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Huis en eengezinswoning te koop — Remoulins
EUR 2.699.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103469856
/ 103469856
Referentie:
EDEN-T103469856
Land:
FR
Stad:
Remoulins
Postcode:
30210
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
1.125 m²
Omvang perceel:
150.000 m²
Kamers:
15
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Montfrin | EUR 1.764 | - |
| Poulx | EUR 2.615 | - |
| Jonquières-Saint-Vincent | EUR 2.126 | - |
| Marguerittes | EUR 2.202 | - |
| Beaucaire | EUR 1.706 | EUR 1.391 |
| Avignon | EUR 2.252 | EUR 2.248 |
| Laudun-l'Ardoise | EUR 2.078 | - |
| Roquemaure | EUR 1.889 | - |
| Le Pontet | EUR 2.270 | EUR 2.012 |
| Châteaurenard | EUR 2.326 | - |
| Bagnols-sur-Cèze | EUR 1.927 | EUR 1.409 |
| Sorgues | EUR 2.157 | EUR 1.611 |
| Saint-Rémy-de-Provence | EUR 4.559 | - |
| Caveirac | EUR 2.185 | - |
| Vedène | EUR 2.316 | - |
| Orange | EUR 2.218 | EUR 1.928 |
| Clarensac | EUR 2.303 | - |
Pour les amateurs de caractère et d'authenticité, ce mas somptueux séduit par son escalier en pierre imposant, ses pièces voûtées chargées d'histoire, et sa façade ravissante.
La maison principale, d'une surface d'environ 300 m², est en bon état structurel, bien que la partie la plus ancienne de la bâtisse requière quelques travaux de rénovation.
Une maison secondaire de 125 m², agrémentée d'une piscine de 10x5, complète harmonieusement cet ensemble immobilier d'exception.
La structure est dotée de 23 boxes revêtus de dallage en caoutchouc, répartis en deux écuries extérieures, 3 selleries, une aire de pansage, 4 douches dont une avec eau chaude ainsi qu'une salle de soin équipée d'un solarium.
La propriété offre 28 paddocks, garantissant le confort et le bien-être optimal des chevaux : 2 paddocks de 6000 m² chacun avec 2 abris de 3m / 3m et abreuvoirs automatiques, 13 paddocks de 1000 m² chacun avec abris de 3m / 3m et abreuvoirs automatiques, 11 paddocks de 350 m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m / 3m, un paddock de 8000 m² avec un abri de 3m / 3m et un abreuvoir automatique, un paddock de 3ha avec un abri de 6m / 3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin.
Les installations comprennent plusieurs aires de travail : une carrière de 40x60 avec un sol en silice micro-sable, arrosée et éclairée, une carrière en herbe 30x30, un manège de 20x30 avec un sol en silice micro sable arrosé et éclairé, un marcheur 4 chevaux, un rond d'havrincourt 15x30 avec un sol en silice, une piste d'entraînement de 500m avec un sol naturel.
D'autres dépendances complètent l'ensemble, comprenant : un hangar couvert de 30 m², 2 hangars couverts de 15m / 5m, un hangar couvert de 12m / 8m, un carport pour abriter PL et VL, ainsi qu'un pont élévateur pour l'entretien du matériel agricole.
Pour le confort des cavaliers, la propriété offre un charmant club-house donnant sur la carrière, équipé d'un bureau.
De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété.
La structure est alimentée par un forage.
De plus l'ensemble de la structure équestre est équipé d'une vidéosurveillance et sécurisé par des barrières munies de digicode.
L'atmosphère historique du site, avec son orangeraie, son pigeonnier et ses arbres centenaires majestueux, ne manquera pas de vous séduire.
Cette propriété offre de nombreuses perspectives d'expansion diverses, que ce soit pour un projet hôtelier, des chambres d'hôtes, tiny-houses, chambres bulles, des événements ou des concours équestres. Une opportunité exceptionnelle d'exprimer votre créativité et de donner vie à des projets novateurs au sein de ce cadre enchanteur.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en immobilier équestre au ... ou Corinne CONTE conseillère en immobilier ...
L'immobilier Passion CONTE et CALARD ... ...
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28032746) The Dufossé Immobilier agency offers you this exceptional residence of approximately 1125 m², nestled in the heart of a green setting where authenticity and simplicity reign supreme. Providing a breathtaking panoramic view, the property spans 15 hectares. For lovers of character and authenticity, this sumptuous farmhouse enchants with its imposing stone staircase, its vaulted rooms rich in history, and its charming facade. The main house, with a surface area of approximately 300 m², is in good structural condition, although the oldest part of the building requires some renovation work. A secondary house of 125 m², complemented by a 10x5 swimming pool, harmoniously completes this exceptional property. The structure features 23 boxes covered with rubber flooring, divided into two outdoor stables, 3 tack rooms, a grooming area, 4 showers including one with hot water, as well as a treatment room equipped with a solarium. The property offers 28 paddocks, ensuring optimal comfort and well-being for the horses: 2 paddocks of 6000 m² each with 2 shelters of 3m / 3m and automatic waterers, 13 paddocks of 1000 m² each with shelters of 3m / 3m and automatic waterers, 11 paddocks of 350 m² each with automatic waterers, 3 of which have shelters of 3m / 3m, one paddock of 8000 m² with a shelter of 3m / 3m and an automatic waterer, one paddock of 3ha with a shelter of 6m / 3m, 2 automatic waterers and a round bale hay rack. The facilities include several work areas: a 40x60 arena with micro-sand silica flooring, watered and lit, a 30x30 grass arena, a 20x30 indoor riding arena with micro-sand silica flooring, watered and lit, a 4-horse walker, a 15x30 round pen with silica flooring, and a 500m training track with natural ground. Additional outbuildings complete the ensemble, including: a covered shed of 30 m², 2 covered sheds of 15m / 5m, a covered shed of 12m / 8m, a carport for light and heavy vehicles, as well as a lift for maintaining agricultural equipment. For the comfort of riders, the property offers a charming club-house overlooking the arena, equipped with an office. Numerous trotting paths are accessible from the property. The structure is supplied by a well. Additionally, the entire equestrian structure is equipped with video surveillance and secured by barriers with access codes. The historical atmosphere of the site, with its orangery, dovecote, and majestic centuries-old trees, is sure to enchant you. This property offers numerous prospects for diverse expansion, whether for a hotel project, guest rooms, tiny houses, bubble rooms, events, or equestrian competitions. An exceptional opportunity to express your creativity and bring innovative projects to life within this enchanting setting. For more information, please contact Marine CALARD, equestrian real estate specialist at ... , or Corinne CONTE, real estate advisor at ... Real estate Passion CONTE and CALARD ... ... LOI ALUR Information: Negotiator's status: Commercial agent. Fees charged to the seller. (gedeon_5278_28032746)This description has been automatically translated from French.