EUR 1.650.000
4 slk
161 m²
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Auf dem Hügel von St. Pancrace gelegen, bewahrt diese innen modernisierte Immobilie ihren neo-provenzalischen Stil. Dank ihrer geografischen Lage bietet sie einen Panoramablick auf die Hügel von Nizza bis hin zum Meer und liegt dennoch in ruhiger Umgebung. Erbaut im Jahr 1981, erstreckt sie sich über eine Fläche von 182 m² auf zwei Etagen mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ein separates Studio mit Schlafzimmer und Duschbad inklusive Toilette kann als Unterkunft für Personal genutzt werden. Die Villa umfasst: Einen einladenden Eingangsbereich mit maßgeschneidertem Bibliotheks-/Arbeitsbereich, der zur klimatisierten Master-Suite führt. Diese verfügt über ein Ankleidezimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Toilette. Eine majestätische Treppe aus massivem Eichenholz, gefertigt von einem französischen Meistertischler, führt in das lichtdurchflutete Untergeschoss. Ein Wohn- und Essbereich auf 56 m² mit Zugang zu tiefen, halboffenen Terrassen, die ideal für entspannte Momente zu jeder Tageszeit sind. Eine Sommerküche mit Grill und Holzofen sorgt für praktisches und geselliges Beisammensein. Ein Lese-/Entspannungsbereich mit Kamin und Einsatz. Eine große, maßgeschneiderte und voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein Flur führt zu einem Schlafbereich mit zwei klimatisierten Schlafzimmern mit Terrasse und Stauraum, die sich ein modernes Duschbad mit Toilette teilen. Für Ihre Entspannungsmomente bietet die Villa: Einen gut gelegenen Pool (8 m x 4 m) mit Chlorbehandlung. Ein terrassiertes Grundstück mit etwa 33 Olivenbäumen. Parkmöglichkeiten: Ein großer Garagenplatz und die Einfahrt bieten Platz für bis zu fünf Fahrzeuge. Annehmlichkeiten: Nur 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Nizza entfernt und 8 Minuten von der Autobahn A8. Eine Bushaltestelle für die Stadt liegt nur wenige Meter entfernt. Ein gut ausgestatteter Supermarkt ist weniger als 1 km entfernt. Die Grundschule ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Villa „auf dem Land“, die dennoch schnell Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Située sur la colline de St Pancrace, cette propriété modernisée intérieurement garde son style néo-provençal. De par sa position géographique, elle bénéficie d’une vue panoramique sur les collines niçoises jusqu’à la mer tout en restant au calme. Edifiée en 1981, elle développe une surface de 182 m² sur ses deux étages orientés Sud-Est. Un studio indépendant pourvu d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes peut faire office d’un logement dédié au personnel. Elle se compose : D’une belle entrée avec espace bibliothèque/bureau aménagé sur mesure desservant la chambre de maître en suite climatisée pourvue d’un dressing avec sa salle de bains/douche moderne et toilettes. Un escalier majestueux en chêne massif réalisé par un Compagnon menuisier de France, vous mène à l’étage inférieur baigné de lumière et de soleil par les nombreuses baies vitrées à galandage. Le séjour et la salle à manger sur 56 m², donnent sur de profondes terrasses semi-protégées, très accueillantes pour profiter de vos moments de détente à toute heure. D’ailleurs, une cuisine d’été aménagée (avec BBQ et four à pain) vous permettra de recevoir vos convives en toute praticité. Un espace détente/lecture vous accueillera autour de la cheminée avec insert. Une grande cuisine réalisée sur mesure, entièrement équipée et sa buanderie attenante donnent également sur la terrasse et la piscine. Un dégagement vous conduit à l’espace nuit où deux chambres climatisées très agréables sur terrasse, munies de rangements se partagent une salle d’eau moderne avec toilettes. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter : - d’une belle piscine (8m x 4m) bien exposée, traitée au chlore - de votre parc en restanques planté d’environ 33 oliviers. En cumulant le grand garage et l’allée, il est possible de garer jusqu’à 4 véhicules. Les commodités : D’un accès aisé à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice et à 8 minutes de l’autoroute A8 en voiture. Un arrêt de bus pour la ville se situe à quelques mètres. Une supérette bien pourvue est située à moins d’1 km. Et l’école primaire est à 5 minutes en voiture. Une villa « à la campagne » tout en étant accessible rapidement aux commodités du quotidien.
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Situata sulla collina di St Pancrace, questa proprietà internamente ristrutturata conserva il suo stile neoprovenzale. Grazie alla sua posizione geografica, offre una vista panoramica sulle colline di Nizza fino al mare, ma si trova in un ambiente tranquillo. Costruito nel 1981, si estende su una superficie di 182 m² su due piani esposti a sud-est. Un monolocale separato con camera da letto e bagno con doccia e servizi igienici può essere utilizzato come alloggio per il personale. La villa comprende: Un accogliente ingresso con libreria/area di lavoro su misura che conduce alla suite padronale climatizzata. Questo ha uno spogliatoio, un bagno moderno con doccia e servizi igienici. Una maestosa scala in rovere massiccio, realizzata da un maestro falegname francese, conduce al seminterrato inondato di luce. Una zona giorno e pranzo di 56 m² con accesso a profonde terrazze semi-aperte, ideali per momenti di relax in qualsiasi momento della giornata. Una cucina estiva con barbecue e forno a legna assicura momenti di convivialità e convivialità. Una zona lettura/relax con camino e inserto. Una grande cucina su misura e completamente attrezzata con ripostiglio adiacente, anch'essa con accesso alla terrazza e alla piscina. Un corridoio conduce a una zona notte con due camere da letto climatizzate con terrazza e ripostiglio, che condividono un moderno bagno con doccia e servizi igienici. Per i vostri momenti di relax, la villa offre: Una piscina ben posizionata (8 m x 4 m) con trattamento al cloro. Un appezzamento terrazzato con circa 33 piante di ulivo. Parcheggio: Un ampio garage e un vialetto possono ospitare fino a cinque veicoli. Servizi: A soli 20 minuti di auto dal centro di Nizza e a 8 minuti dall'autostrada A8. Una fermata dell'autobus per la città si trova a pochi metri di distanza. Un supermercato ben fornito si trova a meno di 1 km di distanza. La scuola elementare è raggiungibile in 5 minuti di auto. Una villa "in campagna" che tuttavia offre un rapido accesso alle comodità della vita quotidiana.
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Расположенная на холме Сен-Панкрас, эта вилла, сохранившая свой нео-провансальский стиль, была модернизирована внутри. Благодаря своему географическому положению она открывает панорамный вид на холмы Ниццы до самого моря и при этом находится в тихом месте. Построенная в 1981 году, вилла занимает площадь 182 м² на двух этажах с юго-восточной ориентацией. Отдельная студия с одной спальней и ванной комнатой с туалетом может использоваться как жилье для персонала. Вилла включает: Красивый вход с библиотекой/кабинетом, выполненным на заказ, ведущий в кондиционированную мастер-спальню с гардеробной, современной ванной комнатой с душем и туалетом. Величественную лестницу из массива дуба, выполненную французским мастером-столяром, которая ведет на нижний этаж, залитый светом благодаря большим раздвижным окнам. Гостиную и столовую площадью 56 м² с выходом на глубокие полузакрытые террасы, идеально подходящие для отдыха в любое время суток. Летнюю кухню (с барбекю и дровяной печью) для удобного приема гостей. Зону отдыха/чтения у камина с топкой. Большую, полностью оборудованную кухню, выполненную на заказ, с прилегающей прачечной и выходом на террасу и к бассейну. Зону для сна с двумя кондиционированными спальнями, выходящими на террасу, с шкафами для хранения и общей современной ванной комнатой с туалетом. Для вашего отдыха вилла предлагает: Прекрасный бассейн (8 м x 4 м), хорошо освещенный и обработанный хлором. Сад на террасированных участках с примерно 33 оливковыми деревьями. Парковка: Большой гараж и подъездная аллея позволяют разместить до 4 автомобилей. Удобства: Удобный доступ: всего 20 минут на машине до центра Ниццы и 8 минут до автострады A8. Автобусная остановка до города находится всего в нескольких метрах. Хорошо оснащенный супермаркет расположен менее чем в 1 км. Начальная школа находится в 5 минутах езды на машине. Вилла «в сельской местности», которая при этом находится вблизи всех необходимых удобст
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Denna invändigt moderniserade fastighet ligger på kullen St Pancrace och har behållit sin nyprovensalska stil. Tack vare sitt geografiska läge erbjuder det en panoramautsikt över kullarna i Nice hela vägen till havet, men det ligger i en lugn miljö. Den byggdes 1981 och täcker en yta på 182 m² på två våningar i sydostläge. En separat studio med sovrum och duschrum inklusive toalett kan användas som boende för personalen. I villan ingår: En välkomnande entré med skräddarsytt bibliotek/arbetsplats som leder till den luftkonditionerade master-sviten. Detta har ett omklädningsrum, ett modernt badrum med dusch och toalett. En majestätisk trappa av massiv ek, gjord av en fransk snickarmästare, leder till den ljusa källaren. Ett vardagsrum och matplats på 56 m² med tillgång till djupa, halvöppna terrasser, perfekt för avkopplande stunder när som helst på dagen. Ett sommarkök med grill och vedeldad ugn garanterar praktiska och trevliga sammankomster. En läs-/relaxavdelning med öppen spis och insats. Ett stort, skräddarsytt och fullt utrustat kök med angränsande tvättstuga, även med tillgång till terrassen och poolen. En hall leder till ett sovrum med två luftkonditionerade sovrum med terrass och förvaringsutrymme, som delar ett modernt duschrum med toalett. För dina stunder av avkoppling erbjuder villan: En väl belägen pool (8 m x 4 m) med klorbehandling. En terrasserad tomt med cirka 33 olivträd. Parkering: En stor garageplats och uppfart rymmer upp till fem fordon. Bekvämligheter: Bara 20 minuter med bil från Nice centrum och 8 minuter från motorväg A8. En busshållplats för staden ligger bara några meter bort. En välsorterad stormarknad ligger mindre än 1 km bort. Grundskolan kan nås på 5 minuter med bil. En villa "på landet" som ändå erbjuder snabb tillgång till bekvämligheterna i det dagliga livet.
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Located on the hill of St Pancrace, this property has been modernised inside to retain its neo-Provencal style. Thanks to its geographical position, it enjoys panoramic views over the hills of Nice to the sea, while remaining in a peaceful setting. Built in 1981, it spans 182 sqm over two south-east-facing floors. An independent studio with one bedroom and a shower room with toilet can be used as staff accommodation. It comprises : A beautiful entrance hall with custom-made library/study area leading to the air-conditioned master bedroom en suite with dressing room, modern bathroom/shower room and toilet. A majestic solid oak staircase, designed by a Compagnon menuisier de France, leads to the lower floor, which is bathed in light and sunshine thanks to the numerous sliding glass windows. The 56 sqm living room and dining room open onto deep, semi-protected terraces that are perfect for relaxing at any time of day. What's more, there's a summer kitchen (with BBQ and bread oven) that's perfect for entertaining guests. There's also a relaxation/reading area around the fireplace. A large, custom-built, fully-equipped kitchen and adjoining utility room also open onto the terrace and swimming pool. The large garage and driveway together provide parking for up to 4 vehicles. Amenities: Easy access just 20 minutes from Nice city centre and 8 minutes by car from the A8 motorway. A bus stop for the city is just a few metres away. A well-stocked mini-market is less than 1 km away. And the primary school is a 5-minute drive away. A villa ‘in the countryside’ yet within easy reach of everyday amenities.
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Situada na colina de St Pancrace, esta propriedade modernizada internamente mantém seu estilo neo-provençal. Graças à sua localização geográfica, oferece uma vista panorâmica das colinas de Nice até o mar, mas está localizado em um ambiente tranquilo. Construído em 1981, ocupa uma área de 182 m² em dois pisos virados a sudeste. Um estúdio separado com quarto e casa de banho, incluindo WC, pode ser usado como acomodação para os funcionários. A moradia inclui: Uma entrada acolhedora com biblioteca/área de trabalho sob medida que leva à suíte master com ar-condicionado. Este tem um closet, um banheiro moderno com chuveiro e toalete. Uma majestosa escadaria feita de carvalho maciço, feita por um mestre carpinteiro francês, leva ao porão inundado de luz. Uma área de estar e jantar de 56 m² com acesso a terraços profundos e semiabertos, ideal para momentos relaxantes a qualquer hora do dia. Uma cozinha de verão com churrasqueira e forno a lenha garante encontros práticos e de convívio. Uma área de leitura/relaxamento com lareira e inserção. Uma cozinha grande, personalizada e totalmente equipada com despensa adjacente, também com acesso ao terraço e piscina. Um corredor leva a uma área de dormir com dois quartos climatizados com terraço e espaço de armazenamento, compartilhando uma moderna casa de banho com WC. Para os seus momentos de relaxamento, a moradia oferece: Uma piscina bem localizada (8 m x 4 m) com tratamento com cloro. Um terreno em socalcos com cerca de 33 oliveiras. Estacionamento: Um grande espaço de garagem e garagem podem acomodar até cinco veículos. Amenidades: A apenas 20 minutos de carro do centro da cidade de Nice e a 8 minutos da autoestrada A8. Um ponto de ônibus para a cidade fica a poucos metros de distância. Um supermercado bem abastecido fica a menos de 1 km de distância. A escola primária pode ser alcançada em 5 minutos de carro. Uma moradia "no campo" que, no entanto, oferece acesso rápido às comodidades do dia-a-dia.
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool