Residentieel - Te koop
  • Chania

    ×
Zoeken

Geavanceerde zoekcriteria

Nieuw/wederverkoop
Omvang perceel
Badkamers
Verdieping
Bouwjaar
Voorwaarden
Verwarmingssysteem
Brandstoffen Verwarming
Ligging
Aantal keer bekeken:

Huis en eengezinswoning te koop — Khaniá

EUR 136.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

6 k
2 slk
2 bk
115
lot 152
Referentie: EDEN-T103624040 / 103624040
De stijgende trend van luxe fractioneel onroerend goed transformeert het concept van eigendom. Deze innovatieve aanpak stelt individuen in staat om luxe te ervaren op een unieke en betaalbare manier, en biedt een alternatief voor traditionele eigendomsmodellen. Ons concept omvat twee tot zes geselecteerde eigenaren (1/6e aandeel tot 1/2e) die gezamenlijk een hoogwaardig, volledig beheerd en instapklaar vakantiehuis bezitten tegen een fractie van de kosten. Waarom zou u 100% van de kosten betalen voor een woning die u 7-8 keer per jaar gebruikt? Bij OWNERS draait alles om jou en je beste tijd hier met je dierbaren. Je hoeft maar één ding te doen: een tijd inplannen die jou het beste uitkomt, je koffers pakken en aankomen. Wij zorgen voor elk aspect van het runnen van uw tweede huis. Van schoonmaak en tuinonderhoud tot reparaties en administratieve taken. Wil je iets extra's? Verse bloemen bij aankomst, boodschappen, airport pick-up, een gekoelde fles wijn? We zijn er 24 uur per dag voor uw zorgeloze ervaring. Onze OWNERS-app geeft je volledige controle over je huis. Hiermee kunt u 24 uur per dag alle beheer- en eigendomskosten van uw huis raadplegen. Het belangrijkste voordeel van mede-eigendom is dat u een deel van de kosten betaalt die nodig zijn om het onroerend goed te onderhouden en te onderhouden.
Wat is inbegrepen in uw aandelenprijs * Onroerend goed, alle sluitingskosten, belastingen, advocaten, kosten voor interieurontwerp, notariskosten en aanbetaling op de reserverekening.
* Volledig uitgeruste woning, met 80+ voorzieningen
* Jaarlijkse beheerkosten tot december 2025 (huismanager, nutsvoorzieningen, onroerendgoedbelasting, financiële diensten, verzekering, onderhoud en reparaties van het huis, landschapsarchitectuur, schoonmaakkosten, ongediertebestrijding, beheerkosten, gebruik van de OWNERS-app, voorraadartikelen en huishoudelijke benodigdheden).
Ervaar de essentie van Kretenzische luxe met deze prachtige villa op de begane grond in Maleme, Chania. Met een totale binnenoppervlakte van 114,57 m² is het pand zorgvuldig verdeeld in twee niveaus: Benedenverdieping: 70,14 m². en bovenverdieping: 44,43 m²
Deze prachtige villa beschikt ook over een royale buitenruimte van 151,58 m², inclusief een privézwembad van 22,03 m². en prachtig aangelegde tuinen.
Met twee ruime slaapkamers is de woning ontworpen met elegantie en functionaliteit in het achterhoofd, met hoogwaardige afwerkingen, een moderne keuken en milieuvriendelijke functies zoals A+ energiecertificering. De villa is uitgerust met een VRV-koel- en verwarmingssysteem, thermisch onderbroken ramen en zonnepanelen voor warm water.
De buitenruimte omvat schaduwrijke terrassen met pergola's, die de perfecte omgeving creëren om te ontspannen bij het zwembad of om gasten te ontvangen terwijl u geniet van de mediterrane bries.
Deze villa ligt in het serene dorpje Maleme en biedt rust en privacy, maar het is slechts een klein eindje rijden van het bruisende stadscentrum van Chania, historische bezienswaardigheden en ongerepte stranden.
Fractioneel eigendom van deze villa stelt u in staat om te genieten van de voordelen van luxueus wonen op Kreta zonder het gedoe van fulltime eigendom.
De villa is ontworpen om traditionele charme te combineren met moderne voorzieningen. Deze residentie biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het omringende landschap. Het ruime, lichte interieur beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken.
Op de bovenverdieping is de slaapkamer uitgerust met een op maat gemaakt bureau, waardoor de perfecte omgeving ontstaat om tijdens uw verblijf te werken. Of u hier nu voor zaken of plezier bent, deze werkruimtes bieden een functionele en comfortabele omgeving. Het lagere niveau integreert naadloos met de buitenruimtes, waar u een privézwembad, een gemeenschappelijk zwembad, uitgestrekte veranda's met schaduwrijke pergola's en weelderige tuinen vindt - perfect voor ontspanning of entertainment.
Milieuvriendelijke kenmerken zijn onder meer de warmwatervoorziening door middel van dual-energy zonnepanelen en een thermische boiler, waardoor duurzaamheid wordt gegarandeerd zonder afbreuk te doen aan het comfort. De buitenkant van de villa is bedekt met milieuvriendelijke acrylverf, terwijl de binnenoppervlakken zijn afgewerkt met duurzame plastic verven.
Bezienswaardigheden: • Gemakkelijke toegang tot wandelpaden en natuurwandelingen, perfect voor het verkennen van de ruige schoonheid van het eiland.
• Nabijheid van traditionele taverna's met lokale delicatessen en verse zeevruchten.
• Mogelijkheden voor paardrijden, yogalessen en kookworkshops (op aanvraag), die een uniek tintje aan uw verblijf toevoegen.
• Toegang tot watersporten en strandactiviteiten op de nabijgelegen stranden voor de meer avontuurlijke gasten. Gemakkelijke toegang: • 5 minuten (1,4 km) met de auto naar Maleme Village
• 32 minuten (20,8 km) met de auto naar het historische stadscentrum van Chania
•39 minuten (36,3 km) met de auto naar Chania International Airport
• 21 minuten (19,4 km) met de auto naar het Algemeen Ziekenhuis van Chania
• 25 minuten (24,6 km) met de auto naar de haven van Souda
• 42 minuten (35 km) met de auto naar Falasarna Beach
•59 minuten (35,3 km) met de auto naar Balos Beach
•1 uur en 16 minuten (56,4 km) met de auto naar het strand van Elafonisi
•1 uur en 16 minuten (66,4 km) met de auto naar Samaria Gorge, Sfakia
•2 uur en 50 minuten (187 km) met de auto naar New Kastelli International Airport
•2 uur en 13 minuten (157 km) met de auto naar de internationale luchthaven van Heraklion Over de omgeving:
Deze villa ligt in het rustige dorpje Maleme en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige cultuur en natuurlijke schoonheid van het eiland. Verken de rijke geschiedenis van Kreta, prachtige stranden en schilderachtige paden, terwijl u geniet van de serene sfeer van het eiland.
Met fractioneel eigendom kunt u de ultieme mediterrane levensstijl ervaren in een exclusief onroerend goed in Maleme, Kreta.
Deze uitzonderlijke villa combineert eigentijds design met geavanceerde technologie en milieuvriendelijke functies en biedt een perfecte omgeving voor zowel ontspanning als modern leven. De belangrijkste kenmerken van de villa zijn onderverdeeld in de begane grond, de bovenverdieping en buitenruimtes:
Benedenverdieping:
•Woonkamer: Een ruime open woonkamer ontworpen voor comfort en het creëren van een gastvrije sfeer.
•Slaapkamer 1: Een goed ingerichte slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed, wat zorgt voor rustgevende nachten.
•Keuken: Een volledig uitgeruste moderne keuken met alle benodigde apparatuur, perfect voor het bereiden van maaltijden. Het biedt ook directe toegang tot de eethoek in de buitenlucht om buiten te dineren.
•Badkamer 1: Een stijlvolle badkamer met eigentijdse armaturen, waaronder een inloopdouche met veiligheidsglazen schermen, wandkranen en een regendouchesysteem.
Bovenste verdieping:
•Slaapkamer 2: Een gezellige en vredige slaapkamer ontworpen voor comfort en biedt een perfect toevluchtsoord voor rust.
•Badkamer 2: Een moderne, goed ontworpen badkamer met luxe armaturen, waaronder een inloopdouche met veiligheidsglazen schermen, wandkranen en een regendouchesysteem.
•Veranda: Een privé veranda waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de omgeving en kunt ontspannen in volledige privacy.
Buitenruimtes:
•Privézwembad: Een luxueus privézwembad omgeven door een weelderige tuin, dat de ultieme ruimte biedt voor ontspanning en privacy.
• Gemeenschappelijk zwembad: Naast het privézwembad is er een gemeenschappelijk zwembad van gewapend beton, met een milieuvriendelijk onderhoudssysteem, overloop en dubbel filtersysteem, wat zorgt voor een schone en comfortabele zwemervaring.
•Privé parkeerplaats: Een aangewezen privéparkeerplaats voor uw gemak.
• Eethoek: Een ruime eethoek in de buitenlucht, met pergola, perfect voor maaltijden in de frisse lucht met familie en vrienden.
• Ontspanningsruimte: Comfortabele ligstoelen, parasols voor schaduw en modern tuinmeubilair om te loungen en te entertainen.
Energie-efficiëntie en technologie:
•Energieclassificatie: A+ categorie voor energieverbruik.
•Warm water: Dual-energy zonnepanelen met een thermische boiler zorgen voor efficiënt warm water.
•Airconditioning: zeer efficiënt VRV-systeem voor koeling en verwarming, met buiten- en binnenunits in elke kamer.
•Voorbekabeling: Voorbedraad voor internet, telefoon, tv/SAT-aansluiting en alarmsysteem voor thuis.
•Beveiligingsfuncties: Veiligheidsdeuren zorgen voor een veilige leefomgeving. Het ontwerp en de kenmerken van de villa omvatten duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, van het gebruik van energiezuinige systemen zoals zonnepanelen en VRV-airconditioning tot de milieuvriendelijke verven, zodat het comfort behouden blijft zonder het milieu in gevaar te brengen. De badkamers zijn voorzien van moderne inloopdouches met veiligheidsglazen schermen, regendouchesystemen en aan de muur gemonteerde kranen, allemaal met milieuvriendelijke afwerkingen. De houten vloer en kasten zijn gemaakt van duurzame materialen, wat de toewijding van de villa aan zowel luxe als duurzaamheid versterkt. *De villa maakt deel uit van een luxe wooncomplex. **136.000€ 1/6 eigendom
**272.000€ 2/6 Eigendom
**408.000€ 3/6 Eigendom
Features:
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Security
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Parking
- Satellite TV
- Alarm
- Guest Suites
- Garden
- Dining Room
Meer bekijken Minder bekijken Der steigende Trend zu Luxus-Teileigentum verändert das Konzept des Eigentums. Dieser innovative Ansatz ermöglicht es dem Einzelnen, Luxus auf einzigartige und erschwingliche Weise zu erleben und bietet eine Alternative zu traditionellen Eigentumsmodellen. Unser Konzept umfasst zwei bis sechs ausgewählte Eigentümer (1/6 Anteil bis zu 1/2), die gemeinsam ein hochwertiges, vollständig verwaltetes und bezugsfertiges Ferienhaus zu einem Bruchteil der Kosten besitzen. Warum sollten Sie 100 % der Kosten für ein Haus bezahlen, das Sie 7-8 Mal im Jahr nutzen? Bei OWNERS dreht sich alles um Sie und Ihre beste Zeit hier mit Ihren Lieben. Sie müssen nur eines tun: Vereinbaren Sie einen Zeitpunkt, der für Sie am besten passt, packen Sie Ihre Koffer und kommen Sie an. Wir kümmern uns um alle Aspekte des Betriebs Ihres Zweitwohnsitzes. Von der Reinigung über die Gartenpflege bis hin zu Reparaturen und administrativen Aufgaben. Möchten Sie etwas Besonderes? Frische Blumen bei der Ankunft, Lebensmittel, Abholung vom Flughafen, eine gekühlte Flasche Wein? Wir sind 24 Stunden am Tag für Ihr stressfreies Erlebnis da. Mit unserer OWNERS-App haben Sie die volle Kontrolle über Ihr Zuhause. Es ermöglicht Ihnen, 24 Stunden am Tag alle Verwaltungs- und Eigentumskosten Ihres Hauses einzusehen. Der Hauptvorteil des Miteigentums besteht darin, dass Sie einen Teil der Kosten zahlen, die für die Instandhaltung und Instandhaltung der Immobilie anfallen.
Was ist in Ihrem Aktienkurs enthalten * Immobilie, alle Abschlusskosten, Steuern, Anwalt, Innenarchitekturgebühren, Notarkosten und Rücklagenkonto.
* Voll ausgestattetes Anwesen mit 80+ Annehmlichkeiten
* Jährliche Verwaltungskosten bis Dezember 2025 (Hausverwalter, Versorgungsunternehmen, Grundsteuern, Finanzdienstleistungen, Versicherungen, Instandhaltung und Reparaturen von Häusern, Landschaftsgestaltung, Reinigungsgebühren, Schädlingsbekämpfung, Verwaltungsgebühr, Nutzung der OWNERS-App, Vorratsartikel und Haushaltsgegenstände).
Erleben Sie die Essenz des kretischen Luxus mit dieser exquisiten Villa im Erdgeschoss in Maleme, Chania. Mit einer Gesamtfläche von 114,57 m² ist das Anwesen sorgfältig in zwei Ebenen unterteilt: untere Ebene: 70,14 m². und obere Ebene: 44,43 m²
Diese atemberaubende Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Außenbereich von 151,58 m², einschließlich eines privaten Swimmingpools von 22,03 m². und wunderschön angelegte Gärten.
Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die auf Eleganz und Funktionalität ausgelegt sind und hochwertige Oberflächen, eine moderne Küche und umweltfreundliche Merkmale wie die Energiezertifizierung A+ bieten. Die Villa ist mit einem VRV-Kühl- und Heizsystem, thermisch getrennten Fenstern und Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet.
Der Außenbereich verfügt über schattige Terrassen mit Pergolen, die die perfekte Umgebung zum Entspannen am Pool oder zum Unterhalten der Gäste schaffen, während sie die mediterrane Brise genießen.
Diese Villa befindet sich im ruhigen Dorf Maleme und bietet Ruhe und Privatsphäre, ist aber nur eine kurze Autofahrt von Chanias pulsierendem Stadtzentrum, historischen Sehenswürdigkeiten und unberührten Stränden entfernt.
Das Bruchteilseigentum an dieser Villa ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des luxuriösen Lebens auf Kreta zu genießen, ohne sich um den Ärger eines Vollzeitbesitzes kümmern zu müssen.
Die Villa ist so konzipiert, dass sie traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Diese Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräume verfügen über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine moderne Küche.
Auf der oberen Ebene ist das Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Schreibtisch ausgestattet, der die perfekte Umgebung zum Arbeiten während Ihres Aufenthalts schafft. Ganz gleich, ob Sie geschäftlich oder privat hier sind, diese Arbeitsbereiche bieten eine funktionale und komfortable Umgebung. Die untere Ebene fügt sich nahtlos in die Außenbereiche ein, wo Sie einen privaten Pool, einen Gemeinschaftspool, weitläufige Veranden mit schattigen Pergolen und üppige Gärten finden - perfekt zum Entspannen oder Unterhalten.
Zu den umweltfreundlichen Merkmalen gehören die Warmwasserversorgung durch Dual-Energy-Sonnenkollektoren und ein thermischer Heizkessel, die Nachhaltigkeit gewährleisten, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Das Äußere der Villa ist mit umweltfreundlichen Acrylfarben beschichtet, während die Innenflächen mit haltbaren Kunststofffarben veredelt sind.
Sehenswürdigkeiten: •Einfacher Zugang zu Wanderwegen und Spaziergängen in der Natur, perfekt, um die raue Schönheit der Insel zu erkunden.
•In unmittelbarer Nähe zu traditionellen Tavernen, die lokale Köstlichkeiten und frische Meeresfrüchte anbieten.
•Möglichkeiten zum Reiten, Yoga-Kurse und Kochworkshops (auf Anfrage), die Ihrem Aufenthalt eine einzigartige Note verleihen.
•Zugang zu Wassersport und Strandaktivitäten an nahe gelegenen Stränden für abenteuerlustige Gäste. Einfacher Zugang: •5 Minuten (1,4 km) mit dem Auto zum Dorf Maleme
•32 Minuten (20,8 km) mit dem Auto zum historischen Stadtzentrum von Chania
•39 Minuten (36,3 km) mit dem Auto zum internationalen Flughafen Chania
•21 Minuten (19,4 km) mit dem Auto zum Allgemeinen Krankenhaus von Chania
•25 Minuten (24,6 km) mit dem Auto zum Hafen von Souda
•42 Minuten (35 km) mit dem Auto zum Strand von Falasarna
•59 Minuten (35,3 km) mit dem Auto zum Strand von Balos
•1 Stunde 16 Minuten (56,4 km) mit dem Auto zum Strand von Elafonisi
•1 Stunde 16 Minuten (66,4 km) mit dem Auto zur Samaria-Schlucht, Sfakia
•2 Stunden 50 Minuten (187 km) mit dem Auto zum New Kastelli International Airport
•2 Stunden 13 Minuten (157 km) mit dem Auto zum Heraklion International Airport Über die Gegend:
Diese Villa befindet sich im ruhigen Dorf Maleme und bietet einfachen Zugang zur lebendigen Kultur und natürlichen Schönheit der Insel. Erkunden Sie Kretas reiche Geschichte, atemberaubende Strände und malerische Wanderwege, während Sie die ruhige Atmosphäre der Insel genießen.
Mit Bruchteilseigentum können Sie den ultimativen mediterranen Lebensstil in einem exklusiven Anwesen in Maleme, Kreta, erleben.
MODERNE ANNEHMLICHKEITEN UND MÜHELOSER LUXUS Diese außergewöhnliche Villa kombiniert zeitgenössisches Design mit fortschrittlicher Technologie und umweltfreundlichen Funktionen und bietet eine perfekte Umgebung für Entspannung und modernes Wohnen. Die Hauptmerkmale der Villa sind in das Erdgeschoss, das Obergeschoss und die Außenbereiche unterteilt:
Erdgeschoß:
•Wohnbereich: Ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das auf Komfort ausgelegt ist und eine einladende Atmosphäre schafft.
•Schlafzimmer 1: Ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit einem bequemen Doppelbett, das erholsame Nächte garantiert.
•Küche: Eine voll ausgestattete moderne Küche mit allen notwendigen Geräten, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten. Es bietet auch direkten Zugang zum Essbereich im Freien, wo Sie im Freien speisen können.
•Badezimmer 1: Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Armaturen, darunter eine begehbare Dusche mit Sicherheitsglasscheiben, an der Wand montierte Wasserhähne und ein Regenduschsystem.
Obere Ebene:
•Schlafzimmer 2: Ein gemütliches und ruhiges Schlafzimmer, das auf Komfort ausgelegt ist und einen perfekten Rückzugsort zum Ausruhen bietet.
•Badezimmer 2: Ein modernes, gut gestaltetes Badezimmer mit luxuriösen Armaturen, darunter eine begehbare Dusche mit Sicherheitsglasscheiben, an der Wand montierte Wasserhähne und ein Regenduschsystem.
•Veranda: Eine private Veranda, auf der Sie einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung genießen und sich in völliger Privatsphäre entspannen können.
Außenbereiche:
•Privater Pool: Ein luxuriöser privater Pool, der von einem üppigen Garten umgeben ist und den ultimativen Raum für Entspannung und Privatsphäre bietet.
•Gemeinschaftspool: Zusätzlich zum privaten Pool gibt es einen Gemeinschaftspool aus Stahlbeton, der über ein umweltfreundliches Wartungssystem, einen Überlauf und ein doppeltes Filtersystem verfügt, das ein sauberes und komfortables Schwimmerlebnis gewährleistet.
•Privatparkplatz: Ein ausgewiesener Privatparkplatz für Ihre Bequemlichkeit.
•Essbereich: Ein geräumiger Essbereich im Freien mit Pergola, der sich perfekt für Mahlzeiten an der frischen Luft mit Familie und Freunden eignet.
•Entspannungsbereich: Bequeme Sonnenliegen, Sonnenschirme für Schatten und moderne Gartenmöbel zum Entspannen und Unterhalten.
Energieeffizienz & Technik:
•Energieklassifizierung: Kategorie A+ für den Energieverbrauch.
•Warmwasser: Dual-Energy-Sonnenkollektoren mit einem thermischen Kessel sorgen für effizientes Warmwasser.
•Klimaanlage: Hocheffizientes VRV-System zum Kühlen und Heizen mit Außen- und Inneneinheiten in jedem Raum.
•Vorverkabelung: Vorverkabelt für Internet, Telefon, TV/SAT-Anschluss und Hausalarmanlage.
•Sicherheitsmerkmale: Sicherheitseingangstüren sorgen für ein sicheres Wohnumfeld. Das Design und die Ausstattung der Villa beinhalten Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit, von der Verwendung energieeffizienter Systeme wie Sonnenkollektoren und VRV-Klimaanlagen bis hin zu den umweltfreundlichen Farben, die sicherstellen, dass der Komfort erhalten bleibt, ohne die Umwelt zu beeinträchtigen. Die Badezimmer verfügen über moderne begehbare Duschen mit Sicherheitsglaswänden, Regenduschsysteme und wandmontierte Armaturen, alle mit umweltfreundlichen Oberflächen. Die Holzböden u...
The rising trend of luxury fractional real estate is transforming the concept of ownership. This innovative approach allows individuals to experience luxury in a unique and affordable way, providing an alternative to traditional ownership models. Our concept involves two to six selected owners (1/6th share up to 1/2nd) who collectively own a high-value, fully managed and ready to move-in vacation home at a fraction of the cost. Why pay 100% of the cost on a home that you use 7-8 times a year? OWNERS is all about you and your best time here with your loved ones. You only have one thing to do: schedule a time that’s best for you, pack your bags and arrive. We take care of every aspect of running your second home. From cleaning and garden maintenance to repairs and administrative tasks. Want anything extra? Fresh flowers upon arriving, groceries, airport pick-up, a chilled bottle of wine? We are there for your hassle-free experience 24hours a day. Our OWNERS app gives you complete control over your home. It allows you to consult all of your home’s management and ownership expenses, 24 hours a day. The main benefit of co-ownership is that you pay a share of the cost that takes to upkeep and maintain the property.
What is included in your share price * Property, All closing costs, Taxes, Lawyer, Interior design fees, Notary expenses & reserve account deposit.
* Fully equipped property, with 80+ amenities
* Yearly Management Expenses until Dec 2025 (Home manager, utilities services, property taxes, financial services, Insurance, home maintenance and repairs, landscaping, cleaning fees, pest control, management fee, use of OWNERS app, pantry items and home essentials).
Experience the essence of Cretan luxury with this exquisite ground-floor villa in Maleme, Chania. Spanning a total indoor area of 114.57 sq.m., the property is thoughtfully divided into two levels: lower level: 70.14 sq.m. and upper level: 44.43 sq.m.
This stunning villa also boasts a generous outdoor area of 151.58 sq.m., including a private swimming pool of 22.03 sq.m. and beautifully landscaped gardens.
Featuring two spacious bedrooms, the property is designed with elegance and functionality in mind, offering high-end finishes, a modern kitchen, and eco-friendly features like A+ energy certification. The villa is equipped with a VRV cooling and heating system, thermal break windows, and solar panels for hot water.
The outdoor space includes shaded terraces with pergolas, creating the perfect environment for relaxation by the pool or entertaining guests while enjoying the Mediterranean breeze.
Located in the serene village of Maleme, this villa offers peace and privacy, yet it’s only a short drive from Chania’s vibrant town center, historical landmarks, and pristine beaches.
Fractional ownership of this villa allows you to enjoy the benefits of luxurious living in Crete without the hassle of full-time ownership.
The villa is designed to combine traditional charm with modern amenities. This residence offers stunning panoramic views of the surrounding landscape. The spacious, light-filled interiors feature two well-appointed bedrooms, two bathrooms, and a contemporary kitchen.
On the upper level, the bedroom is equipped with a customized desk, creating the perfect environment for working during your stay. Whether you're here for business or pleasure, these workspaces offer a functional and comfortable setting. The lower level seamlessly integrates with the outdoor areas, where you'll find a private pool, a communal pool, expansive verandas with shaded pergolas, and lush gardens—perfect for relaxation or entertainment.
Eco-friendly features include hot water supply through dual-energy solar panels and a thermal boiler, ensuring sustainability without compromising comfort. The villa’s exterior is coated with eco-friendly acrylic paints, while the interior surfaces are finished with durable plastic paints.
Points of Interest: •Easy access to hiking trails and nature walks, perfect for exploring the island's rugged beauty.
•Close proximity to traditional tavernas offering local delicacies and fresh seafood.
•Opportunities for horse riding, yoga classes, and cooking workshops (upon request), adding a unique touch to your stay.
•Access to water sports and beach activities at nearby beaches for the more adventurous guests. Easy Access: •5 minutes (1.4 km) by car to Maleme Village
•32 minutes (20.8 km) by car to Chania Historical Town Center
•39 minutes (36.3 km) by car to Chania International Airport
•21 minutes (19.4 km) by car to General Hospital of Chania
•25 minutes (24.6 km) by car to Souda Port
•42 minutes (35 km) by car to Falasarna Beach
•59 minutes (35.3 km) by car to Balos Beach
•1 hour 16 minutes (56.4 km) by car to Elafonisi Beach
•1 hour 16 minutes (66.4 km) by car to Samaria Gorge, Sfakia
•2 hours 50 minutes (187 km) by car to New Kastelli International Airport
•2 hours 13 minutes (157 km) by car to Heraklion International Airport About the Area:
Located in the peaceful village of Maleme, this villa offers easy access to the island's vibrant culture and natural beauty. Explore Crete’s rich history, stunning beaches, and scenic trails, all while enjoying the serene atmosphere of the island.
With fractional ownership, you can experience the ultimate Mediterranean lifestyle at an exclusive property in Maleme, Crete.
MODERN AMENITIES AND EFFORTLESS LUXURY This exceptional villa combines contemporary design with advanced technology and eco-friendly features, offering a perfect environment for both relaxation and modern living. Key features of the villa are divided into the ground floor, upper level, and outdoor areas:
Ground Floor:
•Living Area: A spacious open-plan living room designed for comfort, creating a welcoming atmosphere.
•Bedroom 1: A well-appointed bedroom with a comfortable double bed, ensuring restful nights.
•Kitchen: A fully equipped modern kitchen with all necessary appliances, perfect for preparing meals. It also provides direct access to the outdoor dining area for al fresco dining.
•Bathroom 1: A stylish bathroom with contemporary fixtures, including a walk-in shower with security glass screens, wall-mounted taps, and a rain shower system.
Upper Level:
•Bedroom 2: A cozy and peaceful bedroom designed for comfort, offering a perfect retreat for rest.
•Bathroom 2: A modern, well-designed bathroom with luxurious fixtures, including a walk-in shower with security glass screens, wall-mounted taps, and a rain shower system.
•Veranda: A private veranda where you can enjoy breathtaking views of the surroundings and relax in complete privacy.
Outdoor Spaces:
•Private Swimming Pool: A luxurious private swimming pool surrounded by a lush garden, providing the ultimate space for relaxation and privacy.
•Communal Swimming Pool: In addition to the private pool, there is a communal swimming pool made of reinforced concrete, featuring an eco-friendly maintenance system, overflow, and double filtering system, ensuring a clean and comfortable swimming experience.
•Private Parking: A designated private parking area for your convenience.
•Dining Area: A spacious outdoor dining area, with pergola perfect for meals in the fresh air with family and friends.
•Relaxation Area: Comfortable sun loungers, umbrellas for shade, and modern outdoor furniture for lounging and entertaining.
Energy-Efficiency & Technology:
•Energy Classification: A+ category for energy consumption.
•Hot Water: Dual-energy solar panels with a thermal boiler provide efficient hot water.
•Air-Conditioning: High-efficiency VRV system for cooling and heating, with exterior and interior units in each room.
•Pre-wiring: Pre-wired for internet, telephone, TV/SAT connection, and home alarm system.
•Security Features: Security entrance doors ensure a safe living environment. The villa’s design and features incorporate sustainability and eco-friendliness throughout, from the use of energy-efficient systems like solar panels and VRV air-conditioning to the eco-friendly paints, ensuring that comfort is maintained without compromising the environment. The bathrooms feature modern walk-in showers with security glass screens, rain shower systems, and wall-mounted taps, all with eco-friendly finishes. The wooden flooring and cabinetry are made from sustainable materials, reinforcing the villa's commitment to both luxury and sustainability. *The villa is part of a luxurious residential complex. **136.000€ 1/6 Ownership
**272.000€ 2/6 Ownership
**408.000€ 3/6 Ownership
Features:
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Security
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Parking
- Satellite TV
- Alarm
- Guest Suites
- Garden
- Dining Room
La tendance croissante de l’immobilier fractionné de luxe transforme le concept de propriété. Cette approche innovante permet aux individus de faire l’expérience du luxe d’une manière unique et abordable, offrant une alternative aux modèles de propriété traditionnels. Notre concept implique deux à six propriétaires sélectionnés (1/6e de part jusqu’à 1/2e) qui possèdent collectivement une maison de vacances de grande valeur, entièrement gérée et prête à emménager à une fraction du coût. Pourquoi payer 100 % du coût d’une maison que vous utilisez 7 à 8 fois par an ? OWNERS, c’est tout pour vous et votre meilleur moment ici avec vos proches. Vous n’avez qu’une seule chose à faire : planifier le moment qui vous convient le mieux, faire vos valises et arriver. Nous nous occupons de tous les aspects de l’exploitation de votre résidence secondaire. Du nettoyage et de l’entretien du jardin aux réparations et aux tâches administratives. Vous voulez quelque chose de plus ? Des fleurs fraîches à l’arrivée, des courses, une prise en charge à l’aéroport, une bouteille de vin fraîche ? Nous sommes là pour votre expérience sans tracas 24 heures sur 24. Notre application OWNERS vous donne un contrôle total sur votre maison. Il vous permet de consulter l’ensemble des dépenses de gestion et de propriété de votre logement, 24 heures sur 24. Le principal avantage de la copropriété est que vous payez une partie des frais d’entretien et d’entretien de la propriété.
Ce qui est inclus dans le prix de votre action * Propriété, Tous les frais de clôture, Taxes, Avocat, Frais de design d’intérieur, Frais de notaire et dépôt du compte de réserve.
* Propriété entièrement équipée, avec 80+ commodités
* Frais de gestion annuels jusqu’en décembre 2025 (gestionnaire de maison, services publics, impôts fonciers, services financiers, assurances, entretien et réparations de la maison, aménagement paysager, frais de nettoyage, lutte antiparasitaire, frais de gestion, utilisation de l’application OWNERS, articles de garde-manger et articles essentiels pour la maison).
Découvrez l’essence du luxe crétois avec cette exquise villa au rez-de-chaussée à Maleme, La Canée. S’étendant sur une superficie intérieure totale de 114,57 m², la propriété est soigneusement divisée en deux niveaux : niveau inférieur : 70,14 m². et niveau supérieur : 44,43 m²
Cette superbe villa dispose également d’un espace extérieur généreux de 151,58 m², dont une piscine privée de 22,03 m². et des jardins magnifiquement aménagés.
Dotée de deux chambres spacieuses, la propriété est conçue dans un souci d’élégance et de fonctionnalité, offrant des finitions haut de gamme, une cuisine moderne et des caractéristiques écologiques telles que la certification énergétique A+. La villa est équipée d’un système de refroidissement et de chauffage VRV, de fenêtres à rupture de pont thermique et de panneaux solaires pour l’eau chaude.
L’espace extérieur comprend des terrasses ombragées avec des pergolas, créant l’environnement idéal pour se détendre au bord de la piscine ou divertir les clients tout en profitant de la brise méditerranéenne.
Située dans le village serein de Maleme, cette villa offre paix et intimité, mais elle n’est qu’à une courte distance en voiture du centre-ville animé de La Canée, des monuments historiques et des plages immaculées.
La propriété fractionnée de cette villa vous permet de profiter des avantages d’une vie luxueuse en Crète sans les tracas d’une propriété à temps plein.
La villa est conçue pour combiner le charme traditionnel avec des équipements modernes. Cette résidence offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. Les intérieurs spacieux et lumineux comprennent deux chambres bien aménagées, deux salles de bains et une cuisine contemporaine.
Au niveau supérieur, la chambre est équipée d’un bureau personnalisé, créant l’environnement idéal pour travailler pendant votre séjour. Que vous soyez ici pour affaires ou pour le plaisir, ces espaces de travail offrent un cadre fonctionnel et confortable. Le niveau inférieur s’intègre parfaitement aux espaces extérieurs, où vous trouverez une piscine privée, une piscine commune, de vastes vérandas avec des pergolas ombragées et des jardins luxuriants, parfaits pour la détente ou le divertissement.
Les caractéristiques écologiques comprennent l’approvisionnement en eau chaude par des panneaux solaires à double énergie et une chaudière thermique, garantissant la durabilité sans compromettre le confort. L’extérieur de la villa est recouvert de peintures acryliques écologiques, tandis que les surfaces intérieures sont finies avec des peintures plastiques durables.
Points d’intérêt : •Accès facile aux sentiers de randonnée et aux promenades dans la nature, parfaits pour explorer la beauté sauvage de l’île.
•À proximité des tavernes traditionnelles proposant des spécialités locales et des fruits de mer frais.
• Possibilités d’équitation, de cours de yoga et d’ateliers de cuisine (sur demande), ajoutant une touche unique à votre séjour.
•Accès aux sports nautiques et aux activités de plage sur les plages voisines pour les plus aventureux. Accès facile : •5 minutes (1,4 km) en voiture du village de Maleme
•32 minutes (20,8 km) en voiture du centre-ville historique de La Canée
•39 minutes (36,3 km) en voiture de l’aéroport international de La Canée
•21 minutes (19,4 km) en voiture de l’hôpital général de La Canée
•25 minutes (24,6 km) en voiture du port de Souda
•42 minutes (35 km) en voiture de la plage de Falasarna
•59 minutes (35,3 km) en voiture de la plage de Balos
•1 heure 16 minutes (56,4 km) en voiture jusqu’à la plage d’Elafonisi
•1 heure 16 minutes (66,4 km) en voiture jusqu’aux gorges de Samaria, Sfakia
•2 heures 50 minutes (187 km) en voiture de l’aéroport international de New Kastelli
•2 heures 13 minutes (157 km) en voiture de l’aéroport international d’Héraklion
Située dans le paisible village de Maleme, cette villa offre un accès facile à la culture vibrante et à la beauté naturelle de l’île. Explorez la riche histoire, les plages magnifiques et les sentiers pittoresques de la Crète, tout en profitant de l’atmosphère sereine de l’île.
Avec la propriété fractionnée, vous pouvez faire l’expérience du style de vie méditerranéen ultime dans une propriété exclusive à Maleme, en Crète.
Cette villa exceptionnelle combine un design contemporain avec une technologie de pointe et des caractéristiques écologiques, offrant un environnement parfait pour la détente et la vie moderne. Les principales caractéristiques de la villa sont divisées entre le rez-de-chaussée, le niveau supérieur et les espaces extérieurs :
Rez-de-chaussée:
•Espace de vie : Un salon spacieux et ouvert conçu pour le confort, créant une atmosphère accueillante.
•Chambre 1 : Une chambre bien aménagée avec un lit double confortable, assurant des nuits reposantes.
•Cuisine : Une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, parfaite pour préparer les repas. Il offre également un accès direct à la salle à manger extérieure pour les repas en plein air.
Salle de bain 1 : Une salle de bains élégante avec des équipements contemporains, y compris une douche à l’italienne avec des écrans en verre de sécurité, des robinets muraux et un système de douche à effet pluie.
Niveau supérieur :
•Chambre 2 : Une chambre confortable et paisible conçue pour le confort, offrant une retraite parfaite pour le repos.
Salle de bain 2 : Une salle de bains moderne et bien conçue avec des installations luxueuses, notamment une douche à l’italienne avec des écrans en verre de sécurité, des robinets muraux et un système de douche à effet pluie.
•Véranda : Une véranda privée où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les environs et vous détendre en toute intimité.
Espaces extérieurs :
• Piscine privée : Une luxueuse piscine privée entourée d’un jardin luxuriant, offrant l’espace ultime pour la détente et l’intimité.
• Piscine commune : En plus de la piscine privée, il y a une piscine commune en béton armé, dotée d’un système d’entretien écologique, d’un débordement et d’un double système de filtration, assurant une expérience de baignade propre et confortable.
•Parking privé : Une aire de stationnement privée désignée pour votre commodité.
•Salle à manger : Une salle à manger extérieure spacieuse, avec pergola, parfaite pour les repas en plein air avec la famille et les amis.
• Espace détente : Des chaises longues confortables, des parasols pour l’ombre et des meubles d’extérieur modernes pour se prélasser et se divertir.
Efficacité énergétique et technologie :
•Classification énergétique : catégorie A+ pour la consommation d’énergie.
•Eau chaude : Des panneaux solaires bi-énergie avec une chaudière thermique fournissent de l’eau chaude efficace.
•Climatisation : Système VRV à haut rendement pour le refroidissement et le chauffage, avec des unités extérieures et intérieures dans chaque pièce.
•Pré-câblage : Pré-câblé pour Internet, téléphone, connexion TV/SAT et système d’alarme domestique.
•Caractéristiques de sécurité : Les portes d’entrée sécurisées assurent un environnement de vie sûr. La conception et les caractéristiques de la villa intègrent la durabilité et le respect de l’...
La tendenza in ascesa degli immobili frazionati di lusso sta trasformando il concetto di proprietà. Questo approccio innovativo consente alle persone di vivere il lusso in un modo unico e conveniente, fornendo un'alternativa ai modelli di proprietà tradizionali. Il nostro concetto coinvolge da due a sei proprietari selezionati (1/6 della quota fino a 1/2) che possiedono collettivamente una casa vacanze di alto valore, completamente gestita e pronta per essere abitata a una frazione del costo. Perché pagare il 100% del costo su una casa che usi 7-8 volte l'anno? OWNERS è tutto su di te e il tuo miglior tempo qui con i tuoi cari. Hai solo una cosa da fare: programmare l'orario che fa per te, fare le valigie e arrivare. Ci prendiamo cura di ogni aspetto della gestione della tua seconda casa. Dalla pulizia e manutenzione del giardino alle riparazioni e alle attività amministrative. Vuoi qualcosa in più? Fiori freschi all'arrivo, generi alimentari, trasferimento dall'aeroporto, una bottiglia di vino fresca? Siamo a vostra disposizione per la vostra esperienza senza problemi 24 ore su 24. La nostra app OWNERS ti dà il controllo completo della tua casa. Ti permette di consultare tutte le spese di gestione e di proprietà della tua casa, 24 ore su 24. Il vantaggio principale della comproprietà è che si paga una quota dei costi necessari per la manutenzione e la manutenzione dell'immobile.
Cosa è incluso nel prezzo delle tue azioni * Proprietà, Tutti i costi di chiusura, Tasse, Avvocato, Spese di interior design, Spese notarili e deposito sul conto di riserva.
* Proprietà completamente attrezzata, con 80+ servizi
* Spese di gestione annuali fino a dicembre 2025 (gestore della casa, servizi di utenza, tasse sulla proprietà, servizi finanziari, assicurazione, manutenzione e riparazioni della casa, paesaggistica, spese di pulizia, disinfestazione, spese di gestione, uso dell'app PROPRIETARI, articoli per la dispensa e articoli essenziali per la casa).
Vivi l'essenza del lusso cretese con questa squisita villa al piano terra a Maleme, Chania. Con una superficie coperta totale di 114,57 mq, la proprietà è accuratamente suddivisa in due livelli: Livello inferiore: 70,14 mq. e livello superiore: 44,43 mq
Questa splendida villa vanta anche una generosa area esterna di 151,58 mq, tra cui una piscina privata di 22,03 mq. e giardini splendidamente curati.
Dotata di due spaziose camere da letto, la proprietà è stata progettata pensando all'eleganza e alla funzionalità, offrendo finiture di fascia alta, una cucina moderna e caratteristiche ecologiche come la certificazione energetica A+. La villa è dotata di un sistema di raffreddamento e riscaldamento VRV, finestre a taglio termico e pannelli solari per l'acqua calda.
Lo spazio esterno comprende terrazze ombreggiate con pergolati, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi a bordo piscina o intrattenere gli ospiti godendo della brezza mediterranea.
Situata nel tranquillo villaggio di Maleme, questa villa offre pace e privacy, ma si trova a breve distanza in auto dal vivace centro di Chania, dai monumenti storici e dalle spiagge incontaminate.
La proprietà frazionata di questa villa ti consente di godere dei vantaggi di una vita lussuosa a Creta senza il fastidio della proprietà a tempo pieno.
La villa è stata progettata per combinare il fascino tradizionale con i comfort moderni. Questa residenza offre una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Gli interni, spaziosi e luminosi, dispongono di due camere da letto ben arredate, due bagni e una cucina contemporanea.
Al piano superiore, la camera da letto è dotata di una scrivania personalizzata, che crea l'ambiente perfetto per lavorare durante il soggiorno. Che tu sia qui per lavoro o per piacere, questi spazi di lavoro offrono un ambiente funzionale e confortevole. Il livello inferiore si integra perfettamente con le aree esterne, dove troverai una piscina privata, una piscina comune, ampie verande con pergolati ombreggiati e giardini lussureggianti, perfetti per il relax o l'intrattenimento.
Le caratteristiche ecologiche includono la fornitura di acqua calda attraverso pannelli solari a doppia energia e una caldaia termica, garantendo la sostenibilità senza compromettere il comfort. L'esterno della villa è rivestito con vernici acriliche ecologiche, mentre le superfici interne sono rifinite con vernici plastiche resistenti.
Punti di interesse: •Facile accesso a sentieri escursionistici e passeggiate nella natura, perfetti per esplorare l'aspra bellezza dell'isola.
•Vicinanza a taverne tradizionali che offrono prelibatezze locali e pesce fresco.
•Possibilità di passeggiate a cavallo, lezioni di yoga e laboratori di cucina (su richiesta), aggiungendo un tocco unico al vostro soggiorno.
•Accesso agli sport acquatici e alle attività in spiaggia nelle spiagge vicine per gli ospiti più avventurosi. Facile accesso: •5 minuti (1,4 km) in auto dal villaggio di Maleme
•32 minuti (20,8 km) in auto dal centro storico di Chania
•39 minuti (36,3 km) in auto dall'aeroporto internazionale di Chania
•21 minuti (19,4 km) in auto dall'Ospedale Generale di Chania
•25 minuti (24,6 km) in auto dal porto di Souda
•42 minuti (35 km) in auto dalla spiaggia di Falasarna
•59 minuti (35,3 km) in auto dalla spiaggia di Balos
•1 ora e 16 minuti (56,4 km) in auto dalla spiaggia di Elafonisi
•1 ora e 16 minuti (66,4 km) in auto per le Gole di Samaria, Sfakia
•2 ore e 50 minuti (187 km) in auto per l'aeroporto internazionale di New Kastelli
•2 ore e 13 minuti (157 km) in auto dall'aeroporto internazionale di Heraklion Informazioni sulla zona:
Situata nel tranquillo villaggio di Maleme, questa villa offre un facile accesso alla vibrante cultura e alle bellezze naturali dell'isola. Esplora la ricca storia di Creta, le splendide spiagge e i sentieri panoramici, il tutto mentre ti godi l'atmosfera serena dell'isola.
Con la proprietà frazionata, puoi sperimentare l'ultimo stile di vita mediterraneo in una proprietà esclusiva a Maleme, Creta.
Questa eccezionale villa combina un design contemporaneo con tecnologia avanzata e caratteristiche ecologiche, offrendo un ambiente perfetto sia per il relax che per la vita moderna. Le caratteristiche principali della villa sono suddivise in piano terra, livello superiore e aree esterne:
Pianterreno:
•Zona giorno: un ampio soggiorno a pianta aperta progettato per il comfort, creando un'atmosfera accogliente.
•Camera da letto 1: una camera da letto ben arredata con un comodo letto matrimoniale, che garantisce notti riposanti.
•Cucina: una cucina moderna completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, perfetta per preparare i pasti. Fornisce inoltre l'accesso diretto alla zona pranzo all'aperto per mangiare all'aperto.
•Bagno 1: un bagno elegante con sanitari contemporanei, tra cui una cabina doccia con schermi di sicurezza in vetro, rubinetti a parete e un sistema di doccia a pioggia.
Livello superiore:
•Camera da letto 2: una camera da letto accogliente e tranquilla progettata per il comfort, che offre un rifugio perfetto per il riposo.
•Bagno 2: un bagno moderno e ben progettato con infissi di lusso, tra cui una cabina doccia con schermi di sicurezza in vetro, rubinetti a parete e un sistema di doccia a pioggia.
•Veranda: Una veranda privata da cui godere di una vista mozzafiato sui dintorni e rilassarsi in completa privacy.
Spazi esterni:
•Piscina privata: una lussuosa piscina privata circondata da un rigoglioso giardino, che offre il massimo spazio per il relax e la privacy.
•Piscina comunale: Oltre alla piscina privata, c'è una piscina comunale in cemento armato, dotata di un sistema di manutenzione ecologico, sfioro e doppio sistema di filtraggio, che garantisce un'esperienza di nuoto pulita e confortevole.
•Parcheggio privato: un'area di parcheggio privata designata per la tua comodità.
•Zona pranzo: una spaziosa zona pranzo all'aperto, con pergolato, perfetta per i pasti all'aria aperta con la famiglia e gli amici.
•Area relax: comodi lettini, ombrelloni per l'ombra e moderni mobili da esterno per rilassarsi e divertirsi.
Efficienza energetica e tecnologia:
•Classificazione energetica: categoria A+ per il consumo di energia.
•Acqua calda: i pannelli solari a doppia energia con caldaia termica forniscono acqua calda efficiente.
•Aria condizionata: sistema VRV ad alta efficienza per il raffreddamento e il riscaldamento, con unità esterne e interne in ogni stanza.
•Pre-cablaggio: Pre-cablato per internet, telefono, connessione TV/SAT e sistema di allarme domestico.
•Caratteristiche di sicurezza: le porte d'ingresso di sicurezza garantiscono un ambiente di vita sicuro. Il design e le caratteristiche della villa incorporano la sostenibilità e l'eco-compatibilità in tutto, dall'uso di sistemi ad alta efficienza energetica come i pannelli solari e l'aria condizionata VRV alle vernici ecologiche, garantendo che il comfort sia mantenuto senza compromettere l'ambiente. I bagni sono dotati di moderne docce walk-in con schermi di sicurezza in vetro, sistemi di doccia a pioggia e rubinetti a parete, tutti con finiture ecologiche. I pavimenti in legno e i mobili sono realizzati con materiali sostenibili, rafforzando l'impegno della villa sia per il lusso che per la sostenibilità. *La villa fa parte di un lussuoso complesso residenziale. **136.000€ 1/6 Proprietà
**272.000€ 2/6 Proprietà
**408.000€ 3/6 Proprietà
Features:
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Security
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Parking
- Satellite TV
- Alarm
- Guest ...
De stijgende trend van luxe fractioneel onroerend goed transformeert het concept van eigendom. Deze innovatieve aanpak stelt individuen in staat om luxe te ervaren op een unieke en betaalbare manier, en biedt een alternatief voor traditionele eigendomsmodellen. Ons concept omvat twee tot zes geselecteerde eigenaren (1/6e aandeel tot 1/2e) die gezamenlijk een hoogwaardig, volledig beheerd en instapklaar vakantiehuis bezitten tegen een fractie van de kosten. Waarom zou u 100% van de kosten betalen voor een woning die u 7-8 keer per jaar gebruikt? Bij OWNERS draait alles om jou en je beste tijd hier met je dierbaren. Je hoeft maar één ding te doen: een tijd inplannen die jou het beste uitkomt, je koffers pakken en aankomen. Wij zorgen voor elk aspect van het runnen van uw tweede huis. Van schoonmaak en tuinonderhoud tot reparaties en administratieve taken. Wil je iets extra's? Verse bloemen bij aankomst, boodschappen, airport pick-up, een gekoelde fles wijn? We zijn er 24 uur per dag voor uw zorgeloze ervaring. Onze OWNERS-app geeft je volledige controle over je huis. Hiermee kunt u 24 uur per dag alle beheer- en eigendomskosten van uw huis raadplegen. Het belangrijkste voordeel van mede-eigendom is dat u een deel van de kosten betaalt die nodig zijn om het onroerend goed te onderhouden en te onderhouden.
Wat is inbegrepen in uw aandelenprijs * Onroerend goed, alle sluitingskosten, belastingen, advocaten, kosten voor interieurontwerp, notariskosten en aanbetaling op de reserverekening.
* Volledig uitgeruste woning, met 80+ voorzieningen
* Jaarlijkse beheerkosten tot december 2025 (huismanager, nutsvoorzieningen, onroerendgoedbelasting, financiële diensten, verzekering, onderhoud en reparaties van het huis, landschapsarchitectuur, schoonmaakkosten, ongediertebestrijding, beheerkosten, gebruik van de OWNERS-app, voorraadartikelen en huishoudelijke benodigdheden).
Ervaar de essentie van Kretenzische luxe met deze prachtige villa op de begane grond in Maleme, Chania. Met een totale binnenoppervlakte van 114,57 m² is het pand zorgvuldig verdeeld in twee niveaus: Benedenverdieping: 70,14 m². en bovenverdieping: 44,43 m²
Deze prachtige villa beschikt ook over een royale buitenruimte van 151,58 m², inclusief een privézwembad van 22,03 m². en prachtig aangelegde tuinen.
Met twee ruime slaapkamers is de woning ontworpen met elegantie en functionaliteit in het achterhoofd, met hoogwaardige afwerkingen, een moderne keuken en milieuvriendelijke functies zoals A+ energiecertificering. De villa is uitgerust met een VRV-koel- en verwarmingssysteem, thermisch onderbroken ramen en zonnepanelen voor warm water.
De buitenruimte omvat schaduwrijke terrassen met pergola's, die de perfecte omgeving creëren om te ontspannen bij het zwembad of om gasten te ontvangen terwijl u geniet van de mediterrane bries.
Deze villa ligt in het serene dorpje Maleme en biedt rust en privacy, maar het is slechts een klein eindje rijden van het bruisende stadscentrum van Chania, historische bezienswaardigheden en ongerepte stranden.
Fractioneel eigendom van deze villa stelt u in staat om te genieten van de voordelen van luxueus wonen op Kreta zonder het gedoe van fulltime eigendom.
De villa is ontworpen om traditionele charme te combineren met moderne voorzieningen. Deze residentie biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het omringende landschap. Het ruime, lichte interieur beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken.
Op de bovenverdieping is de slaapkamer uitgerust met een op maat gemaakt bureau, waardoor de perfecte omgeving ontstaat om tijdens uw verblijf te werken. Of u hier nu voor zaken of plezier bent, deze werkruimtes bieden een functionele en comfortabele omgeving. Het lagere niveau integreert naadloos met de buitenruimtes, waar u een privézwembad, een gemeenschappelijk zwembad, uitgestrekte veranda's met schaduwrijke pergola's en weelderige tuinen vindt - perfect voor ontspanning of entertainment.
Milieuvriendelijke kenmerken zijn onder meer de warmwatervoorziening door middel van dual-energy zonnepanelen en een thermische boiler, waardoor duurzaamheid wordt gegarandeerd zonder afbreuk te doen aan het comfort. De buitenkant van de villa is bedekt met milieuvriendelijke acrylverf, terwijl de binnenoppervlakken zijn afgewerkt met duurzame plastic verven.
Bezienswaardigheden: • Gemakkelijke toegang tot wandelpaden en natuurwandelingen, perfect voor het verkennen van de ruige schoonheid van het eiland.
• Nabijheid van traditionele taverna's met lokale delicatessen en verse zeevruchten.
• Mogelijkheden voor paardrijden, yogalessen en kookworkshops (op aanvraag), die een uniek tintje aan uw verblijf toevoegen.
• Toegang tot watersporten en strandactiviteiten op de nabijgelegen stranden voor de meer avontuurlijke gasten. Gemakkelijke toegang: • 5 minuten (1,4 km) met de auto naar Maleme Village
• 32 minuten (20,8 km) met de auto naar het historische stadscentrum van Chania
•39 minuten (36,3 km) met de auto naar Chania International Airport
• 21 minuten (19,4 km) met de auto naar het Algemeen Ziekenhuis van Chania
• 25 minuten (24,6 km) met de auto naar de haven van Souda
• 42 minuten (35 km) met de auto naar Falasarna Beach
•59 minuten (35,3 km) met de auto naar Balos Beach
•1 uur en 16 minuten (56,4 km) met de auto naar het strand van Elafonisi
•1 uur en 16 minuten (66,4 km) met de auto naar Samaria Gorge, Sfakia
•2 uur en 50 minuten (187 km) met de auto naar New Kastelli International Airport
•2 uur en 13 minuten (157 km) met de auto naar de internationale luchthaven van Heraklion Over de omgeving:
Deze villa ligt in het rustige dorpje Maleme en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige cultuur en natuurlijke schoonheid van het eiland. Verken de rijke geschiedenis van Kreta, prachtige stranden en schilderachtige paden, terwijl u geniet van de serene sfeer van het eiland.
Met fractioneel eigendom kunt u de ultieme mediterrane levensstijl ervaren in een exclusief onroerend goed in Maleme, Kreta.
Deze uitzonderlijke villa combineert eigentijds design met geavanceerde technologie en milieuvriendelijke functies en biedt een perfecte omgeving voor zowel ontspanning als modern leven. De belangrijkste kenmerken van de villa zijn onderverdeeld in de begane grond, de bovenverdieping en buitenruimtes:
Benedenverdieping:
•Woonkamer: Een ruime open woonkamer ontworpen voor comfort en het creëren van een gastvrije sfeer.
•Slaapkamer 1: Een goed ingerichte slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed, wat zorgt voor rustgevende nachten.
•Keuken: Een volledig uitgeruste moderne keuken met alle benodigde apparatuur, perfect voor het bereiden van maaltijden. Het biedt ook directe toegang tot de eethoek in de buitenlucht om buiten te dineren.
•Badkamer 1: Een stijlvolle badkamer met eigentijdse armaturen, waaronder een inloopdouche met veiligheidsglazen schermen, wandkranen en een regendouchesysteem.
Bovenste verdieping:
•Slaapkamer 2: Een gezellige en vredige slaapkamer ontworpen voor comfort en biedt een perfect toevluchtsoord voor rust.
•Badkamer 2: Een moderne, goed ontworpen badkamer met luxe armaturen, waaronder een inloopdouche met veiligheidsglazen schermen, wandkranen en een regendouchesysteem.
•Veranda: Een privé veranda waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de omgeving en kunt ontspannen in volledige privacy.
Buitenruimtes:
•Privézwembad: Een luxueus privézwembad omgeven door een weelderige tuin, dat de ultieme ruimte biedt voor ontspanning en privacy.
• Gemeenschappelijk zwembad: Naast het privézwembad is er een gemeenschappelijk zwembad van gewapend beton, met een milieuvriendelijk onderhoudssysteem, overloop en dubbel filtersysteem, wat zorgt voor een schone en comfortabele zwemervaring.
•Privé parkeerplaats: Een aangewezen privéparkeerplaats voor uw gemak.
• Eethoek: Een ruime eethoek in de buitenlucht, met pergola, perfect voor maaltijden in de frisse lucht met familie en vrienden.
• Ontspanningsruimte: Comfortabele ligstoelen, parasols voor schaduw en modern tuinmeubilair om te loungen en te entertainen.
Energie-efficiëntie en technologie:
•Energieclassificatie: A+ categorie voor energieverbruik.
•Warm water: Dual-energy zonnepanelen met een thermische boiler zorgen voor efficiënt warm water.
•Airconditioning: zeer efficiënt VRV-systeem voor koeling en verwarming, met buiten- en binnenunits in elke kamer.
•Voorbekabeling: Voorbedraad voor internet, telefoon, tv/SAT-aansluiting en alarmsysteem voor thuis.
•Beveiligingsfuncties: Veiligheidsdeuren zorgen voor een veilige leefomgeving. Het ontwerp en de kenmerken van de villa omvatten duurzaamheid en milieuvriendelijkheid, van het gebruik van energiezuinige systemen zoals zonnepanelen en VRV-airconditioning tot de milieuvriendelijke verven, zodat het comfort behouden blijft zonder het milieu in gevaar te brengen. De badkamers zijn voorzien van moderne inloopdouches met veiligheidsglazen schermen, regendouchesystemen en aan de muur gemonteerde kranen, allemaal met milieuvriendelijke afwerkingen. De houten vloer en kasten zijn gemaakt van duurzame materialen, wat de toewijding van de villa aan zowel luxe als duurzaamheid versterkt. *De villa maakt deel uit van een luxe wooncomplex. **136.000€ 1/6 eigendom
**272.000€ 2/6 Eigendom
**408.000€ 3/6 Eigendom
Features:
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Security
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Parking
- Satellite TV
- Alarm
- Guest Suites
- Garden
- Dining Room
Rosnący trend luksusowych nieruchomości frakcyjnych przekształca pojęcie własności. To innowacyjne podejście pozwala jednostkom doświadczać luksusu w wyjątkowy i przystępny sposób, stanowiąc alternatywę dla tradycyjnych modeli posiadania. Nasza koncepcja obejmuje od dwóch do sześciu wybranych właścicieli (od 1/6 udziału do 1/2), którzy wspólnie posiadają w pełni zarządzany i gotowy do zamieszkania dom wakacyjny o wysokiej wartości za ułamek kosztów. Po co płacić 100% kosztów za dom, z którego korzystasz 7-8 razy w roku? OWNERS to przede wszystkim Ty i Twój najlepszy czas spędzony tutaj z najbliższymi. Masz tylko jedną rzecz do zrobienia: zaplanuj najlepszy dla Ciebie czas, spakuj walizki i przyjedź na miejsce. Dbamy o każdy aspekt prowadzenia Twojego drugiego domu. Od sprzątania i pielęgnacji ogrodu po naprawy i zadania administracyjne. Chcesz czegoś ekstra? Świeże kwiaty po przyjeździe, zakupy spożywcze, odbiór z lotniska, schłodzona butelka wina? Jesteśmy do Twojej dyspozycji 24 godziny na dobę. Nasza aplikacja OWNERS daje Ci pełną kontrolę nad Twoim domem. Pozwala na konsultowanie wszystkich wydatków związanych z zarządzaniem i posiadaniem domu, 24 godziny na dobę. Główną korzyścią ze współwłasności jest to, że płacisz część kosztów związanych z utrzymaniem i utrzymaniem nieruchomości.
Co jest wliczone w cenę akcji * Nieruchomość, wszystkie koszty zamknięcia, podatki, prawnik, opłaty za projekt wnętrz, koszty notarialne i depozyt na koncie rezerwowym.
* W pełni wyposażona nieruchomość, z 80+ udogodnieniami
* Roczne wydatki na zarządzanie do grudnia 2025 r. (kierownik domu, usługi komunalne, podatki od nieruchomości, usługi finansowe, ubezpieczenie, utrzymanie i naprawy domu, architektura krajobrazu, opłaty za sprzątanie, zwalczanie szkodników, opłata za zarządzanie, korzystanie z aplikacji OWNERS, artykuły spiżarni i artykuły gospodarstwa domowego).
Poczuj esencję kreteńskiego luksusu w tej wykwintnej willi na parterze w Maleme w Chanii. Nieruchomość o łącznej powierzchni 114,57 mkw. jest starannie podzielona na dwa poziomy: dolny poziom: 70,14 mkw. i kondygnacji górnej: 44,43 mkw.
Ta wspaniała willa szczyci się również dużą powierzchnią zewnętrzną o powierzchni 151,58 mkw., w tym prywatnym basenem o powierzchni 22,03 mkw. i pięknie zagospodarowane ogrody.
Wyposażona w dwie przestronne sypialnie, nieruchomość została zaprojektowana z myślą o elegancji i funkcjonalności, oferując wysokiej klasy wykończenia, nowoczesną kuchnię i przyjazne dla środowiska funkcje, takie jak certyfikat energetyczny A+. Willa wyposażona jest w system chłodzenia i ogrzewania VRV, okna z przekładką termiczną oraz panele słoneczne do ciepłej wody.
Na zewnątrz znajdują się zacienione tarasy z pergolami, które tworzą idealne warunki do relaksu przy basenie lub zabawiania gości przy śródziemnomorskiej bryzie.
Położona w spokojnej wiosce Maleme, ta willa oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie znajduje się w odległości krótkiej jazdy od tętniącego życiem centrum Chanii, zabytków i dziewiczych plaż.
Ułamkowa własność tej willi pozwala cieszyć się korzyściami płynącymi z luksusowego życia na Krecie bez kłopotów z pełnoetatową własnością.
Willa została zaprojektowana tak, aby połączyć tradycyjny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Z rezydencji roztacza się wspaniały panoramiczny widok na okolicę. Przestronne, wypełnione światłem wnętrza obejmują dwie dobrze wyposażone sypialnie, dwie łazienki i nowoczesną kuchnię.
Na górnym poziomie sypialnia wyposażona jest w biurko dostosowane do potrzeb klienta, co stwarza idealne warunki do pracy podczas pobytu. Niezależnie od tego, czy przyjeżdżasz tu służbowo, czy dla przyjemności, te miejsca pracy oferują funkcjonalne i wygodne otoczenie. Dolny poziom płynnie integruje się z terenami zewnętrznymi, gdzie znajduje się prywatny basen, basen komunalny, rozległe werandy z zacienionymi pergolami i bujne ogrody - idealne na relaks lub rozrywkę.
Przyjazne dla środowiska funkcje obejmują dostarczanie ciepłej wody przez panele słoneczne o podwójnej energii i kocioł termiczny, zapewniając zrównoważony rozwój bez uszczerbku dla komfortu. Zewnętrzna część willi pokryta jest ekologicznymi farbami akrylowymi, natomiast powierzchnie wewnętrzne wykończone są trwałymi farbami z tworzywa sztucznego.
Atrakcje: •Łatwy dostęp do szlaków turystycznych i spacerów na łonie natury, idealny do odkrywania surowego piękna wyspy.
•Bliskie sąsiedztwo tradycyjnych tawern oferujących lokalne przysmaki i świeże owoce morza.
•Możliwość jazdy konnej, zajęć jogi i warsztatów kulinarnych (na życzenie), co doda wyjątkowego charakteru pobytowi.
•Dostęp do sportów wodnych i zajęć plażowych na pobliskich plażach dla bardziej żądnych przygód gości. Łatwy dojazd: •5 minut (1,4 km) samochodem do wioski Maleme
•32 minuty (20,8 km) samochodem do historycznego centrum Chanii
•39 minut (36,3 km) samochodem do międzynarodowego lotniska w Chanii
•21 minut (19,4 km) samochodem do Szpitala Ogólnego w Chanii
•25 minut (24,6 km) samochodem do portu Souda
•42 minuty (35 km) samochodem do plaży Falasarna
•59 minut (35,3 km) samochodem do plaży Balos
•1 godzina 16 minut (56,4 km) samochodem do plaży Elafonisi
•1 godzina 16 minut (66,4 km) samochodem do wąwozu Samaria, Sfakia
•2 godziny 50 minut (187 km) samochodem do międzynarodowego lotniska New Kastelli
•2 godziny 13 minut (157 km) samochodem do międzynarodowego lotniska w Heraklionie O okolicy:
Położona w spokojnej wiosce Maleme, ta willa oferuje łatwy dostęp do tętniącej życiem kultury i naturalnego piękna wyspy. Poznaj bogatą historię Krety, wspaniałe plaże i malownicze szlaki, a wszystko to ciesząc się spokojną atmosferą wyspy.
Dzięki własności ułamkowej możesz doświadczyć najlepszego śródziemnomorskiego stylu życia w ekskluzywnej posiadłości w Maleme na Krecie.
NOWOCZESNE UDOGODNIENIA I LUKSUS BEZ WYSIŁKU Ta wyjątkowa willa łączy w sobie nowoczesny design z zaawansowaną technologią i ekologicznymi funkcjami, oferując idealne środowisko zarówno do relaksu, jak i nowoczesnego życia. Kluczowe cechy willi są podzielone na parter, górny poziom i obszary zewnętrzne:
Parter:
• Część dzienna: Przestronny salon na otwartym planie, zaprojektowany z myślą o komforcie, tworzący przyjazną atmosferę.
•Sypialnia 1: Dobrze wyposażona sypialnia z wygodnym podwójnym łóżkiem, zapewniająca spokojne noce.
•Kuchnia: W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami, idealna do przygotowywania posiłków. Zapewnia on również bezpośredni dostęp do jadalni na świeżym powietrzu, w której można zjeść posiłek na świeżym powietrzu.
•Łazienka 1: Stylowa łazienka z nowoczesnym wyposażeniem, w tym kabiną prysznicową typu walk-in ze szklanymi ekranami, bateriami ściennymi i systemem prysznicowym ze strumieniem deszczowym.
Górny poziom:
•Sypialnia 2: Przytulna i spokojna sypialnia zaprojektowana z myślą o komforcie, oferująca idealne miejsce na odpoczynek.
•Łazienka 2: Nowoczesna, dobrze zaprojektowana łazienka z luksusową armaturą, w tym kabiną prysznicową walk-in ze szklanymi ekranami, bateriami ściennymi i systemem prysznicowym ze strumieniem deszczowym.
•Weranda: Prywatna weranda, z której można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na okolicę i zrelaksować się w pełnej prywatności.
Przestrzenie zewnętrzne:
•Prywatny basen: Luksusowy prywatny basen otoczony bujnym ogrodem, zapewniający doskonałą przestrzeń do relaksu i prywatności.
•Basen komunalny: Oprócz basenu prywatnego znajduje się tu basen komunalny wykonany ze zbrojonego betonu, wyposażony w przyjazny dla środowiska system konserwacji, przelew i podwójny system filtrowania, zapewniający czyste i wygodne pływanie.
•Prywatny parking: Wyznaczony prywatny parking dla Twojej wygody.
• Jadalnia: Przestronna jadalnia na świeżym powietrzu z pergolą idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi.
•Strefa relaksu: Wygodne leżaki, parasole zapewniające cień i nowoczesne meble ogrodowe do wypoczynku i rozrywki.
Efektywność energetyczna i technologia:
•Klasyfikacja energetyczna: kategoria A+ pod względem zużycia energii.
•Ciepła woda: Panele słoneczne o podwójnej energii z kotłem termicznym zapewniają wydajną ciepłą wodę.
•Klimatyzacja: Wysokowydajny system VRV do chłodzenia i ogrzewania, z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi w każdym pomieszczeniu.
•Okablowanie wstępne: Wstępnie okablowane do Internetu, telefonu, połączenia TV/SAT i domowego systemu alarmowego.
• Zabezpieczenia: Antywłamaniowe drzwi wejściowe zapewniają bezpieczne środowisko życia. Projekt i funkcje willi obejmują zrównoważony rozwój i przyjazność dla środowiska, od zastosowania energooszczędnych systemów, takich jak panele słoneczne i klimatyzacja VRV, po przyjazne dla środowiska farby, zapewniające utrzymanie komfortu bez narażania środowiska. W łazience znajdują się nowoczesne kabiny prysznicowe typu walk-in ze szklanymi ekranami, systemy prysznicowe ze strumieniem deszczowym i baterie ścienne, wszystkie z ekologicznym wykończeniem. Drewniana podłoga i szafki są wykonane z trwałych materiałów, co wzmacnia zaangażowanie willi zarówno w luksus, jak i zrównoważony rozwój. *Willa jest częścią luksusowego kompleksu mieszkalnego. **136.000€ 1/6 Własność
**272.000€ 2/6 Własność
**4...
Den stigande trenden med lyxiga fraktionerade fastigheter förändrar begreppet ägande. Detta innovativa tillvägagångssätt gör det möjligt för individer att uppleva lyx på ett unikt och prisvärt sätt, vilket ger ett alternativ till traditionella ägarmodeller. Vårt koncept innebär två till sex utvalda ägare (1/6 del upp till 1/2) som tillsammans äger ett högvärdigt, fullt förvaltat och inflyttningsklart fritidshus till en bråkdel av kostnaden. Varför betala 100% av kostnaden på en bostad som du använder 7-8 gånger per år? OWNERS handlar om dig och din bästa tid här med dina nära och kära. Du har bara en sak att göra: boka en tid som är bäst för dig, packa dina väskor och anlända. Vi tar hand om alla aspekter av att driva ditt andra hem. Från städning och trädgårdsskötsel till reparationer och administrativa uppgifter. Vill du ha något extra? Färska blommor vid ankomsten, matvaror, upphämtning på flygplatsen, en kyld flaska vin? Vi finns där för din problemfria upplevelse 24 timmar om dygnet. Vår OWNERS-app ger dig fullständig kontroll över ditt hem. Det låter dig konsultera alla ditt hems förvaltnings- och ägandekostnader, 24 timmar om dygnet. Den största fördelen med samägande är att du betalar en del av kostnaden som tar för att underhålla och underhålla fastigheten.
Vad ingår i din aktiekurs * Egendom, Alla stängningskostnader, Skatter, Advokat, Inredningsavgifter, Notariekostnader och reservkontoinsättning.
* Fullt utrustad fastighet, med 80+ bekvämligheter
* Årliga förvaltningskostnader fram till december 2025 (hemchef, allmännyttiga tjänster, fastighetsskatt, finansiella tjänster, försäkring, underhåll och reparationer i hemmet, landskapsarkitektur, städavgifter, skadedjursbekämpning, förvaltningsavgift, användning av OWNERS-appen, skafferiartiklar och hemartiklar).
Upplev essensen av kretensisk lyx med denna utsökta villa på bottenvåningen i Maleme, Chania. Fastigheten sträcker sig över en total inomhusyta på 114,57 kvm och är genomtänkt uppdelad i två nivåer: lägre nivå: 70,14 kvm. och övre plan: 44,43 kvm.
Denna fantastiska villa har också en generös utomhusyta på 151,58 kvm, inklusive en privat pool på 22,03 kvm. och vackert anlagda trädgårdar.
Fastigheten har två rymliga sovrum och är designad med elegans och funktionalitet i åtanke och erbjuder högklassig finish, ett modernt kök och miljövänliga funktioner som A+ energicertifiering. Villan är utrustad med ett VRV-kyl- och värmesystem, termiska fönster och solpaneler för varmvatten.
Utomhusutrymmet inkluderar skuggade terrasser med pergolor, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling vid poolen eller för att underhålla gästerna medan de njuter av medelhavsbrisen.
Denna villa ligger i den fridfulla byn Maleme och erbjuder lugn och avskildhet, men det är bara en kort bilresa från Chanias livliga centrum, historiska landmärken och orörda stränder.
Delat ägande av denna villa gör att du kan njuta av fördelarna med lyxigt boende på Kreta utan besväret med heltidsägande.
Villan är utformad för att kombinera traditionell charm med moderna bekvämligheter. Detta residens erbjuder fantastisk panoramautsikt över det omgivande landskapet. Den rymliga, ljusa interiören har två välutrustade sovrum, två badrum och ett modernt kök.
På övre plan är sovrummet utrustat med ett anpassat skrivbord, vilket skapar den perfekta miljön för att arbeta under din vistelse. Oavsett om du är här för affärer eller nöje erbjuder dessa arbetsplatser en funktionell och bekväm miljö. Den lägre nivån integreras sömlöst med utomhusområdena, där du hittar en privat pool, en gemensam pool, vidsträckta verandor med skuggade pergolor och lummiga trädgårdar - perfekt för avkoppling eller underhållning.
Miljövänliga funktioner inkluderar varmvattenförsörjning genom solpaneler med dubbel energi och en termisk panna, vilket säkerställer hållbarhet utan att kompromissa med komforten. Villans exteriör är belagd med miljövänliga akrylfärger, medan de inre ytorna är färdiga med slitstarka plastfärger.
Sevärdheter: • Enkel tillgång till vandringsleder och naturvandringar, perfekt för att utforska öns karga skönhet.
•Närhet till traditionella tavernor som erbjuder lokala delikatesser och färska skaldjur.
• Möjligheter till ridning, yogaklasser och matlagningskurser (på begäran), vilket ger en unik touch till din vistelse.
• Tillgång till vattensporter och strandaktiviteter på närliggande stränder för de mer äventyrliga gästerna. Lätt åtkomst: • 5 minuter (1,4 km) med bil till Maleme Village
• 32 minuter (20,8 km) med bil till Chanias historiska centrum
• 39 minuter (36,3 km) med bil till Chanias internationella flygplats
• 21 minuter (19,4 km) med bil till General Hospital i Chania
• 25 minuter (24,6 km) med bil till Souda hamn
• 42 minuter (35 km) med bil till Falasarna Beach
•59 minuter (35,3 km) med bil till Balos Beach
• 1 timme 16 minuter (56,4 km) med bil till Elafonisi Beach
• 1 timme 16 minuter (66,4 km) med bil till Samaria Gorge, Sfakia
• 2 timmar 50 minuter (187 km) med bil till New Kastelli International Airport
• 2 timmar 13 minuter (157 km) med bil till Heraklions internationella flygplats Om området:
Denna villa ligger i den fridfulla byn Maleme och erbjuder enkel tillgång till öns pulserande kultur och naturliga skönhet. Utforska Kretas rika historia, fantastiska stränder och natursköna stigar, allt medan du njuter av öns fridfulla atmosfär.
Med delat ägande kan du uppleva den ultimata medelhavslivsstilen på en exklusiv fastighet i Maleme, Kreta.
MODERNA BEKVÄMLIGHETER OCH ENKEL LYX Denna exceptionella villa kombinerar modern design med avancerad teknik och miljövänliga funktioner, och erbjuder en perfekt miljö för både avkoppling och modernt boende. Viktiga funktioner i villan är indelade i bottenvåningen, övre plan och utomhusområden:
Bottenvåning:
• Vardagsrum: Ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning utformat för komfort, vilket skapar en välkomnande atmosfär.
•Sovrum 1: Ett välutrustat sovrum med en bekväm dubbelsäng, vilket garanterar vilsamma nätter.
•Kök: Ett fullt utrustat modernt kök med alla nödvändiga apparater, perfekt för att förbereda måltider. Här finns även direkt tillgång till uteserveringen där du kan äta utomhus.
• Badrum 1: Ett elegant badrum med modern inredning, inklusive en duschkabin med skärmar av säkerhetsglas, väggmonterade kranar och ett regnduschsystem.
Övre plan:
• Sovrum 2: Ett mysigt och fridfullt sovrum designat för komfort och erbjuder en perfekt tillflyktsort för vila.
• Badrum 2: Ett modernt, väldesignat badrum med lyxiga armaturer, inklusive en duschkabin med skärmar av säkerhetsglas, väggmonterade kranar och ett regnduschsystem.
•Veranda: En privat veranda där du kan njuta av en hisnande utsikt över omgivningarna och koppla av i fullständig avskildhet.
Utomhus utrymmen:
• Privat pool: En lyxig privat pool omgiven av en lummig trädgård, vilket ger det ultimata utrymmet för avkoppling och avskildhet.
• Gemensam pool: Förutom den privata poolen finns det en gemensam pool gjord av armerad betong, med ett miljövänligt underhållssystem, överflöde och dubbelfiltreringssystem, vilket garanterar en ren och bekväm simupplevelse.
•Privat parkering: En utsedd privat parkeringsplats för din bekvämlighet.
• Matplats: En rymlig matplats utomhus, med pergola perfekt för måltider i frisk luft med familj och vänner.
• Avkopplingsområde: Bekväma solstolar, parasoller för skugga och moderna utemöbler för att slappa och underhålla.
Energieffektivitet och teknik:
•Energiklassificering: Kategori A+ för energiförbrukning.
•Varmvatten: Solpaneler med dubbel energi och termisk panna ger effektivt varmvatten.
• Luftkonditionering: Högeffektivt VRV-system för kylning och uppvärmning, med yttre och inre enheter i varje rum.
• Förkabeldragning: Förkopplad för internet, telefon, TV/SAT-anslutning och hemlarmsystem.
•Säkerhetsfunktioner: Säkerhetsdörrar till entréer säkerställer en säker boendemiljö. Villans design och funktioner införlivar hållbarhet och miljövänlighet genomgående, från användningen av energieffektiva system som solpaneler och VRV-luftkonditionering till de miljövänliga färgerna, vilket säkerställer att komforten bibehålls utan att kompromissa med miljön. Badrummen har moderna duschkabiner med skärmar av säkerhetsglas, regnduschsystem och väggmonterade kranar, alla med miljövänlig finish. Trägolvet och skåpen är gjorda av hållbara material, vilket förstärker villans engagemang för både lyx och hållbarhet. *Villan är en del av ett lyxigt bostadsområde. **136.000€ 1/6 Ägande
**272.000€ 2/6 Ägande
**408.000€ 3/6 Ägande
Features:
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Security
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Parking
- Satellite TV
- Alarm
- Guest Suites
- Garden
- Dining Room
Нарастващата тенденция на луксозни частични недвижими имоти трансформира концепцията за собственост. Този иновативен подход позволява на хората да изпитат лукса по уникален и достъпен начин, предоставяйки алтернатива на традиционните модели на собственост. Нашата концепция включва двама до шест избрани собственици (1/6 дял до 1/2), които колективно притежават ваканционен дом с висока стойност, напълно управляван и готов за нанасяне ваканционен дом на малка част от цената. Защо да плащате 100% от цената на жилище, което използвате 7-8 пъти годишно? OWNERS е всичко за вас и най-доброто ви време тук с любимите ви хора. Имате само едно нещо: планирайте време, което е най-подходящо за вас, стегнете багажа си и пристигайте. Ние се грижим за всеки аспект от управлението на вашия втори дом. От почистване и поддръжка на градината до ремонти и административни задачи. Искате нещо допълнително? Свежи цветя при пристигане, хранителни стоки, вземане от летището, охладена бутилка вино? Ние сме там за вашето безпроблемно изживяване 24 часа в денонощието. Нашето приложение OWNERS ви дава пълен контрол върху вашия дом. Тя ви позволява да консултирате всички разходи за управление и собственост на вашия дом 24 часа в денонощието. Основното предимство на съвместната собственост е, че плащате дял от разходите, необходими за поддръжка и поддръжка на имота.
Какво е включено в цената на акциите ви * Имот, Всички разходи по затваряне, данъци, адвокат, такси за интериорен дизайн, Нотариални разходи и депозит по резервна сметка.
* Напълно оборудван имот, с 80+ удобства
* Годишни разходи за управление до декември 2025 г. (управител на дома, комунални услуги, данъци върху имотите, финансови услуги, застраховка, поддръжка и ремонт на дома, озеленяване, такси за почистване, контрол на вредителите, такса за управление, използване на приложението OWNERS, артикули за килера и основни неща за дома).
Насладете се на есенцията на критския лукс с тази изискана вила на приземния етаж в Малеме, Ханя. С обща закрита площ от 114.57 кв.м., имотът е внимателно разделен на две нива: долно ниво: 70.14 кв.м. и горно ниво: 44.43 кв.м.
Тази зашеметяваща вила разполага и с щедра външна площ от 151.58 кв.м., включително частен басейн от 22.03 кв.м. и красиво озеленени градини.
Разполага с две просторни спални, имотът е проектиран с мисъл за елегантност и функционалност, предлагайки висок клас покрития, модерна кухня и екологични функции като енергиен сертификат A+. Вилата е оборудвана с VRV охладителна и отоплителна система, термопрекъсващи прозорци и слънчеви панели за топла вода.
Външното пространство включва сенчести тераси с перголи, създаващи перфектната среда за релакс край басейна или забавление на гостите, докато се наслаждават на средиземноморския бриз.
Разположена в спокойното село Малеме, тази вила предлага спокойствие и уединение, но е само на кратко разстояние с кола от оживения център на Ханя, исторически забележителности и девствени плажове.
Частичната собственост на тази вила ви позволява да се насладите на предимствата на луксозния живот на Крит без неприятностите да притежавате на пълен работен ден.
Вилата е проектирана така, че да съчетава традиционен чар с модерни удобства. Тази резиденция предлага зашеметяваща панорамна гледка към околния пейзаж. Просторният, изпълнен със светлина интериор разполага с две добре обзаведени спални, две бани и съвременна кухня.
На горното ниво спалнята е оборудвана с персонализирано бюро, създаващо перфектната среда за работа по време на престоя ви. Независимо дали сте тук по работа или за удоволствие, тези работни пространства предлагат функционална и удобна обстановка. Долното ниво се интегрира безпроблемно с външните площи, където ще намерите частен басейн, общ басейн, обширни веранди със сенчести перголи и буйни градини - идеални за релакс или забавление.
Екологичните характеристики включват захранване с топла вода чрез двуенергийни слънчеви панели и термичен котел, осигуряващи устойчивост без компромис с комфорта. Екстериорът на вилата е покрит с екологични акрилни бои, а вътрешните повърхности са завършени с трайни пластмасови бои.
Забележителности: • Лесен достъп до туристически пътеки и разходки сред природата, идеални за разглеждане на суровата красота на острова.
• Непосредствена близост до традиционни таверни, предлагащи местни деликатеси и пресни морски дарове.
• Възможности за конна езда, уроци по йога и готварски работилници (при поискване), добавящи уникален щрих към престоя ви.
• Достъп до водни спортове и плажни дейности на близките плажове за по-приключенските гости. Лесен достъп: •5 минути (1,4 км) с кола до село Малеме
•32 минути (20,8 км) с кола до историческия център на Ханя
•39 минути (36,3 км) с кола до международното летище Ханя
•21 минути (19,4 км) с кола до многопрофилната болница в Ханя
•25 минути (24,6 км) с кола до пристанище Суда
•42 минути (35 км) с кола до плажа Фаласарна
• 59 минути (35,3 км) с кола до плажа Балос
• 1 час 16 минути (56,4 км) с кола до плажа Елафониси
•1 час 16 минути (66.4 км) с кола до дефилето Самария, Сфакия
•2 часа 50 минути (187 км) с кола до международното летище Ню Кастели
•2 часа 13 минути (157 км) с кола до международното летище Ираклио За района:
Разположена в спокойното село Малеме, тази вила предлага лесен достъп до жизнената култура и природната красота на острова. Разгледайте богатата история на Крит, зашеметяващите плажове и живописните пътеки, докато се наслаждавате на спокойната атмосфера на острова.
С части...
Rostoucí trend luxusních frakčních nemovitostí mění koncept vlastnictví. Tento inovativní přístup umožňuje jednotlivcům zažít luxus jedinečným a cenově dostupným způsobem, což představuje alternativu k tradičním modelům vlastnictví. Náš koncept zahrnuje dva až šest vybraných majitelů (1/6 podíl až 1/2), kteří společně vlastní rekreační dům s vysokou hodnotou, plně spravovaný a připravený k nastěhování za zlomek ceny. Proč platit 100 % nákladů na dům, který používáte 7-8krát ročně? OWNERS je především o vás a vašem nejlepším čase zde se svými blízkými. Zbývá vám jen jedna věc: naplánovat si čas, který je pro vás nejlepší, sbalit si kufry a dorazit. Postaráme se o každý aspekt chodu vašeho druhého domova. Od úklidu a údržby zahrady až po opravy a administrativní úkoly. Chcete něco navíc? Čerstvé květiny po příjezdu, potraviny, vyzvednutí na letišti, vychlazená láhev vína? Jsme tu pro váš bezproblémový zážitek 24 hodin denně. Naše aplikace OWNERS vám dává úplnou kontrolu nad vaším domovem. Umožňuje vám konzultovat všechny náklady na správu a vlastnictví vašeho domu, a to 24 hodin denně. Hlavní výhodou spoluvlastnictví je, že platíte podíl na nákladech, které jsou potřeba na údržbu a údržbu nemovitosti.
Co je zahrnuto v ceně vašeho podílu * Nemovitost, Všechny náklady na uzavření, daně, právník, poplatky za interiérový design, náklady na notáře a vklad na rezervní účet.
* Plně vybavený objekt, s 80+ vybavením
* Roční výdaje na správu do prosince 2025 (správce domácnosti, služby veřejných služeb, daně z nemovitosti, finanční služby, pojištění, údržba a opravy domácnosti, terénní úpravy, poplatky za úklid, ochrana proti škůdcům, poplatek za správu, používání aplikace OWNERS, věci ze spíže a domácí potřeby).
Zažijte esenci krétského luxusu v této nádherné vile v přízemí v Maleme v Chanii. Nemovitost se rozkládá na celkové vnitřní ploše 114,57 m2 a je promyšleně rozdělena do dvou úrovní: spodní úroveň: 70,14 m2. a horní patro: 44,43 m²
Tato úžasná vila se může pochlubit také velkorysým venkovním prostorem o rozloze 151,58 m2, včetně soukromého bazénu o rozloze 22,03 m2. a krásně upravené zahrady.
Nemovitost se dvěma prostornými ložnicemi je navržena s ohledem na eleganci a funkčnost a nabízí špičkové povrchové úpravy, moderní kuchyň a ekologické funkce, jako je energetická certifikace A+. Vila je vybavena chladicím a topným systémem VRV, tepelnými okny a solárními panely pro ohřev vody.
Součástí venkovního prostoru jsou stinné terasy s pergolami, které vytvářejí dokonalé prostředí pro relaxaci u bazénu nebo zábavu hostů při užívání středomořského vánku.
Tato vila se nachází v klidné vesnici Maleme a nabízí klid a soukromí, a přesto je jen kousek od pulzujícího centra Chanie, historických památek a nedotčených pláží.
Částečné vlastnictví této vily vám umožní využívat výhod luxusního bydlení na Krétě bez potíží s vlastnictvím na plný úvazek.
Vila je navržena tak, aby kombinovala tradiční kouzlo s moderním vybavením. Tato rezidence nabízí nádherný panoramatický výhled na okolní krajinu. Prostorné, světlé interiéry mají dvě dobře vybavené ložnice, dvě koupelny a moderní kuchyň.
V horním patře je ložnice vybavena psacím stolem na míru, který vytváří ideální prostředí pro práci během vašeho pobytu. Ať už jste zde pracovně nebo za zábavou, tyto pracovní prostory nabízejí funkční a pohodlné prostředí. Spodní úroveň se hladce integruje s venkovními prostory, kde najdete soukromý bazén, společný bazén, rozlehlé verandy se stinnými pergolami a svěží zahrady – ideální pro relaxaci nebo zábavu.
Mezi ekologické funkce patří dodávka teplé vody prostřednictvím solárních panelů s duální energií a tepelného kotle, což zajišťuje udržitelnost bez kompromisů v oblasti komfortu. Exteriér vily je natřen ekologickými akrylátovými barvami, zatímco vnitřní povrchy jsou povrchově upraveny odolnými plastovými barvami.
Zajímavosti: •Snadný přístup k turistickým stezkám a procházkám přírodou, ideální pro objevování drsné krásy ostrova.
•V těsné blízkosti tradičních taveren nabízejících místní lahůdky a čerstvé mořské plody.
• Příležitosti pro jízdu na koni, kurzy jógy a workshopy vaření (na vyžádání), které dodají vašemu pobytu jedinečný nádech.
• Přístup k vodním sportům a plážovým aktivitám na nedalekých plážích pro dobrodružnější hosty. Snadný přístup: •5 minut (1,4 km) autem do vesnice Maleme
•32 minut (20,8 km) autem do historického centra města Chania
•39 minut (36,3 km) autem na mezinárodní letiště Chania
•21 minut (19,4 km) autem do Všeobecné nemocnice v Chanii
•25 minut (24,6 km) autem do přístavu Souda
•42 minut (35 km) autem na pláž Falasarna
•59 minut (35,3 km) autem na pláž Balos
•1 hodina 16 minut (56,4 km) autem na pláž Elafonisi
•1 hodina 16 minut (66,4 km) autem do soutěsky Samaria, Sfakia
•2 hodiny 50 minut (187 km) autem na mezinárodní letiště New Kastelli
-2 hodiny 13 minut (157 km) autem na mezinárodní letiště v Heraklionu O oblasti:
Tato vila se nachází v klidné vesnici Maleme a nabízí snadný přístup k živé kultuře a přírodním krásám ostrova. Prozkoumejte bohatou historii Kréty, úžasné pláže a malebné stezky a zároveň si vychutnejte klidnou atmosféru ostrova.
Díky částečnému vlastnictví můžete zažít dokonalý středomořský životní styl v exkluzivní nemovitosti v Maleme na Krétě.
MODERNÍ VYBAVENÍ A LUXUS BEZ NÁMAHY Tato výjimečná vila kombinuje moderní design s pokročilými technologiemi a ekologickými prvky a nabízí dokonalé prostředí pro relaxaci i moderní bydlení. Klíčové vlastnosti vily jsou rozděleny na přízemí, horní úroveň a venkovní části:
Přízemí:
• Obývací prostor: Prostorný otevřený obývací pokoj navržený pro pohodlí a vytvářející příjemnou atmosféru.
•Ložnice 1: Dobře vybavená ložnice s pohodlnou manželskou postelí, která zajišťuje klidné noci.
• Kuchyně: Plně vybavená moderní kuchyň se všemi potřebnými spotřebiči, ideální pro přípravu jídel. Poskytuje také přímý přístup do venkovní jídelny, kde si můžete posedět pod širým nebem.
•Koupelna 1: Stylová koupelna s moderním vybavením, včetně sprchového koutu s bezpečnostními skleněnými zástěnami, nástěnnými bateriemi a dešťovým sprchovým systémem.
Horní úroveň:
•Ložnice 2: Útulná a klidná ložnice navržená pro pohodlí a nabízející dokonalé útočiště pro odpočinek.
•Koupelna 2: Moderní, dobře navržená koupelna s luxusním vybavením, včetně sprchového koutu s bezpečnostními skleněnými zástěnami, nástěnnými bateriemi a dešťovým sprchovým systémem.
•Veranda: Soukromá veranda, kde si můžete vychutnat úchvatný výhled do okolí a relaxovat v naprostém soukromí.
Venkovní prostory:
•Soukromý bazén: Luxusní soukromý bazén obklopený svěží zahradou, který poskytuje dokonalý prostor pro relaxaci a soukromí.
•Společný bazén: Kromě soukromého bazénu je zde společný bazén vyrobený ze železobetonu, který se vyznačuje ekologickým systémem údržby, přepadem a dvojitým filtračním systémem, který zajišťuje čistý a pohodlný zážitek z plavání.
•Soukromé parkoviště: Vyhrazené soukromé parkoviště pro vaše pohodlí.
•Jídelní kout: Prostorný venkovní jídelní kout s pergolou ideální pro jídlo na čerstvém vzduchu s rodinou a přáteli.
• Relaxační zóna: Pohodlná lehátka, slunečníky pro stín a moderní venkovní nábytek pro lenošení a zábavu.
Energetická účinnost a technologie:
•Energetická klasifikace: Kategorie A+ pro spotřebu energie.
•Teplá voda: Solární panely s duální energií a tepelným kotlem poskytují účinnou teplou vodu.
• Klimatizace: Vysoce účinný VRV systém pro chlazení a vytápění, s vnějšími a vnitřními jednotkami v každé místnosti.
•Předběžné zapojení: Předem zapojené pro internet, telefon, TV/SAT připojení a domácí alarm.
•Bezpečnostní prvky: Bezpečnostní vstupní dveře zajišťují bezpečné životní prostředí. Design a funkce vily zahrnují udržitelnost a šetrnost k životnímu prostředí, od použití energeticky účinných systémů, jako jsou solární panely a klimatizace VRV, až po ekologické nátěry, které zajišťují zachování pohodlí bez ohrožení životního prostředí. V koupelnách najdete moderní otevřené sprchy s bezpečnostními skleněnými zástěnami, dešťové sprchové systémy a nástěnné baterie, vše s ekologickými povrchy. Dřevěné podlahy a skříňky jsou vyrobeny z udržitelných materiálů, což posiluje závazek vily k luxusu i udržitelnosti. *Vila je součástí luxusního rezidenčního komplexu. **136.000€ 1/6 Vlastnictví
**272.000€ 2/6 Vlastnictví
**408.000€ 3/6 Vlastnictví
Features:
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Security
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Parking
- Satellite TV
- Alarm
- Guest Suites
- Garden
- Dining Room
A tendência crescente de imóveis fracionados de luxo está transformando o conceito de propriedade. Essa abordagem inovadora permite que os indivíduos experimentem o luxo de maneira única e acessível, oferecendo uma alternativa aos modelos tradicionais de propriedade. Nosso conceito envolve de dois a seis proprietários selecionados (1/6 de participação até 1/2) que possuem coletivamente uma casa de férias de alto valor, totalmente gerenciada e pronta para morar por uma fração do custo. Por que pagar 100% do custo de uma casa que você usa de 7 a 8 vezes por ano? OWNERS tem tudo a ver com você e seu melhor tempo aqui com seus entes queridos. Você só tem uma coisa a fazer: agendar um horário que seja melhor para você, fazer as malas e chegar. Cuidamos de todos os aspectos da administração de sua segunda casa. Desde a limpeza e manutenção do jardim até reparos e tarefas administrativas. Quer algo extra? Flores frescas ao chegar, mantimentos, traslado do aeroporto, uma garrafa de vinho gelada? Estamos lá para sua experiência sem complicações 24 horas por dia. Nosso aplicativo OWNERS oferece controle total sobre sua casa. Permite-lhe consultar todas as despesas de gestão e propriedade da sua casa, 24 horas por dia. O principal benefício da copropriedade é que você paga uma parte do custo necessário para manter e manter a propriedade. O que está incluído no preço da sua ação * Propriedade, Todos os custos de fechamento, Impostos, Advogado, Taxas de design de interiores, Despesas de notário e depósito em conta de reserva. * Propriedade totalmente equipada, com 80+ comodidades * Despesas anuais de gestão até dezembro de 2025 (gerente da casa, serviços públicos, impostos sobre a propriedade, serviços financeiros, seguros, manutenção e reparos domésticos, paisagismo, taxas de limpeza, controle de pragas, taxa de administração, uso do aplicativo OWNERS, itens de despensa e itens essenciais para a casa). Experimente a essência do luxo cretense com esta requintada villa no térreo em Maleme, Chania. Abrangendo uma área interna total de 114,57 m², a propriedade é cuidadosamente dividida em dois níveis: nível inferior: 70,14 m². e nível superior: 44,43 m². Esta deslumbrante moradia possui ainda uma generosa área exterior de 151,58 m², incluindo uma piscina privada de 22,03 m². e jardins paisagísticos. Com dois quartos espaçosos, a propriedade foi projetada com elegância e funcionalidade em mente, oferecendo acabamentos de alta qualidade, uma cozinha moderna e recursos ecológicos, como certificação energética A+. A moradia está equipada com sistema de refrigeração e aquecimento VRV, janelas com corte térmico e painéis solares para água quente. O espaço exterior inclui terraços sombreados com pérgulas, criando o ambiente perfeito para relaxar à beira da piscina ou entreter os hóspedes enquanto desfrutam da brisa mediterrânica. Localizada na serena vila de Maleme, esta villa oferece paz e privacidade, mas fica a uma curta distância de carro do vibrante centro da cidade de Chania, marcos históricos e praias imaculadas. A propriedade fracionada desta villa permite que você aproveite os benefícios de uma vida luxuosa em Creta sem o incômodo de possuir em tempo integral. A moradia foi projetada para combinar o charme tradicional com comodidades modernas. Esta residência oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante. Os interiores espaçosos e cheios de luz apresentam dois quartos bem equipados, dois banheiros e uma cozinha contemporânea. No nível superior, o quarto está equipado com uma secretária personalizada, criando o ambiente perfeito para trabalhar durante a sua estadia. Quer esteja aqui em negócios ou lazer, estes espaços de trabalho oferecem um ambiente funcional e confortável. O nível inferior se integra perfeitamente às áreas externas, onde você encontrará uma piscina privativa, uma piscina comum, amplas varandas com pérgulas sombreadas e jardins exuberantes - perfeitos para relaxar ou se divertir. Os recursos ecológicos incluem o fornecimento de água quente por meio de painéis solares de dupla energia e uma caldeira térmica, garantindo a sustentabilidade sem comprometer o conforto. O exterior da villa é revestido com tintas acrílicas ecológicas, enquanto as superfícies internas são acabadas com tintas plásticas duráveis. Pontos de interesse: • Fácil acesso a trilhas para caminhadas e caminhadas pela natureza, perfeito para explorar a beleza acidentada da ilha. • Proximidade de tabernas tradicionais que oferecem iguarias locais e frutos do mar frescos. • Oportunidades para passeios a cavalo, aulas de ioga e oficinas de culinária (mediante solicitação), adicionando um toque único à sua estadia. • Acesso a esportes aquáticos e atividades de praia nas praias próximas para os hóspedes mais aventureiros. Fácil acesso: • 5 minutos (1,4 km) de carro até a vila de Maleme • 32 minutos (20,8 km) de carro do centro histórico da cidade de Chania • 39 minutos (36,3 km) de carro até o Aeroporto Internacional de Chania • 21 minutos (19,4 km) de carro do Hospital Geral de Chania • 25 minutos (24,6 km) de carro até o Porto de Souda • 42 minutos (35 km) de carro até a praia de Falasarna • 59 minutos (35,3 km) de carro até a praia de Balos • 1 hora e 16 minutos (56,4 km) de carro até a praia de Elafonisi • 1 hora e 16 minutos (66,4 km) de carro até Samaria Gorge, Sfakia • 2 horas e 50 minutos (187 km) de carro até o Aeroporto Internacional de New Kastelli • 2 horas e 13 minutos (157 km) de carro até o Aeroporto Internacional de Heraklion Sobre a área: Localizada na tranquila vila de Maleme, esta villa oferece fácil acesso à vibrante cultura e beleza natural da ilha. Explore a rica história de Creta, praias deslumbrantes e trilhas cênicas, enquanto desfruta da atmosfera serena da ilha. Com a propriedade fracionada, você pode experimentar o melhor estilo de vida mediterrâneo em uma propriedade exclusiva em Maleme, Creta. COMODIDADES MODERNAS E LUXO SEM ESFORÇO Esta villa excepcional combina design contemporâneo com tecnologia avançada e recursos ecológicos, oferecendo um ambiente perfeito para relaxamento e vida moderna. As principais características da moradia dividem-se em rés-do-chão, piso superior e áreas exteriores: Térreo: • Área de estar: Uma espaçosa sala de estar em plano aberto projetada para o conforto, criando uma atmosfera acolhedora. •Quarto 1: Um quarto bem equipado com uma confortável cama de casal, garantindo noites tranquilas. •Cozinha: Uma cozinha moderna totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, perfeita para preparar refeições. Também oferece acesso direto à área de jantar ao ar livre para refeições ao ar livre. • Banheiro 1: Um banheiro elegante com acessórios contemporâneos, incluindo um chuveiro com telas de vidro de segurança, torneiras montadas na parede e um sistema de chuveiro com efeito de chuva. Nível superior: •Quarto 2: Um quarto aconchegante e tranquilo projetado para o conforto, oferecendo um refúgio perfeito para descansar. • Banheiro 2: Um banheiro moderno e bem projetado com acessórios luxuosos, incluindo um chuveiro com telas de vidro de segurança, torneiras montadas na parede e um sistema de chuveiro com efeito de chuva. • Varanda: Uma varanda privativa onde você pode desfrutar de vistas deslumbrantes dos arredores e relaxar em total privacidade. Espaços ao ar livre: • Piscina Privada: Uma luxuosa piscina privada rodeada por um jardim exuberante, proporcionando o melhor espaço para relaxamento e privacidade. •Piscina Comum: Além da piscina privada, existe uma piscina comum em betão armado, com sistema de manutenção amigo do ambiente, transbordamento e sistema de filtragem dupla, garantindo uma experiência de natação limpa e confortável. • Estacionamento Privado: Uma área de estacionamento privado designada para sua conveniência. • Área de jantar: Uma espaçosa área de jantar ao ar livre, com pérgola perfeita para refeições ao ar livre com a família e amigos. • Área de relaxamento: espreguiçadeiras confortáveis, guarda-sóis para sombra e móveis modernos para relaxar e se divertir. Eficiência Energética e Tecnologia: •Classificação Energética: categoria A+ para consumo de energia. • Água quente: Painéis solares de dupla energia com caldeira térmica fornecem água quente eficiente. •Ar condicionado: Sistema VRV de alta eficiência para refrigeração e aquecimento, com unidades exteriores e interiores em cada divisão. • Pré-fiação: Pré-cabeada para internet, telefone, conexão TV/SAT e sistema de alarme doméstico. • Recursos de segurança: As portas de entrada de segurança garantem um ambiente de vida seguro. O design e as características da villa incorporam sustentabilidade e respeito ao meio ambiente, desde o uso de sistemas energeticamente eficientes, como painéis solares e ar condicionado VRV, até as tintas ecológicas, garantindo que o conforto seja mantido sem comprometer o meio ambiente. Os banheiros possuem chuveiros walk-in modernos com telas de vidro de segurança, sistemas de chuveiro com efeito de chuva e torneiras montadas na parede, todos com acabamentos ecológicos. O piso de madeira e os armários são feitos de materiais sustentáveis, reforçando o compromisso da villa com o luxo e a sustentabilidade. *A moradia faz parte de um luxuoso complexo residencial. **136.000€ 1/6 Propriedade **272.000€ 2/6 Propriedade **408.000€ 3/6 Propriedade Features: - Pool Outdoor - Internet - Furnished La tendencia al alza de los bienes raíces fraccionados de lujo está transformando el concepto de propiedad. Este enfoque innovador permite a las personas experimentar el lujo de una manera única y asequible, proporcionando una alternativa a los modelos tradicionales de propiedad. Nuestro concepto involucra de dos a seis propietarios seleccionados (1/6 de participación hasta 1/2) que poseen colectivamente una casa de vacaciones de alto valor, completamente administrada y lista para mudarse a una fracción del costo. ¿Por qué pagar el 100% del costo de una casa que usa 7-8 veces al año? OWNERS se trata de ti y de tu mejor momento aquí con tus seres queridos. Solo tienes una cosa que hacer: programar la hora que más te convenga, hacer las maletas y llegar. Nos encargamos de todos los aspectos de la gestión de su segunda vivienda. Desde la limpieza y el mantenimiento del jardín hasta las reparaciones y las tareas administrativas. ¿Quieres algo extra? ¿Flores frescas al llegar, comestibles, recogida en el aeropuerto, una botella de vino fría? Estamos ahí para su experiencia sin complicaciones las 24 horas del día. Nuestra aplicación OWNERS le brinda un control total sobre su hogar. Te permite consultar todos los gastos de gestión y titularidad de tu vivienda, las 24 horas del día. El principal beneficio de la copropiedad es que usted paga una parte del costo que se necesita para mantener y mantener la propiedad.
Lo que está incluido en el precio de su acción * Propiedad, Todos los costos de cierre, Impuestos, Abogado, Honorarios de diseño de interiores, Gastos notariales y depósito en cuenta de reserva.
* Propiedad totalmente equipada, con 80+ amenidades
* Gastos de administración anuales hasta diciembre de 2025 (administrador de la casa, servicios públicos, impuestos a la propiedad, servicios financieros, seguros, mantenimiento y reparaciones del hogar, paisajismo, tarifas de limpieza, control de plagas, tarifa de administración, uso de la aplicación OWNERS, artículos de despensa y elementos esenciales para el hogar).
Experimente la esencia del lujo cretense con esta exquisita villa en planta baja en Maleme, Chania. Con una superficie interior total de 114,57 m², la propiedad se divide cuidadosamente en dos niveles: nivel inferior: 70,14 m². y nivel superior: 44,43 m².
Esta impresionante villa también cuenta con una generosa superficie exterior de 151,58 m², que incluye una piscina privada de 22,03 m². y hermosos jardines.
Con dos amplios dormitorios, la propiedad está diseñada pensando en la elegancia y la funcionalidad, ofreciendo acabados de alta gama, una cocina moderna y características ecológicas como la certificación energética A +. La villa está equipada con un sistema de refrigeración y calefacción VRV, ventanas con rotura de puente térmico y paneles solares para agua caliente.
El espacio exterior incluye terrazas sombreadas con pérgolas, creando el ambiente perfecto para relajarse junto a la piscina o entretener a los invitados mientras disfrutan de la brisa mediterránea.
Ubicada en el sereno pueblo de Maleme, esta villa ofrece paz y privacidad, pero está a poca distancia en coche del vibrante centro de la ciudad de Chania, los monumentos históricos y las playas vírgenes.
La propiedad fraccionada de esta villa le permite disfrutar de los beneficios de una vida lujosa en Creta sin la molestia de la propiedad a tiempo completo.
La villa está diseñada para combinar el encanto tradicional con las comodidades modernas. Esta residencia ofrece impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante. Los interiores espaciosos y llenos de luz cuentan con dos dormitorios bien equipados, dos baños y una cocina contemporánea.
En el nivel superior, el dormitorio está equipado con un escritorio personalizado, creando el ambiente perfecto para trabajar durante su estadía. Ya sea que esté aquí por negocios o por placer, estos espacios de trabajo ofrecen un entorno funcional y cómodo. El nivel inferior se integra a la perfección con las áreas al aire libre, donde encontrará una piscina privada, una piscina comunitaria, amplias terrazas con pérgolas sombreadas y exuberantes jardines, perfectos para relajarse o entretenerse.
Las características ecológicas incluyen el suministro de agua caliente a través de paneles solares de doble energía y una caldera térmica, lo que garantiza la sostenibilidad sin comprometer la comodidad. El exterior de la villa está recubierto con pinturas acrílicas ecológicas, mientras que las superficies interiores están acabadas con pinturas plásticas duraderas.
Puntos de interés: •Fácil acceso a rutas de senderismo y paseos por la naturaleza, perfectos para explorar la belleza escarpada de la isla.
• Muy cerca de tabernas tradicionales que ofrecen delicias locales y mariscos frescos.
• Oportunidades para montar a caballo, clases de yoga y talleres de cocina (a pedido), agregando un toque único a su estadía.
•Acceso a deportes acuáticos y actividades de playa en las playas cercanas para los huéspedes más aventureros. Fácil acceso: •5 minutos (1,4 km) en coche hasta el pueblo de Maleme
• 32 minutos (20,8 km) en coche hasta el centro histórico de la ciudad de Chania
•39 minutos (36,3 km) en coche hasta el Aeropuerto Internacional de Chania
•21 minutos (19,4 km) en coche hasta el Hospital General de Chania
•25 minutos (24,6 km) en coche hasta el puerto de Souda
•42 minutos (35 km) en coche hasta la playa de Falasarna
•59 minutos (35,3 km) en coche de la playa de Balos
•1 hora y 16 minutos (56,4 km) en coche hasta la playa de Elafonisi
•1 hora y 16 minutos (66,4 km) en coche hasta el desfiladero de Samaria, Sfakia
•2 horas 50 minutos (187 km) en coche hasta el Aeropuerto Internacional New Kastelli
•2 horas y 13 minutos (157 km) en coche hasta el Aeropuerto Internacional de Heraclión.
Situada en el tranquilo pueblo de Maleme, esta villa ofrece fácil acceso a la vibrante cultura y belleza natural de la isla. Explora la rica historia de Creta, sus impresionantes playas y sus pintorescos senderos, todo ello mientras disfrutas del sereno ambiente de la isla.
Con la propiedad fraccionada, puede experimentar el mejor estilo de vida mediterráneo en una propiedad exclusiva en Maleme, Creta.
COMODIDADES MODERNAS Y LUJO SIN ESFUERZO Esta excepcional villa combina un diseño contemporáneo con tecnología avanzada y características ecológicas, ofreciendo un ambiente perfecto tanto para la relajación como para la vida moderna. Las características clave de la villa se dividen en la planta baja, el nivel superior y las áreas exteriores:
Planta baja:
• Sala de estar: Una amplia sala de estar de planta abierta diseñada para la comodidad, creando un ambiente acogedor.
•Dormitorio 1: Un dormitorio bien equipado con una cómoda cama doble, lo que garantiza noches de descanso.
•Cocina: Una cocina moderna totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, perfecta para preparar comidas. También ofrece acceso directo a la zona de comedor al aire libre para cenar al aire libre.
•Baño 1: Un baño elegante con accesorios contemporáneos, que incluyen una ducha a ras de suelo con mamparas de vidrio de seguridad, grifos montados en la pared y un sistema de ducha de lluvia.
Nivel Superior:
•Dormitorio 2: Un dormitorio acogedor y tranquilo diseñado para la comodidad, que ofrece un refugio perfecto para el descanso.
•Baño 2: Un baño moderno y bien diseñado con accesorios de lujo, que incluyen una ducha a ras de suelo con pantallas de vidrio de seguridad, grifos montados en la pared y un sistema de ducha de lluvia.
•Veranda: Una terraza privada donde podrá disfrutar de impresionantes vistas de los alrededores y relajarse con total privacidad.
Espacios al aire libre:
•Piscina privada: Una lujosa piscina privada rodeada de un exuberante jardín, que proporciona el mejor espacio para la relajación y la privacidad.
•Piscina comunitaria: Además de la piscina privada, hay una piscina comunitaria hecha de hormigón armado, con un sistema de mantenimiento ecológico, desbordamiento y doble sistema de filtrado, lo que garantiza una experiencia de natación limpia y cómoda.
•Estacionamiento privado: Un área de estacionamiento privado designada para su comodidad.
•Área de comedor: Un amplio comedor al aire libre, con pérgola perfecta para comidas al aire libre con familiares y amigos.
•Área de relajación: Cómodas tumbonas para el sol, sombrillas para la sombra y muebles modernos de exterior para descansar y entretenerse.
Eficiencia Energética y Tecnología:
•Clasificación energética: Categoría A+ de consumo de energía.
•Agua caliente: Los paneles solares de doble energía con caldera térmica proporcionan agua caliente eficiente.
•Aire acondicionado: Sistema VRV de alta eficiencia para refrigeración y calefacción, con unidades exteriores e interiores en cada habitación.
•Precableado: Precableado para Internet, teléfono, conexión de TV/SAT y sistema de alarma para el hogar.
•Características de seguridad: Las puertas de entrada de seguridad garantizan un entorno de vida seguro. El diseño y las características de la villa incorporan la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente en todas partes, desde el uso de sistemas de eficiencia energética como paneles solares y aire acondicionado VRV hasta las pinturas ecológicas, lo que garantiza que se mantenga el confort sin comprometer el medio ambiente. Los baños cuentan con modernas duchas a ras de suelo con mamparas de vidrio de seguridad, sistemas de ducha de lluvia y grifos montados en la pared, todos con acabados ecológicos. Los suelos ...
Rastúci trend luxusných frakčných nehnuteľností mení koncept vlastníctva. Tento inovatívny prístup umožňuje jednotlivcom zažiť luxus jedinečným a cenovo dostupným spôsobom a poskytuje alternatívu k tradičným modelom vlastníctva. Náš koncept zahŕňa dvoch až šesť vybraných vlastníkov (1/6 podielu až 1/2), ktorí spoločne vlastnia rekreačný dom s vysokou hodnotou, plne spravovaný a pripravený na nasťahovanie za zlomok ceny. Prečo platiť 100 % nákladov na dom, ktorý používate 7-8 krát ročne? OWNERS je o vás a vašom najlepšom čase tu so svojimi blízkymi. Musíte urobiť len jednu vec: naplánovať si čas, ktorý je pre vás najlepší, zbaliť si kufre a prísť. Postaráme sa o každý aspekt prevádzky vášho druhého domova. Od upratovania a údržby záhrady až po opravy a administratívne úkony. Chcete niečo navyše? Čerstvé kvety po príchode, potraviny, vyzdvihnutie na letisku, vychladená fľaša vína? Sme tu pre váš bezproblémový zážitok 24 hodín denne. Naša aplikácia OWNERS vám dáva úplnú kontrolu nad vaším domovom. Umožňuje vám konzultovať všetky náklady na správu a vlastníctvo vášho domu 24 hodín denne. Hlavnou výhodou spoluvlastníctva je, že platíte podiel na nákladoch, ktoré sú potrebné na údržbu a údržbu nehnuteľnosti.
Čo je zahrnuté v cene vašich akcií * Nehnuteľnosť, Všetky náklady na uzavretie, Dane, Právnik, Poplatky za interiérový dizajn, Notárske výdavky a vklad na rezervný účet.
* Plne vybavená nehnuteľnosť s 80+ vybavením
* Ročné výdavky na správu do decembra 2025 (správca domu, verejné služby, dane z nehnuteľností, finančné služby, poistenie, údržba a opravy domu, terénne úpravy, poplatky za upratovanie, kontrola škodcov, poplatok za správu, používanie aplikácie OWNERS, špajzové predmety a domáce potreby).
Zažite podstatu krétskeho luxusu s touto nádhernou prízemnou vilou v Maleme v Chanii. Nehnuteľnosť s celkovou vnútornou plochou 114,57 m² je premyslene rozdelená do dvoch úrovní: spodná úroveň: 70,14 m². a horné poschodie: 44,43 m²
Táto úžasná vila sa môže pochváliť aj veľkorysou vonkajšou plochou 151,58 m² vrátane súkromného bazéna s rozlohou 22,03 m². a krásne upravené záhrady.
Nehnuteľnosť s dvoma priestrannými spálňami je navrhnutá s ohľadom na eleganciu a funkčnosť, ponúka špičkové povrchové úpravy, modernú kuchyňu a ekologické prvky, ako je energetická certifikácia A+. Vila je vybavená chladiacim a vykurovacím systémom VRV, oknami s tepelnými prestávkami a solárnymi panelmi na ohrev vody.
Vonkajší priestor zahŕňa tienisté terasy s pergolami, ktoré vytvárajú dokonalé prostredie na oddych pri bazéne alebo zábavu hostí pri stredomorskom vánku.
Táto vila sa nachádza v pokojnej dedinke Maleme a ponúka pokoj a súkromie, no je len kúsok od pulzujúceho centra mesta Chania, historických pamiatok a nedotknutých pláží.
Čiastočné vlastníctvo tejto vily vám umožňuje využívať výhody luxusného bývania na Kréte bez problémov s vlastníctvom na plný úväzok.
Vila je navrhnutá tak, aby spájala tradičný šarm s moderným vybavením. Táto rezidencia ponúka úžasný panoramatický výhľad na okolitú krajinu. Priestranné, presvetlené interiéry majú dve dobre vybavené spálne, dve kúpeľne a modernú kuchyňu.
Na hornom poschodí je spálňa vybavená stolom na mieru, ktorý vytvára dokonalé prostredie pre prácu počas vášho pobytu. Či už ste tu za prácou alebo zábavou, tieto pracovné priestory ponúkajú funkčné a pohodlné prostredie. Spodná úroveň sa hladko integruje s vonkajšími priestormi, kde nájdete súkromný bazén, spoločný bazén, rozsiahle verandy s tienistými pergolami a svieže záhrady - ideálne na relaxáciu alebo zábavu.
Ekologické funkcie zahŕňajú dodávku teplej vody prostredníctvom dvojenergetických solárnych panelov a tepelného kotla, čo zaisťuje udržateľnosť bez kompromisov v pohodlí. Exteriér vily je potiahnutý ekologickými akrylovými farbami, zatiaľ čo vnútorné povrchy sú dokončené odolnými plastovými farbami.
Zaujímavosti: • Ľahký prístup k turistickým chodníkom a prechádzkam v prírode, ideálne na objavovanie drsnej krásy ostrova.
• Blízkosť tradičných taveren s ponukou miestnych pochúťok a čerstvých morských plodov.
• Príležitosti na jazdu na koni, kurzy jogy a workshopy varenia (na požiadanie), ktoré dodajú vášmu pobytu jedinečný nádych.
•Prístup k vodným športom a plážovým aktivitám na neďalekých plážach pre dobrodružnejších hostí. Ľahký prístup: •5 minút (1,4 km) autom do dediny Maleme
•32 minút (20,8 km) autom do historického centra mesta Chania
•39 minút (36,3 km) autom na medzinárodné letisko Chania
•21 minút (19,4 km) autom do Všeobecnej nemocnice v Chanii
•25 minút (24,6 km) autom do prístavu Souda
•42 minút (35 km) autom na pláž Falasarna
•59 minút (35,3 km) autom na pláž Balos
•1 hodina 16 minút (56,4 km) autom na pláž Elafonisi
•1 hodina 16 minút (66,4 km) autom do rokliny Samaria, Sfakia
• 2 hodiny 50 minút (187 km) autom na medzinárodné letisko New Kastelli
•2 hodiny 13 minút (157 km) autom na medzinárodné letisko Heraklion O okolí:
Táto vila sa nachádza v pokojnej dedinke Maleme a ponúka ľahký prístup k živej kultúre a prírodným krásam ostrova. Preskúmajte bohatú históriu Kréty, úžasné pláže a malebné chodníky a zároveň si vychutnajte pokojnú atmosféru ostrova.
Vďaka čiastočnému vlastníctvu môžete zažiť dokonalý stredomorský životný štýl v exkluzívnej nehnuteľnosti v Maleme na Kréte.
MODERNÉ VYBAVENIE A LUXUS BEZ NÁMAHY Táto výnimočná vila kombinuje moderný dizajn s pokročilými technológiami a ekologickými prvkami a ponúka dokonalé prostredie pre relaxáciu aj moderné bývanie. Kľúčové prvky vily sú rozdelené na prízemie, hornú úroveň a vonkajšie priestory:
Prízemie:
• Obývacia časť: Priestranná otvorená obývacia izba navrhnutá pre pohodlie a vytvára príjemnú atmosféru.
•Spálňa 1: Dobre vybavená spálňa s pohodlnou manželskou posteľou, ktorá zaisťuje pokojné noci.
• Kuchyňa: Plne vybavená moderná kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, ideálna na prípravu jedál. Poskytuje tiež priamy prístup do vonkajšieho jedálenského kúta na stolovanie pod holým nebom.
•Kúpeľňa 1: Štýlová kúpeľňa s moderným zariadením vrátane sprchovacieho kúta s bezpečnostnými sklenenými zástenami, nástenných batérií a dažďovej sprchy.
Horná úroveň:
• Spálňa 2: Útulná a pokojná spálňa navrhnutá pre pohodlie, ktorá ponúka dokonalé útočisko na odpočinok.
•Kúpeľňa 2: Moderná, dobre navrhnutá kúpeľňa s luxusným zariadením vrátane sprchovacieho kúta s bezpečnostnými sklenenými zástenami, nástenných batérií a dažďovej sprchy.
• Veranda: Súkromná veranda, kde si môžete vychutnať úchvatný výhľad na okolie a relaxovať v úplnom súkromí.
Vonkajšie priestory:
• Súkromný bazén: Luxusný súkromný bazén obklopený sviežou záhradou, ktorý poskytuje dokonalý priestor na relaxáciu a súkromie.
• Spoločný bazén: Okrem súkromného bazéna je tu aj spoločný bazén zo železobetónu, ktorý je vybavený ekologickým systémom údržby, prepadom a dvojitým filtračným systémom, ktorý zaisťuje čistý a pohodlný zážitok z plávania.
• Súkromné parkovisko: Vyhradené súkromné parkovisko pre vaše pohodlie.
• Jedálenský kút: Priestranný vonkajší jedálenský kút s pergolou ideálnou na jedlo na čerstvom vzduchu s rodinou a priateľmi.
• Relaxačná zóna: Pohodlné ležadlá, slnečníky do tieňa a moderný vonkajší nábytok na leňošenie a zábavu.
Energetická účinnosť a technológia:
•Energetická klasifikácia: Kategória A+ pre spotrebu energie.
• Teplá voda: Dvojenergetické solárne panely s tepelným kotlom poskytujú účinnú teplú vodu.
• Klimatizácia: Vysoko účinný systém VRV na chladenie a vykurovanie s vonkajšími a vnútornými jednotkami v každej miestnosti.
• Predbežné zapojenie: Predzapojenie pre internet, telefón, TV / SAT pripojenie a domáci poplašný systém.
•Bezpečnostné prvky: Bezpečnostné vchodové dvere zaisťujú bezpečné životné prostredie. Dizajn a vlastnosti vily zahŕňajú udržateľnosť a šetrnosť k životnému prostrediu, od použitia energeticky účinných systémov, ako sú solárne panely a klimatizácia VRV, až po ekologické farby, ktoré zaisťujú zachovanie pohodlia bez ohrozenia životného prostredia. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi s bezpečnostnými sklenenými zástenami, dažďovými sprchami a nástennými batériami, všetko s ekologickou povrchovou úpravou. Drevené podlahy a skrinky sú vyrobené z udržateľných materiálov, čo posilňuje záväzok vily k luxusu a udržateľnosti. *Vila je súčasťou luxusného rezidenčného komplexu. **136.000€ 1/6 Vlastníctvo
**272.000€ 2/6 Vlastníctvo
**408.000€ 3/6 Vlastníctvo
Features:
- Pool Outdoor
- Internet
- Furnished
- Security
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Parking
- Satellite TV
- Alarm
- Guest Suites
- Garden
- Dining Room
Растущая тенденция к долевому владению элитной недвижимостью трансформирует концепцию собственности. Этот инновационный подход позволяет людям ощутить роскошь уникальным и доступным способом, предоставляя альтернативу традиционным моделям собственности. Наша концепция включает в себя от двух до шести выбранных владельцев (от 1/6 доли до 1/2), которые совместно владеют дорогостоящим, полностью управляемым и готовым к заселению домом для отдыха за небольшую часть стоимости. Зачем платить 100% стоимости за дом, которым вы пользуетесь 7-8 раз в год? OWNERS - это все о вас и вашем лучшем времени, проведенном здесь со своими близкими. Вам остается только одно: запланировать время, которое лучше всего подходит для вас, собрать чемоданы и приезжать. Мы позаботимся обо всех аспектах управления вашим вторым домом. От уборки и ухода за садом до ремонта и административных задач. Хотите чего-то еще? Свежие цветы по прибытии, продукты, встреча в аэропорту, охлажденная бутылка вина? Мы здесь, чтобы вы могли беззаботно провести время 24 часа в сутки. Наше приложение OWNERS дает вам полный контроль над вашим домом. Это позволяет вам консультироваться со всеми расходами на управление и владение вашим домом 24 часа в сутки. Основное преимущество совместного владения заключается в том, что вы оплачиваете долю расходов, необходимых для содержания и обслуживания недвижимости.
Что включено в стоимость вашей акции * Недвижимость, все расходы на закрытие сделки, налоги, адвокат, гонорар за дизайн интерьера, нотариальные расходы и резервный депозит на счете.
* Полностью оборудованная недвижимость, с 80+ удобствами
* Ежегодные расходы на управление до декабря 2025 года (управляющий домом, коммунальные услуги, налоги на недвижимость, финансовые услуги, страхование, обслуживание и ремонт дома, ландшафтный дизайн, плата за уборку, борьба с вредителями, плата за управление, использование приложения OWNERS, предметы кладовой и предметы домашнего необходимого).
Почувствуйте квинтэссенцию критской роскоши с этой изысканной виллой на первом этаже в Малеме, Ханья. Занимая общую внутреннюю площадь 114,57 кв.м., недвижимость продуманно разделена на два уровня: нижний уровень: 70,14 кв.м. и верхний уровень: 44,43 кв.м.
Эта потрясающая вилла также может похвастаться просторной открытой территорией площадью 151,58 кв.м., включая частный бассейн площадью 22,03 кв.м. и красивые ландшафтные сады.
Дом с двумя просторными спальнями спроектирован с учетом элегантности и функциональности, предлагая высококачественную отделку, современную кухню и экологически чистые функции, такие как энергетический сертификат A+. Вилла оборудована системой охлаждения и отопления VRV, окнами с терморазрывом и солнечными батареями для горячей воды.
Открытое пространство включает в себя затененные террасы с беседками, создающие идеальные условия для отдыха у бассейна или развлечения гостей, наслаждаясь средиземноморским бризом.
Расположенная в безмятежной деревне Малеме, эта вилла предлагает тишину и уединение, но при этом она находится всего в нескольких минутах езды от оживленного центра города Ханья, исторических достопримечательностей и нетронутых пляжей.
Долевое владение этой виллой позволяет вам наслаждаться преимуществами роскошной жизни на Крите без хлопот, связанных с постоянным владением.
Вилла спроектирована таким образом, чтобы сочетать в себе традиционный шарм с современными удобствами. Из этой резиденции открывается потрясающий панорамный вид на окружающий ландшафт. Просторные, наполненные светом интерьеры включают в себя две хорошо оборудованные спальни, две ванные комнаты и современную кухню.
На верхнем уровне спальня оборудована письменным столом, что создает идеальные условия для работы во время вашего пребывания. Независимо от того, приехали ли вы по делам или на отдых, эти рабочие места предлагают функциональную и удобную обстановку. Нижний уровень органично сочетается с открытыми площадками, где вы найдете частный бассейн, общий бассейн, обширные веранды с тенистыми беседками и пышные сады, идеально подходящие для отдыха или развлечений.
Экологичные функции включают в себя горячее водоснабжение с помощью солнечных батарей с двумя источниками энергии и теплового котла, что обеспечивает экологичность без ущерба для комфорта. Экстерьер виллы покрыт экологически чистыми акриловыми красками, а внутренние поверхности отделаны прочными пластиковыми красками.
Достопримечательности: • Легкий доступ к пешеходным тропам и прогулкам на природе, идеально подходящим для знакомства с суровой красотой острова.
• Непосредственная близость к традиционным тавернам, предлагающим местные деликатесы и свежие морепродукты.
• Возможности для верховой езды, занятий йогой и кулинарных мастер-классов (по запросу), что добавит уникальности вашему пребыванию.
• Доступ к водным видам спорта и пляжным развлечениям на близлежащих пляжах для более смелых гостей. Легкий доступ: •5 минут (1,4 км) на машине до деревни Малеме
• 32 минуты (20,8 км) на машине до исторического центра города Ханья
•39 минут (36,3 км) на машине до международного аэропорта Ханьи
•21 минута (19,4 км) на машине до больницы общего профиля Ханьи
• 25 минут (24,6 км) на машине до порта Суда
• 42 минуты (35 км) на машине до пляжа Фаласарна
•59 минут (35,3 км) на машине до пляжа Балос
• 1 час 16 минут (56,4 км) на машине до пляжа Элафониси
• 1 час 16 минут (66,4 км) на машине до Самарийского ущелья, Сфакия
• 2 часа 50 минут (187 км) на машине до межд...
Referentie: EDEN-T103624040
Land: GR
Postcode: 730 14
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Omvang woning: 115
Omvang perceel: 152
Kamers: 6
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Gemeubileerd: Ja
Parkeerplaatsen: 1
Alarm: Ja
Verzorger: Ja
Zwembad: Ja
Airconditioning: Ja
Internettoegang: Ja
Satelliet: Ja
Wasmachine: Ja

VERKOOPPRIJS PER IN KHANIÁ

Gemiddelde verkoopprijs per
Jul 2023
3 maanden
1 jaar
Huis
EUR 3.389
+2,2%
+8,4%
Appartement
-
-
-
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

VASTGOEDPRIJS PER IN NABIJ GELEGEN STEDEN

Neem contact met ons op
EUR Euro