EUR 579.000
EUR 579.000
EUR 549.900
EUR 637.000
EUR 695.000
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken AIX-LES-BAINS (73100) EXCLUSIVITÉ ! A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette grande maison des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, du lac, du cinéma, des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers. Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et une belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie/local technique, et des WC séparés complètent les lieux. Le sous-sol abrite quatre caves, et une pièce annexe au rez-de-chaussée accueille un spa récent et de qualité, parfait pour des moments de détente. A l'extérieur, vous profiterez de jardins et de terrasses entourant la maison, idéaux pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz, d'une cheminée à foyer fermé, de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, ainsi que de volets roulants. Parfaitement entretenue, elle a fait l'objet de travaux d'amélioration réguliers au fil des années. Stationnement sécurisé : deux places dans l'allée, derrière un portail. Ne manquez pas cette belle maison de ville au potentiel unique et parfaitement située. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui : Violaine au ... | Mail : ... Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3830 euros au 01/01/2022. Budget 579 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf : 390991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden
- Terrace AIX-LES-BAINS (73100) EXCLUSIVITY! Only 5 minutes walk from the city center, this large house from the 50s benefits from a privileged location, close to the train station, the lake, the cinema, shops, schools, and the main roads. With its 159 m² of living space spread over two levels, it offers generous spaces and beautiful functionality. On the ground floor, discover a spacious entrance, a large bright living room of 45 m² opening onto a terrace, a bedroom, a shower room, separate toilets, as well as an additional room to be fitted out according to your needs. Upstairs, four bedrooms, one of which has a private shower room, a bathroom, a laundry room/technical room, and separate toilets complete the premises. The basement houses four cellars, and an annex room on the ground floor hosts a recent and quality spa, perfect for moments of relaxation. Outside, you will enjoy gardens and terraces surrounding the house, ideal for enjoying the sunny days in complete serenity. On the technical side, the house is equipped with a gas boiler, a closed fireplace, PVC and aluminium double glazed joinery, as well as roller shutters. Perfectly maintained, it has been the subject of regular improvement work over the years. Secure parking: two spaces in the driveway, behind a gate. Don't miss out on this beautiful townhouse with unique potential and perfectly located. A visit is a must! Contact me today: Violaine at ... | Mail: ... Energy consumption D. Greenhouse gas emissions D. Estimated annual energy cost for standard use between 2800 euros and 3830 euros as of 01/01/2022. Budget 579,000 euros including fees paid by the seller. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Violaine ANCENAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 789213931 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Exclusive mandate ref: 390991- The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garden
- Terrace ЕКС-ЛЕ-БЕН (73100) ЕКСКЛУЗИВНОСТ! Само на 5 минути пеша от центъра на града, тази голяма къща от 50-те години се възползва от привилегировано местоположение, близо до жп гарата, езерото, киното, магазините, училищата и главните пътища. Със своите 159 m² жилищна площ, разпределена на две нива, тя предлага щедри пространства и красива функционалност. На приземния етаж открийте просторен вход, голяма светла всекидневна от 45 м² с излаз на тераса, спалня, баня с душ, отделни тоалетни, както и допълнителна стая, която да бъде оборудвана според вашите нужди. На горния етаж четири спални, едната от които е със самостоятелна баня с душ, баня, мокро помещение/техническо помещение и отделни тоалетни допълват помещенията. В сутерена се помещават четири мазета, а пристройка на приземния етаж е домакин на скорошен и качествен спа център, идеален за моменти на релакс. Отвън ще се насладите на градини и тераси около къщата, идеални за наслаждаване на слънчевите дни в пълно спокойствие. От техническа страна къщата е оборудвана с газов котел, затворена камина, PVC и алуминиева дограма с двоен стъклопакет, както и ролетни щори. Перфектно поддържан, той е бил обект на редовна работа по подобрение през годините. Охраняем паркинг: две места на алеята, зад порта. Не пропускайте тази красива градска къща с уникален потенциал и перфектно разположена. Посещението е задължително! Свържете се с мен днес: Violaine на ... | Поща: ... Потребление на енергия Г. Емисии на парникови газове Г. Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартно потребление между 2800 евро и 3830 евро към 01.01.2022 г. Бюджет: 579 000 евро, включително таксите, платени от продавача. Тази обява е написана под редакционната отговорност на Violaine ANCENAY, действаща под статута на търговски представител, регистриран в RSAC CHAMBERY 789213931 в SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, с капитал от 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Професионална карта T и G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж. Ексклузивен референция: 390991- Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
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- Terrace AIX-LES-BAINS (73100) EXKLUSIVITÄT! Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert dieses große Haus aus den 50er Jahren von einer privilegierten Lage, in der Nähe des Bahnhofs, des Sees, des Kinos, von Geschäften, Schulen und der Hauptstraßen. Mit seinen 159 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen, bietet es großzügige Platzverhältnisse und schöne Funktionalität. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingang, ein großes helles Wohnzimmer von 45 m² mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten sowie einen zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Im Obergeschoss vervollständigen vier Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, ein Badezimmer, eine Waschküche/Technikraum und separate Toiletten die Räumlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich vier Keller, und in einem Nebengebäude im Erdgeschoss befindet sich ein neues und hochwertiges Spa, das sich perfekt für Momente der Entspannung eignet. Draußen können Sie Gärten und Terrassen rund um das Haus genießen, ideal, um die sonnigen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Auf der technischen Seite ist das Haus mit einer Gastherme, einem geschlossenen Kamin, doppelt verglasten PVC- und Aluminium-Tischlereien sowie Rollläden ausgestattet. Perfekt gepflegt, wurde es im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert. Sicheres Parken: zwei Plätze in der Einfahrt, hinter einem Tor. Lassen Sie sich dieses schöne Stadthaus mit einzigartigem Potenzial und perfekter Lage nicht entgehen. Ein Besuch ist ein Muss! Kontaktieren Sie mich noch heute: Violaine unter ... | E-Mail: ... Energieverbrauch D. Treibhausgasemissionen D. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 2800 Euro und 3830 Euro zum 01.01.2022. Budget 579.000 Euro inklusive Gebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Violaine ANCENAY verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC CHAMBERY 789213931 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Exklusives Mandat Ref: 390991- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
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