EUR 593.444
EUR 648.163
EUR 600.002
EUR 600.002
- A master suite with a walk-in closet and private bathroom, renovated in 2018, offering luxury and privacy.
- A warm second bedroom with storage and an adjacent bathroom, also renovated in 2018.
- A spacious double living room, a modern kitchen, and an open dining area, forming a harmonious living space.
- A practical laundry room, equipped with large additional storage.
- Hardwood floors.The exterior is equally impressive with an exceptional private balcony (21'8"x 9'3"), renovated in wood in 2015, offering a breathtaking view of Mont-Royal and an ideal setting to enjoy the fresh air.- A private garage (space #61) and a locker (#61).
- A bike section in the garage, perfect for urban cycling enthusiasts.Living on Van Horne:- Just steps from the Outremont metro station for easy mobility.
- Close to John F. Kennedy Park, a green space with a public pool.
- A gourmet neighborhood with renowned bakeries and a selection of exquisite restaurants.
- Essential services and educational institutions such as Stanislas and Lajoie schools nearby (and the ongoing construction of a new school). Next to the MIL Campus of UdeM.
This condo is an invitation to discover a balanced lifestyle, where the charm of the city meets the comfort and tranquility of a welcoming home.**Given the businesses in the building, the relative value and the co-ownership share in the general common areas is 3.42% and the share for the contribution to the specific common charges for residential is 5.06% (see the co-ownership declaration).**2023 Location Certificate: A small section occupied by the occupant of the private part is under study, is defined in the cadastral plan as a common part (services). INCLUSIONS
All window coverings, all light fixtures, the dishwasher and the central vacuum. EXCLUSIONS
Washer, dryer, refrigerator, stove. Meer bekijken Minder bekijken Superbe condo de plus de 1550pc au dernier étage de ce magnifique projet, offrant une vue dégagée sur le Mont-Royal. Vous serez charmé par ses grandes pièces baignées de lumière grâce à ses énormes fenêtres et ses nombreux puits de lumière. Son intérieur somptueux inclut un grand balcon accessible depuis les 2 chambres et le salon, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur. Parfaitement situé, ce condo vous permet de profiter de tous les commerces à quelques pas de votre porte d'entrée. **À la Découverte du 1275 Avenue Van Horne, App.61 : Un Bijou au Coeur d'Outremont**Bienvenue dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, où ce condo de dernier étage au 1275 Avenue Van Horne représente un mélange parfait de tranquillité urbaine et de confort moderne. Cette résidence est une véritable oasis dans l'effervescence d'Outremont, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le dynamisme de la ville avec une touche de sérénité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule lumineux, grâce à un puits de lumière qui y verse une douce lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'une fenêtre en baie, est l'endroit rêvé pour se détendre, baignant dans une lumière accueillante. La cuisine, avec son plafond de 13 pieds et son double puits de lumière, est un grand espace aéré et lumineux.Voici ce que vous offre ce condo:- Un espace généreux de plus de 1550 pieds carrés, ouvert sur un mur fenestré. - Une suite parentale avec walk-in et salle de bain privée, rénovée en 2018, offrant luxe et intimité.
- Une deuxième chambre chaleureuse avec rangements et une salle de bain adjacente, elle aussi rénovée en 2018.
- Un salon double spacieux, une cuisine moderne, et une salle à manger ouverte, formant un espace de vie harmonieux.
- Une buanderie pratique, équipée de grands rangements supplémentaires.
- Des planchers en bois franc.L'extérieur n'est pas en reste avec un balcon privé exceptionnel (21'8"x 9'3"), rénové en bois en 2015, qui offre un panorama imprenable sur le Mont-Royal et un cadre idéal pour profiter de l'air frais.- D'un garage privé (espace #61) et d'un locker (#61).
- D'une section vélo dans le garage, parfaite pour les amateurs de cyclisme urbain.Vivre sur Van Horne: :- À deux pas de la station de métro Outremont pour une mobilité facilitée.
