EUR 309.000
EUR 360.000
EUR 335.000
EUR 310.000
EUR 379.000
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Charaktereigenschaften:
Wohnfläche : 61 m²
Fläche der Terrasse : 29 m²
Doppelte Ausrichtung: Südost
Etage: 1. Stock, Aufzug
Lage: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Anbindung an den Flughafen Nizza-Côte-d'Azur entfernt.
Diese Wohnung und die öffentlichen Bereiche entsprechen den RT2012-Standards in Bezug auf Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wärme- und Schalldämmung.
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Aufteilung der Zimmer:
-Wohnzimmer/Küche nach Südosten, 24m2
-Terrasse von 29m2
-Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, von denen eines 14m2 groß ist
- Modernes Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, Möglichkeit des Hinzufügens einer Dusche
- Separates WC
----------------------------------------------------------------------------------------
Ausstattung und Einrichtungen:
-Heizung mit geringem Verbrauch
-Doppelt verglaste Fenster
-Elektrische Rollläden
-Faser erhältlich bei
-1 Garage, 1 Stellplatz, 1 Keller
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Preis: 324.000 Euro (Verkäufergebühren), direkter Entwicklerpreis, reduzierte Akquisitionskosten vor dem Notar
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Saisonale Vermietung durch Concierge-Service möglich, um das Denkmalinteresse dieser Immobilie zu optimieren, Kostenvoranschlag auf Anfrage erhältlich
----------------------------------------------------------------------------------------
DPE nicht erforderlich
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Rechtlich
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, können Sie mich, Jean-Marc NADAUD, unter ... oder per E-Mail an ... kontaktieren.
Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc NADAUD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 377291- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 42 Losen ().
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Jean-Marc NADAUD präsentiert diese T3 61m2 Wohnung mit einer Terrasse von 29m2 in einer modernen Residenz. Garage/Privatparkplatz/Keller. Geschäfte, Schulen, Hochschulen, Sportzentren (Stadion, Schwimmbad, etc.) sind zu Fuß erreichbar.
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Charaktereigenschaften:
Wohnfläche : 61 m²
Fläche der Terrasse : 29 m²
Doppelte Ausrichtung: Südost
Etage: 1. Stock, Aufzug
Lage: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Anbindung an den Flughafen Nizza-Côte-d'Azur entfernt.
Diese Wohnung und die öffentlichen Bereiche entsprechen den RT2012-Standards in Bezug auf Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wärme- und Schalldämmung.
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Aufteilung der Zimmer:
-Wohnzimmer/Küche nach Südosten, 24m2
-Terrasse von 29m2
-Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, von denen eines 14m2 groß ist
- Modernes Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, Möglichkeit des Hinzufügens einer Dusche
- Separates WC
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Ausstattung und Einrichtungen:
-Heizung mit geringem Verbrauch
-Doppelt verglaste Fenster
-Elektrische Rollläden
-Faser erhältlich bei
-1 Garage, 1 Stellplatz, 1 Keller
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Preis: 324.000 Euro (Verkäufergebühren), direkter Entwicklerpreis, reduzierte Akquisitionskosten vor dem Notar
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Saisonale Vermietung durch Concierge-Service möglich, um das Denkmalinteresse dieser Immobilie zu optimieren, Kostenvoranschlag auf Anfrage erhältlich
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DPE nicht erforderlich
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Rechtlich
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, können Sie mich, Jean-Marc NADAUD, unter ... oder per E-Mail an ... kontaktieren.
Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc NADAUD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 377291- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 42 Losen ().
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Jean-Marc NADAUD, vous présente cet appartement T3 61m2 avec une terrasse de 29m2 au sein d'une résidence contemporaine. Garage/Parking privé/cave. Les commerces, écoles, collège, centres sportifs (stade, piscine...) sont accessibles à pied.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 61 m²
Surface terrasse : 29 m²
Double Exposition : Sud-Est
Étage : 1er étage, ascenseur
Localisation : commerces, écoles, transports en commun à pied. A seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de la gare et de la liaison avec l'Aéoroport Nice-Côte-d'Azur.
Cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique.
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Répartition des pièces :
-Séjour/cuisine américaine orientation sud-est , 24m2
-Terrasse de 29m2
-Deux chambres avec accès terrasse dont une de 14m2
-Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire, possibilité d'ajout d'une douche
- WC indépendant
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Équipements et Installations :
-Chauffage faible consommation
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre disponible à l'adresse
-1 garage, 1 place de parking, 1 cave
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Prix : 324 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur, frais d'acquisition par devant notaire réduits
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Location saisonnière par conciergerie possible pour optimiser l'intérêt patrimonial de ce bien, estimatif disponible sur demande
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DPE non requis
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 377291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Jean-Marc NADAUD, presenterar denna T3 61m2 lägenhet med en terrass på 29m2 i en modern bostad. Garage/Privat parkering/källare. Affärer, skolor, högskolor, sportcenter (stadion, pool, etc.) ligger inom gångavstånd.
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Karakteristika:
Boyta : 61 m²
Terrassyta : 29 m²
Dubbelexponering: sydost
Våning: 1:a våningen, hiss
Plats: affärer, skolor, kollektivtrafik till fots. Bara 5 minuters bilresa från stadens centrum, tågstationen och förbindelsen med flygplatsen Nice-Côte-d'Azur.
Denna lägenhet och de gemensamma utrymmena uppfyller RT2012-standarderna när det gäller tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, värme- och ljudisolering.
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Fördelning av rum:
-Vardagsrum/kök mot sydost, 24m2
-Terrass på 29m2
-Två sovrum med utgång till terrassen varav det ena är på 14m2
-Modernt badrum med kommod och badkar, möjlighet att lägga till en dusch
- Separat toalett
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Utrustning och faciliteter:
-Uppvärmning med låg förbrukning
-Dubbelglasade fönster
-Elektriska rulljalusier
-Fiber finns på
-1 garage, 1 parkeringsplats, 1 källare
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Pris: 324 000 euro (försäljningsavgifter), direkt byggherrepris, minskade anskaffningskostnader inför notarius publicus
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Säsongsuthyrning med conciergeservice möjligt för att optimera kulturarvet i denna fastighet, uppskattning tillgänglig på begäran
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DPE krävs inte
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Laglig
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt kan du kontakta mig, Jean-Marc NADAUD, på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561-5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Jean-Marc NADAUD, som agerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneförsäkring med SAS Propriétés Privées, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes-Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405.
Mandat ref: 377291- Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Samägande av 42 lotter ().
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr