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Zakelijke kans (Te koop)
400 m²
Referentie:
EDEN-T103653376
/ 103653376
Referentie:
EDEN-T103653376
Land:
FR
Stad:
Toulon
Postcode:
83000
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
400 m²
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN TOULON
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| La Valette-du-Var | - | EUR 3.419 |
| La Seyne-sur-Mer | EUR 4.540 | EUR 3.678 |
| La Garde | EUR 4.430 | - |
| Le Pradet | - | EUR 3.947 |
| Six-Fours-les-Plages | EUR 5.781 | EUR 5.931 |
| Carqueiranne | EUR 7.217 | - |
| Le Beausset | EUR 4.811 | - |
| Hyères | EUR 5.107 | EUR 4.967 |
| La Cadière-d'Azur | EUR 6.622 | - |
| Saint-Cyr-sur-Mer | EUR 6.977 | EUR 6.744 |
| Forcalqueiret | EUR 3.606 | - |
Détails principaux :
Surface totale : 400 m² avec véranda, complétés par une terrasse de 160 m².
Capacité d’accueil : 90 places en salle et 132 en terrasse (total : 222 couverts).
Ticket moyen : 29 €, avec une clientèle régulière locale et touristique.
Horaires d’exploitation actuels : 10h à 22h.
Points forts financiers :
Chiffre d’affaires 2023 : 1 098 176 €, avec une progression prévue en 2024.
Loyer attractif : inférieur à 5% du CA, garantissant une exploitation rentable (détails sur demande).
Rentabilité démontrée, avec des bénéfices stables et un potentiel d’optimisation.
Équipements inclus (clé en main) :
Cuisine professionnelle moderne :
2 pianos 6 feux neufs, plancha à gaz, grill à charbon, four à pizza avec emplacement stratégique.
8 réfrigérateurs, 5 congélateurs, plonge automatique, lave-vaisselle, et 2 machines à glaçons.
Bar complet : tireuse à bière, eau, rosé, cafetière, et frigos à boissons.
Confort pour les gérants :
Logement de fonction au 1er étage :
2 à 3 chambres, bureau, vestiaire pour employés, balcon commun, et espaces de stockage.
Potentiel de développement :
Diversification possible : glacier, snacking ou autres activités complémentaires grâce à l’emplacement stratégique.
Zone à fort flux touristique et local, garantissant un passage constant.
Pourquoi cette affaire?
Cet établissement clé en main, déjà performant, offre une exploitation immédiate avec des équipements modernes et une localisation premium. Idéal pour un restaurateur souhaitant allier stabilité financière et opportunités de développement.
Détails financiers et conditions disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite personnalisée. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Meer bekijken Minder bekijken Situé sur le port de Toulon, face aux bateaux et à proximité immédiate du stade Mayol, cet établissement est une opportunité exceptionnelle. Il allie emplacement stratégique, équipements modernes, et fort potentiel commercial.
Détails principaux :
Surface totale : 400 m² avec véranda, complétés par une terrasse de 160 m².
Capacité d’accueil : 90 places en salle et 132 en terrasse (total : 222 couverts).
Ticket moyen : 29 €, avec une clientèle régulière locale et touristique.
Horaires d’exploitation actuels : 10h à 22h.
Points forts financiers :
Chiffre d’affaires 2023 : 1 098 176 €, avec une progression prévue en 2024.
Loyer attractif : inférieur à 5% du CA, garantissant une exploitation rentable (détails sur demande).
Rentabilité démontrée, avec des bénéfices stables et un potentiel d’optimisation.
Équipements inclus (clé en main) :
Cuisine professionnelle moderne :
2 pianos 6 feux neufs, plancha à gaz, grill à charbon, four à pizza avec emplacement stratégique.
8 réfrigérateurs, 5 congélateurs, plonge automatique, lave-vaisselle, et 2 machines à glaçons.
Bar complet : tireuse à bière, eau, rosé, cafetière, et frigos à boissons.
Confort pour les gérants :
Logement de fonction au 1er étage :
2 à 3 chambres, bureau, vestiaire pour employés, balcon commun, et espaces de stockage.
Potentiel de développement :
Diversification possible : glacier, snacking ou autres activités complémentaires grâce à l’emplacement stratégique.
Zone à fort flux touristique et local, garantissant un passage constant.
Pourquoi cette affaire?
Cet établissement clé en main, déjà performant, offre une exploitation immédiate avec des équipements modernes et une localisation premium. Idéal pour un restaurateur souhaitant allier stabilité financière et opportunités de développement.
Détails financiers et conditions disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite personnalisée. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.