- Proche du parc John F. Kennedy, un espace vert doté d'une piscine publique.
- Un quartier gourmand avec des boulangeries de renom et une sélection de restaurants exquis.
- Des services essentiels et des établissements scolaires tels que Stanislas et l'école Lajoie à proximité (et la construction en cours d'une nouvelle école) . A côté du Campus MIL de l'UdeM. Ce condo est une invitation à découvrir un style de vie équilibré, où le charme de la ville rencontre le confort et la tranquillité d'un foyer accueillant.**Étant donné les commerces dans la bâtisse, la valeur relative et la quote-part dans les parties communes générales et contributions aux charges communes générales est de 3,42% et la quote-part pour la contribution aux charges communes spécifiques au résidentiel est de 5,06% (voir la déclaration de copropriété).**Certificat de localisation 2023: Une petite section occupée par l'occupant de la partie privative est à l'étude, est définie au plan cadastral en tant que partie commune (services). INCLUSIONS
Tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires, lave-vaisselle et l'aspirateur central. EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. Gorgeous condo of over 1550 sq. ft. on the top floor of this magnificent project, offering an unobstructed view of Mount Royal. You will be charmed by its spacious rooms bathed in natural light thanks to its huge windows and numerous skylights. Its sumptuous interior includes a large balcony accessible from both bedrooms and the living room, as well as an indoor parking space. Perfectly located, this condo allows you to enjoy all the shops just steps from your front door. **Discovering 1275 Avenue Van Horne, App.61: A Gem in the Heart of Outremont**Welcome to one of the most sought-after neighborhoods in Montreal, where this top-floor condo at 1275 Avenue Van Horne represents a perfect blend of urban tranquility and modern comfort. This residence is a true oasis amidst the bustle of Outremont, offering an ideal living environment for those seeking to combine the city's dynamism with a touch of serenity.Upon entering, you will be greeted by a bright vestibule, thanks to a skylight pouring soft natural light. The living room, enhanced with a bay window, is the dream spot for relaxation, bathed in welcoming light. The kitchen, with its 13-foot ceiling and double skylight, is a large, airy, and bright space.This condo offers:- A generous space of over 1550 square feet, opening onto a windowed wall.
- A master suite with a walk-in closet and private bathroom, renovated in 2018, offering luxury and privacy.
- A warm second bedroom with storage and an adjacent bathroom, also renovated in 2018.
- A spacious double living room, a modern kitchen, and an open dining area, forming a harmonious living space.
- A practical laundry room, equipped with large additional storage.
- Hardwood floors.The exterior is equally impressive with an exceptional private balcony (21'8"x 9'3"), renovated in wood in 2015, offering a breathtaking view of Mont-Royal and an ideal setting to enjoy the fresh air.- A private garage (space #61) and a locker (#61).
- A bike section in the garage, perfect for urban cycling enthusiasts.Living on Van Horne:- Just steps from the Outremont metro station for easy mobility.
- Close to John F. Kennedy Park, a green space with a public pool.
- A gourmet neighborhood with renowned bakeries and a selection of exquisite restaurants.
- Essential services and educational institutions such as Stanislas and Lajoie schools nearby (and the ongoing construction of a new school). Next to the MIL Campus of UdeM.
This condo is an invitation to discover a balanced lifestyle, where the charm of the city meets the comfort and tranquility of a welcoming home.**Given the businesses in the building, the relative value and the co-ownership share in the general common areas is 3.42% and the share for the contribution to the specific common charges for residential is 5.06% (see the co-ownership declaration).**2023 Location Certificate: A small section occupied by the occupant of the private part is under study, is defined in the cadastral plan as a common part (services). INCLUSIONS
All window coverings, all light fixtures, the dishwasher and the central vacuum. EXCLUSIONS
Washer, dryer, refrigerator, stove.