EUR 729.240
EUR 619.000
EUR 643.000
EUR 619.000
EUR 615.800
Lagere aanschafkosten voor een notaris.
Tweejaarlijkse/tien jaar garanties.
----------------------------------------------------------------------------------------
Kenmerken:
Bebouwde oppervlakte : 110 m²
Oppervlakte terras: 17 m²
Dakterras: 130m2
Drievoudige blootstelling: Oost-Zuid-West
Uitzicht: panoramisch Esterel en zee, niet over het hoofd gezien
Locatie: Counillier-Valescure
Verdieping: 3e en laatste verdieping met lift
Recent gebouwd (2024), dit appartement en de gemeenschappelijke ruimtes voldoen aan de RT2012-normen op het gebied van toegankelijkheid, thermische en geluidsisolatie.
----------------------------------------------------------------------------------------
Indeling van de kamers:
-Woonkamer en open keuken van 48m2
-Terrassen 17m2
-Twee slaapkamers met inbouwkast
-Een master suite met eigen doucheruimte/toilet, kleedkamer, terras
- Badkamer met dubbele wastafel en ligbad
- Separaat toilet
-Dak (dakterras) 130m2, vooraf uitgerust voor zomerkeuken, spa
----------------------------------------------------------------------------------------
Uitrusting en faciliteiten:
-Keuken
- Geleide airconditioning (bedienbare smartphone)
-Dubbele beglazing
-Elektrische rolluiken
-Glasvezel om aan te pakken
-Box met 4 parkeerplaatsen in de kelder (mogelijkheid om ze in boxen af te sluiten)
----------------------------------------------------------------------------------------
Prijs: 729.940 euro (Verkoopkosten), directe ontwikkelaarsprijs
----------------------------------------------------------------------------------------
Seizoensverhuur door conciërgeservice: schatting beschikbaar op aanvraag
----------------------------------------------------------------------------------------
Niet onderworpen aan de DPE
Twee jaar garantie, tien jaar garantie
----------------------------------------------------------------------------------------
Legaal
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met mij, Jean-Marc NADAUD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561-5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Marc NADAUD, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS Propriétés Privées, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes-Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405.
Mandaat ref: 372 448- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 55 kavels (). Meer bekijken Minder bekijken Jean-Marc NADAUD vous présente cet appartement T4 110m2 avec terrasses et toit terrasse, des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'une résidence récente (2024) et contemporaine. Idéalement situé proche des commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, accès rapide A8.
Frais d'acquisition par devant notaire réduits.
Garanties biennales/décennales.
----------------------------------------------------------------------------------------
Caractéristiques :
Surface habitable : 110 m²
Surface terrasses : 17 m²
Toit terrasse : 130m2
Triple Exposition : Est-Sud-Ouest
Vue : panoramique Esterel et mer, sans vis-à-vis
Localisation : Counillier-Valescure
Étage : 3ème et dernier étage avec ascenseur
De construction récente (2024), cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité, d'isolation thermique et phonique.
----------------------------------------------------------------------------------------
Répartition des pièces :
-Séjour et cuisine ouverte de 48m2
-Terrasses 17m2
-Deux chambres avec placard
-Une suite parentale avec Salle d'eau/WC privé, dressing, terrasse
- Salle de bain avec meuble double vasque et baignoire
- WC indépendant
-Roof Top (toit terrasse) 130m2, pré-équipé pour cuisine d'été, spa
----------------------------------------------------------------------------------------
Équipements et Installations :
-Cuisine aménagée
-Climatisation en gainable (pilotable smartphone)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
-Box de 4 stationnement en sous-sol (possibilité de les fermer en box)
----------------------------------------------------------------------------------------
Prix : 729 940 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
----------------------------------------------------------------------------------------
Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
----------------------------------------------------------------------------------------
Non soumis au DPE
Garantie biennale, garantie décennale
----------------------------------------------------------------------------------------
Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 372 448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots (). Jean-Marc NADAUD presenteert dit T4-appartement van 110 m2 met terrassen en dakterras, kwaliteitsdiensten (geleide airconditioning enz.) in een recente (2024) en eigentijdse woning. Ideaal gelegen dicht bij voorzieningen, winkels, vervoer, scholen, universiteit, middelbare school, snelle toegang A8.
Lagere aanschafkosten voor een notaris.
Tweejaarlijkse/tien jaar garanties.
----------------------------------------------------------------------------------------
Kenmerken:
Bebouwde oppervlakte : 110 m²
Oppervlakte terras: 17 m²
Dakterras: 130m2
Drievoudige blootstelling: Oost-Zuid-West
Uitzicht: panoramisch Esterel en zee, niet over het hoofd gezien
Locatie: Counillier-Valescure
Verdieping: 3e en laatste verdieping met lift
Recent gebouwd (2024), dit appartement en de gemeenschappelijke ruimtes voldoen aan de RT2012-normen op het gebied van toegankelijkheid, thermische en geluidsisolatie.
----------------------------------------------------------------------------------------
Indeling van de kamers:
-Woonkamer en open keuken van 48m2
-Terrassen 17m2
-Twee slaapkamers met inbouwkast
-Een master suite met eigen doucheruimte/toilet, kleedkamer, terras
- Badkamer met dubbele wastafel en ligbad
- Separaat toilet
-Dak (dakterras) 130m2, vooraf uitgerust voor zomerkeuken, spa
----------------------------------------------------------------------------------------
Uitrusting en faciliteiten:
-Keuken
- Geleide airconditioning (bedienbare smartphone)
-Dubbele beglazing
-Elektrische rolluiken
-Glasvezel om aan te pakken
-Box met 4 parkeerplaatsen in de kelder (mogelijkheid om ze in boxen af te sluiten)
----------------------------------------------------------------------------------------
Prijs: 729.940 euro (Verkoopkosten), directe ontwikkelaarsprijs
----------------------------------------------------------------------------------------
Seizoensverhuur door conciërgeservice: schatting beschikbaar op aanvraag
----------------------------------------------------------------------------------------
Niet onderworpen aan de DPE
Twee jaar garantie, tien jaar garantie
----------------------------------------------------------------------------------------
Legaal
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met mij, Jean-Marc NADAUD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561-5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Marc NADAUD, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS Propriétés Privées, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes-Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405.
Mandaat ref: 372 448- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 55 kavels ().