FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Narbonne
EUR 1.430.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103598726
/ 103598726
Referentie:
EDEN-T103598726
Land:
FR
Stad:
Narbonne
Postcode:
11100
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
730 m²
Omvang perceel:
4.550 m²
Kamers:
13
Slaapkamers:
11
Badkamers:
2
Toilet:
11
Zwembad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN NARBONNE
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Sigean | EUR 2.005 | - |
| Lézignan-Corbières | EUR 1.881 | - |
| Valras-Plage | - | EUR 3.687 |
| Cazouls-lès-Béziers | EUR 1.580 | - |
| Béziers | EUR 2.547 | EUR 2.556 |
| Leucate | EUR 3.988 | EUR 3.444 |
| Magalas | EUR 2.512 | - |
| Agde | EUR 4.127 | EUR 3.833 |
| Le Barcarès | - | EUR 3.631 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.503 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Descubra esta joya enclavada a solo 15 minutos de Narbona y a unos treinta minutos del mar Mediterráneo. Esta majestuosa residencia, impregnada de un carácter innegable, le seducirá con su carácter único y sus generosos volúmenes. Imagínese las innumerables posibilidades que ofrece esta extraordinaria propiedad: proyectos de eventos (bodas, recepciones, etc.), exposiciones de arte, atrevidos proyectos culturales, la creación de nuevos espacios habitables. Una oportunidad para poner a relucir tu creatividad, abriendo el campo de posibilidades. Hechizante y acogedora, esta residencia se despliega como un remanso de paz donde cada rincón rezuma serenidad. Déjate encantar por la magia del lugar, que es ideal para recibir invitados e invitados. Aquí, cada momento se convierte en una celebración de la belleza y la armonía, haciendo de este lugar un escenario encantador, perfectamente adaptado a proyectos de vida excepcionales. Esta elegante finca atemporal, construida sobre un parque de unos 4450m2, ofrece una mansión de unos 550 m2 totalmente rehabilitada y cuyas primeras piedras se erigieron en el siglo XVIII. Nada más entrar, el tono se fija, como una superficie de expresión con un potencial infinito, ofreciendo un magnífico telón de fondo a los elementos originales que se han escenificado para magnificarlos: la carpintería del comedor y la chimenea del siglo XVIII, la escalera de piedra de Armissan, el patio marroquí, tantos materiales auténticos que conforman el carácter de esta finca vinícola de la época. La propiedad ha sido renovada con respeto, al tiempo que se atreve a escribir un estilo contemporáneo para este entorno burgués, una sutil mezcla entre el pasado y el presente. El antiguo establo ha dado paso a un gran salón de unos 100m2 con bonitas aberturas a una terraza ajardinada con vistas a los viñedos. Este salón tiene una altura de techo de 4 metros con vigas y bóvedas originales. Los propietarios, al haber encontrado una magnífica barandilla de hierro forjado del siglo XVIII, le ofrecieron una hermosa escalera como escenario. Una antigua chimenea de piedra, con recuperación de calor, calienta los dormitorios de arriba. En este lado orientado al sur, una piscina infinita ofrece una impresionante vista panorámica del macizo de Corbières y sus excepcionales viñedos. Dos master suites totalmente independientes de unos 50m2 cada una con acceso PMR y una dependencia de unos 700m2 completan el conjunto. Este último consta de una sala de recepción de unos 300 m2, un apartamento y una gran buhardilla de unos 300m2. Un taller de unos 110m2 completa el edificio. Es en un entorno privilegiado donde se ubica esta vivienda para ofrecer un entorno ideal, tanto como residencia principal como como configuración de alojamiento y recepción de eventos. Realizar una actividad de recepción turística durante todo el año ofrece una excelente rentabilidad del alquiler. Los paneles fotovoltaicos le permiten ser casi autónomo en términos de consumo de electricidad. Un verdadero remanso de paz perfectamente mantenido y en absoluta calma, esta propiedad ofrece múltiples especies de árboles mediterráneos, pinos piñoneros, olivos para permitirle estar lo más cerca posible de la naturaleza sin renunciar a la proximidad del mar Mediterráneo. En el corazón de una región apreciada por su patrimonio natural, cultural y culinario, esta propiedad atípica se destaca como un lugar verdaderamente excepcional. Escuchando su proyecto: Sonia BRETHOUS al ... EI) Agente Comercial RSAC: 910 156 397 Narbona CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: A Estimación del gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2015: 6278 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas. Sonia BRETHOUS (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 910 156 397 - Narbona.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Découvrez ce joyau niché à seulement 15 minutes de Narbonne et à une trentaine de minutes de la mer Méditerranée. Cette demeure majestueuse, empreinte d'un caractère indéniable, vous séduira par son cachet unique et ses généreux volumes. Imaginez les innombrables possibilités qu'offre cette propriété hors normes : projets évènementiels (mariage, réception..), expositions artistiques, projets culturels audacieux, création de nouveaux espaces de vie.. Une opportunité de mettre en lumière votre créativité, en ouvrant le champ des possibles. Envoûtante et accueillante, cette résidence se déploie comme un havre de paix où chaque coin respire la sérénité. Laissez-vous charmer par la magie des lieux, qui se prêtent idéalement à la réception d'hôtes et de convives. Ici, chaque instant devient une célébration de la beauté et de l'harmonie, faisant de cet endroit un cadre enchanteur, parfaitement adapté aux projets de vie exceptionnels. Ce domaine à l'élégance intemporelle, édifié sur un parc d'environ 4450m2, propose une maison de maître d'environ 550 m2 totalement réhabilitée et dont les premières pierres furent érigées au XVIIIe siècle. Dès l'entrée, le ton est donné, telle une surface d'expression au potentiel infini, offrant une magnifique toile de fond aux éléments d'origine qui ont été mis en scène pour les magnifier : les boiseries de la salle à manger et cheminée du XVIIIe siècle, l'escalier en pierre d'Armissan, le patio marocain, autant de matériaux authentiques qui font le caractère de ce domaine viticole de l'époque. La propriété a été rénovée avec respect, tout en osant une écriture contemporaine pour cet écrin de bourgeoisie, subtil mélange entre passé et présent. L'ancienne écurie a laissé place à un vaste salon d'environ 100m2 dont de belles ouvertures ont été percées sur un jardin terrasse dominant les vignes. Ce salon bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres avec des poutrelles et voûtains d'origine. Les propriétaires, ayant chiné une magnifique rampe en fer forgé du XVIIIème, lui ont offert un bel escalier pour écrin. Une cheminée ancienne en pierre, à récupération de chaleur, réchauffe les chambres de l'étage. De ce côté plein sud, une piscine à débordement offre une vue panoramique époustouflante sur le massif des Corbières et ses vignobles d'exception. Deux suites parentales totalement indépendantes d'environ 50m2 chacune avec accès PMR et une dépendance d'environ 700m2 viennent compléter l'ensemble. Cette dernière se compose d'une salle de réception d'environ 300 m2, d'un appartement et d'un vaste grenier d'environ 300m2. Un atelier d'environ 110m2 vient compléter la bâtisse. C'est dans un environnement privilégié que prend place cette demeure pour offrir un cadre idéal, tant en habitation principale qu'en configuration d'hébergement et d'accueil en évènementiel. L'exercice d'une activité de réception touristique tout au long de l'année présente un excellent rendement locatif. Des panneaux photovoltaïques permettent d'être en quasi autonomie au niveau de la consommation électrique. Véritable havre de paix parfaitement entretenu et au calme absolu, cette propriété propose de multiples essences d'arbres méditerranéens, pins parasols, oliviers pour vous permettre de rester au plus proche de la nature sans renoncer à la proximité de la mer méditerranée. Au coeur d'une région prisée pour son patrimoine naturel, culturel et culinaire, ce bien atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception. A l'écoute de votre projet : Sonia BRETHOUS au ... EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 6278 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Ontdek dit juweel genesteld op slechts 15 minuten van Narbonne en ongeveer dertig minuten van de Middellandse Zee. Deze majestueuze residentie, doordrenkt met een onmiskenbaar karakter, zal u verleiden met zijn unieke karakter en royale volumes. Stelt u zich de talloze mogelijkheden voor die dit buitengewone pand biedt: evenementenprojecten (bruiloften, recepties, enz.), kunsttentoonstellingen, gedurfde culturele projecten, het creëren van nieuwe woonruimtes. Een kans om uw creativiteit in de schijnwerpers te zetten, door het veld van mogelijkheden te openen. Betoverend en gastvrij, deze residentie ontvouwt zich als een oase van rust waar elke hoek sereniteit uitstraalt. Laat u betoveren door de magie van de plek, die ideaal is om gasten en gasten te ontvangen. Hier wordt elk moment een viering van schoonheid en harmonie, waardoor deze plek een betoverende omgeving wordt, perfect geschikt voor uitzonderlijke levensprojecten. Dit tijdloze elegante landgoed, gebouwd op een park van ongeveer 4450m2, biedt een herenhuis van ongeveer 550 m2 volledig gerehabiliteerd en waarvan de eerste stenen werden opgericht in de achttiende eeuw. Zodra je binnenkomt, is de toon gezet, als een oppervlak van expressie met oneindig potentieel, dat een prachtige achtergrond biedt voor de originele elementen die zijn opgevoerd om ze te vergroten: het houtwerk van de eetkamer