorgt für minimale Wasserkosten, während die separaten Stromzähler für jede Wohnung eine genaue Abrechnung garantieren. Das Haus ist voll klimatisiert und bietet Komfort in den wärmeren Monaten. Andere Betriebskosten, wie z. B. kommunale Dienstleistungen, sind ebenfalls minimal, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für langfristige Einsparungen macht. Ort: Das Haus befindet sich auf der Insel Vir , einem der begehrtesten Reiseziele entlang der Adriaküste. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Schönheit, dem kristallklaren Wasser und der friedlichen Atmosphäre bietet Vir eine einzigartige Mischung aus Entspannung und Zugänglichkeit. Das Anwesen ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, so dass die Bewohner die ruhige Küstenumgebung genießen können und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleiben. Über die Insel Vir: Die Insel Vir ist eine charmante und malerische Insel im nördlichen Teil des Zadar-Archipels, die über eine Brücke, die sie mit dem Festland verbindet, leicht zu erreichen ist. Bekannt für seine idyllischen Strände, das kristallklare Wasser und die reiche Geschichte, ist Vir ein ideales Reiseziel für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Die Insel bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren und ist somit perfekt für Naturliebhaber und Abenteuerlustige gleichermaßen. Im Laufe der Jahre hat Vir eine starke Infrastruktur entwickelt, die es zu einer beliebten Wahl sowohl für Saisonbesucher als auch für Ganzjahresbewohner macht. Venda: Casa de duas unidades na Ilha Vir
Esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade fantástica para quem procura uma casa bem conservada, a uma curta caminhada da praia. Destaques da propriedade: 2 apartamentos independentes de 62 m² 2 quartos em cada apartamento Área de estar espaçosa com cozinha em plano aberto Totalmente climatizado para maior conforto Terraço coberto e varanda para vida ao ar livre Ideal como casa de férias, propriedade de investimento ou residência familiar multigeracional Descrição do imóvel: Esta casa quase nova de duas unidades está situada na bela Ilha Vir, um local tranquilo e pitoresco. A propriedade é dividida em dois apartamentos separados, cada um oferecendo privacidade e conforto. Esses espaços independentes podem ser usados separadamente ou em conjunto, tornando a propriedade versátil para várias necessidades. Esteja você procurando um retiro de férias, um investimento de longo prazo ou uma casa de família com espaços separados, esta casa oferece a solução perfeita. A casa foi projetada com a sustentabilidade em mente, apresentando seu próprio poço para abastecimento de água, tornando-a econômica e ecologicamente correta. Além disso, cada apartamento está equipado com medidores separados para eletricidade e água, garantindo uma gestão eficiente e transparente dos custos. Rés-do-chão (62 m²): Terraço espaçoso para relaxamento ao ar livre Sala de estar e cozinha em conceito aberto, ideal para reuniões familiares 2 quartos confortáveis Banheiro bem equipado com vaso sanitário Sala de armazenamento conveniente (casa de água) Primeiro Andar (62 m²): Grande terraço com vista panorâmica Área de estar em plano aberto com cozinha 2 quartos convidativos Banheiro moderno com vaso sanitário Custos adicionais: Esta propriedade foi projetada para ser de baixa manutenção e econômica. O poço privado garante custos mínimos de água, enquanto os medidores de eletricidade separados para cada apartamento garantem um faturamento preciso. A casa é totalmente climatizada, oferecendo conforto durante os meses mais quentes. Outros custos operacionais, como serviços municipais, também são mínimos, tornando esta propriedade uma opção atraente para poupanças a longo prazo. Localização: A casa está localizada na Ilha Vir , um dos destinos mais desejados ao longo da costa do Adriático. Com sua beleza natural deslumbrante, águas cristalinas e atmosfera pacífica, Vir oferece uma mistura única de relaxamento e acessibilidade. A propriedade fica a uma curta caminhada da praia, permitindo que os moradores desfrutem do ambiente costeiro sereno, mantendo-se perto de comodidades essenciais. Sobre a Ilha Vir: A Ilha Vir é uma ilha charmosa e pitoresca localizada na parte norte do arquipélago de Zadar, facilmente acessível através de uma ponte que a liga ao continente. Conhecida por suas praias idílicas, águas cristalinas e rica história, Vir é um destino ideal para quem procura um local tranquilo e bem conectado. A ilha oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como natação, vela e ciclismo, tornando-a perfeita para os amantes da natureza e entusiastas da aventura. Ao longo dos anos, Vir desenvolveu uma infraestrutura forte, tornando-se uma escolha popular tanto para visitantes sazonais quanto para residentes durante todo o ano. Πωλείται: Μονοκατοικία δύο μονάδων στο νησί Vir
Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καλά διατηρημένο σπίτι, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα 62 m² 2 υπνοδωμάτια σε κάθε διαμέρισμα Ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης Πλήρως κλιματιζόμενο για άνεση Σκεπαστή βεράντα και μπαλκόνι για υπαίθρια διαβίωση Ιδανικό ως εξοχική κατοικία, επενδυτικό ακίνητο ή οικογενειακή κατοικία πολλών γενεών Περιγραφή Ακινήτου: Αυτό το σχεδόν νέο, δύο μονάδων σπίτι βρίσκεται στο όμορφο νησί Vir, μια ήσυχη και γραφική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι χωρισμένο σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, το καθένα προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Αυτοί οι ανεξάρτητοι χώροι διαβίωσης μπορούν να χρησιμοποιηθούν ξεχωριστά ή μαζί, καθιστώντας το ακίνητο ευέλικτο για διάφορες ανάγκες. Είτε ψάχνετε για ένα καταφύγιο διακοπών, μια μακροπρόθεσμη επένδυση ή ένα οικογενειακό σπίτι με ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης, αυτό το σπίτι παρέχει την τέλεια λύση. Το σπίτι έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την αειφορία, διαθέτοντας δικό του πηγάδι για παροχή νερού, καθιστώντας το τόσο οικονομικό όσο και φιλικό προς το περιβάλλον. Επιπλέον, κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ξεχωριστούς μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας και νερού, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική και διαφανή διαχείριση του κόστους. Ισόγειο (62 τ.μ.): Ευρύχωρη βεράντα για υπαίθρια χαλάρωση Ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις 2 άνετα υπνοδωμάτια Άρτια εξοπλισμένο μπάνιο με τουαλέτα Βολική αποθήκη (σπίτι νερού) Πρώτος όροφος (62 τ.μ.): Μεγάλη βεράντα με γραφική θέα Ενιαίος χώρος καθιστικού με κουζίνα 2 φιλόξενα υπνοδωμάτια Μοντέρνο μπάνιο με τουαλέτα Πρόσθετα έξοδα: Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να είναι χαμηλής συντήρησης και οικονομικό. Το ιδιωτικό πηγάδι εξασφαλίζει ελάχιστο κόστος νερού, ενώ οι ξεχωριστοί μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος για κάθε διαμέρισμα εγγυώνται ακριβή τιμολόγηση. Το σπίτι είναι πλήρως κλιματιζόμενο, προσφέροντας άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Άλλα λειτουργικά έξοδα, όπως οι δημοτικές υπηρεσίες, είναι επίσης ελάχιστα, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση. Τοποθεσία: Το σπίτι βρίσκεται στο νησί Vir , έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς κατά μήκος της ακτής της Αδριατικής. Με την εκπληκτική φυσική ομορφιά, τα κρυστάλλινα νερά και την γαλήνια ατμόσφαιρα, το Vir προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα χαλάρωσης και προσβασιμότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν το γαλήνιο παράκτιο περιβάλλον, παραμένοντας κοντά σε βασικές ανέσεις. Σχετικά με το νησί Vir: Το νησί Vir είναι ένα γοητευτικό και γραφικό νησί που βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του αρχιπελάγους Zadar, εύκολα προσβάσιμο μέσω μιας γέφυρας που το συνδέει με την ηπειρωτική χώρα. Γνωστή για τις ειδυλλιακές παραλίες της, τα κρυστάλλινα νερά και την πλούσια ιστορία της, η Vir είναι ένας ιδανικός προορισμός για όσους αναζητούν μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Το νησί προσφέρει μια ποικιλία υπαίθριων δραστηριοτήτων, όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και ποδηλασία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για τους λάτρεις της φύσης όσο και για τους λάτρεις της περιπέτειας. Με τα χρόνια, το Vir έχει αναπτύξει μια ισχυρή υποδομή, καθιστώντας το μια δημοφιλή επιλογή τόσο για εποχιακούς επισκέπτες όσο και για κατοίκους όλο το χρόνο.