EUR 374.000
EUR 473.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Rognes
EUR 455.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103536218
/ 103536218
Referentie:
EDEN-T103536218
Land:
FR
Stad:
Rognes
Postcode:
13840
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
101 m²
Omvang perceel:
770 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Terras:
Ja
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Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Im Herzen eines Weilers, der als außergewöhnliches Kulturerbe in Rognes eingestuft wurde, offenbart dieser ehemalige Taubenschlag aus lokalen Steinen 100 m2 Eleganz und Charakter. Nach der sorgfältigen Sanierung wurde es sukzessive zu einem Künstleratelier, bevor es zu einer untypischen Wohnung wurde, in der Authentizität und Modernität harmonisch miteinander verflochten sind. Eine gepflasterte Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können, befindet sich in einem 35 m2 großen Raum im Erdgeschoss. Mit seiner gewölbten Decke und dem antiken Kamin kann dieser warme und raffinierte Raum in ein Wohnzimmer oder einen charmanten Ort der Geselligkeit verwandelt werden. Draußen führt eine Steintreppe in das Obergeschoss, wo die ganze einzigartige Seele des Taubenschlags zum Vorschein kommt. Auf dieser Ebene beherbergt der historische Turm zwei unabhängige Schlafzimmer, die sich perfekt zum Ausruhen eignen. Auf der anderen Seite erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer Domdecke geschmückt ist, in eine Einbauküche und ein Badezimmer. Eine zweite Holzterrasse erweitert den Wohnraum und bietet ein bezauberndes Panorama auf die umliegende Natur. Ein idealer Ort zum Nachdenken, es wird von einem Brunnen begleitet, der sich an der Biegung der Treppe befindet und dieser idyllischen Umgebung einen Hauch von Poesie verleiht. Dieses seltene Anwesen wird von einem landwirtschaftlichen Grundstück von 770 m2 begleitet, das nur wenige Schritte entfernt liegt und sich perfekt für verschiedene Projekte mitten in der Natur eignet. Dieser Taubenschlag wurde durch eine Renovierung unter Berücksichtigung seiner Geschichte und Architektur sublimiert und ist ein echtes Nugget für Liebhaber atypischer Immobilien. Selten auf dem Markt, ist es eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von charaktervollen Immobilien, die einen außergewöhnlichen Ort zum Leben suchen. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B . Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1580 Euro und 2170 Euro pro Jahr
Features:
- Terrace Au coeur d'un hameau classé Patrimoine Exceptionnel Remarquable à Rognes, cet ancien pigeonnier en pierres locales dévoile 100 m2 d'élégance et de caractère. Réhabilité avec soin, il a successivement été atelier d'artiste avant de devenir une habitation atypique où authenticité et modernité s'entrelacent harmonieusement. Une terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours, introduit une pièce de 35 m2 au rez-de-chaussée. Avec son plafond voûté et sa cheminée d'époque, cet espace chaleureux et raffiné peut se métamorphoser en salon ou en lieu de convivialité empreint de charme. A l'extérieur, un escalier en pierres conduit à l'étage supérieur, révélant toute l'âme singulière du pigeonnier. A ce niveau, la tour historique abrite deux chambres indépendantes, parfaites pour le repos. De l'autre côté, un salon baigné de lumière, orné d'un plafond cathédrale, se prolonge par une cuisine aménagée et une salle de bain. Une seconde terrasse en bois vient prolonger l'espace de vie, offrant un panorama enchanteur sur la nature environnante. Lieu idéal pour la contemplation, elle est accompagnée d'une fontaine nichée au détour de l'escalier, ajoutant une touche de poésie à ce cadre idyllique Ce bien rare s'accompagne d'un terrain agricoles de 770 m2 situés à quelques pas, parfaits pour des projets variés en pleine nature. Sublimé par une rénovation respectueuse de son histoire et de son architecture, ce pigeonnier est une véritable pépite pour les amateurs de biens atypiques. Rare sur le marché, il constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2170 euros par an
Features:
- Terrace