en de achttiende-eeuwse open haard, de stenen trap van Armissan, de Marokkaanse patio, zoveel authentieke materialen die het karakter van dit wijndomein uit die tijd vormen. Het pand is met respect gerenoveerd, terwijl het aandurft om een eigentijdse stijl te schrijven voor deze burgerlijke omgeving, een subtiele mix tussen verleden en heden. De oude stal heeft plaatsgemaakt voor een grote woonkamer van ongeveer 100m2 met prachtige openingen op een terrastuin met uitzicht op de wijngaarden. Deze woonkamer heeft een plafondhoogte van 4 meter met originele balken en gewelven. De eigenaren, die een prachtige smeedijzeren leuning uit de achttiende eeuw hadden gevonden, boden het een prachtige trap aan als decor. Een oude stenen open haard, met warmteterugwinning, verwarmt de slaapkamers op de bovenverdieping. Aan deze zuidkant biedt een overloopzwembad een adembenemend panoramisch uitzicht op het Corbières-massief en zijn uitzonderlijke wijngaarden. Twee volledig onafhankelijke master suites van elk ongeveer 50m2 met PRM-toegang en een bijgebouw van ongeveer 700m2 maken de set compleet. Deze laatste bestaat uit een ontvangstruimte van ongeveer 300 m2, een appartement en een grote zolder van ongeveer 300m2. Een werkplaats van ongeveer 110m2 maakt het gebouw compleet. Het is in een bevoorrechte omgeving dat dit huis zich bevindt om een ideale omgeving te bieden, zowel als hoofdverblijf als als configuratie van accommodatie en receptie van evenementen. Het uitvoeren van een toeristische ontvangstactiviteit gedurende het hele jaar biedt een uitstekend huurrendement. Met fotovoltaïsche panelen kunt u bijna autonoom zijn op het gebied van elektriciteitsverbruik. Een echte oase van rust, perfect onderhouden en in absolute rust, deze woning biedt meerdere soorten mediterrane bomen, parasoldennen, olijfbomen om u in staat te stellen zo dicht mogelijk bij de natuur te blijven zonder de nabijheid van de Middellandse Zee op te geven. In het hart van een regio die wordt gewaardeerd om zijn natuurlijke, culturele en culinaire erfgoed, onderscheidt dit atypische pand zich als een werkelijk uitzonderlijke plek. Luisteren naar uw project: Sonia BRETHOUS op ... EI) RSAC Handelsagent: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: A Raming van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2015: 6278 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Discover this jewel nestled only 15 minutes from Narbonne and about thirty minutes from the Mediterranean Sea. This majestic residence, imbued with an undeniable character, will seduce you with its unique character and generous volumes. Imagine the countless possibilities offered by this extraordinary property: event projects (weddings, receptions, etc.), art exhibitions, daring cultural projects, the creation of new living spaces. An opportunity to highlight your creativity, by opening up the field of possibilities. Bewitching and welcoming, this residence unfolds like a haven of peace where every corner exudes serenity. Let yourself be charmed by the magic of the place, which is ideal for receiving guests and guests. Here, every moment becomes a celebration of beauty and harmony, making this place an enchanting setting, perfectly suited to exceptional life projects. This timeless elegant estate, built on a park of about 4450m2, offers a mansion of about 550 m2 completely rehabilitated and whose first stones were erected in the eighteenth century. As soon as you enter, the tone is set, like a surface of expression with infinite potential, offering a magnificent backdrop to the original elements that have been staged to magnify them: the woodwork of the dining room and eighteenth-century fireplace, the Armissan stone staircase, the Moroccan patio, so many authentic materials that make up the character of this wine estate of the time. The property has been renovated with respect, while daring to write a contemporary style for this bourgeois setting, a subtle mix between past and present. The old stable has given way to a large living room of about 100m2 with beautiful openings on a terrace garden overlooking the vineyards. This living room has a ceiling height of 4 meters with original beams and vaults. The owners, having found a magnificent wrought iron railing from the eighteenth century, offered it a beautiful staircase as a setting. An old stone fireplace, with heat recovery, warms the upstairs bedrooms. On this south-facing side, an infinity pool offers a breathtaking panoramic view of the Corbières massif and its exceptional vineyards. Two totally independent master suites of about 50m2 each with PRM access and an outbuilding of about 700m2 complete the set. The latter consists of a reception room of about 300 m2, an apartment and a large attic of about 300m2. A workshop of about 110m2 completes the building. It is in a privileged environment that this house is located to offer an ideal setting, both as a main residence and as a configuration of accommodation and event reception. Carrying out a tourist reception activity throughout the year offers an excellent rental return. Photovoltaic panels allow you to be almost autonomous in terms of electricity consumption. A true haven of peace perfectly maintained and in absolute calm, this property offers multiple species of Mediterranean trees, umbrella pines, olive trees to allow you to stay as close as possible to nature without giving up the proximity of the Mediterranean Sea. In the heart of a region prized for its natural, cultural and culinary heritage, this atypical property stands out as a truly exceptional place. Listening to your project: Sonia BRETHOUS at ... EI) RSAC Commercial Agent: 910 156 397 Narbonne ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: A Estimate of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2015: 6278 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Entdecken Sie dieses Juwel, das nur 15 Minuten von Narbonne und etwa dreißig Minuten vom Mittelmeer entfernt liegt. Diese majestätische Residenz, die von einem unbestreitbaren Charakter durchdrungen ist, wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihren großzügigen Volumen verführen. Stellen Sie sich die unzähligen Möglichkeiten vor, die dieses außergewöhnliche Anwesen bietet: Eventprojekte (Hochzeiten, Empfänge usw.), Kunstausstellungen, gewagte Kulturprojekte, die Schaffung neuer Lebensräume. Eine Gelegenheit, Ihre Kreativität hervorzuheben, indem Sie das Feld der Möglichkeiten öffnen. Betörend und einladend entfaltet sich diese Residenz wie eine Oase der Ruhe, in der jede Ecke Gelassenheit ausstrahlt. Lassen Sie sich von der Magie des Ortes verzaubern, der ideal ist, um Gäste und Gäste zu empfangen. Hier wird jeder Moment zu einem Fest der Schönheit und Harmonie, was diesen Ort zu einer bezaubernden Kulisse macht, die sich perfekt für außergewöhnliche Lebensprojekte eignet. Dieses zeitlos elegante Anwesen, das auf einem Park von ca. 4450 m2 erbaut wurde, bietet eine Villa von ca. 550 m2, die komplett saniert wurde und deren erste Steine im achtzehnten Jahrhundert errichtet wurden. Sobald man eintritt, wird der Ton gesetzt, wie eine Ausdrucksfläche mit unendlichem Potenzial, die eine herrliche Kulisse für die originellen Elemente bietet, die inszeniert wurden, um sie zu verstärken: die Holzarbeiten des Speisesaals und des Kamins aus dem achtzehnten Jahrhundert, die Steintreppe von Armissan, der marokkanische Innenhof, so viele authentische Materialien, die den Charakter dieses Weinguts dieser Zeit ausmachen. Das Anwesen wurde mit Respekt renoviert, während es gewagt wurde, einen zeitgenössischen Stil für diese bürgerliche Umgebung zu schreiben, eine subtile Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart. Der alte Stall ist einem großen Wohnzimmer von ca. 100m2 mit schönen Öffnungen zu einem Terrassengarten mit Blick auf die Weinberge gewichen. Dieses Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von 4 Metern mit originalen Balken und Gewölben. Die Besitzer, die ein prächtiges schmiedeeisernes Geländer aus dem achtzehnten Jahrhundert gefunden hatten, boten ihm eine schöne Treppe als Kulisse an. Ein alter Steinkamin mit Wärmerückgewinnung erwärmt die Schlafzimmer im Obergeschoss. Auf dieser Südseite bietet ein Infinity-Pool einen atemberaubenden Panoramablick auf das Corbières-Massiv und seine außergewöhnlichen Weinberge. Zwei völlig unabhängige Master-Suiten von jeweils ca. 50 m2 mit PRM-Zugang und ein Nebengebäude von ca. 700 m2 vervollständigen das Set. Letzteres besteht aus einem Empfangsraum von ca. 300 m2, einer Wohnung und einem großen Dachboden von ca. 300m2. Eine Werkstatt von ca. 110m2 vervollständigt das Gebäude. Es befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in der sich dieses Haus befindet, um einen idealen Rahmen zu bieten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Konfiguration für Unterkunft und Veranstaltungsempfang. Die Durchführung einer touristischen Empfangsaktivität während des ganzen Jahres bietet eine hervorragende Mietrendite. Photovoltaikmodule ermöglichen es Ihnen, in Bezug auf den Stromverbrauch nahezu autonom zu sein. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, die perfekt gepflegt und in absoluter Ruhe gehalten wird, und bietet mehrere Arten von mediterranen Bäumen, Schirmkiefern und Olivenbäumen, damit Sie so nah wie möglich an der Natur bleiben können, ohne auf die Nähe des Mittelmeers zu verzichten. Im Herzen einer Region, die für ihr natürliches, kulturelles und kulinarisches Erbe geschätzt wird, zeichnet sich dieses atypische Anwesen als ein wirklich außergewöhnlicher Ort aus. Hören Sie sich Ihr Projekt an: Sonia BRETHOUS unter ... EI) RSAC Handelsvertreter: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: A Schätzung des jährlichen Energieverbrauchs für den normalen Gebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2015: 6278 Euro Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Descubra esta joia situada a apenas 15 minutos de Narbonne e a cerca de trinta minutos do Mar Mediterrâneo. Esta majestosa residência, imbuída de um caráter inegável, irá seduzi-lo com seu caráter único e volumes generosos. Imagine as inúmeras possibilidades oferecidas por esta extraordinária propriedade: projetos de eventos (casamentos, recepções, etc.), exposições de arte, projetos culturais ousados, a criação de novos espaços de convivência. Uma oportunidade para destacar sua criatividade, abrindo o campo de possibilidades. Encantadora e acolhedora, esta residência se desdobra como um refúgio de paz onde cada canto exala serenidade. Deixe-se encantar pela magia do lugar, que é ideal para receber hóspedes e convidados. Aqui, cada momento se torna uma celebração da beleza e da harmonia, tornando este lugar um cenário encantador, perfeitamente adequado para projetos de vida excepcionais. Esta elegante quinta intemporal, construída num parque com cerca de 4450m2, oferece um palacete com cerca de 550 m2 totalmente reabilitado e cujas primeiras pedras foram erguidas no século XVIII. Assim que você entra, o tom é definido, como uma superfície de expressão com potencial infinito, oferecendo um cenário magnífico aos elementos originais que foram encenados para engrandecê-los: a madeira da sala de jantar e a lareira do século XVIII, a escadaria de pedra Armissan, o pátio marroquino, tantos materiais autênticos que compõem o caráter desta vinícola da época. A propriedade foi renovada com respeito, ao mesmo tempo em que ousa escrever um estilo contemporâneo para este cenário burguês, uma mistura sutil entre passado e presente. O antigo estábulo deu lugar a uma grande sala de estar com cerca de 100m2 com belas aberturas num terraço com jardim com vista para as vinhas. Esta sala de estar tem um pé direito de 4 metros com vigas e abóbadas originais. Os proprietários, tendo encontrado uma magnífica grade de ferro forjado do século XVIII, ofereceram-lhe uma bela escadaria como cenário. Uma antiga lareira de pedra, com recuperação de calor, aquece os quartos do andar de cima. Neste lado voltado para o sul, uma piscina infinita oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego do maciço de Corbières e seus vinhedos excepcionais. Duas master suites totalmente independentes com cerca de 50m2 cada uma com acesso a PMR e um anexo com cerca de 700m2 completam o conjunto. Este último é composto por uma sala de recepção com cerca de 300 m2, um apartamento e um sótão amplo com cerca de 300m2. Uma oficina de cerca de 110m2 completa o edifício. É em um ambiente privilegiado que esta casa está localizada para oferecer um cenário ideal, tanto como residência principal quanto como configuração de acomodação e recepção de eventos. A realização de uma atividade de recepção turística durante todo o ano oferece um excelente retorno do aluguel. Os painéis fotovoltaicos permitem que você seja quase autônomo em termos de consumo de eletricidade. Um verdadeiro refúgio de paz perfeitamente conservado e em absoluta calma, esta propriedade oferece múltiplas espécies de árvores mediterrânicas, pinheiros mansos, oliveiras para lhe permitir ficar o mais próximo possível da natureza sem abdicar da proximidade do Mar Mediterrâneo. No coração de uma região valorizada pelo seu património natural, cultural e gastronómico, esta propriedade atípica destaca-se como um local verdadeiramente excecional. Ouvindo seu projeto: Sonia BRETHOUS em ... EI) RSAC Agente Comercial: 910 156 397 Narbonne CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: A Estimativa do gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2015: 6278 euros As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks para as áreas em questão. Sonia BRETHOUS (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Ανακαλύψτε αυτό το κόσμημα που βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από τη Ναρμπόν και περίπου τριάντα λεπτά από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Αυτή η μεγαλοπρεπής κατοικία, διαποτισμένη με έναν αναμφισβήτητο χαρακτήρα, θα σας σαγηνεύσει με τον μοναδικό χαρακτήρα και τους γενναιόδωρους όγκους της. Φανταστείτε τις αμέτρητες δυνατότητες που προσφέρει αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία: έργα εκδηλώσεων (γάμοι, δεξιώσεις κ.λπ.), εκθέσεις τέχνης, τολμηρά πολιτιστικά έργα, δημιουργία νέων χώρων διαβίωσης. Μια ευκαιρία να αναδείξετε τη δημιουργικότητά σας, ανοίγοντας το πεδίο των δυνατοτήτων. Μαγευτική και φιλόξενη, αυτή η κατοικία ξεδιπλώνεται σαν ένα καταφύγιο γαλήνης όπου κάθε γωνιά αποπνέει γαλήνη. Αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από τη μαγεία του τόπου, ο οποίος είναι ιδανικός για την υποδοχή επισκεπτών και επισκεπτών. Εδώ, κάθε στιγμή γίνεται μια γιορτή ομορφιάς και αρμονίας, κάνοντας αυτό το μέρος ένα μαγευτικό σκηνικό, ιδανικό για εξαιρετικά έργα ζωής. Αυτό το διαχρονικό κομψό κτήμα, χτισμένο σε ένα πάρκο περίπου 4450m2, προσφέρει ένα αρχοντικό περίπου 550 m2 πλήρως αποκατεστημένο και του οποίου οι πρώτες πέτρες ανεγέρθηκαν τον δέκατο όγδοο αιώνα. Μόλις μπείτε, ο τόνος τίθεται, σαν μια επιφάνεια έκφρασης με άπειρες δυνατότητες, προσφέροντας ένα υπέροχο σκηνικό στα αυθεντικά στοιχεία που έχουν σκηνοθετηθεί για να τα μεγεθύνουν: η ξυλογλυπτική της τραπεζαρίας και του τζακιού του δέκατου όγδοου αιώνα, η πέτρινη σκάλα Armissan, το μαροκινό αίθριο, τόσα αυθεντικά υλικά που συνθέτουν τον χαρακτήρα αυτού του οινοποιείου της εποχής. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με σεβασμό, ενώ τολμά να γράψει ένα σύγχρονο στυλ για αυτό το αστικό περιβάλλον, ένα λεπτό μείγμα μεταξύ παρελθόντος και παρόντος. Ο παλιός στάβλος έχει δώσει τη θέση του σε ένα μεγάλο σαλόνι περίπου 100m2 με όμορφα ανοίγματα σε έναν κήπο βεράντας με θέα στους αμπελώνες. Αυτό το σαλόνι έχει ύψος οροφής 4 μέτρων με αυθεντικά δοκάρια και θόλους. Οι ιδιοκτήτες, έχοντας βρει ένα υπέροχο κιγκλίδωμα από σφυρήλατο σίδερο από τον δέκατο όγδοο αιώνα, του πρόσφεραν μια όμορφη σκάλα ως σκηνικό. Ένα παλιό πέτρινο τζάκι, με ανάκτηση θερμότητας, ζεσταίνει τα υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου. Σε αυτή την πλευρά με νότιο προσανατολισμό, μια πισίνα υπερχείλισης προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στον ορεινό όγκο Corbières και τους εξαιρετικούς αμπελώνες του. Δύο εντελώς ανεξάρτητες master σουίτες περίπου 50m2 η καθεμία με πρόσβαση PRM και ένα εξωτερικό κτίριο περίπου 700m2 ολοκληρώνουν το σετ. Το τελευταίο αποτελείται από έναν χώρο υποδοχής περίπου 300 m2, ένα διαμέρισμα και μια μεγάλη σοφίτα περίπου 300m2. Ένα εργαστήριο περίπου 110m2 ολοκληρώνει το κτίριο. Σε ένα προνομιακό περιβάλλον βρίσκεται αυτό το σπίτι για να προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον, τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως διαμόρφωση διαμονής και υποδοχής εκδηλώσεων. Η διεξαγωγή μιας τουριστικής δραστηριότητας υποδοχής όλο το χρόνο προσφέρει μια εξαιρετική απόδοση ενοικίασης. Τα φωτοβολταϊκά πάνελ σας επιτρέπουν να είστε σχεδόν αυτόνομοι όσον αφορά την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης τέλεια διατηρημένο και σε απόλυτη ηρεμία, αυτό το ακίνητο προσφέρει πολλά είδη μεσογειακών δέντρων, πεύκα, ελαιόδεντρα για να σας επιτρέψει να μείνετε όσο το δυνατόν πιο κοντά στη φύση χωρίς να εγκαταλείψετε την εγγύτητα της Μεσογείου. Στην καρδιά μιας περιοχής βραβευμένης για τη φυσική, πολιτιστική και γαστρονομική κληρονομιά της, αυτή η άτυπη ιδιοκτησία ξεχωρίζει ως ένα πραγματικά εξαιρετικό μέρος. Ακούγοντας το έργο σας: Sonia BRETHOUS στο ... EI) RSAC Εμπορικός Αντιπρόσωπος: 910 156 397 Narbonne ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: D / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: A Εκτίμηση ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2015: 6278 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks για τις σχετικές περιοχές. Sonia BRETHOUS (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Scopri questo gioiello situato a soli 15 minuti da Narbonne e a circa trenta minuti dal Mar Mediterraneo. Questa maestosa residenza, intrisa di un carattere innegabile, vi sedurrà con il suo carattere unico e i volumi generosi. Immaginate le innumerevoli possibilità offerte da questa straordinaria proprietà: progetti di eventi (matrimoni, ricevimenti, ecc.), mostre d'arte, audaci progetti culturali, la creazione di nuovi spazi abitativi. Un'opportunità per mettere in risalto la tua creatività, aprendo il campo delle possibilità. Ammaliante e accogliente, questa residenza si dispiega come un'oasi di pace dove ogni angolo trasuda serenità. Lasciatevi incantare dalla magia del luogo, ideale per ricevere ospiti e commensali. Qui, ogni momento diventa una celebrazione della bellezza e dell'armonia, rendendo questo luogo uno scenario incantevole, perfettamente adatto a progetti di vita eccezionali. Questa tenuta elegante senza tempo, costruita su un parco di circa 4450 m2, offre un palazzo di circa 550 m2 completamente riabilitato e le cui prime pietre furono erette nel XVIII secolo. Appena entrati, il tono si inquadra, come una superficie espressiva dalle infinite potenzialità, che offre un magnifico sfondo agli elementi originali che sono stati messi in scena per magnificarli: la boiserie della sala da pranzo e del camino settecentesco, la scala in pietra di Armasan, il patio marocchino, tanti materiali autentici che compongono il carattere di questa azienda vinicola dell'epoca. La proprietà è stata ristrutturata con rispetto, pur osando scrivere uno stile contemporaneo per questo ambiente borghese, un sottile mix tra passato e presente. La vecchia stalla ha lasciato il posto ad un ampio soggiorno di circa 100m2 con belle aperture su un giardino terrazzato con vista sui vigneti. Questo soggiorno ha un'altezza del soffitto di 4 metri con travi e volte originali. I proprietari, avendo trovato una magnifica ringhiera in ferro battuto del XVIII secolo, le offrirono come ambientazione una bellissima scalinata. Un antico camino in pietra, con recupero di calore, riscalda le camere da letto al piano superiore. Su questo lato esposto a sud, una piscina a sfioro offre una vista panoramica mozzafiato sul massiccio delle Corbières e sui suoi eccezionali vigneti. Due suite padronali totalmente indipendenti di circa 50 m2 ciascuna con accesso PRM e una dependance di circa 700 m2 completano il set. Quest'ultimo è composto da una sala di ricevimento di circa 300 m2, un appartamento e una grande mansarda di circa 300 m2. Un'officina di circa 110m2 completa l'edificio. È in un ambiente privilegiato che questa casa si trova per offrire un ambiente ideale, sia come residenza principale che come configurazione di alloggio e ricevimento di eventi. Svolgere un'attività di accoglienza turistica durante tutto l'anno offre un ottimo ritorno locativo. I pannelli fotovoltaici permettono di essere quasi autonomi in termini di consumo di energia elettrica. Una vera oasi di pace perfettamente mantenuta e in assoluta tranquillità, questa proprietà offre molteplici specie di alberi mediterranei, pini marittimi, ulivi per permettervi di soggiornare il più vicino possibile alla natura senza rinunciare alla vicinanza del Mar Mediterraneo. Nel cuore di una regione apprezzata per il suo patrimonio naturale, culturale e gastronomico, questa proprietà atipica si distingue come un luogo davvero eccezionale. Ascoltando il tuo progetto: Sonia BRETHOUS al ... EI) RSAC Agente di Commercio: 910 156 397 Narbonne CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: A Stima della spesa energetica annua per uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2015: 6278 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks per le aree interessate. Sonia BRETHOUS (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Odkryj ten klejnot położony zaledwie 15 minut od Narbonne i około trzydzieści minut od Morza Śródziemnego. Ta majestatyczna rezydencja, przesiąknięta niezaprzeczalnym charakterem, uwiedzie Cię swoim wyjątkowym charakterem i pokaźną objętością. Wyobraź sobie niezliczone możliwości, jakie oferuje ta niezwykła nieruchomość: projekty eventowe (wesela, przyjęcia itp.), wystawy sztuki, śmiałe projekty kulturalne, tworzenie nowych przestrzeni życiowych. Okazja do podkreślenia swojej kreatywności poprzez otwarcie pola możliwości. Urzekająca i przyjazna rezydencja rozwija się jak oaza spokoju, w której każdy zakątek emanuje spokojem. Daj się oczarować magii miejsca, które idealnie nadaje się do przyjmowania gości i gości. Tutaj każda chwila staje się celebracją piękna i harmonii, czyniąc z tego miejsca urokliwą scenerię, idealnie nadającą się do wyjątkowych projektów życiowych. Ta ponadczasowa, elegancka posiadłość, zbudowana w parku o powierzchni około 4450m2, oferuje rezydencję o powierzchni około 550 m2 całkowicie odrestaurowaną, której pierwsze kamienie zostały wzniesione w XVIII wieku. Gdy tylko wejdziesz, ton jest nadany, jak powierzchnia ekspresji o nieskończonym potencjale, oferując wspaniałe tło dla oryginalnych elementów, które zostały zainscenizowane, aby je powiększyć: stolarka jadalni i XVIII-wieczny kominek, kamienne schody Armissan, marokańskie patio, tak wiele autentycznych materiałów, które składają się na charakter tej posiadłości winiarskiej tamtych czasów. Nieruchomość została odnowiona z szacunkiem, jednocześnie odważając się napisać współczesny styl dla tego mieszczańskiego otoczenia, subtelną mieszankę przeszłości i teraźniejszości. Stara stajnia ustąpiła miejsca dużemu salonowi o powierzchni około 100m2 z pięknymi otworami na taras ogrodowy z widokiem na winnice. Salon ten ma sufit o wysokości 4 metrów z oryginalnymi belkami i sklepieniami. Właściciele, znaleźli wspaniałą balustradę z kutego żelaza z XVIII wieku, zaoferowali jej piękną klatkę schodową jako oprawę. Stary kamienny kominek z odzyskiem ciepła ogrzewa sypialnie na piętrze. Po tej południowej stronie znajduje się basen bez krawędzi, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na masyw Corbières i jego wyjątkowe winnice. Całość uzupełniają dwa całkowicie niezależne apartamenty główne o powierzchni około 50 m2 każdy z dostępem dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 700 m2. Ten ostatni składa się z pokoju recepcyjnego o powierzchni około 300 m2, mieszkania oraz dużego poddasza o powierzchni około 300 m2. Uzupełnieniem budynku jest warsztat o powierzchni około 110m2. To właśnie w uprzywilejowanym środowisku ten dom jest zlokalizowany, aby zaoferować idealne otoczenie, zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i jako konfiguracja zakwaterowania i odbioru wydarzeń. Prowadzenie działalności w zakresie recepcji turystycznej przez cały rok zapewnia doskonały zwrot z wynajmu. Panele fotowoltaiczne pozwalają na niemal autonomiczne podejście do zużycia energii elektrycznej. Prawdziwa oaza spokoju, doskonale utrzymana i w absolutnym spokoju, ta nieruchomość oferuje wiele gatunków śródziemnomorskich drzew, sosen parasolowych, drzew oliwnych, które pozwolą Ci pozostać jak najbliżej natury, nie rezygnując z bliskości Morza Śródziemnego. W samym sercu regionu cenionego za dziedzictwo przyrodnicze, kulturowe i kulinarne, ta nietypowa nieruchomość wyróżnia się jako naprawdę wyjątkowe miejsce. Przysłuchiwanie się Twojemu projektowi: Sonia BRETHOUS pod numerem ... EI) Przedstawiciel handlowy RSAC: 910 156 397 Narbonne KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacunkowe roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2015: 6278 euro Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks dla danych obszarów. Sonia BRETHOUS (EI) Przedstawiciel Handlowy - numer RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Открийте това бижу, сгушено само на 15 минути от Нарбона и на около тридесет минути от Средиземно море. Тази величествена резиденция, пропита с неоспорим характер, ще ви съблазни с уникалния си характер и щедри обеми. Представете си безбройните възможности, предлагани от този необикновен имот: събития проекти (сватби, приеми и др.), художествени изложби, дръзки културни проекти, създаване на нови жилищни пространства. Възможност да подчертаете креативността си, като отворите полето от възможности. Омагьосваща и гостоприемна, тази резиденция се разгръща като рай на спокойствие, където всеки ъгъл излъчва спокойствие. Оставете се да бъдете очаровани от магията на мястото, което е идеално за приемане на гости и гости. Тук всеки момент се превръща в празник на красотата и хармонията, превръщайки това място в очарователна обстановка, идеално подходяща за изключителни житейски проекти. Това вечно елегантно имение, построено върху парк от около 4450 м2, предлага имение от около 550 м2, напълно рехабилитирано и чиито първи камъни са издигнати през осемнадесети век. Веднага щом влезете, тонът е зададен, като изразителна повърхност с безкраен потенциал, предлагащ великолепен фон на оригиналните елементи, които са били поставени, за да ги увеличит: дървената дограма на трапезарията и камината от осемнадесети век, каменното стълбище на Армисан, мароканският вътрешен двор, толкова много автентични материали, които съставляват характера на това винарско имение от онова време. Имотът е реновиран с уважение, като същевременно се осмелява да напише съвременен стил за тази буржоазна обстановка, фина смесица между минало и настояще. Старата конюшня е отстъпила място на голяма всекидневна от около 100 м2 с красиви отвори на терасова градина с изглед към лозята. Тази всекидневна е с височина на тавана 4 метра с оригинални греди и сводове. Собствениците, след като намериха великолепен парапет от ковано желязо от осемнадесети век, му предложиха красиво стълбище като декор. Стара каменна камина с рекуперация на топлина затопля спалните на горния етаж. От тази южна страна инфинити басейнът предлага спираща дъха панорамна гледка към масива Корбиер и неговите изключителни лозя. Два напълно независими главни апартамента от около 50 м2 всеки с достъп до PRM и стопанска постройка от около 700 м2 допълват комплекта. Последният се състои от приемна от около 300 м2, апартамент и голямо таванско помещение от около 300 м2. Работилница от около 110 м2 завършва сградата. В привилегирована среда тази къща се намира, за да предложи идеална обстановка, както като основно жилище, така и като конфигурация на настаняване и прием за събития. Извършването на туристическа приемна дейност през цялата година предлага отлична възвръщаемост на наема. Фотоволтаичните панели ви позволяват да бъдете почти автономни по отношение на консумацията на електроенергия. Истинско убежище на спокойствие, перфектно поддържано и в абсолютно спокойствие, този имот предлага множество видове средиземноморски дървета, борове-чадъри, маслинови дървета, за да ви позволи да останете възможно най-близо до природата, без да се отказвате от близостта на Средиземно море. В сърцето на регион, ценен заради своето природно, културно и кулинарно наследство, този нетипичен имот се откроява като наистина изключително място. Изслушване на вашия проект: Соня БРЕТУС на ... EI) Търговски представител на RSAC: 910 156 397 Нарбон ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A Оценка на годишните разходи за енергия за стандартно ползване, въз основа на цените на енергията за 2015 г.: 6278 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за съответните райони. Соня БРЕТУС (EI) Търговски представител - RSAC номер: 910 156 397 - Нарбон.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace