EUR 200.000
EUR 202.000
EUR 201.000
EUR 202.000
8 k
180 m²
EUR 248.000
Gelegen in een rustige omgeving, in een zeer aangename omgeving, bebost en niet over het hoofd gezien. Gebouwd op een uitgestrekt perceel van 5222 m2 aan de rand van het bos en doorkruist door de rivier de Auxence.
Gebouw met een groot potentieel, dat totale rehabilitatie nodig heeft. Het kan worden omgevormd tot een enkel huis of meerdere huurappartementen.
De woning heeft 2 garages en een schuur voor een totaal van 77m2;
Elektriciteit, water, stadsgas en elektrische verwarming zijn aanwezig in het gebouw. Individuele sanitaire voorzieningen: septic tank.
1 km van het stadscentrum met zijn lokale winkels, supermarkt, bakker...
Op minder dan 2 km afstand, een supermarkt en een benzinestation.
Kleuter-, basis- en middelbare scholen in het dorp.
Middelbare scholen in de gemeenten Nangis, Provins en Montereau-Fault-Yonne.
Gebouw 1: DPE G GES D
Gebouw 2: DPE G GES C
Gebouw 3: DPE G GES F
Gebouw 4: DPE F GES F
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021:
Gebouw 1 tussen 1520 euro en 2080 euro
Gebouw 2 tussen 900 euro en 1240 euro
Gebouw 3 tussen 930 euro en 1300 euro
Gebouw 4 tussen 2900 euro en 3960 euro
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om tegen 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken
Prijs: 202 000 euro MAKELAARSKOSTEN BETAALD DOOR VERKOPER
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marcela DEL HOYO, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marcela DEL HOYO handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MELUN 952 017 333 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000? voor T en 120.000? voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise Polis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 387771- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Marcela DEL HOYO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MELUN 952 017 333 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken Charmante longère en pierre de 190 m2 habitables divisée en quatre habitations.
Située au calme, dans une cadre très agréable, arboré et sans vis-à-vis. Bâtie sur un vaste terrain de 5222 m2 en lisière de forêt et traversé par la rivière l'Auxence.
Bâtisse avec un fort potentiel, nécessitant une réhabilitation totale. Elle peut être au choix, transformée en une seule maison ou plusieurs logements destinés à la location.
La propriété possède 2 garages et une grange pour un total de 77m2;
L'électricité, l'eau, le chauffage au gaz de ville et électrique sont présents dans le bâtiment. Assainissement individuel : fosse septique.
A 1 km du centre ville avec ses commerces de proximité, épicerie, boulangerie...
A moins de 2 kms, un supermarché et une station service.
Ecole maternelle, primaire et collège présents dans le village.
Lycées sur les communes de Nangis, Provins et Montereau-Fault-Yonne.
Bâtiment 1 : DPE G GES D
Bâtiment 2 : DPE G GES C
Bâtiment 3 : DPE G GES F
Bâtiment 4 : DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Bât 1 entre 1520 euros et 2080 euros
Bât 2 entre 900 euros et 1240 euros
Bât 3 entre 930 euros et 1300 euros
Bât 4 entre 2900 euros et 3960 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix : 202 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Charmante stenen boerderij van 190 m2 woonoppervlak verdeeld in vier huizen.
Gelegen in een rustige omgeving, in een zeer aangename omgeving, bebost en niet over het hoofd gezien. Gebouwd op een uitgestrekt perceel van 5222 m2 aan de rand van het bos en doorkruist door de rivier de Auxence.
Gebouw met een groot potentieel, dat totale rehabilitatie nodig heeft. Het kan worden omgevormd tot een enkel huis of meerdere huurappartementen.
De woning heeft 2 garages en een schuur voor een totaal van 77m2;
Elektriciteit, water, stadsgas en elektrische verwarming zijn aanwezig in het gebouw. Individuele sanitaire voorzieningen: septic tank.
1 km van het stadscentrum met zijn lokale winkels, supermarkt, bakker...
Op minder dan 2 km afstand, een supermarkt en een benzinestation.
Kleuter-, basis- en middelbare scholen in het dorp.
Middelbare scholen in de gemeenten Nangis, Provins en Montereau-Fault-Yonne.
Gebouw 1: DPE G GES D
Gebouw 2: DPE G GES C
Gebouw 3: DPE G GES F
Gebouw 4: DPE F GES F
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021:
Gebouw 1 tussen 1520 euro en 2080 euro
Gebouw 2 tussen 900 euro en 1240 euro
Gebouw 3 tussen 930 euro en 1300 euro
Gebouw 4 tussen 2900 euro en 3960 euro
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om tegen 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken
Prijs: 202 000 euro MAKELAARSKOSTEN BETAALD DOOR VERKOPER
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marcela DEL HOYO, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marcela DEL HOYO handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MELUN 952 017 333 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000? voor T en 120.000? voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise Polis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 387771- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Marcela DEL HOYO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MELUN 952 017 333 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr