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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103763021
/ 103763021
Referentie:
EDEN-T103763021
Land:
DE
Stad:
Ingolstadt
Postcode:
85053
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
142 m²
Kamers:
7
Badkamers:
2
Verdieping:
4
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Πωλούνται δύο ελκυστικά διαμερίσματα σε μια καλά διατηρημένη πολυκατοικία. Και οι δύο οικιστικές μονάδες βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση μεταξύ τους, ενοικιάζονται και προσφέρουν μια εξαιρετική ευκαιρία επιστροφής με ετήσιο κρύο ενοίκιο 24.516 . Διαμέρισμα 1: - Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει καθιστικό 77μ² και προσφέρει 4 δωμάτια. - Η ξεχωριστή κουζίνα και το μπάνιο, το οποίο είναι λειτουργικά εξοπλισμένο, ολοκληρώνουν το χώρο. - Το ιδιωτικό μπαλκόνι προσφέρει μια ευχάριστη ευκαιρία να χαλαρώσετε σε εξωτερικούς χώρους. - Ένα ιδιωτικό δωμάτιο υπογείου παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. - Διατίθεται επίσης χώρος στάθμευσης για το όχημά σας. Διαμέρισμα 2: - Η δεύτερη μονάδα διαθέτει καθιστικό 65 m² και προσφέρει 3 δωμάτια. - Είναι επίσης εξοπλισμένο με ξεχωριστή κουζίνα και μπαλκόνι. - Και εδώ, ένα ξεχωριστό δωμάτιο κελάρι είναι μέρος της προσφοράς. Κοινά οφέλη: - Και τα δύο διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου και λέβητα αερίου. - Η σοφίτα προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και στα δύο σπίτια. - Η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική δυνατότητα ενοικίασης και μακροπρόθεσμη σταθερότητα αξίας. Εκμεταλλευτείτε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε δύο σχεδόν παρακείμενα διαμερίσματα σε μια περιζήτητη τοποθεσία με ελκυστικές ευκαιρίες απόδοσης! Παρακαλούμε συμπεριλάβετε το ονοματεπώνυμό σας καθώς και τον αριθμό τηλεφώνου και τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας, ώστε να μπορέσουμε να επικοινωνήσουμε μαζί σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Σε ευχαριστώ πολύ! Ο τελικός ενεργειακός συντελεστής υποδεικνύει την τιμή 152 και 171 kWh/(m²a) ετησίως, με αποτέλεσμα τις ενεργειακές E και F. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι το φυσικό αέριο, το έτος κατασκευής σύμφωνα με την EneV είναι το 2006 και το 2014. Ανυπομονώ να ακούσω από εσάς. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου, Özcan Düzgün, στο ...
Features:
- Balcony Se venden dos atractivos apartamentos en un edificio de apartamentos bien cuidado. Ambas unidades residenciales están ubicadas en las inmediaciones una de la otra, están alquiladas y ofrecen una excelente oportunidad de retorno con un alquiler frío anual de 24,516 . Apartamento 1: - Este apartamento tiene una superficie habitable de 77 m² y ofrece 4 habitaciones. - La cocina independiente y el baño, equipado funcionalmente, completan el espacio. - El balcón privado ofrece una agradable oportunidad para relajarse al aire libre. - Una habitación privada en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional. - También dispone de una plaza de aparcamiento para su vehículo. Apartamento 2: - La segunda unidad tiene una superficie habitable de 65 m² y ofrece 3 habitaciones. - También está equipado con una cocina independiente y un balcón. - Aquí también hay una bodega separada que forma parte de la oferta. Beneficios comunes: - Ambos apartamentos están equipados con un sistema de calefacción de gas y una caldera de gas. - El ático ofrece instalaciones de almacenamiento adicionales en ambas casas. - La ubicación central garantiza una excelente rentabilidad y estabilidad de valor a largo plazo. ¡Aproveche esta rara oportunidad de adquirir dos apartamentos casi adyacentes en una ubicación codiciada con atractivas oportunidades de rendimiento! Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! El coeficiente energético final indica el valor de 152 y 171 kWh/(m²a) p.a., dando como resultado las clases energéticas E y F. La principal fuente de energía es el gas, el año de construcción según EneV es 2006 y 2014. Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ...
Features:
- Balcony Zum Verkauf stehen zwei attraktive Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Beide Wohneinheiten liegen in unmittelbarer Nähe zueinander, sind vermietet und bieten eine hervorragende Renditemöglichkeit mit einer Jahreskaltmiete von 24.516 . Wohnung 1: - Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 77 m² und bietet 4 Zimmer. - Die separate Küche und das Badezimmer, welches zweckmäßig ausgestattet ist, runden das Raumangebot ab. - Der private Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Freien. - Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. - Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Wohnung 2: - Die zweite Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² und bietet 3 Zimmer. - Sie ist ebenfalls mit einer separaten Küche und einem Balkon ausgestattet. - Auch hier gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot. Gemeinsame Vorteile: - Beide Wohnungen sind mit einer Gasheizung und einer Gastherme ausgestattet. - Das Dachgeschoss bietet in beiden Häusern zusätzliche Abstellmöglichkeiten. - Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, zwei nahezu benachbarte Wohnungen in einer begehrten Lage mit attraktiven Renditemöglichkeiten zu erwerben! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 152 und 171 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse E und F. Wesentlicher Energieträger ist Gas, das Baujahr nach EneV ist 2006 und 2014. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ...
Features:
- Balcony For sale are two attractive apartments in a well-kept apartment building. Both residential units are located in the immediate vicinity of each other, are rented out and offer an excellent return opportunity with an annual cold rent of 24,516 . Apartment 1: - This apartment has a living area of 77 m² and offers 4 rooms. - The separate kitchen and the bathroom, which is functionally equipped, round off the space. - The private balcony offers a pleasant opportunity to relax outdoors. - A private basement room provides additional storage space. - A parking space for your vehicle is also available. Apartment 2: - The second unit has a living area of 65 m² and offers 3 rooms. - It is also equipped with a separate kitchen and a balcony. - Here, too, a separate cellar room is part of the offer. Common benefits: - Both apartments are equipped with a gas heating system and a gas boiler. - The attic offers additional storage facilities in both houses. - The central location ensures excellent rentability and long-term value stability. Take advantage of this rare opportunity to acquire two almost adjacent apartments in a sought-after location with attractive yield opportunities! Please include your full name as well as your telephone number and e-mail address so that we can contact you in the best possible way. Thank you very much! The final energy coefficient indicates the value of 152 and 171 kWh/(m²a) p.a., resulting in energy classes E and F. The main energy source is gas, the year of construction according to EneV is 2006 and 2014. I look forward to hearing from you. You can reach me, Özcan Düzgün, at ...
Features:
- Balcony À vendre sont deux appartements attrayants dans un immeuble bien entretenu. Les deux unités résidentielles sont situées à proximité immédiate l’une de l’autre, sont louées et offrent une excellente opportunité de rendement avec un loyer annuel froid de 24 516 . Appartement 1 : - Cet appartement a une surface habitable de 77 m² et propose 4 pièces. - La cuisine séparée et la salle de bain, qui est fonctionnelle, complètent l’espace. - Le balcon privé offre une occasion agréable de se détendre à l’extérieur. - Une pièce privée au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. - Une place de parking pour votre véhicule est également disponible. Appartement 2 : - La deuxième unité a une surface habitable de 65 m² et offre 3 pièces. - Il est également équipé d’une cuisine séparée et d’un balcon. - Ici aussi, une cave séparée fait partie de l’offre. Avantages communs : - Les deux appartements sont équipés d’un système de chauffage au gaz et d’une chaudière à gaz. - Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires dans les deux maisons. - L’emplacement central assure une excellente rentabilité et une stabilité de la valeur à long terme. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir deux appartements presque adjacents dans un endroit recherché avec des opportunités de rendement attrayantes ! Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Le coefficient énergétique final indique la valeur de 152 et 171 kWh/(m²a) p.a., ce qui donne les classes énergétiques E et F. La principale source d’énergie est le gaz, l’année de construction selon EneV est 2006 et 2014. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...
Features:
- Balcony Te koop zijn twee sfeervolle appartementen in een goed onderhouden appartementencomplex. Beide wooneenheden bevinden zich in de directe nabijheid van elkaar, worden verhuurd en bieden een uitstekende rendementsmogelijkheid met een jaarlijkse koude huur van 24.516 . Appartement 1: - Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m² en biedt 4 kamers. - De aparte keuken en de badkamer, die functioneel is ingericht, ronden de ruimte af. - Het eigen balkon biedt een aangename mogelijkheid om buiten te ontspannen. - Een eigen kelderruimte zorgt voor extra bergruimte. - Er is ook een parkeerplaats voor uw voertuig beschikbaar. Appartement 2: - De tweede unit heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en biedt 3 kamers. - Het is ook uitgerust met een aparte keuken en een balkon. - Ook hier maakt een aparte kelderruimte deel uit van het aanbod. Gemeenschappelijke voordelen: - Beide appartementen zijn voorzien van een gasverwarmingssysteem en een gasboiler. - De zolder biedt extra bergmogelijkheden in beide woningen. - De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verhuurbaarheid en waardevastheid op lange termijn. Profiteer van deze zeldzame kans om twee bijna aangrenzende appartementen te verwerven op een gewilde locatie met aantrekkelijke rendementsmogelijkheden! Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! De uiteindelijke energiecoëfficiënt geeft de waarde aan van 152 en 171 kWh/(m²a) per jaar, wat resulteert in energieklassen E en F. De belangrijkste energiebron is gas, het bouwjaar volgens EneV is 2006 en 2014. Ik kijk er naar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ...
Features:
- Balcony